Luna Nera

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de l'Istrie, en Croatie, la villa moderne « Luna Nera » s'élève sur 2 étages sur un terrain privé de 1 000 m². Elle conjugue le confort contemporain à la tranquillité naturelle du paysage environnant, à 13 km de la charmante ville de Pazin. La propriété bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé. Le vaste terrain accueille un jardin bien entretenu avec pelouse manucurée et un espace dédié à la faune sauvage.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 10 x 5 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et reste ouverte toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre. Une pergola généreuse de 30 m² offre un espace ombragé et élégant pour les repas en plein air et les loisirs, complétée par du mobilier de jardin soigneusement sélectionné. Un espace barbecue est également disponible. Une douche extérieure ajoute une touche pratique et rafraîchissante à l'expérience au bord de la piscine. Le jardin environnant, avec sa pelouse luxuriante et son espace faune sauvage entretenu avec soin, crée un environnement harmonieux et pittoresque.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit et d'un parking privé directement sur les lieux. À l'intérieur, les hôtes ont accès à un lave-linge et un sèche-linge, permettant une complète indépendance pendant les séjours prolongés. L'accueil de groupes d'adolescents est possible sur demande uniquement ; les futurs hôtes ayant de telles exigences sont invités à s'enquérir à l'avance pour confirmer la disponibilité et les conditions applicables.

Distances et attraits

Le centre de Žminj se trouve à 6 km ; la ville historique de Pazin est accessible à 13 km. La gare ferroviaire est à 500 m de la propriété ; un arrêt de bus se situe à 6,6 km. Un magasin est à 600 m, un café à 400 m et un restaurant à 1 km de la villa. Un supermarché est disponible à 6 km pour les besoins en provisions plus importants. La plage de galets la plus proche se trouve à environ 27 km, offrant une agréable excursion d'une journée vers la côte adriatique. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison à 1 km ; une piste cyclable se situe à la même distance de 1 km, idéale pour explorer le paysage istrien pittoresque. Un centre équestre est situé à 7 km, offrant des opportunités récréatives supplémentaires pour les hôtes en quête d'expériences équestres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 154 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 6 personnes et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux, ouverts sur une cuisine aménagée pour la cuisson quotidienne, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 30 m² accessible directement depuis le séjour surplombe la piscine et le jardin. Le premier étage accueille les 3 chambres, chacune équipée d'une climatisation individuelle. La première chambre dispose d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC. La deuxième chambre est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. La troisième chambre propose un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une salle de bains commune avec baignoire et WC dessert les deuxième et troisième chambres.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson à induction et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans toute la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, d'un lecteur de CD et d'un lecteur de DVD. La terrasse de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible sur le patio. Un coffre-fort, un lit bébé et une chaise haute pour enfant complètent les équipements. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence UP/I-335-02/16-01/25.

Numéro de licence ou d'enregistrement

UP/I-335-02/16-01/25

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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