Le Petit Maître

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Le Petit Maître » est une maison de vacances de charme nichée parmi les arbres, les prairies et les champs ouverts de la campagne bretonne. Située à 1 km du centre de Le Tronchet, en France, elle offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités locales. Implantée au bout d'une impasse calme, la propriété garantit un haut degré d'intimité et de sérénité. Le bien dispose d'un jardin privé de 500 m² avec pelouse bien entretenue et arbres matures, ainsi qu'une prairie attenante qui prolonge la sensation d'espace naturel ouvert.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend sur 500 m² et offre une zone magnifiquement entretenue de pelouse et d'arbres, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La prairie attenante prolonge cette sensation d'ouverture et crée un cadre pittoresque et apaisant. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route non revêtue d'environ 200 m qui mène directement au cœur de ce cadre tranquille. Les proportions généreuses du jardin le rendent idéal pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement pour profiter de l'air frais de la campagne, tandis que les arbres environnants offrent une ombre naturelle et un sentiment de seclusion.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une impasse, assurant un trafic minimal et un environnement calme et sûr. La route d'accès non revêtue mesure environ 200 m. Un parking est prévu sur place. À noter : l'accès par route non revêtue doit être pris en compte lors de la planification de l'arrivée.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 3 km de la propriété ; une épicerie est accessible à 6 km et un supermarché à 11 km. Un arrêt de bus est situé à 1 km ; la gare de Dol-de-Bretagne se trouve à 11 km. La mer est à environ 20 km ; les plages de sable sont accessibles à 25 km. Un restaurant est localisé à 7 km de la propriété. Un court de tennis est disponible à 1 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 2 km. Une piscine couverte est accessible à 11 km ; une école d'équitation se trouve à 3 km. La Forêt du Mesnil, avec accès à des sentiers de randonnée, est à 800 m. La ville médiévale de Dinan se situe à 18 km ; le port historique de Saint-Malo et le village de Cancale sont tous deux à 25 km. La station balnéaire de Dinard est à 29 km ; Mont-Saint-Michel se trouve à 40 km. Rennes, la capitale régionale, est accessible à 53 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Petit Maître est une maison de vacances de 150 m² répartie sur 2 niveaux, composée de 5 pièces et pouvant accueillir un maximum de 6 personnes. La propriété dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, le séjour est meublé dans un style scandinave et s'ouvre directement sur une terrasse. Une première chambre à ce niveau est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec accès à une salle de bains privative dotée d'une douche et accès direct au jardin. La cuisine, en configuration ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et jouxte un WC séparé.

Au premier étage, 3 chambres supplémentaires sont aménagées sous des plafonds mansardés. Une chambre est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, tandis que les 2 autres chambres contiennent chacune un lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de bains commune et un WC séparé desservent cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une plaque chauffante, de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes, ainsi qu'un lit parapluie pour les familles avec jeunes enfants. Le séjour est équipé d'un téléviseur, d'une radio, d'un lecteur de CD et d'une cheminée à foyer ouvert de style scandinave. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 3 transats ; un barbecue et un détecteur de fumée complètent l'équipement.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est gratuite. Un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire. Le Petit Maître est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Le Tronchet, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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