Locations de vacances avec connexion Internet à Toscane, Italie
Villa Panorama 14
Location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, bain à remous, TV, animaux admis
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14
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7
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7
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de Chianni, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa Panorama est une location de vacances extraordinaire qui allie harmonieusement des siècles d'histoire au confort contemporain et à la sensibilité écologique. Née de la restauration minutieuse d'une ferme du XVIIIe siècle, cette magnifique propriété a été ramenée à la vie grâce à un processus de conception méticuleux qui honore les plus belles traditions de l'architecture toscane tout en embrassant les principes de la construction verte et de l'éco-durabilité. Le résultat est une résidence d'une excellence rare, où les murs en pierre apparente, les plafonds voûtés avec tuiles en terre cuite et poutres en fer, et les sols en terre cuite naturelle de qualité coexistent harmonieusement avec un mobilier luxueux et moderne inspiré par la modernité raffinée et l'élégance country chic. Chaque recoin de la maison a été enrichi de détails décoratifs raffinés, de murs aux tons pastel et d'un mobilier simple mais sophistiqué qui créent une atmosphère chaleureuse et profondément accueillante. La propriété est entourée d'environ 30 hectares de terrain, répartis entre une oliveraie productive et une zone boisée dense de chênes et de chênes verts, offrant aux hôtes une connexion immersive avec la campagne toscane. Le parc entièrement clôturé d'environ 3 hectares est équipé d'un système d'alarme et présente des pelouses luxuriantes bordées d'arbustes aromatiques, d'arbres fruitiers et d'oliviers. Les hôtes bénéficient d'une connexion internet sans fil haut débit dans toute la propriété, la rendant aussi pratique que belle. Villa Panorama est également idéalement positionnée pour assister aux célèbres concerts d'été d'Andrea Bocelli au « TEATRO DEL SILENZIO » voisin, dont le ténor renommé Andrea Bocelli est le Président d'honneur.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Panorama sont aussi soigneusement conçus que l'intérieur, offrant une riche variété d'environnements pour la détente, les repas et les loisirs. Directement adjacent à la cuisine, un petit potager cultive une large gamme d'herbes fraîches, idéales pour rehausser les recettes toscanes traditionnelles aux côtés de l'excellente huile d'olive extra vierge produite par les oliviers de la propriété. Le patio à côté du potager offre un charmant coin salon, tandis que l'espace repas extérieur principal, positionné devant la cuisine, est abrité sous un élégant gazebo en briques équipé d'un four à pizza et d'un barbecue en briques, créant le cadre parfait pour des repas conviviaux en plein air. Deux coins salon supplémentaires, meublés de canapés et de fauteuils, ont été aménagés devant les portes-fenêtres de l'espace de vie, offrant des espaces paisibles pour la détente et la contemplation en plein air. Les zones pavées alternent avec des étendues de pelouse dans tout le parc, toutes bordées d'arbustes aromatiques colorés, créant un paysage d'une grande beauté naturelle.
Le joyau des espaces extérieurs est la superbe piscine à débordement, positionnée sur la terrasse la plus éloignée de la propriété pour garantir une intimité totale, un ensoleillement complet tout au long de la journée et des vues à couper le souffle sur la campagne boisée avec Volterra en toile de fond. La piscine non chauffée mesure 7 x 14 mètres avec une profondeur constante de 1,5 mètre et est revêtue de mosaïques irisées vert-brun complétées par une bordure en travertin couleur noix, donnant à l'eau une tonalité verte naturellement harmonieuse. L'accès à l'eau se fait par une échelle, et la piscine est équipée d'un éclairage interne et externe et fonctionne avec un système de nettoyage moderne utilisant des doses minimales de chlore. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Située à environ 80 mètres de la maison principale, on y accède par une allée pavée de pierre d'aspect ancien suivie d'un escalier, précédé d'un portail de sécurité pour les enfants. La zone solarium environnante est pavée de pierre et bordée de coussins parfumés de lavande et de romarin, et est meublée d'élégants transats. Une douche à eau chaude et froide et un minibar complètent cette retraite extérieure exceptionnelle.
Disposition de l'Unité
Villa Panorama est une résidence de trois étages répartie sur 2 niveaux sur un terrain en pente, avec une entrée directe accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres magnifiquement aménagées et 7 salles de bains.
L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un généreux espace de vie comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée dotée d'un îlot central. Des portes-fenêtres sur tout ce niveau relient les espaces intérieurs directement aux espaces extérieurs meublés. Depuis le salon, un espace fitness dédié est accessible, équipé d'une baignoire balnéo, d'un bain turc et d'une douche chromothérapie, le tout encadré par de grandes fenêtres qui offrent un panorama sur le jardin environnant. Cet étage est complété par 2 toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
L'espace nuit est situé au premier étage et comprend 2 chambres à lits jumeaux avec lits rapprochables, chacune avec une salle de bains privative avec douche, et 4 chambres doubles, dont une dotée d'un lit king-size. Parmi les 4 chambres doubles, 3 disposent d'une salle de bains privative avec douche et 1 dispose d'une salle de bains privative avec douche et baignoire. Une salle de lecture confortable se trouve également à cet étage, offrant un refuge tranquille pour les hôtes.
Un escalier en colimaçon situé à côté de l'espace fitness descend au sous-sol, qui bénéficie également d'une entrée séparée. Ce niveau inférieur contient 1 chambre double, une salle de bains avec douche, une kitchenette fonctionnelle et un espace buanderie dédié.
Équipements Inclus
Villa Panorama est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir les plus hauts standards de confort tout au long de votre séjour. La propriété offre la climatisation pour maintenir l'intérieur frais pendant les mois les plus chauds, tandis qu'un système de chauffage est disponible pour maintenir une température confortable pendant les périodes plus fraîches. Le confort climatique est donc assuré en toutes saisons.
La cuisine et les espaces utilitaires sont entièrement équipés pour la vie quotidienne pratique. Un lave-linge est disponible dans la buanderie du sous-sol, et un lave-vaisselle est fourni dans la cuisine principale, garantissant que les tâches ménagères peuvent être gérées avec facilité. L'espace fitness dispose d'une baignoire jacuzzi comme élément central, offrant un espace luxueux pour la détente et le bien-être.
Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite disponible dans le salon principal, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leurs moments de détente. La propriété accueille également les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes qui souhaitent voyager avec leurs compagnons à quatre pattes. Tous ces équipements se combinent pour créer un séjour aussi confortable et pratique que mémorable.
Autres Informations
Villa Panorama est une propriété entièrement clôturée équipée d'un système d'alarme, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. Le parc et la piscine sont régulièrement entretenus, et les changements de linge hebdomadaires ainsi que le nettoyage initial et final sont inclus dans la location. Les charges, y compris l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité, sont également couvertes.
La propriété fonctionne avec une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Panorama. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire pour le nettoyage s'applique pour les hôtes voyageant avec des animaux. Une taxe de séjour de 1,00 euro par personne et par jour s'applique pour les 5 premiers jours du séjour. Les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de cette taxe.
L'espace fitness, qui comprend la baignoire balnéo, le bain turc et la douche chromothérapie, est une caractéristique notable de la propriété. Les hôtes doivent savoir que la baignoire balnéo n'était pas disponible pendant la saison 2020 en raison des restrictions liées au COVID.
Distances et Attractions
Villa Panorama bénéficie d'une position privilégiée sur une colline à quelques mètres seulement du centre de Chianni, offrant aux hôtes la rare combinaison d'une intimité totale et d'un accès facile à la région environnante. La propriété est idéalement située pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de Toscane, notamment les villes historiques de Pise, Lucques, Florence, San Gimignano, Volterra et Sienne, toutes accessibles pour des excursions d'une journée et des sorties culturelles.
Pour les hôtes recherchant détente et bien-être au-delà de la propriété elle-même, plusieurs stations thermales renommées sont situées dans les environs, notamment celles de Casciana, Uliveto et Montecatini. Les belles plages de la côte de Livourne et de la Riviera de la Versilia sont également facilement accessibles, offrant un contraste bienvenu avec le paysage toscan intérieur.
Une attraction particulièrement spéciale dans la région est le « TEATRO DEL SILENZIO », un théâtre en plein air étroitement associé au ténor de renommée mondiale Andrea Bocelli, qui en est le Président d'honneur. Le lieu accueille des concerts d'été célèbres qui représentent une expérience culturelle unique pour les hôtes séjournant à Villa Panorama.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de location
- Entretien du parc et de la piscine : inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par jour pour les 5 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Villa Panorama 14, Emma Villas
Poggerello 10
Splendide villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis, près de Arezzo
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10
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5
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3
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570 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondulantes de Laterina, au cœur de la Toscane, en Italie, Il Poggerello est une location de vacances extraordinaire dont les origines sont documentées dès 1500. À l'origine une ferme au sein du prestigieux domaine de Monsoglio, cette résidence aristocratique et majestueuse a été soigneusement restaurée pour préserver sa structure emblématique à double tour de colombier, ses sols en pierre d'origine et ses impressionnantes poutres de plafond en bois. Les intérieurs sont enrichis par une collection soigneusement sélectionnée de meubles anciens et de détails de style raffinés qui confèrent une personnalité rare à chaque pièce, y compris le grand et élégant salon qui s'étend harmonieusement vers l'extérieur sur un généreux porche donnant sur le jardin environnant immaculé. Située au sein d'une propriété d'environ 20 hectares dans la région du Valdarno Superiore aux portes du Chianti, la villa offre des vues panoramiques sur les vignobles du domaine et est entourée à l'arrière par sept hectares de bois. Les hôtes bénéficient de l'usage exclusif de l'ensemble de la structure, aucun autre invité ne sera présent pendant leur séjour. La propriété dispose d'un terrain bien entretenu d'une beauté naturelle remarquable, d'un accès internet Wi-Fi gratuit et d'un parking privé couvert accessible par une allée privée bordée de cyprès, garantissant confort et commodité tout au long du séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'Il Poggerello constituent un véritable prolongement du caractère raffiné de la villa, offrant de vastes pelouses plantées de gazon et encadrées par les vignobles du domaine et une forêt dense. Une allée privée bordée de cyprès mène au parking couvert et de là à la maison principale, aux annexes et à la piscine. Autour de chaque structure résidentielle, le jardin magnifiquement entretenu est animé par de multiples floraisons saisonnières, avec des espaces récréatifs dédiés conçus pour la détente en plein air. Le porche directement devant la villa principale, accessible depuis la cuisine, est meublé de sièges confortables et d'une table à manger, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas en plein air dans la campagne toscane. Au premier étage, une spacieuse véranda panoramique est équipée d'un espace de gym avec un tapis de course et un stepper, ainsi que d'une aire de jeux avec une table de ping-pong. Des espaces supplémentaires pour s'asseoir et manger en plein air sont aménagés devant les annexes, abrités par des vérandas et des porches, parfaits pour des rassemblements conviviaux ou des moments tranquilles de détente privée. La piscine rectangulaire non chauffée occupe une terrasse privée positionnée à un niveau inférieur à celui de la villa, à environ 30 mètres de la maison et accessible par 2 portails et un court escalier en pierre. La piscine mesure 15 x 7 mètres avec une profondeur allant d'un minimum de 1,40 mètre à un maximum de 2,5 mètres. Le bassin est recouvert de PVC avec un rebord en pierre et est accessible par une échelle ou des marches intérieures sur un côté. Le système de purification est hybride, alternant chlore et ions actifs. La pelouse environnante est meublée d'un gazebo, de chaises longues et de fauteuils, tandis qu'une douche à eau froide et une salle de bain avec douche sont également disponibles dans la zone de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Il Poggerello peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bain, réparties sur 2 étages et 2 tourelles positionnées de chaque côté de la villa principale. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand salon aménagé avec une table à manger et 2 élégants coins salon. De là, un accès mène à la salle à manger, qui communique avec la cuisine avec accès direct au porche. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une salle de bain de service. Au premier étage, un salon supplémentaire et une salle de télévision offrent un espace de détente secondaire confortable. D'un côté de cet espace, une chambre double dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et d'une double entrée. De l'autre côté, un couloir mène à un hall et à 2 autres chambres : une chambre double avec un lit mesurant 1,90 mètre de largeur, et une chambre à deux lits, toutes deux desservies par 2 salles de bain avec baignoires. Le salon du premier étage s'ouvre sur la spacieuse véranda panoramique. Aux extrémités du premier étage, 2 rampes mènent aux 2 tours, l'une située près de l'escalier menant au rez-de-chaussée et l'autre adjacente aux chambres. Chaque tour abrite une chambre double, dont l'une dispose d'un lit mesurant 1,60 mètre de largeur.
Équipements Inclus
Il Poggerello est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres, à l'exception de la chambre à deux lits. La propriété est également équipée du chauffage pour les mois plus frais, d'un lave-linge situé dans la buanderie dédiée et d'un lave-vaisselle dans la cuisine. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leurs moments de détente. La villa applique une politique d'accueil des animaux de compagnie, accueillant les hôtes qui souhaitent amener leurs animaux pour le séjour.
Autres Informations
Il Poggerello a fait l'objet d'un contrôle pré-saison effectué par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, ainsi que le niveau général de qualité, de propreté et de confort. Les hôtes louant la propriété dans cette configuration bénéficieront de l'usage exclusif de l'ensemble de la structure, sans aucun autre invité présent à aucun moment pendant leur séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; toutefois, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent en cas de présence d'animaux. La taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant. Il convient de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement réalisée au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer de celles représentées au moment de l'arrivée.
Distances et Attractions
Située dans la région du Valdarno Superiore au sein du paysage vallonné aux portes du Chianti, Il Poggerello bénéficie d'un emplacement privilégié qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville d'Arezzo se trouve à quelques kilomètres seulement, offrant une richesse d'art, d'histoire et de gastronomie. Les célèbres villes d'art de Sienne et Florence sont toutes deux accessibles pour des excursions d'une journée, invitant les hôtes à explorer des musées de classe mondiale, des places historiques et des chefs-d'œuvre architecturaux. Le territoire environnant est riche en itinéraires artistiques et architecturaux serpentant le long de belles routes panoramiques, ponctués d'anciens villages au caractère incomparable qui préservent les traces d'un passé lointain avec un charme intemporel.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour l'usage de la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus
- Nettoyage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie supprimé, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1,500.00 (sous réserve des restrictions applicables)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : €50.00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22.00 par heure par agent de nettoyage
- Changement de linge supplémentaire : €15.00 par personne
- Chauffage : €130.00 par jour Poggerello 10, Emma Villas
Villa Pucci 12
Belle villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis, près de Arezzo
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12
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6
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5
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400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines sereines de la Val di Chiana aretine, juste à l'extérieur du petit village d'Alberoro et à seulement quelques kilomètres de la prestigieuse cité d'art d'Arezzo, Villa Pucci est une location de vacances remarquable qui allie harmonieusement le caractère historique toscan au confort contemporain raffiné. Cet ancien bâtiment entièrement rénové respecte les préceptes de la tradition toscane, avec des pièces spacieuses ornées de meubles prestigieux et de détails raffinés, le tout réparti sur une superficie de plus de 400 mètres carrés sur 2 niveaux. La propriété conserve sa tour en pierre d'origine, qui offre une vue panoramique saisissante sur les paysages ruraux environnants et les villages voisins. Située au sein d'un parc entièrement clôturé et parfaitement entretenu, la villa propose de généreux espaces extérieurs, notamment une vaste pelouse bordée par les vignes et les oliviers du domaine. Les hôtes bénéficient d'un parking privé idéalement situé près de l'entrée principale, d'une connexion internet sans fil fiable dans toute la propriété, et d'un jardin magnifiquement aménagé qui s'ouvre sur les paysages intemporels de la campagne de la Val di Chiana. Villa Pucci est une structure privée, offrant une retraite exclusive et isolée dans l'un des coins les plus célèbres d'Italie.
Espaces Extérieurs
Les terrains entourant Villa Pucci constituent un véritable prolongement du caractère raffiné de la villa, invitant les hôtes à profiter de la tranquillité de la campagne toscane dans des espaces extérieurs élégamment aménagés. La grande pelouse plate s'étend sur tout le périmètre entièrement clôturé du parc, bordée sur toute sa longueur par le vignoble de la propriété, créant une limite naturelle et pittoresque. Une étendue presque infinie de vignes et de nombreux oliviers encadrent les différents espaces extérieurs qui ont été soigneusement aménagés pour la détente et les moments conviviaux. Juste après le portail d'entrée, les hôtes trouveront un espace repas extérieur couvert, ombragé par un grand parasol et équipé d'un barbecue à gaz, idéal pour les repas en plein air. Un coin salon confortable avec canapés est également disponible à proximité, offrant un espace accueillant pour se détendre tout en admirant la vue. L'espace piscine panoramique est situé à proximité immédiate des entrées de la villa, garantissant un accès facile et pratique à tout moment. La piscine non chauffée présente une forme irrégulière et est située à l'arrière de la villa, à environ 15 mètres du bâtiment principal, accessible par une agréable promenade à travers la pelouse. Mesurant 4 mètres sur 12 avec une profondeur constante de 1,50 mètre, la piscine est revêtue de PVC gris et dispose d'une purification au chlore et d'un éclairage intérieur. Le bord de la piscine pavé de pierre se fond harmonieusement dans la pelouse environnante parfaitement entretenue, où des bains de soleil élégants, de petites tables, des parasols et une douche solaire sont disposés pour le confort des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Pucci est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes sur ses 2 étages, offrant 6 chambres et 5 salles de bains qui ensemble procurent un niveau exceptionnel d'espace et d'intimité. Le rez-de-chaussée est accessible par la porte d'entrée principale, qui s'ouvre sur un grand hall d'entrée reliant les différents espaces de vie. De là, les hôtes peuvent accéder à la salle de télévision, au généreux salon équipé de canapés et d'une cheminée, ainsi qu'à la cuisine, qui mène à son tour à la salle à manger. La salle à manger est reliée à l'espace repas extérieur par une porte-fenêtre, créant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités et une buanderie dédiée. L'étage supérieur, auquel on peut également accéder par un escalier extérieur menant à un atrium où se trouve un piano, abrite les quartiers nuit. Cet étage comprend une chambre double avec salle de bains privative avec douche, une chambre double desservie par une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre à lits jumeaux, et une chambre double supplémentaire. Un dressing est également situé à cet étage, ajoutant une touche supplémentaire d'élégance et de praticité à l'espace nuit.
Équipements Inclus
Villa Pucci est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds de l'été toscan. La cuisine est bien équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage pour les grands groupes. Un lave-linge est également disponible dans la propriété, installé dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, garantissant que les hôtes disposent de tout le nécessaire pour les séjours prolongés. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier lors des soirées plus calmes à l'intérieur. La villa accepte également les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes comme membres de la famille, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante de cette description.
Autres Informations
Villa Pucci est une structure privée, garantissant une expérience exclusive et paisible pour tous les hôtes. La propriété est entièrement clôturée, offrant un sentiment accru de sécurité et d'intimité tout au long du séjour. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que l'électricité sont toutes incluses dans la location. Le changement de linge hebdomadaire est fourni, ainsi qu'un service de ménage initial et final, garantissant que la villa est présentée selon les normes les plus élevées au début et à la fin de chaque séjour. La propriété fonctionne avec une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Pucci, les conditions spécifiques et les coûts éventuellement associés étant détaillés dans la section Coûts et Services. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
Villa Pucci bénéficie d'un emplacement enviable au cœur de la Toscane, offrant un accès aisé à certaines des destinations les plus célèbres de la région. La propriété est située à seulement quelques kilomètres d'Arezzo, une prestigieuse cité d'art réputée pour son centre historique, son architecture médiévale et sa scène culturelle dynamique. La région environnante regorge de villes et villages remarquables facilement accessibles, notamment Lucignano, Cortona, Pienza et Montepulciano, qui peuvent tous être explorés lors d'excursions mémorables à la journée. Les villages du Chianti, ainsi que les villes emblématiques de Sienne et Florence, sont également accessibles par des routes rapides, permettant aux hôtes d'alterner détente paisible à la villa et voyages inoubliables à travers les paysages les plus célèbres de Toscane. La région voisine de l'Ombrie élargit encore la gamme d'expériences culturelles et panoramiques disponibles, faisant de Villa Pucci une base idéale pour explorer le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de la location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 60,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 100,00 € par jour
- Bois de chauffage : 25,00 € par 100 kg Villa Pucci 12, Emma Villas
Villa Elisa 16
Idyllique villa avec piscine privée, climatisation, WIFI et animaux admis
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16
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9
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6
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450 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée juste à l'extérieur de la célèbre ville de Montecatini Terme, dans un coin serein et préservé de la Toscane, en Italie, Villa Elisa se dresse comme une prestigieuse demeure seigneuriale offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle ancrée dans les plus belles traditions de la région. Située en bordure du Padule di Fucecchio, une zone faunique protégée près de Fucecchio, et embrassée par les doux contours des collines toscanes environnantes, cette magnifique propriété vous invite à vous immerger dans une atmosphère d'élégance intemporelle et de beauté naturelle. La structure, déjà documentée dans les cartes du XVIIe siècle établies par la famille Médicis, a été méticuleusement restaurée et meublée avec des matériaux toscans authentiques, notamment la terre cuite d'Impruneta, des plafonds avec poutres, solives et tuiles en terre cuite, et la majolique de Montelupo, le tout harmonisé avec des teintes chaudes qui évoquent l'âme même de la Toscane. Le travail attentif de l'architecte a combiné harmonieusement l'historicité du bâtiment avec le confort d'une retraite élégante et entièrement équipée. La propriété est implantée au sein d'une vaste pelouse verdoyante plate de 8 000 m², entièrement clôturée et bordée de haies de laurier, offrant un jardin privé et luxuriant où vous pouvez vous promener librement parmi des essences florales multicolores, des buissons d'herbes aromatiques, des pots anciens en terre cuite ornés de magnifiques géraniums, de hauts peupliers et des pins au large feuillage. Une connexion Wi-Fi ultra-rapide par fibre optique avec un répéteur externe couvrant une partie du jardin assure une connectivité Internet optimale tout au long de votre séjour. Un parking privé est disponible sur place, idéalement situé à proximité du court de tennis et de la piscine. Le court de tennis privé, recouvert de résine PVC et équipé d'un éclairage nocturne, d'un mur d'entraînement et de 4 raquettes de tennis, ajoute une dimension récréative distinguée à ce domaine déjà remarquable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Elisa sont une véritable célébration du paysage toscan et des loisirs raffinés. La vaste pelouse, s'étendant sur 8 000 m², est entièrement clôturée et bordée de haies de laurier, embellie par des essences florales multicolores, des buissons d'herbes aromatiques, des pots anciens en terre cuite ornés de magnifiques géraniums, de hauts peupliers qui délimitent la zone de la piscine, et des pins au large feuillage ombragé qui procurent une ombre naturelle sur l'espace de vie extérieur et le court de tennis. Adjacent à la cuisine et donnant sur le jardin, un charmant portique équipé de 2 ventilateurs de plafond offre un cadre tranquille pour le petit-déjeuner et le déjeuner, bercé par les senteurs de la campagne toscane. À côté du portique, un four à pizza et un barbecue moderne vous invitent à préparer et savourer vos repas en toute détente. Une aire de jeux bien équipée pour les enfants, un ping-pong et un baby-foot sont également disponibles dans le parc, garantissant le divertissement des hôtes de tous âges. Un grand espace de vie extérieur avec d'élégants fauteuils est positionné à l'ombre de pins centenaires, créant un espace accueillant pour le repos et la conversation. Le court de tennis privé non professionnel est recouvert de résine PVC, dispose d'un éclairage nocturne et d'un mur d'entraînement, et est situé à environ 20 m de la villa, à côté du parking. La piscine, positionnée devant la villa à environ 30 mètres et accessible en traversant la pelouse, est une piscine rectangulaire non chauffée mesurant 6,5 x 14,5 m, avec une profondeur allant de 0,40 à 1,6 m. L'eau est purifiée au chlore, et des panneaux solaires réchauffent l'eau, si le soleil le permet, de 2 à 3 degrés. La piscine est revêtue de PVC couleur sable, dispose de marches romaines pour l'accès à l'eau, d'éclairages internes et d'un éclairage externe à faisceau large. Un grand solarium en terre cuite entoure la piscine, meublé de 2 grands parasols, de confortables bains de soleil, de transats, de chaises et de tables. La zone de la piscine est entièrement clôturée pour la sécurité des enfants, et une douche d'eau chaude et froide ainsi qu'un mini-bar situé dans la cabine de change sont disponibles pour votre confort. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Elisa est une propriété de deux étages conçue pour accueillir jusqu'à 16 personnes dans 9 chambres et 6 salles de bains, offrant un intérieur généreusement proportionné et judicieusement distribué. Le rez-de-chaussée est accessible depuis différents points, l'entrée principale étant située dans la zone du portique, menant à un élégant hall d'entrée, une salle de bains pour les invités et un dressing, avant de continuer vers la cuisine typiquement toscane, un salon avec cheminée et coin télévision, et une salle à manger. À gauche de l'entrée principale, une chambre double avec salle de bains privative et accès depuis le salon est disponible, ainsi qu'une seconde chambre double avec salle de bains privative adaptée aux personnes à mobilité réduite, dotée d'une porte-fenêtre avec rampe pour un accès direct au jardin. Également au rez-de-chaussée, accessible depuis l'extérieur, se trouvent la buanderie et la zone abritant le four à pizza. Un escalier intérieur en grès mène à l'étage supérieur, où l'espace nuit comprend une chambre double avec salle de bains privative et dressing, 2 chambres doubles, une chambre simple, une chambre simple avec un lit queen-size, et 2 salles de bains avec douches. Toutes les pièces de cet étage sont équipées de la climatisation. Pour la configuration de 16 personnes, un escalier extérieur en terre cuite mène à un appartement exclusif, accessible uniquement depuis l'extérieur, composé d'un espace de vie ouvert avec canapé, coin télévision et cheminée, une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains avec douche. Toutes les pièces de cet appartement sont équipées de la climatisation. Il convient de noter que la climatisation est disponible dans toute la villa à l'exception de la cuisine.
Équipements Inclus
Villa Elisa est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir que votre séjour soit aussi confortable et pratique que possible. Toutes les pièces de la villa, à l'exception de la cuisine, bénéficient de la climatisation, maintenant un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. Pour les mois ou soirées plus frais, le chauffage est disponible dans toute la propriété. La villa est également équipée d'un lave-linge, situé dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, assurant une commodité pratique lors de séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier le nettoyage après les repas, complétant l'espace culinaire très bien équipé conçu dans un style strictement toscan. À l'extérieur, un barbecue moderne positionné à côté du portique et du four à pizza offre un cadre idéal pour cuisiner et dîner en plein air. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Elisa, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Elisa a fait l'objet d'un contrôle par un responsable technique avant le début de la saison, afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, assurant qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Ce contrôle a été effectué le 9 juillet 2020. La propriété est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. La buanderie et la zone du four à pizza sont accessibles depuis l'extérieur au rez-de-chaussée. Votre représentante du Service Client Emma Villas est Cristina Desii, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Un maximum de 1 animal par semaine fait l'objet d'un supplément à régler sur place. La Garantie Zer0Dep est incluse dans votre séjour, ce qui signifie que vous ne payez pas de dépôt de garantie au solde ou à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Villa Elisa bénéficie d'un emplacement privilégié juste à l'extérieur de la célèbre ville de Montecatini Terme, l'une des plus belles et des plus renommées villes d'art de Toscane. À quelques minutes seulement de la propriété, vous pouvez rejoindre les célèbres thermes de Montecatini Terme ou de Monsummano Terme, qui abritent la renommée Grotta Giusti. La proximité de l'autoroute A11 place une multitude de destinations toscanes emblématiques à portée de main, notamment Lucca, Pisa, Forte dei Marmi, Vinci, Florence et de nombreuses autres villes célèbres de la région. La propriété est également située en bordure du Padule di Fucecchio, une zone faunique protégée qui offre des paysages naturels remarquables et la possibilité d'excursions à cheval dans la zone protégée voisine, disponibles sur demande.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Entretien du parc et de la piscine inclus dans le prix de location
- Connexion internet sans fil incluse dans le prix de location
- Élimination des déchets incluse dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep incluse dans le prix de location : aucun dépôt de garantie requis au solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : 70,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne par 6 jours
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Caution pour l'élimination des déchets : 100,00 €
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 25,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg
- Cours d'équitation pour enfants uniquement : prix à évaluer selon la demande des hôtes
- Cours de tennis : prix à évaluer selon la demande des hôtes Villa Elisa 16, Emma Villas
Muricciaglia 14
Idyllique location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, patio et animaux admis
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14
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7
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7
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la Toscane à une altitude de 542 mètres au-dessus du niveau de la mer, Muriciaglia est une location de vacances extraordinaire située dans le paysage emblématique du Chianti de Radda In Chianti, en Italie. Construite à l'origine comme tour de guet au seizième siècle, cette ferme entièrement restaurée préserve magistralement le caractère intemporel de son architecture en pierre apparente et de ses éléments de design d'inspiration toscane. La propriété comprend une ferme principale et 2 annexes, couvrant ensemble environ 400 mètres carrés et implantées au sein d'un vaste domaine privé d'environ 60 hectares englobant vignobles, oliveraies, champs cultivés et bois. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite tout au long de leur séjour, d'un parking couvert à l'entrée fermée de la propriété avec des places supplémentaires près des annexes, et d'une généreuse cour privée qui se déploie sur de magnifiques niveaux en terrasses. La combinaison d'un cadre naturel isolé, de vues panoramiques et de la proximité des villages célèbres de la région du Chianti fait de Muriciaglia un refuge véritablement exceptionnel pour ceux qui recherchent une expérience toscane authentique.
Espaces Extérieurs
Les terrains privés entourant Muriciaglia s'étendent sur plusieurs niveaux en terrasses reliés par des chemins pavés de pierre, et sont ornés d'oliviers, de buissons d'herbes aromatiques, de lavande et d'une variété de plantes en pot qui se fondent harmonieusement dans le paysage naturel environnant. Le domaine est animé par des rangées de vignes, des bois denses où cerfs daims, chevreuils, porcs-épics, écureuils et renards sont fréquemment observés, et des collines doucement vallonnées qui encadrent l'horizon dans toutes les directions. De nombreux sentiers de randonnée serpentent à travers le domaine le long de ruisseaux et offrent des vues panoramiques à couper le souffle, invitant les hôtes à explorer les terres à leur propre rythme. Directement devant les entrées de la villa, dans une position pratique et panoramique, se trouvent les principaux espaces de détente extérieurs : un charmant patio meublé de canapés, fauteuils et tables basses pour se détendre, et une loggia équipée d'une table à manger extérieure et d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air. Les espaces extérieurs entourant les annexes offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires pour les hôtes. La piscine panoramique, non chauffée, est positionnée sur une terrasse supérieure à environ 200 mètres de la ferme et est accessible par un chemin pavé de pierre à travers les terrains. De forme rectangulaire avec 1 bord à débordement, elle mesure 5,5 x 13 mètres avec une profondeur constante de 1,5 mètre. La piscine est revêtue de PVC, accessible par des marches d'angle, et purifiée par un système au chlore. Elle est partiellement clôturée et dispose d'une entrée fermée pour la sécurité. La plage environnante est pavée en terre cuite et meublée de chaises longues et de parasols. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des plantes fleuries et de l'herbe du jardin peut différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Muriciaglia accueille jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 7 salles de bains, réparties entre la ferme principale et 2 annexes indépendantes. La ferme principale est agencée sur 2 niveaux reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une salle de bains pour les invités, un salon de détente et de lecture, une salle à manger et une cuisine, qui offrent toutes deux un accès direct à la loggia avec une table à manger extérieure. Un escalier relie ce niveau au premier étage, où vous trouverez un salon, une salle de télévision, 2 chambres doubles avec lits divisibles dotées chacune d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, et 1 chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Un demi-sous-sol, accessible de l'extérieur, abrite la buanderie principale. L'Annexe 1 est située directement en face de la villa principale et est agencée sur 2 niveaux reliés intérieurement. Le rez-de-chaussée présente un espace ouvert avec un coin salon, une table à manger pour 4 personnes, une kitchenette et une buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, 2 chambres doubles bénéficient chacune d'une salle de bains privative avec douche. L'Annexe 2 est située à environ 200 mètres de la villa principale sur une terrasse supérieure et est également agencée sur 2 niveaux. Son rez-de-chaussée reproduit l'agencement de l'Annexe 1, avec un espace salon et salle à manger ouvert pour 4 personnes, une kitchenette et une buanderie avec accès extérieur. Le premier étage de l'Annexe 2 contient 2 chambres doubles, dont 1 dispose d'un lit divisible, chacune avec une salle de bains privative avec douche.
Équipements Inclus
Muriciaglia est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. Chacune des 3 unités bénéficie de sa propre buanderie équipée d'un lave-linge, rendant les séjours prolongés entièrement pratiques. Les espaces cuisine sont équipés d'un lave-vaisselle, simplifiant la préparation des repas et le nettoyage. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes de profiter de leur séjour aux côtés de leurs compagnons. Un patio privé meublé de canapés, fauteuils et tables basses offre un espace de détente extérieur dédié, tandis que la loggia sert de cadre élégant pour les repas en plein air. Le linge de maison est fourni sur une base hebdomadaire, et un service de nettoyage initial et final sont inclus dans le tarif de location. Les charges incluant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine sont également couvertes. Il convient de noter que toutes les cheminées de la propriété sont ornementales et non fonctionnelles à des fins de chauffage.
Autres Informations
Muriciaglia fait partie d'un domaine en exploitation d'environ 60 hectares, et un gardien réside dans une annexe séparée au sein de la propriété, s'occupant discrètement de l'entretien du jardin et de la piscine. La propriété a été inspectée par un représentant technique avant le début de la saison pour vérifier l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. Les terrains, bien que magnifiques et vastes, sont aménagés sur des niveaux en terrasses reliés par des chemins pavés de pierre et ne sont pas considérés comme adaptés aux personnes à mobilité réduite ou aux jeunes enfants. La propriété est fermée par un portail, avec un parking couvert à l'entrée et des places de stationnement supplémentaires disponibles près des annexes. Les animaux de compagnie sont acceptés à la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes doivent communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux, et l'acceptation est limitée à 1 animal de taille moyenne maximum. Tous les services supplémentaires tels que chef privé, cuisinier à domicile, cours de cuisine, expériences culinaires, massothérapeute, baby-sitter ou entraîneur personnel doivent être organisés exclusivement par l'intermédiaire de la propriété, qui collabore uniquement avec des fournisseurs sélectionnés et autorisés.
Distances et Attractions
Muriciaglia bénéficie d'une position privilégiée au cœur de la région du Chianti, à seulement quelques kilomètres des villages historiques de Castellina in Chianti et Radda in Chianti, où les hôtes peuvent découvrir des restaurants locaux, des boutiques artisanales, des domaines viticoles et le riche patrimoine culturel de ce territoire toscan célèbre. Le paysage environnant, avec ses vignobles, oliveraies et bois, offre des opportunités exceptionnelles de randonnée directement depuis le domaine, avec des sentiers serpentant le long de ruisseaux et offrant des vues panoramiques sur les collines vallonnées du Chianti.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge de maison hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1,500.00, avec limitations applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50.00 par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22.00/heure/agent d'entretien
- Linge de maison supplémentaire : €18.00/personne
- Chauffage : €100.00 par jour
- Chef privé, cuisinier à domicile, cours de cuisine, expériences culinaires, massothérapeute, baby-sitter, entraîneur personnel et autres services supplémentaires : disponibles exclusivement par l'intermédiaire de la propriété via des fournisseurs sélectionnés et autorisés Muricciaglia 14, Emma Villas
Casa del Vento 10
Unique maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation et TV
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10
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5
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5
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438 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne toscane vallonnée de Casale Marittimo, en Italie, Casa del Vento est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement l'élégance contemporaine à la beauté sauvage du paysage naturel. Construite en 2002, cette impressionnante villa de trois étages s'étend sur un total de 438 mètres carrés et a été entretenue selon un standard impeccable, donnant l'impression d'être nouvellement construite grâce à la qualité exceptionnelle de son artisanat d'origine et aux soins dévoués d'une seule famille. Son nom même, signifiant « Maison du Vent », témoigne du lien profond entre la propriété et la nature qui l'enveloppe. Les lignes épurées et modernes de la villa et les tons neutres de sa façade s'harmonisent sans effort avec les oliviers environnants, le ciel dégagé et les vues lointaines sur la mer, tandis que les intérieurs vous accueillent avec des murs aux tons chauds, un parquet en chêne et un mobilier soigneusement choisi, confectionné à partir de matériaux naturels. La propriété se trouve au bout d'une route privée qui s'ouvre sur un panorama d'une beauté extraordinaire, offrant des vues qui s'étendent jusqu'à l'île d'Elba, la Corse et Gorgona à l'horizon. Vous bénéficierez d'un généreux terrain s'étendant sur six hectares, d'une piscine nouvellement construite entourée d'oliviers, d'une connexion Internet WiFi haut débit dans toute la propriété et d'une borne de recharge pour véhicules électriques à la disposition des propriétaires de véhicules électriques. Que vous recherchiez un refuge paisible ou un lieu de rassemblement animé pour la famille et les amis, Casa del Vento offre une expérience d'une beauté rare et durable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa del Vento sont tout simplement extraordinaires, vous invitant à vous immerger dans un paysage d'oliveraies, de pelouses naturelles et de vues panoramiques sur la mer. Le parc environnant couvre un total de six hectares, dont un hectare immédiatement autour de la maison aménagé en jardin formel. La pelouse naturelle et les oliviers centenaires forment le cœur de cette étendue verdoyante, tandis que des massifs de fleurs, des pierres décoratives et des plantes grimpantes ajoutent caractère et charme aux sentiers sinueux qui traversent le domaine. Un magnifique portique d'angle donne d'abord sur la pelouse puis vers la mer, offrant un cadre idyllique pour lire, se détendre ou simplement contempler la vue. Dispersés dans tout le jardin, vous trouverez des espaces dédiés aux assises et à la détente conçus pour tirer le meilleur parti du paysage environnant. La pergola adjacente à la salle à manger est entièrement équipée pour les repas en plein air et dispose d'un barbecue pratique, faisant des repas al fresco une partie naturelle et agréable de la vie quotidienne à la villa. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
La piscine non chauffée de forme rectangulaire, mesurant 11 mètres sur 3, est positionnée à quelques mètres seulement de la maison, discrètement à l'écart et entourée d'oliviers qui assurent une intimité complète aux baigneurs tout en préservant la tranquillité de ceux qui préfèrent rester à l'intérieur. Purifiée à l'aide d'un système à ozone, la piscine est accessible en traversant la pelouse et est complétée par une terrasse solarium d'environ 23 mètres carrés, meublée de bains de soleil, de chaises longues et de parasols pour votre plein plaisir. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa del Vento est configurée sur 3 étages, comprenant 2 étages au-dessus du sol et un sous-sol, et est conçue pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée mène à un salon spacieux doté d'une cheminée et d'une télévision. Sur la gauche, 2 grandes portes s'ouvrent sur une cuisine et une salle à manger combinées, d'où vous accédez à la véranda et à la pergola. Depuis la véranda, une chambre double avec salle de bains privée avec douche et accès direct à la terrasse procure une sensation d'exclusivité tranquille. L'accès principal à la terrasse se fait depuis le salon, bien qu'elle soit également accessible depuis le jardin. À droite du salon, un ascenseur relie les 3 étages, accompagné d'une salle de bains avec douche et d'un escalier en bois menant à la fois au premier étage et aux espaces de couchage du sous-sol. Une pièce aux murs de verre, spécialement conçue pour faire entrer la présence de la nature à l'intérieur, offre un espace contemplatif pour la relaxation et la réflexion.
Au premier étage, l'espace nuit comprend 2 chambres doubles, dont l'une dispose d'un plafond mansardé et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains partagée avec baignoire. Le sous-sol est accessible par l'ascenseur ou l'escalier et s'ouvre sur un couloir avec accès direct au portique couvert. Sur le côté droit du couloir, une chambre avec 2 lits est disponible, tandis que sur la gauche, une salle de bains avec douche et un espace buanderie desservent ce niveau. En face de l'entrée, une chambre double avec accès au portique est accompagnée de sa propre salle de bains avec douche. La villa présente également des murs en bois, des portes coulissantes et de grandes fenêtres partout, garantissant que chaque pièce se sente à la fois connectée à l'ensemble et indépendamment privée. Un ascenseur dessert tous les étages, assurant une accessibilité complète pour tous les hôtes.
Équipements Inclus
Casa del Vento est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer votre confort tout au long de votre séjour. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant que la villa reste accueillante quelle que soit la saison. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est situé dans l'espace buanderie au sous-sol pour votre commodité lors de séjours plus longs. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite dans le salon, vous permettant de vous détendre le soir après une journée passée à explorer la campagne environnante. Le salon dispose également d'une cheminée, ajoutant chaleur et atmosphère pendant les soirées plus fraîches. La villa est connectée à Internet WiFi haut débit, vous gardant connecté tout au long de votre séjour si vous en avez besoin. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété pour les hôtes voyageant avec des véhicules électriques.
Autres Informations
Casa del Vento est une propriété non-fumeur, et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. La villa a été habitée exclusivement par une seule famille depuis sa construction en 2002, un fait qui témoigne du soin exceptionnel et du respect avec lesquels elle a été entretenue au fil des années. La propriété est équipée d'un ascenseur reliant les 3 étages, garantissant que les hôtes ayant des besoins de mobilité peuvent se déplacer librement et confortablement dans toute la villa. La cuisine et la salle à manger partagent un seul espace ouvert qui s'écoule naturellement dans le salon puis vers l'extérieur vers la véranda et la pergola, créant une connexion harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La pièce aux murs de verre adjacente aux espaces de vie principaux a été spécifiquement conçue pour permettre de ressentir la nature depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace unique pour la relaxation et la contemplation.
Distances et Attractions
Casa del Vento est située à environ 3 kilomètres du borgo historique de Casale Marittimo et à environ la même distance du borgo de Bibbona, qui offrent tous deux un caractère toscan authentique, des restaurants locaux et des boutiques traditionnelles. La position élevée de la villa offre des vues directes sur l'île d'Elba, qui se trouve clairement visible à l'horizon, ainsi que sur les îles de Corse et de Gorgona, faisant de la propriété un point d'observation remarquable pour certains des couchers de soleil les plus époustouflants que la côte toscane a à offrir. Le littoral environnant de la Maremme est réputé pour ses plages immaculées, ses réserves naturelles et ses sources thermales, toutes facilement accessibles depuis la propriété. La région plus large de la Toscane offre une richesse d'attractions culturelles, gastronomiques et naturelles, des villes médiévales perchées de la Côte des Étrusques aux domaines viticoles de classe mondiale et aux marchés locaux célébrant les meilleurs produits de la campagne italienne.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : le cas échéant, conformément à la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Borne de recharge pour véhicules électriques : facturée à la consommation aux prix actuels du marché Casa del Vento 10, Emma Villas
La Vecchia Fonte 15
Merveilleuse villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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15
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9
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6
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400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée à seulement 1 kilomètre du cœur historique de Volterra, en Italie, La Vecchia Fonte est une location de vacances exceptionnelle qui allie la beauté intemporelle de l'artisanat toscan au confort et à l'élégance modernes. Cette prestigieuse résidence en pierre, récemment construite avec les meilleurs matériaux locaux — notamment le grès caractéristique de Volterra, la terre cuite raffinée et les plafonds en bois façonnés à la main — se dresse sur un éperon vallonné à 541 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la Val di Cecina et la campagne toscane vallonnée qui s'étend jusqu'à la mer. La propriété s'étend sur environ 400 mètres carrés et comprend une maison principale et une annexe séparée, ce qui en fait un refuge idéal pour les grands groupes et les familles en quête de convivialité partagée et d'indépendance privée. Le vaste terrain d'environ 4 000 mètres carrés entoure le complexe de pelouses soignées, de terrasses pavées en pierre et de jardins magnifiquement entretenus ornés de rosiers et d'herbes méditerranéennes. Les hôtes bénéficient d'un parking dédié situé juste après le portail d'entrée à l'arrière de la propriété, ainsi que d'une borne de recharge ultramoderne pour véhicules électriques. La connectivité Internet haut débit Wi-Fi 6 à 100 Mbps garantit un accès en ligne fluide tout au long de votre séjour, vous permettant de rester connecté sans effort tout en étant immergé dans le paysage toscan.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Vecchia Fonte sont soigneusement conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air à chaque instant. Le jardin, couvrant environ 4 000 mètres carrés, mêle harmonieusement zones pavées en pierre et étendues de pelouse immaculée, créant un environnement serein et accueillant. Un portique confortable directement à l'extérieur de la cuisine principale offre un espace repas ombragé, parfait pour des repas tranquilles en plein air, tandis qu'une grande terrasse panoramique meublée de canapés et de fauteuils offre un point de vue surélevé à quelques pas de la piscine — un cadre idéal pour savourer les légendaires couchers de soleil toscans tandis que la lumière s'estompe sur la mosaïque de collines verdoyantes et de champs cultivés en contrebas. Un barbecue en pierre est à la disposition des hôtes qui souhaitent profiter de la cuisine en plein air, ajoutant une dimension rustique et conviviale aux soirées dans le jardin.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la superbe piscine à débordement récemment construite, positionnée sur la terrasse inférieure du jardin à environ 15 mètres de la maison principale. Accessible par un chemin pavé traversant la pelouse puis par l'un des 2 escaliers situés de chaque côté de la zone, la piscine mesure 7 x 12 mètres avec une profondeur allant de 1,10 à 1,80 mètre. Revêtue de PVC et équipée de 3 grandes marches intérieures pour un accès facile à l'eau, la piscine dispose d'une purification au sel et d'un éclairage intérieur et extérieur, permettant des baignades nocturnes dans un cadre magnifiquement illuminé. La zone de bronzage pavée en pierre environnante est équipée de parasols et de bains de soleil confortables, et une douche à eau froide et chaude est commodément située sur un côté. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le service de piscine chauffée est disponible sur demande.
Disposition de l'Unité
La Vecchia Fonte est configurée pour accueillir jusqu'à 15 personnes dans 9 chambres et 6 salles de bains, réparties entre la maison principale et l'annexe adjacente située à environ 5 mètres. La maison principale est organisée sur 3 étages sur un terrain en pente à deux niveaux, ce qui permet un accès direct depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol. L'entrée principale, située sous le portique au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux à aire ouverte intégrant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De là, un couloir mène à une chambre double et à une salle de bains avec douche, ainsi qu'à des escaliers reliant les étages supérieur et inférieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit est complété par 2 autres chambres doubles desservies par une salle de bains commune avec douche. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de bains avec douche, une buanderie et un spacieux salon meublé de grands canapés et d'une télévision par satellite. De grandes portes-fenêtres dans le salon et le bureau s'ouvrent directement sur le jardin, inondant ces espaces inférieurs de lumière naturelle et offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
L'annexe, séparée du bâtiment principal par un portique, est divisée en 3 unités indépendantes — 2 au rez-de-chaussée et 1 au premier étage, accessible par un escalier extérieur sur un côté du bâtiment. Les unités ne sont pas reliées intérieurement et chacune possède sa propre entrée séparée. Chaque unité comprend un salon avec kitchenette et coin salon avec télévision par satellite, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains avec douche. L'une des unités du rez-de-chaussée est équipée d'une salle de bains accessible aux personnes handicapées, garantissant confort et accessibilité à tous les hôtes.
Équipements Inclus
La Vecchia Fonte est entièrement équipée pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La propriété bénéficie de la climatisation pour maintenir les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds, ainsi que du chauffage disponible pour les périodes plus fraîches, assurant une atmosphère accueillante tout au long des saisons. Un lave-linge est fourni dans la buanderie de la maison principale, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés, tandis qu'un lave-vaisselle dans la cuisine simplifie le nettoyage après les repas. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite disponible dans le salon principal du sous-sol ainsi que dans chacune des unités de l'annexe, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées détente à l'intérieur. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes comme membres de la famille. Le Wi-Fi 6 haut débit à 100 Mbps est disponible dans toute la propriété, garantissant une connectivité rapide et fiable pour tous les hôtes.
Autres Informations
La Vecchia Fonte convient parfaitement aux grands groupes et aux familles avec enfants, offrant un équilibre harmonieux entre espaces communs partagés et hébergement privé et indépendant dans la maison principale et les unités de l'annexe. L'agencement de la propriété sur plusieurs étages et unités séparées permet à chaque groupe ou famille de profiter de son propre espace tout en se réunissant dans les généreux espaces de vie intérieurs ou le vaste terrain extérieur.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine en cas de séjour avec des animaux.
Le prix de la location comprend les charges couvrant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le prix comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
La taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant.
Distances et Attractions
La Vecchia Fonte bénéficie d'un emplacement exceptionnellement privilégié à seulement 1 kilomètre du centre-ville historique de Volterra, plaçant le remarquable patrimoine de cette ancienne cité étrusque à portée de main. Fondée sur un éperon vallonné à 541 mètres au-dessus du niveau de la mer, Volterra est réputée comme l'un des berceaux de la civilisation étrusque et abrite une richesse de chefs-d'œuvre architecturaux et artistiques millénaires, notamment ses impressionnantes murailles du XIIIe siècle. Le centre-ville offre une riche sélection de boutiques, restaurants et sites culturels à explorer à loisir.
Au-delà de Volterra, la position centrale de la propriété en Toscane en fait une base idéale pour des excursions d'une journée vers certaines des villes d'art les plus célèbres d'Italie, notamment Sienne, Florence, Lucques, Pise et San Gimignano. La Val di Cecina environnante est parsemée de charmants petits villages et offre un accès à des paysages naturels exceptionnels, notamment les sanctuaires naturels et réserves de Berignone et Monterufoli, tous deux situés à proximité immédiate de la ville. Pour ceux qui sont attirés par la côte, les belles plages du littoral de Livourne et de la Versilia sont également à portée de main, offrant un contraste rafraîchissant avec le paysage toscan intérieur.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 €/semaine/animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Piscine chauffée : 400,00 €/semaine
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure/agent de nettoyage
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 €/100 kg La Vecchia Fonte 15, Emma Villas
Villa Puntala 10
Fabuleuse maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, patio et animaux admis
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10
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5
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5
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la pinède parfumée de Punta Ala, dans la région de la Maremme en Toscane méridionale, Villa Puntala est une élégante location de vacances de plain-pied offrant une combinaison rare de beauté naturelle, d'intérieurs raffinés et de confort exceptionnel. Située à seulement 700 mètres de la plage, cette propriété distinguée à Castiglione della Pescaia, Italie, s'étend sur environ 300 mètres carrés et est conçue avec soin pour offrir aux hôtes une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. Les sols en marbre travertin, les grandes fenêtres et les portes-fenêtres s'ouvrant directement sur le jardin confèrent à la villa un caractère lumineux et sophistiqué dans l'ensemble de ses espaces. La propriété bénéficie d'un généreux terrain privé de 2 000 mètres carrés, clos par de hautes haies de pittosporum et ombragé par des chênes verts matures, des cyprès et des arbousiers, créant une atmosphère d'intimité et de tranquillité. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, garantissant que vous restiez connecté sans effort durant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Puntala sont aussi soigneusement pensés que les intérieurs, offrant une variété de cadres propices à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse ombragée et une pergola, toutes deux bien aménagées avec des sièges et des espaces repas, constituent l'environnement idéal pour savourer vos repas et profiter de moments de détente à l'air libre. Le jardin engazonné est bordé de haies luxuriantes et enrichi d'arbustes fleuris et de plantes aromatiques qui encadrent la piscine et les zones de relaxation avec une élégance naturelle. Au cœur du jardin, à environ 5 mètres de la villa et directement face à la terrasse, se trouve la pièce maîtresse de l'espace extérieur : une piscine rectangulaire au sel mesurant 16 mètres sur 4, avec une profondeur variant de 1,20 à 1,80 mètre. La piscine est non chauffée et dotée d'un revêtement en PVC de couleur claire, d'un accès par escalier romain à 3 marches avec zone d'entrée peu profonde, et d'un système d'éclairage interne qui s'active automatiquement au crépuscule. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Il convient de noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des plantes fleuries et les couleurs de la pelouse peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Puntala est entièrement configurée sur un seul niveau, accueillant jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, pour un total de 5 salles de bain. Des portes-fenêtres dans chaque pièce offrent un accès direct au jardin, estompant la frontière entre vie intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec 2 coins salon distincts, une table à manger et une cheminée décorative, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. La cuisine communique avec la pergola, l'espace barbecue et la buanderie, ce qui en fait un centre hautement fonctionnel de la maison. Une salle de bain pour invités se trouve également à cet étage. Parmi les 5 chambres, 3 sont des chambres doubles et 1 est une chambre twin avec lits jumelables, toutes dotées de salles de bain privatives avec douche. La cinquième chambre est une chambre double avec salle de bain privative équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire hydromassante, offrant une touche supplémentaire de luxe.
Équipements Inclus
Villa Puntala est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas. Un lave-linge se trouve dans la buanderie dédiée, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront l'espace barbecue, parfaitement positionné près de la pergola pour des repas détendus au jardin. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au jardin via des portes-fenêtres, et vous profitez également d'un espace patio privé dans le cadre des vastes espaces de vie extérieurs de la villa. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Puntala a fait l'objet d'une vérification approfondie par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des équipements répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, offrant ainsi aux hôtes une pleine confiance dans la qualité et l'exactitude de ce qui est proposé. La propriété est située au sein de la pinède protégée de Punta Ala, contribuant à l'atmosphère naturelle sereine et préservée qui l'entoure. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur au moment de votre séjour. Nous vous encourageons à contacter la gestion de la propriété pour toute exigence spécifique ou service supplémentaire pouvant être organisé avant votre arrivée.
Distances et Attractions
Villa Puntala bénéficie d'un emplacement enviable à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de la côte toscane. La plage se trouve à seulement 700 mètres, la rendant facilement accessible pour une baignade matinale ou un après-midi de détente au bord de la mer. La réserve naturelle renommée de Cala Violina, célébrée pour ses eaux cristallines et ses rivages de sable immaculé, est à portée de main, tout comme la charmante ville côtière de Castiglione della Pescaia, offrant une multitude de restaurants, boutiques et attractions culturelles. Pour les hôtes passionnés d'activités de plein air, des centres équestres et un club de golf se trouvent tous deux à quelques minutes en voiture de la villa, offrant d'excellentes opportunités récréatives tout au long du séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : applicable si requise par la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 €/jour Villa Puntala 10, Emma Villas
Villa Vittoria D'Anghiari 7+3
Idyllique maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, terrasse et animaux admis
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10
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4
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3
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270 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline à 429 mètres d'altitude dans la province d'Arezzo, Villa Vittoria d'Anghiari est une location de vacances exceptionnelle située au cœur de la campagne boisée et vallonnée de la Valtiberina toscane, une région célébrée comme un « musée à ciel ouvert » pour son extraordinaire mélange de beauté naturelle et de riche patrimoine artistique et historique. Située à proximité immédiate des charmantes villes historiques d'Anghiari et de Sansepolcro en Italie, cette élégante villa de trois étages incarne les principes classiques de l'architecture rationalisée, un style répandu en Italie au début du 20ème siècle, caractérisé par une géométrie extérieure linéaire et rigoureuse peinte dans une teinte rose douce et chaleureuse. Les intérieurs lumineux sont meublés avec soin et des matériaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui invite les hôtes à se sentir immédiatement chez eux. La propriété est équipée d'une connexion internet Wi-Fi dans l'ensemble de la villa, garantissant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking privé est idéalement situé juste à l'extérieur de la propriété dans un endroit isolé devant l'entrée piétonne. Autour de la villa, une magnifique cour fermée et un parc de 4 000 mètres carrés offrent un sanctuaire verdoyant surplombant la vallée, enveloppé de silence et de beauté naturelle.
Espaces Extérieurs
Le parc et le jardin de 4 000 mètres carrés entourant Villa Vittoria d'Anghiari sont réservés exclusivement à l'usage des hôtes et sont entièrement clos par des clôtures et des murs en pierre sèche, garantissant une intimité et une sécurité totales. Le jardin est richement planté d'herbes aromatiques, de buissons de lavande, de jasmin grimpant et d'oliviers, et est encore embelli par une fontaine spectaculaire. De généreuses étendues de pelouse soigneusement entretenue offrent des espaces idéaux pour que les enfants puissent jouer librement dans un cadre naturel sûr et magnifique. À l'arrière de la villa, au niveau du sous-sol, les espaces extérieurs adjacents à la piscine comprennent un espace salon dédié à la détente et un coin repas avec barbecue, tous deux abrités par un grand parasol. La piscine non chauffée occupe une position panoramique à l'arrière de la villa, fermée par un portail d'accès pour la sécurité. De forme rectangulaire et mesurant 6 x 10 mètres avec une profondeur constante de 1,55 mètre, elle présente une bordure en pierre et est revêtue de PVC de couleur claire. L'accès à l'eau est assuré par une échelle métallique, et la piscine est équipée d'un éclairage intérieur et d'un système de purification au chlore. La zone environnante, finie en teck et en pierre, est meublée de transats et de parasols, et une douche d'eau froide pratique est à la disposition des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Vittoria d'Anghiari est une résidence spacieuse et élégamment aménagée de trois étages pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. La villa est construite sur un terrain en pente, ce qui permet un accès extérieur depuis le rez-de-chaussée et depuis le niveau du sous-sol à l'arrière de la structure. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une grande cheminée ancienne, d'où un court couloir mène à une élégante salle à manger et à une chambre double avec un lit divisible et un lit simple supplémentaire. Le long de l'escalier reliant les étages, 2 niveaux intermédiaires abritent une chambre simple accessible en montant quelques marches, un bureau et une salle de jeux dotée d'un canapé-lit double, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Les espaces nuit sont complétés au premier étage par 2 chambres doubles, chacune bénéficiant de son propre balcon privé et desservie par une salle de bains avec douche à hydromassage. Le premier étage dispose également de 2 terrasses panoramiques, dont l'une est meublée de fauteuils et d'une table basse. Au sous-sol, un grand salon est judicieusement divisé en un coin salon avec canapés et télévision, un coin repas de style campagnard et un espace jeux équipé de ping-pong et de baby-foot. Une salle de bains avec douche se trouve également à ce niveau. Adjacent à l'espace de vie principal du sous-sol se trouve une annexe pratique dotée de sa propre cuisine, d'une table à manger et d'une salle de bains avec douche, avec de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin, le coin repas extérieur et la piscine au-delà.
Équipements Inclus
Villa Vittoria d'Anghiari est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour une utilisation pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, incluant un lave-vaisselle pour plus de commodité. Un lave-linge est à la disposition des hôtes qui ont besoin de services de blanchisserie pendant leur séjour. Les divertissements sont bien pris en compte, avec une télévision par satellite disponible dans l'espace de vie. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour une expérience véritablement comme à la maison.
Autres Informations
Villa Vittoria d'Anghiari a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par un responsable qualifié avant le début de la saison, effectuée pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de tous les hôtes. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information complémentaire requise pendant le séjour, et tous les numéros de contact pertinents sont fournis avec les documents de réservation. Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux. Des frais de nettoyage supplémentaires de 50 euros par animal et par semaine s'appliquent. L'acceptation des animaux doit être organisée avant l'arrivée.
Distances et Attractions
Villa Vittoria d'Anghiari bénéficie d'un emplacement enviable à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane et au-delà. La ville historique d'Anghiari, reconnue comme « Slow City » et classée parmi les plus beaux borghi d'Italie, se trouve à environ 6 kilomètres de la villa, tout comme le charmant borgo de Citerna. La ville culturellement riche de Sansepolcro est également à proximité et facilement accessible par des routes panoramiques. Plus loin, les hôtes peuvent explorer la magnifique ville d'Arezzo, le joyau de la Renaissance qu'est Cortona, les borghi renommés de la région du Chianti et la ville emblématique de Sienne. La région environnante de l'Ombrie, avec sa richesse de villes historiques et de paysages, est tout aussi accessible, faisant de Villa Vittoria d'Anghiari une base idéale pour découvrir le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine, électricité) : incluses
- Connexion internet sans fil : incluse
- Entretien de la piscine et du parc : inclus
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine
- Taxe de séjour : applicable si requise
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa Vittoria D'Anghiari 7+3, Emma Villas
Il Poggiarellone 14
Belle villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, animaux admis, près de San Gimignano
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14
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7
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8
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950 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de Toscane, en Italie, la propriété historique connue sous le nom d'Il Poggiarellone offre une expérience de location de vacances extraordinaire dans l'un des paysages les plus évocateurs de la région. Située sur l'ancienne route de l'huile et du vin reliant Volterra à San Gimignano, ce domaine remarquable était autrefois une ancienne tour de guet pisane, un patrimoine qui lui confère une vue panoramique à 360 degrés véritablement unique sur la campagne environnante. La récente rénovation a été réalisée avec un soin méticuleux et un respect pour le caractère historique du bâtiment, préservant les plafonds d'origine en bois de châtaignier avec tuiles en terre cuite, les sols en travertin et les magnifiques plafonds semi-voûtés en terre cuite de l'espace de vie, tout en introduisant tout le confort attendu d'une retraite de luxe. La propriété accueille jusqu'à 14 personnes en toute exclusivité, car aucun autre invité ne sera présent sur place pendant votre séjour. La vaste cour entourant la villa est un triomphe de fleurs colorées, de jardins d'herbes aromatiques et de haies multicolores, le tout encadré par de vastes étendues de champs de blé et d'oliveraies qui créent un tableau saisonnier en constante évolution. Une piscine chauffée avec une vue panoramique à couper le souffle vous invite à vous détendre avec style, tandis que la connexion Wi-Fi vous permet de rester connecté sans effort tout au long de votre séjour. Un parking privé est disponible sur la propriété, garantissant une arrivée fluide et confortable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'Il Poggiarellone sont aussi impressionnants que l'intérieur, offrant une riche variété d'environnements dans lesquels vous détendre et profiter du paysage toscan. Le grand jardin vous accueille avec une explosion de floraisons colorées et un coin dédié planté d'herbes aromatiques, idéal pour inspirer les plats typiques de la cuisine toscane. Le parc entourant la villa présente de généreuses zones de pelouse bordées de haies qui assurent une intimité complète, tandis que le paysage plus large de champs de blé et d'oliveraies s'étend dans toutes les directions. En juin, le spectacle du blé doré parsemé de coquelicots rouges transforme les environs en un tableau vivant, à admirer de préférence depuis la terrasse panoramique tout en savourant un verre de vin rouge toscan. Plusieurs zones ombragées sont dispersées dans tout le parc, et un agencement confortable de canapés et de fauteuils sous le portique offre un endroit tranquille pour se détendre à tout moment de la journée. La piscine rectangulaire, mesurant 6x15 mètres avec une profondeur variable allant de 1,40 à 2,20 mètres, est située à seulement 10 mètres de la villa et est accessible directement depuis l'espace de vie ou depuis la pelouse devant la propriété. Revêtue de PVC couleur sable et dotée de marches romaines pour l'entrée, la piscine est équipée d'un éclairage intérieur et périmétrique et d'un grand solarium pavé en bois de mélèze, meublé de transats et de généreux parasols ombragés. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le chauffage de la piscine est disponible sur demande du 15 octobre au 30 avril. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et l'apparence des fleurs et de l'herbe peut varier selon la saison de votre visite.
Disposition de l'Unité
Il Poggiarellone est une propriété aux proportions généreuses répartie sur 4 étages, conçue pour accueillir un maximum de 14 personnes dans 7 chambres magnifiquement aménagées et 8 salles de bains. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur un remarquable espace ouvert comprenant un grand salon, une salle à manger, un coin télévision, une cuisine professionnelle et une aire de jeux dédiée. Une salle de bains avec douche à cet étage dessert également la zone de la piscine, et de grandes fenêtres relient harmonieusement l'intérieur aux espaces extérieurs et à la piscine. Un escalier intérieur descend au premier étage, où 4 suites sont disposées, chacune avec sa propre salle de bains privée et un accès indépendant. 2 de ces suites sont situées à l'avant de la villa et 2 à l'arrière, offrant un sentiment d'intimité et d'indépendance pour chaque groupe d'invités. Depuis la terrasse couverte, un escalier monte au deuxième étage, qui abrite 2 autres suites, chacune avec une salle de bains privée. En continuant jusqu'au troisième étage, au cœur même de la tour d'origine, vous trouverez une grande chambre double avec une salle de bains privée et une vue panoramique inoubliable qui capture toute la beauté de la campagne toscane.
Équipements Inclus
Il Poggiarellone est équipé d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les invités. La propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour garder la villa chaleureuse et accueillante pendant les périodes plus fraîches. Un lave-linge est fourni pour votre commodité, rendant les séjours prolongés tout à fait pratiques, et un lave-vaisselle est inclus dans la cuisine professionnelle bien équipée, qui est dotée de tout le nécessaire pour préparer des repas avec facilité. La cuisine est décrite comme lumineuse et professionnellement équipée, reflétant l'engagement des propriétaires envers le confort des invités. Les voyageurs accompagnés d'animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. La villa a fait l'objet d'une inspection technique par un responsable qualifié pour vérifier la cohérence de la description, les accessoires répertoriés et leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, vous donnant une confiance totale dans la qualité et la fiabilité des équipements fournis.
Autres Informations
Il Poggiarellone est accessible par une route non pavée d'environ 4 kilomètres, qui n'est pas adaptée aux voitures de sport, et il est conseillé aux invités de planifier leur arrivée en conséquence. Lorsque la propriété est louée dans son intégralité, aucun autre invité ne sera présent sur place, garantissant une intimité et une exclusivité complètes tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; cependant, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour chaque animal par jour de séjour. Une pré-autorisation de 1 000 euros sur carte de crédit est requise lors de l'enregistrement comme mesure de sécurité pour la consommation et comme garantie pour le paiement des services publics. Le prix de la location comprend les services publics tels que l'électricité, l'eau et le gaz à des fins de cuisson, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et le nettoyage initial et final. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous ne payez pas de dépôt de garantie sur le solde ou à l'arrivée, et que vous êtes couvert par EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. La taxe de séjour peut s'appliquer si elle est requise par la réglementation locale.
Distances et Attractions
Il Poggiarellone bénéficie d'une position privilégiée sur l'ancienne route de l'huile et du vin qui serpente à travers les collines toscanes, la plaçant à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de la région. La ville historique de Volterra, avec son remarquable patrimoine étrusque, son architecture médiévale et sa vie culturelle dynamique, se trouve à quelques minutes en voiture. L'emplacement de la propriété le long des routes provinciales permet un accès rapide et pratique aux grandes villes d'art de Toscane, notamment Florence, Sienne, Pise et la charmante ville perchée de San Gimignano. Les villages caractéristiques du district de Volterra et la région viticole du Chianti siennois sont également facilement accessibles, offrant une abondance d'opportunités pour l'exploration culturelle, la dégustation de vins et la gastronomie. Pour ceux qui souhaitent combiner leur retraite à la campagne avec une visite de la côte, la mer Tyrrhénienne est à portée de main, avec les plages de Cecina et Vada, réputées pour leurs sables blancs, offrant une alternative balnéaire rafraîchissante.
Coûts & Services
Services inclus
- Services publics (électricité, eau, gaz pour la cuisson) : inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 14,00 € par jour par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
- Pré-autorisation par carte de crédit lors de l'enregistrement : 1 000,00 € (mesure de sécurité pour la consommation et garantie de paiement des services publics)
- Chef ou cours de cuisine utilisant un chef autre que le fournisseur proposé par le propriétaire : 500,00 € par service
Sur demande
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Chauffage de la piscine (disponible du 15 octobre au 30 avril) : à la consommation aux prix actuels du marché
- Nettoyage supplémentaire : 670,00 € par jour
- Changement de linge supplémentaire : 19,00 € par personne
- Cuisinier à domicile : disponible sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Cours de cuisine : disponibles sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Dégustation de vin ou d'huile sur place : disponible sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Chasse à la truffe avec guide spécialisé : disponible sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Promenades avec guide environnemental : disponibles sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Visites et location de vélos : disponibles sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Cours de peinture sur place : disponibles sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Cours de yoga sur place : disponibles sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Service de massage de différents types sur place : disponible sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Service de garde d'enfants : disponible sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Équitation : disponible sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Organisation de transferts : disponible sur demande via les fournisseurs du propriétaire
- Vol en montgolfière : disponible sur demande via les fournisseurs du propriétaire Il Poggiarellone 14, Emma Villas
Villa Irma 10
Belle location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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10
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5
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3
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400 m2
Descriptif
Property Summary
Villa Irma is an exquisitely renovated vacation rental nestled in the heart of Casciana Terme, in the celebrated Pisan hills of Tuscany, Italy. Recently restored with meticulous attention to every detail, this three-floor residence embodies the elegance of French Art Nouveau style, expressed through its dove grey and ivory exterior walls and stylised rinceaux motifs adorning the windows and glass doors. Indoors, the design journey unfolds through elegant forms, pure colours, and contemporary objets d'art, with luxurious custom-made furniture inspired by refined modernity, exclusive upholstery, and carefully curated accessories that together create an atmosphere of warmth and exceptional comfort. Prestigious Italian herringbone parquet flooring graces the bedrooms and living areas, while the minimalist bathrooms feature king-size showers, suspended fixtures, and original marble slabs sourced from the renowned Carrara quarries. The kitchen presents a total white décor combined with white lacquered wood furniture and a black alabaster worktop of contemporary lines. Decorative stucco ceilings add dynamism and elegance throughout, completing a residence of truly high-profile architectural distinction.
Villa Irma benefits from a fully enclosed park of 1,100 sq m, ensuring complete privacy despite its central location within the town. The property offers a heated swimming pool, a beautifully landscaped yard planted with larches, cypresses, viburnums, rose bushes, hydrangeas, and hibiscus, as well as uncovered parking for up to 4 cars conveniently located near the laundry room. Wireless internet connection is available throughout the property, ensuring guests remain connected during their stay.
Outdoors
The 1,100 sq m park of Villa Irma is laid out in a revisited Baroque style, with large areas of lawn interspersed with sandstone, grit, and gravel paving. Majestic larches and cypresses provide generous natural shade, while viburnums, rose bushes, hydrangeas, and hibiscus add colour and fragrance throughout the seasons. A large Baroque fountain featuring horses and shells welcomes guests at the main entrance, and stone statues are thoughtfully integrated throughout the grounds, lending the garden an impressive and distinguished character. The entire property is fully enclosed: along the sides bordering neighbouring buildings, a perimeter wall is softened by bamboo plants and vines, while the sides facing the road and avenue are bordered by railings and hedges of young red robin photinias, typical of noble residences. From the road, an automatic entrance gate leads to a stabilised white gravel driveway connecting to the parking area. A separate pedestrian gate opens onto the tree-lined avenue that links the villa to the spa along a pleasant walk through the residential area of Cafaggio.
The swimming pool is situated on the same level as the ground floor, approximately 30 metres away, reached via the gravel driveway and lawn and then up a few stone steps. The rectangular pool measures 5 x 10 metres, with a depth ranging from 1.50 to 2.20 metres. It features a marble grit edge, sand-coloured PVC lining, chlorine purification, a metal ladder, and 6 Roman steps for water access. The pool can be heated on request and is open from the last Saturday in April to the first Saturday in October. The non-slip stone-paved solarium is equipped with umbrellas, sunbeds, and a solar shower. Adjacent to the pool, a romantic gazebo in stone and wisteria with wrought iron furnishings and an outdoor lounge with armchairs and sofas invite guests to relax in a secluded and picturesque setting. Both the pool and solarium are equipped with lighting, and piped music enhances the atmosphere of this outdoor retreat.
The external dining area, connected directly to the interior dining room and therefore conveniently close to the kitchen, is set up with umbrellas, a barbecue, and a dining table, making it an ideal space for alfresco meals. Please note that the property photographs were taken in spring during the flowering season, and the appearance of the garden, including the grass colour and blossoming, may differ at the time of your arrival.
Unit Layout
Villa Irma accommodates up to 10 guests across 5 bedrooms and 3 bathrooms, distributed over 3 floors connected by an internal staircase. From the garden with the large fountain, the main entrance opens into a reception area with the staircase leading to the upper floors. On one side, this area connects to the living room, and on the other to a hallway with a secondary entrance, a guest bathroom, and an auxiliary kitchen with a service area.
The living room, equipped with a Smart, Satellite, and Sky TV, features 3 independent exits into the garden, both on the fountain side and on the pool side, and leads through to the dining room, which in turn connects to the main kitchen. The main kitchen, designed for show cooking, is linked to the fully equipped auxiliary kitchen, which includes an American fridge and a pantry wall. The rooms on the ground floor are arranged in a circular path, allowing for easy and efficient circulation throughout the space.
The first floor is entirely dedicated to the sleeping area. It comprises 1 double bedroom with an ensuite bathroom with shower, and 4 further double bedrooms served by 2 additional bathrooms with shower, all accessible from the corridor. Each bedroom on this floor is equipped with air conditioning and a Smart TV.
The second floor houses a large multipurpose room featuring a billiard table, living areas, a Smart TV, a fully equipped bar, a dining table, a guest bathroom, and 2 portable air conditioners. The volterrane flooring on this floor evokes the style of the large ornamental fireplace, while white herringbone boiserie on the walls harmonises with the slightly sloping ceiling. All fireplaces throughout Villa Irma are ornamental.
Amenities Included
Villa Irma is equipped with a comprehensive range of amenities designed to ensure a comfortable and enjoyable stay. Climate control is provided throughout the property: air conditioning is installed in all 5 bedrooms on the first floor, while 2 portable air conditioning units are available in the multipurpose room on the second floor. Heating is also available at the property, making it a suitable destination in the cooler months as well.
The kitchen facilities are fully appointed, with a dishwasher available to simplify meal clean-up, and a washing machine located in the service area to meet guests' laundry needs during extended stays. For entertainment, the property offers satellite TV access across multiple rooms, including the living room on the ground floor and the Smart TVs installed in each bedroom and in the multipurpose room on the second floor.
Pets are welcome at Villa Irma, subject to prior authorisation by the owner upon communication of the number, size, and breed of the animals. Additional conditions relating to pets are detailed in the relevant section of this listing.
Other Information
Villa Irma has been subjected to a technical inspection by a responsible professional prior to the beginning of the season, in order to verify the consistency of the description, the accessories listed, and their current state of operation and maintenance, thereby guaranteeing quality, cleanliness, and comfort to all guests.
The property is fully enclosed and benefits from an automatic entrance gate, ensuring privacy and security throughout your stay. Uncovered parking for up to 4 cars is available on site, near the laundry room. The pedestrian gate opens onto the tree-lined avenue connecting the villa to the spa, just a short walk away.
Pets are accepted at Villa Irma subject to prior authorisation by the owner. Guests must communicate the number, size, and breed of their animals before arrival. A mandatory extra cleaning fee applies in the event of animals staying at the property.
Heating is available from November through May. Pool heating is available on request and the pool is open from the last Saturday in April to the first Saturday in October.
Distances and Attractions
Villa Irma enjoys a privileged position within the town of Casciana Terme, offering the rare combination of total privacy within its walled park and immediate proximity to local amenities. Shops, services, and the thermal spa are all reachable on foot via the adjacent tree-lined avenue, just a few metres from the property.
The surrounding area is rich in destinations of great artistic, cultural, and natural interest. The celebrated Tuscan cities of Pisa, Lucca, Florence, San Gimignano, Volterra, and Siena are all within easy reach of the villa, offering world-renowned museums, historic architecture, and vibrant cultural scenes. Several distinguished thermal spa resorts are also nearby, including those of Casciana Terme itself, Uliveto, and Montecatini, making the area particularly appealing for guests seeking wellness and relaxation.
For those drawn to the coast, the beautiful beaches of the Etruscan Coast, the Livorno coastline, and Versilia are all accessible within a comfortable drive, offering a variety of seaside experiences across different stretches of the Tyrrhenian Sea. The area surrounding Villa Irma is described as one of rare beauty, captivating and rewarding in every season, making it an ideal base for year-round exploration of some of Italy's most treasured landscapes and destinations.
Costs & Services
Included services
- Utilities (water, gas for kitchen use, electricity): included in the rental price
- Weekly linen change: included in the rental price
- Initial and final cleaning: included in the rental price
- Zer0Dep Guarantee (no security deposit required; EuropAssistance coverage for accidental damage up to €1,500.00, subject to policy limitations): included in the rental price
Extra costs
- Mandatory extra cleaning in the event of animals: €80.00 per animal per week or fraction of a week
- Tourist tax: where applicable, as per local regulations
On request
- Pets: €80.00 per week per animal (subject to prior owner authorisation)
- Extra cleaning: €45.00 per hour per cleaner
- Extra linen: €30.00 per person
- Pool heating: €214.30 per day
- Firewood: €15.00 per 100 kg
- Heating (November to March): €140.00 per day
- Heating (April and May): €85.00 per day Villa Irma 10, Emma Villas
Villa Loredana 12
Magnifique villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio, près de San Gimignano
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12
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6
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4
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270 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées près de Montaione, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa Loredana est une authentique ferme en pierre du XIXe siècle avec une annexe séparée, offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle pour les familles et les groupes à la recherche d'un mélange parfait entre caractère traditionnel et confort moderne. Soigneusement restaurée pour préserver son âme historique, la propriété présente des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes et des détails en fer forgé qui témoignent de son riche patrimoine rural. Située dans un jardin entièrement clôturé d'environ 3 000 m², la villa est entourée de vignobles, de bois et de la campagne toscane aux douces ondulations. Les hôtes bénéficient d'un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, idéalement situé à côté de l'annexe le long d'une allée bordée de cyprès. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le vaste jardin, avec ses pelouses sur plusieurs niveaux, ses terrasses en pierre et sa végétation méditerranéenne luxuriante, offre un espace généreux pour la détente et les plaisirs en plein air. La maison des propriétaires est adjacente à la propriété, séparée par une clôture ; ils n'y résident pas quotidiennement mais restent disponibles en cas de besoin.
Espaces Extérieurs
Le jardin de Villa Loredana est un sanctuaire extérieur magnifiquement aménagé s'étendant sur environ 3 000 m², avec des pelouses disposées sur plusieurs niveaux reliés par des marches en pierre et encadrées par des haies, des cyprès et des plantations méditerranéennes. Un coin repas ombragé sous un grand arbre invite aux repas en plein air, tandis qu'une terrasse en pierre ornée de plantes en pots colorés offre un cadre élégant pour des moments de détente. Un barbecue en brique positionné près de la piscine est idéal pour cuisiner en plein air et pour des rassemblements conviviaux. À l'extrémité du jardin, un bassin décoratif ajoute une touche finale tranquille et pittoresque au paysage. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
L'espace piscine est situé à un niveau légèrement inférieur à celui de la maison principale et est accessible par un chemin carrelé. La piscine principale, qui est non chauffée, mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variable allant de 1,20 à 1,40 mètres. Elle est de forme rectangulaire, équipée d'un revêtement en PVC, d'un système de purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une échelle métallique pour l'accès. Adjacent à celle-ci, une piscine dédiée aux enfants mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur constante de 0,50 mètres, la rendant parfaitement sûre pour les jeunes hôtes. Les deux piscines sont bordées d'un solarium en pierre claire meublé de transats, parasols, petites tables et éléments décoratifs. Une douche est également disponible dans l'espace piscine. Les piscines sont ouvertes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Loredana accueille jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la ferme principale d'environ 270 m² et une annexe sur deux étages d'environ 100 m².
Dans la ferme principale, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte avec cheminée, une cuisine équipée d'un four à bois et d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Au premier étage, les hôtes trouveront 2 chambres doubles, une chambre double principale avec salle de bains privative avec douche, et une chambre à deux lits jumelables, complétée par une autre salle de bains avec douche.
L'annexe, à son rez-de-chaussée, comprend un salon avec cheminée, une salle de bains avec douche et une cuisine de service avec lave-linge, avec accès direct à une terrasse carrelée dotée d'un toit en bois. Le premier étage de l'annexe accueille une chambre à deux lits jumelables, une chambre double et une salle de bains avec douche, qui est équipée d'une douchette mais sans bidet. La climatisation est disponible dans les chambres et dans le salon de la ferme principale.
Équipements Inclus
Villa Loredana est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Chaque chambre et le salon de la ferme principale bénéficient de la climatisation, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine de service dans l'annexe abrite un lave-linge, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier le nettoyage après les repas. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue en brique situé près de la piscine, parfait pour les soirées d'été tranquilles. La propriété accueille les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes ont également accès à un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour la détente. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété. Le service de linge hebdomadaire est inclus dans le tarif de location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude sont également incluses. Le tarif de location couvre en outre la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Villa Loredana a fait l'objet d'une vérification par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans l'exactitude des informations fournies.
La propriété accepte les animaux de compagnie, bien que l'acceptation doive être préalablement autorisée par le propriétaire lors de la communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Seuls les animaux de petite taille sont autorisés.
Distances et Attractions
Villa Loredana bénéficie d'une position privilégiée dans les collines près de Montaione, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La vallée environnante du Val d'Elsa offre une richesse de vignobles et de charmants villages à explorer à loisir. La ville médiévale de San Gimignano, célèbre pour ses tours emblématiques et son vin blanc de renommée mondiale, est à une distance de conduite confortable, tout comme la ville historique de Volterra, réputée pour son patrimoine étrusque et son cadre spectaculaire au sommet d'une colline. La côte toscane est également accessible pour des excursions d'une journée, offrant un contraste bienvenu avec la campagne intérieure. La région entourant la villa est idéale pour ceux qui souhaitent combiner détente dans un cadre rural avec excursions culturelles, dégustation de vins et exploration des riches traditions gastronomiques et artistiques de la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 80,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant non spécifié
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 80,00 € par jour Villa Loredana 12, Emma Villas
Villa Il Magnifico 10
Merveilleuse location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
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10
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5
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5
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines verdoyantes emblématiques du Val d'Arno en Toscane, Villa il Magnifico est un manoir historique distingué qui servait autrefois de pavillon de chasse à l'époque de la Seigneurie des Médicis. Située près de la charmante ville de Reggello, en Italie, cette location de vacances exceptionnelle a été méticuleusement restaurée par ses propriétaires afin de préserver le caractère authentique de son passé prestigieux tout en offrant tout le confort moderne. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière aux matériaux d'époque, notamment les plafonds en bois avec tuiles en terre cuite, les sols en terre cuite d'Impruneta faits à la main, une cheminée classique en pietra serena, et un élégant arc en plein cintre divisant le salon. Des pièces spacieuses et élégamment meublées ainsi qu'un jardin magnifiquement entretenu font de cette propriété un refuge idéal pour les familles et les grands groupes en quête d'une escapade raffinée et paisible dans la campagne toscane. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, d'un parking privé sur place, et d'un généreux jardin privé qui s'étend sur des pelouses soignées, des jardins d'herbes aromatiques et des parterres de fleurs colorées, le tout encadré par des oliveraies et des prairies cultivées.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa il Magnifico sont une véritable célébration du paysage toscan. Le vaste jardin est bordé de haies soigneusement entretenues qui garantissent une intimité totale, tandis que de vastes étendues de prairies cultivées et d'oliveraies créent un décor naturel à couper le souffle. Dans tout le jardin, les hôtes sont accueillis par une abondance de fleurs colorées, de citronniers typiques de la région, et d'un coin d'herbes aromatiques dédié où des ingrédients frais peuvent être cueillis pour préparer des plats toscans traditionnels. Sous le portique adjacent à la cuisine, une grande table à manger extérieure offre une vue remarquable sur le château de Sammezzano, accompagnée d'un barbecue bien équipé pour les repas en plein air. Dans la zone située devant l'entrée, un salon ombragé avec des sièges confortables offre une vue panoramique sur les collines verdoyantes vallonnées. La piscine non chauffée est située dans la partie supérieure de la propriété, clôturée par des haies de Photinia pour plus d'intimité, et se trouve à environ 30 mètres de la maison principale, accessible par un escalier depuis la cour. La piscine rectangulaire mesure 5 x 10 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, est revêtue de PVC de couleur crème clair, et dispose de marches romaines pour l'accès à l'eau ainsi que d'un éclairage intérieur et extérieur. Un grand solarium en pierre entoure la piscine, ombragé par de généreux parasols et meublé de transats et de tables pour des bains de soleil relaxants. En contrebas de la piscine, une petite annexe abrite une salle de bain avec douche et un vestiaire. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que la documentation photographique de la propriété a été prise au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, des pelouses et de la verdure environnante peuvent varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa il Magnifico s'étend sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bain. L'entrée principale est située dans la zone faisant face à la cour qui mène vers la piscine. Au rez-de-chaussée, après l'élégant hall d'entrée, 2 portes s'ouvrent sur les espaces de vie principaux. À gauche, un grand salon avec des sièges confortables et un coin télévision dispose d'une cheminée ancienne en pierre. Au-delà, la cuisine entièrement équipée et une salle à manger spacieuse occupent la limonaia, caractérisée par de grandes fenêtres cintrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. À droite de l'entrée, un court couloir mène à une salle de bain pour les invités, un petit bureau, et l'entrée d'une suite privée comprenant 3 pièces : une chambre double avec accès direct au jardin, une chambre avec un canapé-lit queen-size, et une salle de bain avec douche. Un escalier traditionnel en pierre relie le rez-de-chaussée au premier étage, où se trouve l'espace nuit principal. Ce niveau supérieur accueille 2 chambres doubles, 1 chambre triple, et 3 salles de bain attenantes, offrant amplement d'espace et d'intimité pour tous les hôtes.
Équipements Inclus
Villa il Magnifico est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans les chambres depuis avril 2023, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les séjours pendant les saisons plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est également à la disposition des hôtes, ajoutant une touche pratique pour les séjours prolongés. La propriété accueille les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour les vacances. Pour le divertissement, une télévision par satellite est fournie dans l'espace de vie, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées relaxantes à l'intérieur. La villa bénéficie également d'un accès Internet Wi-Fi dans l'ensemble de la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés en cas de besoin.
Autres Informations
Villa il Magnifico accepte les animaux de compagnie de petite et moyenne taille. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, et les hôtes sont tenus de communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée. La cheminée ancienne en pierre située dans le salon du rez-de-chaussée est disponible sur demande et exclusivement pendant les mois d'hiver. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour assister les hôtes en cas d'urgence ou de besoin tout au long de leur séjour. Tous les numéros de contact pertinents seront fournis dès réception de la documentation de voyage.
Distances et Attractions
Villa il Magnifico bénéficie d'une position privilégiée qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville voisine de Reggello offre un charmant centre historique et constitue une base pratique pour explorer les environs. La zone naturelle connue sous le nom de balze, caractérisée par des falaises escarpées d'une couleur ocre jaune distinctive et des sentiers pittoresques serpentant à leur base, se trouve également à proximité immédiate. La villa est située à quelques kilomètres seulement d'une sortie d'autoroute, permettant un accès rapide aux principales villes d'art de la région, notamment Florence, Arezzo, Sienne, Lucques et Pise, ainsi qu'aux villages pittoresques du Chianti florentin. Pour les passionnés de mode et de shopping de luxe, The Mall, un prestigieux outlet de luxe présentant les marques de mode italiennes les plus renommées, est situé à seulement 2 kilomètres de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : €50,00 par semaine ou partie de semaine, par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, conformément à la réglementation locale en vigueur
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par personne employée
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux tarifs en vigueur au moment du séjour
- Bois de chauffage : €15,00 par 100 kg Villa Il Magnifico 10, Emma Villas
Villa Giomoa 8
Unique villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse, animaux admis
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8
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4
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4
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208 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur le versant sud de l'île d'Elbe, à seulement 4 km de la charmante ville médiévale de Capoliveri, en Italie, Villa Giomoa est une superbe location de vacances de luxe entièrement blanche qui incarne l'élégance contemporaine et un profond respect pour l'environnement naturel. Construite en 2019 avec des matériaux de première qualité et des finitions raffinées, cette résidence balnéaire d'exception se dresse au sein d'un parc botanique privé entièrement clos de 3 000 m², offrant un accès direct à la plage de sable de Straccoligno par un sentier dédié. La villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est entourée par les promontoires de Punte della Perla et Calanova, positionnée à l'entrée de la réserve naturelle de Costa dei Gabbiani. Vous profiterez d'un parking privé non couvert pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, d'une connexion Internet Wi-Fi haut débit dans toute la propriété, et d'un jardin magnifiquement entretenu composé de pelouse, pins, cyprès, oliviers, chênes verts, lauriers et myrtes qui crée un cadre luxuriant et parfumé. Villa Giomoa a reçu la certification DCA de Dream and Charme Assurance, un organisme de certification international accrédité, garantissant toutes les caractéristiques décrites.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Giomoa sont tout simplement extraordinaires, alliant harmonieusement beauté naturelle et espaces de loisirs soigneusement conçus. La grande terrasse panoramique du premier étage, couverte par une élégante pergola en bois à impact zéro avec un toit de chaume, offre une vue imprenable sur la mer et est aménagée avec un coin repas et un salon extérieur où vous pourrez savourer la brise méditerranéenne et les senteurs du maquis environnant. Un escalier mène directement de cette terrasse à la zone de la piscine. La piscine privée, située à seulement 5 mètres de la villa au même niveau que le rez-de-chaussée, est la pièce maîtresse d'un espace en grès poreux bordé de pelouse. La piscine rectangulaire est revêtue de PVC et mesure 4 x 8 m avec une profondeur constante de 1,20 m. Elle dispose d'une purification au chlore, de 7 marches pour l'accès à l'eau et d'une douche solaire. La piscine est non chauffée et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une pergola avec table et sièges, des transats, des chaises longues et des accessoires d'ameublement supplémentaires entourent la zone de la piscine, qui est également éclairée par un éclairage intérieur et extérieur, vous permettant de profiter de l'espace en soirée et la nuit. À l'arrière de la villa, un barbecue traditionnel en briques complète l'offre extérieure. Le parc clos de 3 000 m² offre de nombreux espaces ombragés naturels grâce à ses arbres matures, et un sentier dédié mène directement du jardin à la plage de Straccoligno, située à seulement 100 mètres. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Giomoa est une résidence sur deux étages conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres bien aménagées et 4 salles de bains. L'entrée principale au premier étage s'ouvre sur un grand espace ouvert lumineux comprenant salon, cuisine et salle à manger, qui se prolonge par de généreuses portes-fenêtres sur la terrasse panoramique meublée donnant sur la mer et la piscine. Le premier étage comprend également un espace nuit composé de 2 salles de bains avec douche, une chambre double et une chambre à deux lits jumelables, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un escalier semi-hélicoïdal relie le premier étage au rez-de-chaussée, où un couloir avec une salle de bains avec douche mène à un second espace ouvert comprenant salon, cuisine et salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains supplémentaire avec douche, une chambre à deux lits jumelables et une autre chambre double. Tous les espaces ouverts et chambres du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à la zone de la piscine, créant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse.
Équipements Inclus
Villa Giomoa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation et du chauffage, garantissant un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible ainsi que tous les appareils nécessaires pour cuisiner en autonomie, tandis qu'un lave-linge offre un confort supplémentaire pour les séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en compte avec la télévision par satellite, et le barbecue extérieur en briques invite aux repas en plein air et aux soirées conviviales dans le jardin. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux de petite taille sur demande, ce qui en fait un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons.
Autres Informations
Villa Giomoa applique une politique relative aux animaux de compagnie qui autorise les animaux de petite taille sur demande uniquement. La propriété bénéficie d'une garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Le parking privé au sein de la propriété peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et est non couvert. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Distances et Attractions
Villa Giomoa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage de Straccoligno, une plage de sable d'environ 230 mètres de long, abritée des vents d'ouest et dotée d'un fond marin sablonneux en pente douce qui se jette dans la mer turquoise. La plage est très appréciée pour sa qualité environnementale, son atmosphère paisible et ses installations adaptées aux familles, notamment la location de transats et parasols, la location de pédalos et petites embarcations, ainsi que des bars et restaurants disponibles pendant la saison estivale. C'est un point de départ idéal pour des excursions en bateau vers les criques et plages voisines de Ferrato, Malpasso, Calanova, Istia et autres, ainsi que vers la plage de Capo Perla, où l'imposante forteresse Forte Focardo, construite par les Espagnols en 1678, se dresse comme un monument historique remarquable. La ville de Capoliveri, l'une des 7 municipalités de l'île d'Elbe, est située à 4 km de la villa et se caractérise par son atmosphère de borgo médiéval, avec des ruelles étroites et voûtées appelées chiassi qui dissimulent des ateliers d'artisans, des bars accueillants, d'excellents restaurants et des boutiques caractéristiques. La villa est également positionnée à l'entrée de la réserve naturelle de Costa dei Gabbiani, offrant aux visiteurs un accès direct à l'un des environnements naturels les plus préservés de l'île. L'île d'Elbe elle-même est célèbre pour sa mer exceptionnellement claire, son littoral varié et ses plages diversifiées allant du sable doré et noir aux criques isolées et aux falaises de granit escarpées.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage de la cuisine et chauffage sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine ou partie de semaine par animal
- Élimination des déchets urbains : 70,00 € par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Animaux de compagnie (petite taille uniquement) : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne Villa Giomoa 8, Emma Villas
Podere Pratovecchio 14+2
Unique villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis, près de Montepulciano
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16
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8
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8
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur de la campagne toscane au sud de Sienne, Podere Pratovecchio est une magnifique ferme Léopoldine située juste à l'extérieur du borgo historique de Montefollonico, dans la région enchanteresse de Torrita Di Siena, en Italie. Positionnée entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, cette impressionnante propriété rurale offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour les grands groupes en quête de charme toscan authentique allié au confort moderne. L'agencement original de cette ferme chargée d'histoire remonte à la fin du XIXe siècle, et sa restauration soignée a préservé le caractère architectural des bâtiments ruraux traditionnels, notamment les cheminées anciennes, les plafonds voûtés en briques et une cuisine intégrée avec un grand barbecue. S'étendant sur environ 600 mètres carrés répartis sur deux étages et une tourelle, la propriété est entourée d'un domaine agricole en activité d'environ 6 hectares, où 500 oliviers produisent une huile d'olive extra vierge prestigieuse aux côtés d'arbres fruitiers et de plantes officinales. Les hôtes profitent de l'usage exclusif d'une cour magnifiquement aménagée remplie de lavande, de sureau, de romarin, de roses et d'hortensias en pot. Un parking couvert est idéalement situé au bout de l'allée à l'arrière de la maison, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous les véhicules. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. La superbe piscine non chauffée, ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant du Val di Chiana au lac Trasimène, ce qui en fait la pièce maîtresse de la vie en plein air du domaine.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Pratovecchio sont aussi généreux et variés que le paysage toscan qui les entoure. La propriété se trouve au sein d'un grand jardin magnifiquement entretenu à l'usage exclusif des hôtes, comprenant de vastes zones de pelouse parsemées d'oliviers, de buissons parfumés de lavande, de sureau et de romarin, ainsi que de roses colorées qui confèrent au domaine une atmosphère romantique et intemporelle. Des hortensias en pot encadrent la maison principale, tandis qu'une pergola couverte de vigne vierge à la sortie de la cuisine crée un espace de repas et de rassemblement extérieur naturellement ombragé et intime. À quelques pas de la piscine, un portique invite les hôtes à se détendre sur des canapés et des fauteuils disposés autour d'une table avec des bancs, offrant un refuge abrité pendant les après-midis chauds. La piscine non chauffée est située à l'arrière de la maison, à environ 25 mètres, facilement accessible à travers le jardin de plain-pied. La piscine rectangulaire mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur constante de 140 centimètres, et est revêtue de PVC avec purification au chlore, projecteurs internes et marches immergées pour un accès à l'eau sûr et confortable. Une douche à eau froide est également disponible au bord de la piscine. La zone de bronzage pavée en terre cuite entourant la piscine est généreusement équipée de transats ombragés par des parasols, et une pergola couverte de roses blanches ajoute une touche finale pittoresque. La piscine est exposée au soleil tout au long de la journée et bénéficie d'une vue magnifique sur la Valdichiana. Une cour pavée devant la maison mène à l'entrée principale, complétant l'extérieur élégant et accueillant de ce domaine remarquable.
Disposition de l'Unité
Podere Pratovecchio est conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes dans 8 chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bains privative, pour un total de 8 salles de bains, toutes équipées de douches. La propriété s'étend sur deux étages et une tourelle, offrant un agencement intérieur spacieux et judicieusement distribué. Au rez-de-chaussée, la cour pavée mène par l'entrée principale à un grand salon comprenant des coins lecture, un canapé, une télévision par satellite et une cheminée décorative. Depuis cet espace central, les hôtes peuvent accéder à la salle de billard et à une cuisine ouverte avec coin repas, qui se connecte directement à la pergola par une porte-fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pour les invités et une buanderie accessible de l'extérieur. Un escalier intérieur en pierre mène au premier étage, où un salon sert de point central reliant 4 chambres doubles, dont l'une dispose d'un lit divisible, et 2 chambres à lits jumeaux avec lits rapprochables. Une porte-fenêtre du salon s'ouvre sur un palier également accessible par un escalier extérieur depuis le rez-de-chaussée. Ce palier donne accès à un petit appartement indépendant comprenant une chambre double et un espace de vie avec kitchenette. En montant plus haut dans la tourelle, les hôtes trouveront une chambre supplémentaire avec 2 lits rapprochables. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres, garantissant un sommeil confortable et reposant dans toute la propriété.
Équipements Inclus
Podere Pratovecchio est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. Les chambres sont dotées de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation de repas pour grands groupes, et un lave-vaisselle facilite le nettoyage après les repas. Un lave-linge est également disponible sur place, situé dans la buanderie dédiée, garantissant que les hôtes disposent de tout le nécessaire pour les séjours prolongés. Les divertissements sont bien pris en charge, avec une télévision par satellite disponible dans le salon principal, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées détente à l'intérieur. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que les hôtes n'aient pas à laisser leurs compagnons bien-aimés derrière eux. Les hôtes doivent savoir que 2 chats résident sur le domaine et se promènent occasionnellement dans les espaces verts extérieurs. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, garantissant une connectivité optimale pour tous les hôtes. Le changement hebdomadaire du linge est inclus dans le prix de la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité sont toutes comprises dans le prix du séjour.
Autres Informations
Podere Pratovecchio est géré avec le soutien de l'équipe de conciergerie Emma Villas, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec les documents de réservation. La propriété bénéficie d'une garantie ZeroDep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les hôtes sont invités à amener leurs animaux de compagnie à la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire pour nettoyage supplémentaire s'applique en cas de présence d'animaux dans la propriété. Il convient également de noter que 2 chats vivent sur le domaine agricole et peuvent occasionnellement être rencontrés dans les espaces extérieurs. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
Podere Pratovecchio bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La propriété est située à seulement environ 2 kilomètres du centre-ville historique de Montefollonico, où les hôtes trouveront des restaurants renommés, des bars à vin et des commerces pour les nécessités quotidiennes. L'autoroute Autostrada del Sole se trouve à environ 15 kilomètres, et la propriété est également bien desservie par des routes principales rapides, facilitant l'exploration de la région au sens large en voiture. Le domaine se situe entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, deux des vallées les plus pittoresques et culturellement riches de Toscane, et la terrasse de la piscine offre des vues s'étendant jusqu'au lac Trasimène. La région environnante abrite une richesse de villes d'art, de villages médiévaux, de stations thermales et de domaines viticoles de renommée mondiale, tous à une distance de conduite confortable, faisant de Podere Pratovecchio une base idéale pour découvrir le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie ZeroDep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de la location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 150,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Podere Pratovecchio 14+2, Emma Villas
Villa Gioli
Fantastique villa indépendante avec WIFI, piscine privée, TV, patio, vue panoramique, près de Pise
-15% Offre Spéciale-
14
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800 m2
Descriptif
La propriété est idéalement située 2 km de Fauglia, Italie et à seulement 20 km de Pise. Villa Gioli est une jolie location de vacances (800 mètres carrés) avec internet sans fils et piscine privée. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à 14 personnes dans sept chambres à coucher avec six salles de bain.
Votre expérience
Une fois arrivés vous serez accueillis par le propriétaire, ou une personne de sa confiance, et vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur montagnes et les collines parfaite pour des vacances relaxantes en Toscane. Peu importe comment vous passez vos journées... shopping, visites, visites de musées ou tout simplement en vous baladant à la campagne, quand vous arrivez à la maison, vous pouvez vous délasser à la piscine avec votre famille et vos amis et conclure au mieux un autre jour de vacances en Toscane. Pour votre plaisir, sur le terrain il y a une terrasse, un barbecue et terrain de jeu. Manger avec les amis et la famille est une importante partie de la culture toscane. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend machine à café, four micro-onde, grille-pain, cuisinière et réfrigérateur, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de 14 personnes. Dînez «al fresco» comme un vrai toscan, le patio entièrement meublé est le cadre idéal pour apprécier la cuisine, s'amuser en famille, et profiter du jolie beau temps toscan.
Visiter la région
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages à proximité pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Pise 20 km, Viareggio 53 km, Lucques 57 km, San Gimignano 58 km et Forte Dei Marmi 65 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 73 km, Viareggio 53 km, Forte Dei Marmi 65 km, Rome 354 km, Venise 314 km et Milan 311 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 16:00 - 20:00
Heure de départ: 08:00 - 10:00
Piscine ouverte: 15 Mai - 15 Octobre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Pisa (psa) 25 km, Firenze Peretola (flr) 74 km), Bologna (blq) 166 km, Genova (goa) 196 km et Milano (lin) 305 km.
Autres services
Cours de Cuisine -
Découvrez d'un chef de la région les techniques requis
pour maîtriser la cuisine toscane. Le propriétaire peut organiser qu'un
cuisinier vient à la propriété pour un cours de cuisine pour un certain
nombre de personnes dans votre groupe. Il s'agit d'une façon amusante de passer du temps avec des amis et la famille pour découvrir les secrets requis pour préparer de délicieux plats toscans quand vous rentrerez chez vous. Pour plus de détails et les coûts supplémentaires, veuillez nous contacter.
Cuisinier professionnel - Cherchez-vous un vrai bonheur pendant vos vacances? Pourquoi ne pas réserver un chef professionnel pour préparer et vous servir un repas appétissant avec les produits locaux? Le cuisinier va arranger le repas en fonction de vos préférences et besoins alimentaires. Le chef vous proposera suggestions pour les différents plats et le vin. Demandez pour plus de détails et les coûts additionnels.
Tours - Des visites personnalisées peuvent être organisés par le propriétaire pour votre groupe. Pour plus de détails sur les visites disponible, parlez avec le propriétaireune fois arrivés ou renseignez-vous avant de réserver. Le coût varie selon le tour sélectionné et le numéro des participants.
Aide domestique - Améliorez vos vacances avec un service de ménage. Ce service peut être disposé par le propriétaire. Renseignez-vous pour plus de détails sur les coûts additionnels.
Service de courses - Profitez du service de pré-stockage pour gagner du temps et commencer vos vacances sans tracas après un long voyage. Renseignez-vous pour plus de détails, y compris le coût additionnel et les modalités pour arranger ce service.
Villa Gioli
Bellavista
Confortable appartement avec WIFI, climatisation, TV, balcon et animaux admis
Offre Spéciale-
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4
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3
Descriptif
Présentation du bien
Nichée au cœur de Florence, en Italie, cette spacieuse et lumineuse appartement est situé sur la Via Laura, une rue charmante du centre historique dans le prestigieux quartier de la Santissima Annunziata. Implanté à un étage élevé d'un immeuble d'habitation traditionnel, le bien offre des vues splendides sur l'une des plus célèbres villes d'Europe. L'appartement convient particulièrement aux familles et le quartier est soumis à une zone à circulation limitée, contribuant à une atmosphère paisible et raffinée.
Espaces extérieurs
L'appartement s'inscrit dans un immeuble d'habitation traditionnel florentin. Sa position élevée et ses généreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs et de cadrer le remarquable paysage urbain au-delà. Les abords immédiats de la Via Laura offrent le charme quintessentiel des rues historiques de Florence, où les hôtes peuvent sortir et s'immerger immédiatement dans la beauté architecturale et la vie quotidienne vibrante du centre-ville.
Informations pratiques
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ; l'accès à l'appartement se fait par l'escalier. Le bien est équipé d'un système de chauffage central pour assurer le confort pendant les mois plus froids, ainsi que d'une climatisation pour les saisons plus chaudes. La connexion Wi-Fi est disponible.
Distances et attraits
Un commerce se trouve à 150 m ; un supermarché est accessible à 200 m et un restaurant à 150 m. Un arrêt de bus est situé à 50 m ; la gare « Firenze Santa Maria Novella » est accessible à 1,4 km. La plage de sable de Versilia se situe à 96 km ; les thermes réputés de Montecatini Terme sont à 48 km. Un parcours de golf de 18 trous est accessible à 16 km. La Galleria dell'Accademia est à 350 m ; la Piazza del Duomo est à 650 m ; le Museo Nazionale del Bargello se trouve à 950 m ; la Piazza della Signoria est à 1,1 km. La Galleria degli Uffizi est à 1,2 km ; la Piazza de Pitti est accessible à 1,8 km. Bellavista
Villa Nikka 6
Belle location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio et animaux admis
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la verdoyante campagne toscane près du borgo historique de Riparbella, dans la région du Val di Cecina en Italie, Villa Nikka est une maison de campagne charmante et accueillante qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent la paix, la détente et le caractère italien authentique. La villa préserve magistralement l'élégance intemporelle de l'architecture rustique toscane, avec ses plafonds voûtés d'origine en terre cuite, une cheminée dans le salon, des poutres en bois apparentes, une cuisine intégrée avec revêtement en marbre et un four à bois aux finitions en pierre. L'interaction chaleureuse entre le sol en terre cuite du rez-de-chaussée et le riche parquet de l'espace nuit à l'étage crée une atmosphère harmonieuse et accueillante, tandis que les meubles en bois sombre reflètent la simplicité raffinée de la tradition toscane. Le confort moderne est intégré de manière harmonieuse dans l'ensemble, garantissant un séjour aussi pratique que plein de caractère. La propriété est située dans un jardin entièrement clôturé de 2 000 m², offrant un généreux espace extérieur et une intimité totale. Une piscine privée entourée d'une végétation luxuriante constitue un refuge rafraîchissant, tandis que le patio couvert crée un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, et un parking dédié situé à l'entrée du domaine garantit des arrivées et des départs sans effort. La position privilégiée de Villa Nikka en fait une excellente base pour explorer les nombreuses localités d'intérêt historique et artistique des environs, ainsi que les plages voisines de la Côte des Étrusques.
Espaces Extérieurs
Le jardin entourant Villa Nikka s'étend sur 2 000 m² et se caractérise par une végétation riche et variée qui encadre une pelouse centrale, créant un environnement extérieur luxuriant et tranquille. Le jardin est entièrement clôturé et totalement accessible, offrant un cadre sûr et privé pour tous les hôtes. Derrière la maison, suivant la conformation naturelle du terrain à un niveau légèrement surélevé, se trouve une zone boisée ombragée par des chênes verts, ajoutant une sensation de profondeur et de beauté naturelle à la propriété. Une élégante haie partant du mur d'enceinte à l'entrée délimite avec grâce les différentes zones extérieures, notamment l'espace piscine, le parking et le chemin menant à la villa. Le portail piéton s'ouvre sur un charmant sentier en terre cuite bordé d'herbes aromatiques, avec des marches menant à l'entrée principale.
Le patio couvert adjacent à la cuisine constitue le cœur de la vie extérieure à Villa Nikka, offrant un espace ombragé et convivial pour les repas en plein air. Un barbecue en briques est également situé ici, parfait pour des repas en plein air sans hâte. La piscine non chauffée est positionnée dans la zone du jardin devant la maison et est accessible en traversant la pelouse. Entourée d'une haute haie qui garantit une intimité totale, la piscine rectangulaire mesure 12 x 6 m avec une profondeur variable de 1 à 1,80 m. Elle est revêtue de mosaïques et équipée d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant pavé de terre cuite est meublé de chaises longues et de 2 parasols, et une douche extérieure avec eau chaude et froide est également disponible. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Nikka est aménagée sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon ouvert avec télévision et un coin repas avec une cheminée traditionnelle. La cuisine, équipée d'un four à bois, est également située au rez-de-chaussée et offre un accès direct par une porte-fenêtre au patio couvert et à l'espace repas extérieur. Adjacent à la cuisine se trouvent un garde-manger et une buanderie dédiée. Une salle de bains de service complète l'agencement du rez-de-chaussée.
Un escalier mène au premier étage, où se trouve l'espace nuit. La première chambre est une chambre double avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre. La chambre principale est également une chambre double et dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche. Une troisième chambre double et une salle de bains supplémentaire avec douche complètent le premier étage, garantissant un hébergement confortable et bien réparti pour tous les hôtes.
Équipements Inclus
Villa Nikka est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les séjours pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est bien équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie adjacente à la cuisine, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs.
Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite dans l'espace de vie. Le patio privé adjacent à la cuisine offre un merveilleux prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour dîner et se détendre en plein air. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus à Villa Nikka. La propriété bénéficie également d'un accès Internet Wi-Fi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Villa Nikka accueille les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie. Jusqu'à 2 chiens sont acceptés, moyennant un supplément payable sur place. Les hôtes sont priés de noter qu'un supplément de nettoyage s'applique par animal et par semaine.
Le tarif de location comprend les charges telles que l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que l'électricité. Le changement hebdomadaire du linge est fourni, ainsi qu'un nettoyage initial et final de la propriété. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Une taxe de séjour est applicable et s'élève à 1 euro par personne et par nuit pour les 7 premières nuits du séjour. Les enfants de moins de 18 ans sont exemptés de cette taxe.
Distances et Attractions
Villa Nikka bénéficie d'un emplacement privilégié près du borgo de Riparbella dans le Val di Cecina, plaçant les hôtes à proximité d'une multitude d'attractions naturelles, culturelles et côtières. La propriété se situe dans la verdoyante campagne toscane tout en restant très proche de la mer de la Côte des Étrusques, ce qui en fait une base idéale pour l'exploration de l'arrière-pays comme pour les excursions en bord de mer. La région environnante est riche en localités d'intérêt historique et artistique, toutes accessibles à quelques kilomètres de la villa, permettant aux hôtes de s'immerger dans la culture et le patrimoine authentiques de cette remarquable région d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par nuit pour les 7 premières nuits (les enfants de moins de 18 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 15,00 € par jour Villa Nikka 6, Emma Villas
Villa Krisztina 10
Merveilleuse villa avec WIFI, piscine privée, climatisation et patio
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la Lunigiana, dans la commune de Bagnone, en Italie, Villa Krisztina occupe une position dominante au sommet d'une colline avec des vues à couper le souffle sur la vallée et l'historique Castello di Castiglione del Terziere. Cette location de vacances d'exception allie harmonieusement design moderne et chaleur des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, créant une atmosphère raffinée et accueillante dans l'ensemble de ses espaces élégamment aménagés. La propriété se situe au sein d'un domaine privé entièrement clôturé de 10 000 mètres carrés, comprenant des bois de châtaigniers, des arbres fruitiers, des oliviers centenaires et des haies soigneusement entretenues, offrant aux hôtes un sentiment inégalé d'intimité et de beauté naturelle. Une allée pittoresque bordée de cyprès mène du portail d'entrée au garage couvert, qui peut accueillir 2 véhicules et comprend une borne de recharge électrique, avec également un parking extérieur supplémentaire disponible sur le terrain. Une connexion Internet Wi-Fi haut débit est fournie dans toute la villa, garantissant que les hôtes restent connectés pendant leur séjour s'ils le souhaitent. Située dans le célèbre « Pays des Cent Châteaux », entre la Ligurie, la Toscane et l'Émilie-Romagne, Villa Krisztina constitue à la fois une oasis de paix et une base idéale pour explorer l'une des régions les plus captivantes du nord de l'Italie.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Krisztina sont aussi soigneusement conçus que les intérieurs, offrant une variété de cadres pour se détendre, dîner et profiter du paysage environnant. Directement à l'extérieur du salon, un espace repas dédié offre un lieu ombragé pour les repas en plein air, abrité par un parasol et installé sur fond de pelouse luxuriante. Une pergola couverte de glycine offre un refuge extérieur supplémentaire, idéal pour des moments de tranquillité en plein air. L'architecture de la villa suit la pente naturelle du terrain, et les deux étages se connectent directement à l'extérieur, permettant un accès fluide aux espaces extérieurs depuis plusieurs points de la propriété.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la superbe piscine à débordement de 60 mètres carrés, positionnée à environ 30 mètres de la villa dans un cadre panoramique avec des vues imprenables sur la vallée et le château. De forme rectangulaire, la piscine mesure 12 mètres sur 6 mètres avec une profondeur de 1,40 mètre, et dispose d'un revêtement en PVC texturé, d'une purification au chlore, d'escaliers romains pour un accès facile, et d'un éclairage intérieur et extérieur. La piscine est non chauffée et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le solarium environnant est généreusement équipé de transats et de parasols, tandis qu'un gazebo drapé de plantes grimpantes offre un espace salon ombragé pour ceux qui recherchent un répit face au soleil. Les hôtes sont aimablement priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et que l'apparence des plantes fleuries et de la pelouse du jardin peut varier selon la saison d'arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Krisztina est une résidence spacieuse et magnifiquement agencée pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, judicieusement réparties sur 2 étages qui bénéficient chacun d'un accès direct à l'extérieur en plus d'un escalier intérieur reliant les niveaux.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert intègre une cuisine entièrement équipée avec un îlot et un coin repas dédié, créant un espace central convivial pour tout le groupe. Cet étage comprend également une salle de bains pour les invités, 2 chambres à lits jumeaux et 1 chambre double, desservies par 2 salles de bains équipées chacune d'une douche à l'italienne. Toutes les chambres de ce niveau bénéficient d'un accès direct au jardin sur le toit, ajoutant une dimension extérieure exceptionnelle aux espaces de couchage.
Le rez-de-chaussée inférieur offre une atmosphère plus intime, avec un espace ouvert comprenant un coin lecture, une table de billard et une cheminée ornementale. Ce niveau abrite 2 autres chambres doubles, chacune dotée d'élégants lits à baldaquin et de salles de bains privatives avec douches à l'italienne ; l'une de ces suites bénéficie également d'un dressing. Une buanderie dédiée et le garage couvert avec 2 places de parking et une borne de recharge pour véhicules électriques complètent cet étage. Un système de refroidissement par le sol est installé dans toutes les pièces de la villa.
Équipements Inclus
Villa Krisztina est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie d'un système de refroidissement par le sol dans toutes les pièces, offrant un environnement rafraîchissant pendant les mois les plus chauds, et le chauffage est disponible pour les séjours pendant la saison plus fraîche. Chaque chambre et espace de vie est desservi par ce système de climatisation, garantissant un confort constant dans l'ensemble de la propriété.
La cuisine est entièrement équipée pour la préparation des repas, comprenant notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, et le barbecue extérieur invite les hôtes à profiter pleinement du cadre exceptionnel en plein air de la villa pour des repas du soir détendus. Un patio privé prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un espace dédié à la détente et aux repas en plein air directement relié à la villa. Pour les besoins de lessive, un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée inférieur, garantissant la praticité pour les séjours prolongés.
La table de billard au rez-de-chaussée inférieur offre une option de loisirs divertissante pour les hôtes de tous âges, tandis que la cheminée ornementale dans le même espace ajoute chaleur et caractère à l'ambiance. La villa bénéficie également d'un accès Internet Wi-Fi haut débit, et le garage couvert avec capacité de recharge pour véhicules électriques reflète l'attention de la propriété à la commodité moderne.
Autres Informations
Villa Krisztina a fait l'objet d'une vérification approfondie par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des équipements répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité et l'exactitude de ce qui est proposé.
Le tarif de location hebdomadaire inclut les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et le nettoyage initial et final de la propriété. Le tarif inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Jusqu'à 2 chiens sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires applicables par animal. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
L'emplacement de Villa Krisztina en Lunigiana la place au carrefour de trois régions italiennes célèbres, en faisant une base exceptionnelle pour l'exploration. La région environnante est connue sous le nom de « Pays des Cent Châteaux », et le Castello di Castiglione del Terziere est visible directement depuis la propriété, formant une toile de fond spectaculaire au cadre panoramique de la villa.
La côte ligure est facilement accessible depuis la villa, avec la charmante ville de Lerici et son château historique à portée de main. Les célèbres Cinque Terre, l'une des destinations côtières les plus emblématiques d'Italie, sont accessibles en bateau et en train, offrant aux hôtes diverses façons de découvrir cet extraordinaire tronçon de littoral. Au sud, la côte de la Versilia attire avec le glamour de Forte dei Marmi, réputé pour ses boutiques haut de gamme, et l'attrait artistique de Marina di Pietrasanta, célèbre pour sa galerie d'art en plein air.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, en lieu et place du dépôt de garantie) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Chauffage (novembre à avril) : 40,00 € par jour
- Borne de recharge pour véhicules électriques : coût à l'utilisation à régler sur place
- Nettoyage supplémentaire : 25,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne Villa Krisztina 10, Emma Villas
Podere Fabbrica 12
Splendide maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation et animaux admis
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12
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8
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400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans les collines ondoyantes de Cetona, en Italie, Podere Fabbrica est une magnifique ferme en pierre située à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, sur les pentes du Monte Cetona et à proximité des célèbres borghi de San Casciano dei Bagni et Chiusi. Cette location de vacances exceptionnelle est le fruit d'une restauration soigneuse et respectueuse d'une ferme du XIXe siècle, où de nobles matériaux traditionnels tels que les sols en terre cuite faits main et les poutres de plafond en châtaignier ont été préservés et mis en valeur dans l'ensemble de la propriété. Entourée de cyprès majestueux et implantée au sein d'un vaste domaine d'environ 5 hectares, Podere Fabbrica comprend une maison principale et une annexe séparée, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles, les groupes d'amis ou les réunions multigénérationnelles recherchant à la fois convivialité et intimité. La propriété bénéficie d'un généreux jardin riche en plantes, fleurs et pelouses soigneusement entretenues, tandis qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures est commodément situé à un niveau inférieur du domaine. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans l'ensemble de la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour sans compromettre le sentiment d'isolement paisible qui caractérise cette remarquable demeure.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs du domaine sont composés avec autant de soin que ses intérieurs, offrant une succession de zones distinctes conçues pour la détente, les repas et la contemplation. Le jardin luxuriant, couvrant environ 2 000 mètres carrés, est planté d'une grande variété de fleurs saisonnières qui fleurissent en rotation sur les pelouses soignées entourant la maison et la zone de la piscine. Une rangée majestueuse de cyprès borde l'allée menant à la propriété, renforçant le caractère toscan intemporel du cadre. Immédiatement à l'extérieur de la cuisine, sur une terrasse inférieure, une grande pergola pavée abrite un espace repas équipé d'une table et de chaises, parfait pour les repas en plein air à l'ombre. Adjacent à l'entrée principale, un spacieux portique meublé offre un abri bienvenu pendant les heures les plus chaudes de la journée. À côté de l'annexe, un gazebo magnifiquement aménagé propose un coin salon extérieur intime, tandis qu'un chemin de galets serpente jusqu'à une pergola panoramique romantique et ombragée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La pièce maîtresse de l'expérience extérieure est la superbe piscine à débordement non chauffée, positionnée sur une terrasse inférieure et accessible depuis la maison principale par un court escalier traversant le jardin, ou depuis l'annexe le long du chemin de galets. La piscine rectangulaire mesure 6 x 12 mètres, avec une profondeur allant de 1,20 à 2 mètres, et est revêtue d'élégants carreaux de grès gris. Elle dispose d'un système de purification de l'eau au sel, d'un éclairage intérieur et de 4 marches d'accès immergées. La terrasse environnante aux proportions généreuses, également carrelée en grès, est équipée d'un gazebo, d'un canapé, d'une table basse, de bains de soleil et de chaises longues, créant un cadre idéal pour de longues après-midi de détente au soleil. Une petite annexe adjacente à la piscine abrite une salle de bain avec douche et un espace buanderie. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Fabbrica est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 8 salles de bain, réparties entre la maison principale et l'annexe. La maison principale est organisée sur 3 étages, tous reliés à la fois intérieurement et extérieurement. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un salon accueillant doté de coins salon confortables, d'une cheminée, de canapés et d'une télévision par satellite. De là, vous accédez à une cuisine bien équipée et lumineuse, à une salle à manger attenante et à une salle de bain pour invités. L'escalier principal mène au premier étage, où un salon avec cheminée sert d'espace de rassemblement central. Cet étage comprend 2 chambres doubles, dont l'une dispose d'un lit divisible : la première est desservie par une salle de bain attenante avec baignoire, et la seconde par une salle de bain adjacente avec douche. Quelques marches supplémentaires depuis l'escalier principal mènent à une kitchenette, à un autre salon, à une salle de bain pour invités et à une chambre double avec lit divisible et salle de bain attenante avec douche. En continuant par un autre escalier, vous atteignez 2 chambres doubles supplémentaires, dont l'une avec lit divisible : l'une dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et l'autre d'une salle de bain attenante avec douche. Toutes les chambres de la maison principale sont équipées de la climatisation. La maison principale est également agrémentée d'une majestueuse cave avec un plafond voûté en maçonnerie, accessible par un escalier intérieur ou directement de l'extérieur par des portes vitrées. Cet espace remarquable contient une cheminée et une grande table pouvant accueillir 14 personnes, et peut servir d'espace de détente au frais ou de lieu pour des cérémonies, conférences et événements privés. L'annexe est située de plain-pied à un niveau légèrement inférieur à celui de la maison principale, accessible par un chemin traversant la pelouse. Son entrée mène à un salon meublé d'une table, de chaises, d'un canapé et d'une cheminée. À droite se trouvent une kitchenette, une chambre double avec lit divisible et une salle de bain adjacente avec douche. La climatisation est disponible dans la chambre de l'annexe.
Équipements Inclus
Podere Fabbrica est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. Les 6 chambres sont toutes dotées de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans l'ensemble de la propriété pour les séjours durant les saisons plus fraîches. La cuisine et les kitchenettes sont bien aménagées, avec un lave-vaisselle inclus pour simplifier le nettoyage après les repas. Un lave-linge est également disponible dans la propriété, offrant la praticité nécessaire pour les séjours prolongés. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes dans le cadre de votre expérience de vacances. Une connexion Wi-Fi est fournie dans l'ensemble de la propriété, vous permettant de rester en contact facilement. Les espaces de vie de la maison principale et de l'annexe sont meublés de canapés, de coins salon et de cheminées, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cave, avec son impressionnant plafond voûté en maçonnerie, sa grande table et sa cheminée, ajoute un espace supplémentaire extraordinaire qui peut être utilisé pour des réunions détendues ou des occasions plus formelles.
Autres Informations
Podere Fabbrica convient idéalement aux grands groupes, aux réunions de famille et aux rassemblements d'amis qui souhaitent profiter de vacances partagées tout en conservant un certain degré d'intimité individuelle, grâce à la configuration distincte mais complémentaire de la maison principale et de l'annexe. L'équipe de conciergerie Emma Villas de la propriété est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute demande d'informations complémentaires durant votre séjour, et tous les numéros de contact pertinents vous seront fournis avec votre documentation de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Un parking de 5 places est situé à un niveau inférieur par rapport à la villa principale, assurant un accès véhicule pratique et sécurisé. Le domaine s'étend sur environ 5 hectares de terres en partie cultivées et en partie boisées, offrant une sensation exceptionnelle d'espace et d'immersion dans la nature.
Distances et Attractions
Podere Fabbrica bénéficie d'une position géographique privilégiée qui, tout en offrant un véritable isolement et une tranquillité authentique, permet d'explorer facilement certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. L'autoroute A1, connue sous le nom d'Autostrada del Sole, se trouve à seulement environ 12 kilomètres par la sortie de Fabro, rendant la propriété très accessible en voiture. La région environnante est riche en patrimoine culturel et naturel : les belles villes du Val di Chiana, notamment Montepulciano, Cetona et Chianciano Terme, sont toutes à portée confortable. Les célèbres borghi du Val d'Orcia, tels que Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione d'Orcia et Bagno Vignoni, sont tout aussi accessibles, de même que les charmantes villes et paysages de la région voisine de l'Ombrie. La ville thermale voisine de San Casciano dei Bagni et le centre historique de Chiusi figurent parmi les points d'intérêt les plus proches, tous deux considérés comme parmi les borghi les plus beaux et fascinants de Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00/semaine/animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale en vigueur
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00/heure/agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix du marché en vigueur
- Bois de chauffage : €20,00/100 kg Podere Fabbrica 12, Emma Villas