Villa Comottin

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Comottin est une maison de vacances individuelle construite en 2016, implantée dans le hameau tranquille de Tomazići au cœur de l'Istrie, en Croatie. Située à environ 5 km du centre de Labin et 10 km du centre de Rabac, elle offre une retraite privée et paisible pour ceux qui recherchent le confort et l'isolement. La villa s'étend sur 2 étages et occupe une généreuse propriété privée de 1 000 m² aménagée avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures qui créent un cadre naturel serein. Le domaine, avec ses espaces verts ouverts et son ombrage naturel, renforce le sentiment d'intimité et de détente. À noter : une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour.

Espaces extérieurs

La piscine privée, élément central des espaces extérieurs, mesure 7 x 4 m avec une surface de 33 m² et une profondeur de 150 cm ; elle est disponible du 1er mai au 2 octobre. Un pool house dédié jouxte la piscine, tandis qu'une douche extérieure est aménagée à proximité. Une terrasse de 15 m² accueille les repas en plein air et les moments de détente, équipée de mobilier de jardin. Un barbecue avec balançoire est à disposition pour les repas en extérieur. La propriété de 1 000 m² est ornée d'une pelouse bien entretenue et d'arbres matures qui créent un environnement naturellement ombragé et privé.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La villa a été construite en 2016 et s'étend sur 2 étages.

Distances et attraits

La ville historique de Labin, réputée pour sa vieille ville pittoresque, son patrimoine culturel et sa scène gastronomique dynamique, se trouve à 5 km. La ville côtière populaire de Rabac, célèbre pour ses eaux cristallines et son front de mer animé, est à environ 10 km ; la plage de galets la plus proche est également à 10 km. Une marina est située à 10 km de la villa pour les activités nautiques et les excursions en bateau. Un supermarché se trouve à 2 km ; un arrêt de bus est accessible à 2,2 km, offrant une connexion pratique aux transports en commun. La ville de Pazin, centre administratif de l'Istrie, est également accessible depuis cette localisation bien desservie.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 160 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. La propriété est composée de 3 appartements loués ensemble comme une seule unité.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger avec coin cuisine équipé d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi qu'une télévision satellite et la climatisation, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose d'une petite chambre avec 1 lit à la française, de 2 chambres supplémentaires chacune équipée d'1 lit à la française, et d'une chambre avec 1 lit à la française bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée est desservi par 2 salles de bains, l'une aménagée en baignoire avec WC et l'autre en douche avec WC.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, comprend un studio avec 1 lit à la française, une télévision satellite et la climatisation. Ce niveau dispose d'une cuisine ouverte avec 2 plaques de cuisson en vitrocéramique et une cafetière électrique, ainsi qu'une table à manger. Une salle de bains avec douche et WC complète les équipements de cet étage. Des chaises longues sont disponibles à ce niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une seconde cafetière électrique. La climatisation et le chauffage par air forcé sont disponibles sur les deux niveaux. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La télévision satellite est accessible dans le séjour principal et dans le studio du premier étage. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un fer à repasser, des moustiquaires, un barbecue et des chaises longues complètent les équipements.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeur dans tous les espaces. Les 3 appartements sont loués exclusivement comme une seule unité.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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