Iride
Exceptionnelle villa individuelle avec WIFI, TV et terrasse
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
« Iride » est une maison de vacances individuelle située dans le quartier résidentiel de Mergozzo, en Italie. Implantée sur un versant à environ 1,5 km du centre-ville, elle offre un refuge paisible et privé au cœur de la nature. La propriété fait partie d'un domaine clôturé partagé de 1 000 m² entretenu avec soin, orné d'une pelouse et de plantes fleuries. Un accès à la maison s'effectue par un sentier en escaliers de 80 m comportant 30 marches, qui confère au bien un caractère de seclusion et d'authenticité.
Espaces extérieurs
Le domaine clôturé partagé de 1 000 m² est aménagé avec une pelouse bien entretenue et des plantes fleuries colorées. La maison dispose d'un jardin terrasse privé offrant un espace exclusif de détente avec vue sur le paysage naturel du versant. Le sentier en escaliers menant à la maison, bordé par la végétation luxuriante de la pente, ajoute un charme distinctif aux espaces extérieurs.
Informations pratiques
Un parking est situé à 50 m de la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. Une voiture est recommandée pour se déplacer aisément entre la propriété et les environs. Le propriétaire réside sur le même domaine et peut fournir une assistance si nécessaire pendant le séjour.
Distances et attraits
Le lac se trouve à 1 km ; une plage de gazon est accessible à 550 m. Un supermarché, un restaurant et un bar sont situés à 1,5 km. Un arrêt de bus est à 2 km. La ville de Baveno est à 10 km ; Verbania est également à 10 km. Stresa, station balnéaire réputée pour son architecture Belle Époque et les îles Borromées, se situe à 13 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette maison de vacances s'étend sur 80 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 4 hôtes. Elle comprend 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger, aménagé dans un style pratique et moderne, ouvre sur un balcon et une terrasse couverte de 5 m². La cuisine, en open-plan avec le séjour, est entièrement équipée et donne accès à la terrasse. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Au sous-sol, l'espace nuit comprend 2 chambres distinctes : une chambre avec lit double offrant un accès direct au jardin, et une seconde chambre équipée de 2 lits simples. Une deuxième salle de bains à ce niveau dispose d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC.
Équipements
La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz fonctionne du 15 octobre au 1er mai ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 4 transats ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.
Informations pratiques
La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. En raison de la distribution de la maison sur 2 niveaux, elle n'est pas recommandée pour les personnes ayant des difficultés de mobilité. Le code de référence de la propriété est IT103044C2YP23RIJ3.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT103044C2YP23RIJ3 / CIR: 10304400111
Situation Mergozzo, Piémont, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Malpensa International Airport, 43.4 Km
Calcul du prix
Cliquez sur le bouton "Calculez le prix" situé en bas de l'écran et remplissez le formulaire avec les dates de votre séjour et le nombre de voyageurs, pour obtenir immédiatement le prix de la réservation.
Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité: valable jusqu'au 1 Mai 2026
Internet WiFi
Lit de bébé
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 150.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 1.00€ par enfant par jour
Taxe de séjour (obligatoire): 1.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
