Le Lac

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « du Lac » est une élégante maison de vacances construite en 2014, nichée dans le hameau des Bainasses à Le Moutchic en France. Située à l'extrémité d'une impasse tranquille, elle offre un refuge raffiné et paisible à seulement 100 mètres du lac. La propriété combine l'intimité avec un accès facile aux richesses naturelles de la côte atlantique du Médoc. Elle dispose d'un jardin entièrement clôturé de 300 m², aménagé en jardin naturel qui invite l'environnement local à proximité immédiate.

Espaces extérieurs

Le jardin de 300 m², entièrement clôturé et aménagé en jardin naturel, offre un cadre verdoyant et tranquille pour se détendre en toute intimité. La piscine privée mesure 7 x 3 mètres et est accessible par un escalier intérieur ; elle est disponible du 25 avril au 26 septembre. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. Une terrasse complète les espaces extérieurs et propose un lieu confortable pour les repas en plein air ou pour profiter du calme des alentours.

Informations pratiques

La villa est entièrement clôturée et positionnée à l'extrémité d'une impasse privée, assurant une atmosphère calme et isolée. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place permet de garer 2 voitures.

Distances et attraits

L'étang de Lacanau se situe à 400 m de la villa et offre un lieu agréable pour la baignade et la détente. Le centre de Lacanau-Ville est à 5 km ; la station balnéaire de Lacanau-Océan avec sa plage de sable réputée se trouve à 7 km. La ville de Bordeaux, réputée pour sa gastronomie, sa culture et son architecture, est à environ 52 km. Un commerce se situe à 5 km de la propriété ; l'arrêt de bus « Le huga » est accessible à 4 km. Un parcours de golf 18 trous est implanté à 4 km de la villa.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Lac est une maison de vacances de 95 m² répartie sur 2 niveaux, composée de 4 pièces et accueillant un maximum de 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger spacieux avec une fenêtre panoramique, une table à manger et un accès direct à la terrasse. La cuisine, ouverte et entièrement intégrée à cet espace de vie, offre une disposition fonctionnelle et conviviale. Un WC séparé complète ce niveau.

L'étage supérieur comprend 3 chambres, toutes caractérisées par des plafonds mansardés. La première chambre est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre dispose également d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec sa propre douche attenante. La troisième chambre est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Cet étage donne accès à une salle de bains complète avec WC.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Senseo et Nespresso, disponibles en supplément. Le chauffage est assuré par un système électrique ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une chaîne hi-fi avec lecteur DVD. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse, partiellement couverte, est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 transats et un barbecue portable. La propriété accueille un maximum de 2 animaux de compagnie.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs dans l'intégralité de ses locaux. Un détecteur de fumée est installé sur la propriété. La terrasse offre une vue partielle sur le lac. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Le Moutchic, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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