Villa Toni

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Toni est une maison de vacances de standing, implantée à 500 m du centre d'Umag en Croatie, sur un terrain privé clôturé de 1 200 m². La propriété s'étend sur 2 étages et offre une atmosphère de sérénité et d'intimité pour un séjour raffiné sur la côte istienne. Le terrain comprend une pelouse bien entretenue et un jardin accueillant la faune locale, créant un environnement naturel luxuriant et tranquille. La villa dispose d'une piscine angulaire de 10 x 4 mètres, profonde de 140 cm, disponible du 27 avril au 12 octobre, équipée d'un escalier intérieur et d'un système de nettoyage par électrolyse saline.

Espaces extérieurs

La terrasse de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin confortable, propice aux repas en plein air et à la détente. Un barbecue et une cuisine extérieure entièrement équipée avec 4 foyers en vitrocéramique permettent de préparer les repas dehors. Un WC et une douche extérieure sont situés à proximité de la piscine. Le jardin paysagé, combinant une pelouse bien entretenue et une zone accueillant la faune locale, entoure la propriété et renforce l'intimité et la sérénité naturelle du domaine.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. À l'intérieur, la villa dispose d'une table de ping-pong, d'un local de rangement pour les vélos et d'une machine à laver. Le rez-de-chaussée est fermé et non occupé pendant la période de location. Le quartier est très sensible aux nuisances sonores ; les hôtes sont priés de maintenir le calme et un bon comportement pendant leur séjour. Les réservations de groupes de jeunes ne sont pas acceptées et l'organisation de fêtes est strictement interdite sur les lieux.

Distances et attraits

La mer et la plage, avec des options de sable et de galets, se situent à 800 m. Un commerce et un restaurant sont accessibles à 200 m. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 1,4 km. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la propriété ; une piste cyclable est accessible à 150 m. Un parcours de golf 18 trous est implanté à environ 10 km. Le centre-ville d'Umag, avec ses restaurants, commerces et attractions culturelles, est à 500 m. Un court de tennis se situe à 1 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 210 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 40 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse. Une chambre à ce niveau est aménagée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, donnant également sur la terrasse. La salle à manger, équipée de climatisation, offre une autre sortie vers la terrasse. La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète les équipements du rez-de-chaussée. Le premier étage est desservi par un hall d'entrée climatisé menant aux 3 chambres restantes. La première chambre est meublée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un accès au balcon. La deuxième chambre est également aménagée d'un lit français aux mêmes dimensions et donne sur le balcon. La troisième chambre contient 2 lits simples de 100 cm de largeur et 210 cm de longueur, avec accès au balcon. Le premier étage est desservi par 2 salles de bains, l'une équipée d'une baignoire, d'un bidet et de WC, l'autre d'une baignoire, d'une douche et de WC.

Équipements

La climatisation est présente dans le séjour, la salle à manger et le hall d'entrée du premier étage. La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le séjour et une chambre du premier étage sont équipés de téléviseurs satellite à écran plat. Une machine à laver est mise à disposition. La terrasse couverte de 15 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La maison dispose de 2 balcons de 6 m² chacun et d'une terrasse couverte de 15 m². Le chauffage est fourni en supplément et doit être demandé au moins 7 jours avant l'arrivée.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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