Maisons de vacances et appartements récemment mis en location
Villa Anna Elisa 8
Maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse, animaux admis
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8
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4
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4
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235 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les douces collines de l'Ombrie, Villa Anna Elisa est une location de vacances exceptionnelle située au cœur de la campagne italienne, à quelques kilomètres seulement du charmant bourg historique de Bevagna. Située dans la commune de Gualdo Cattaneo, en Italie, la villa occupe une position isolée au sommet d'une colline à environ 315 mètres au-dessus du niveau de la mer, directement face au Sanctuaire de la Madonna delle Grazie et offrant une vue imprenable sur les oliveraies, les champs cultivés, les vignobles et le profil lointain du Mont Subasio. Les façades en pierre et brique apparentes de la propriété, les sols en terre cuite et les murs aux tons doux reflètent le caractère intemporel de l'architecture rurale traditionnelle de cette région, résultat d'une restauration minutieuse achevée en 2022. La villa est née de la passion profonde des propriétaires pour la nature et pour l'huile d'olive extra vierge prestigieuse produite dans ce coin de l'Ombrie, l'entreprise familiale d'huile d'olive étant située à quelques centaines de mètres seulement de la propriété. Les hôtes bénéficient d'un terrain entièrement clôturé s'étendant sur environ 3 000 mètres carrés, riche en pins, cyprès, tilleuls et oliviers, offrant une intimité totale et une connexion authentique avec le paysage environnant. Une connexion Internet WiFi haut débit est disponible dans toute la propriété, garantissant la connectivité pour ceux qui en ont besoin, tandis qu'un parking spacieux non couvert pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures est accessible par un portail d'entrée automatique en fer, permettant une arrivée et un départ sans effort.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Anna Elisa sont une véritable célébration du paysage ombrien et de l'art de vivre en plein air. Le parc clôturé s'étend sur environ 3 000 mètres carrés de terrain plat, comprenant des zones pavées en brique, une cour avant recouverte de gravier blanc et de vastes pelouses parsemées d'une riche variété d'arbres incluant pins, cyprès, tilleuls et oliviers, le tout encadré par des haies soignées et des plantes fleuries en pot. Immédiatement à l'extérieur de la porte d'entrée principale, un généreux portique sert d'élégant espace repas extérieur, meublé d'une table, de chaises, d'un canapé et de fauteuils, parfaitement adapté pour des repas en plein air à l'ombre. Au premier étage, une belle grande terrasse de 33 mètres carrés s'ouvre depuis une porte-fenêtre et offre une vue panoramique sur la zone de la piscine, meublée d'un canapé, de fauteuils, d'une table et d'un parasol, en faisant un cadre idéal pour un apéritif au crépuscule. Du côté opposé de la villa, une seconde terrasse panoramique fait face au Mont Subasio et à la ville de Spello, offrant encore une autre perspective sur la campagne environnante. Une autre très grande terrasse au rez-de-chaussée est accessible par des portes-fenêtres près de l'escalier. La magnifique piscine à débordement non chauffée, réservée à l'usage exclusif des hôtes, est positionnée à environ 10 mètres de la villa au même niveau, dans un cadre isolé surplombant les étendues d'oliveraies. La piscine mesure 10 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre et est revêtue de PVC avec une bordure en travertin. Elle dispose d'une purification au chlore, d'un éclairage interne et externe, et de 6 marches immergées pour l'accès à l'eau. La zone de bronzage environnante, finie en travertin et pelouse, est équipée de transats, de chaises longues et de parasols. Dans un coin ombragé sous un parasol et de grands arbres, une table avec des chaises offre une option supplémentaire pour les repas en plein air. La piscine est disponible pour les hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Dans le parc privé, à environ 5 mètres de la villa principale, une annexe séparée abrite une salle de bien-être équipée pour les massages, une salle de bain avec douche chromothérapie et une salle de bain de service idéalement située en face de la piscine.
Disposition de l'Unité
Villa Anna Elisa est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bain, réparties sur 2 étages. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie principaux et commence par un salon spacieux meublé d'un canapé, de fauteuils, d'une table, de chaises, d'une cheminée rustique et d'une Smart TV, avec accès direct au portique et à l'espace repas extérieur. Adjacent au salon, la salle à manger ouverte et la cuisine offrent un accès direct au jardin, créant une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Une salle de bain avec douche et un lave-linge se trouvent également à cet étage. Un escalier en brique mène du salon au premier étage, où se trouvent les 4 chambres, chacune dotée de parquet, d'un mobilier classique et élégant, et de la climatisation. La première chambre est une chambre double avec un lit de 1,40 mètre de large et une salle de bain attenante avec douche. La deuxième est une chambre à deux lits et la troisième est une chambre double avec un lit de 1,40 mètre de large ; ces 2 chambres partagent une salle de bain avec baignoire. La quatrième chambre est une chambre double avec un lit de 1,40 mètre de large, une salle de bain attenante avec douche et un accès direct à une terrasse panoramique. Les 3 salles de bain du premier étage sont toutes équipées d'un éclairage chromothérapie. Dans l'annexe voisine, une salle de bain supplémentaire avec douche chromothérapie et une salle de bain de service accessible de l'extérieur complètent les installations de la propriété.
Équipements Inclus
Villa Anna Elisa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. L'ensemble de la propriété bénéficie de la climatisation, offrant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni pour simplifier les routines quotidiennes, et un lave-linge situé au rez-de-chaussée prend en charge les besoins de lessive avec facilité. Le divertissement est bien assuré grâce à une Smart TV avec télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leur temps libre. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race des animaux avant l'arrivée. La villa a fait l'objet d'une inspection technique par un technicien responsable avant le début de la saison, vérifiant la cohérence de la description, les accessoires listés et leur état de fonctionnement et d'entretien, afin de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes.
Autres Informations
Villa Anna Elisa accueille les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent communiquer le nombre, la taille et la race à l'avance afin que l'approbation puisse être accordée avant l'arrivée. La salle de bain de service située dans l'annexe en face de la piscine est accessible uniquement de l'extérieur et peut être mise à disposition des hôtes sur demande. La salle de bien-être dans l'annexe, équipée pour les massages, est également disponible sur demande. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps ; par conséquent, l'apparence des plantes fleuries et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est montré au moment de l'arrivée. L'emplacement de la villa au cœur de l'Ombrie permet aux hôtes d'explorer facilement le riche patrimoine culturel et naturel des territoires ombriens et toscans. Ceux qui séjournent à Villa Anna Elisa entre les 2 derniers dimanches de juin auront l'opportunité de vivre le Mercato delle Gaite à Bevagna, une célèbre reconstitution historique dédiée à la reconstruction de la vie quotidienne de l'homme médiéval.
Distances et Attractions
Villa Anna Elisa bénéficie d'une position privilégiée qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Le bourg historique de Bevagna, une ville médiévale magnifiquement préservée où le temps semble s'être arrêté depuis mille ans, est situé à seulement 3 kilomètres de la villa et offre des services de base, des commerces et un riche programme d'événements culturels. Les territoires ombriens et toscans environnants abritent une richesse de villes et villages remarquables, notamment Spoleto, Assise, Pérouse, Montefalco, Todi, Rome et Florence, tous facilement accessibles depuis la propriété. La ville de Spello est également visible depuis les terrasses panoramiques de la villa, soulignant la position géographique extraordinaire du domaine. L'entreprise familiale d'huile d'olive, produisant une huile d'olive extra vierge prestigieuse de cette région de l'Ombrie, est située à quelques centaines de mètres seulement de la propriété, offrant aux hôtes une opportunité unique de se connecter avec la tradition agricole locale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : 1,50 € par personne par nuit pour les 5 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 16,00 € par personne
- Borne de recharge pour voiture électrique : facturée à la consommation aux prix actuels du marché
- Utilisation de la salle de bien-être : 100,00 € par réservation Villa Anna Elisa 8, Emma Villas
Casale Mollina 6+2
Exceptionnelle location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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8
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3
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3
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130 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché parmi les collines ondulantes et les forêts denses de Toscane, Casale Mollina est une superbe résidence en pierre qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle dans l'un des paysages les plus enchanteurs d'Italie. Située à quelques kilomètres seulement de la charmante ville perchée d'Anghiari, au cœur de l'Italie, cette ferme magnifiquement rénovée se trouve à 500 mètres d'altitude et offre des vues dégagées à couper le souffle sur une campagne ornée d'oliveraies et de grands arbres. La propriété conserve tout le caractère intemporel de ses origines, avec des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite, tout en offrant tout le confort moderne pour un séjour vraiment mémorable. Répartie sur un jardin d'1 hectare de terrains en terrasses agrémentés de fleurs, de buissons de lavande et de haies typiques du paysage toscan, la propriété procure une extraordinaire sensation d'espace et d'intimité. Une belle piscine est aménagée parmi les oliveraies en terrasses en contrebas de la maison, complétée par une pergola romantique qui invite les hôtes à se détendre en plein air. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, et un parking à ciel ouvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est idéalement situé devant la maison, garantissant une arrivée fluide et confortable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale Mollina sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de jardins cultivés et de paysages naturels préservés. Le domaine d'1 hectare, qui est clôturé mais sans portail, se déploie sur des terrasses en pente douce descendant de la maison vers la piscine en contrebas, créant un paysage d'une beauté et d'une tranquillité extraordinaires. Le terrain abrite un jardin bien entretenu présentant une riche variété de plantes à fleurs, de buissons de lavande, de fleurs en pot, une oliveraie, de grands arbres et des haies soigneusement taillées qui encadrent les pelouses entourant la maison. Accessible directement par les portes-fenêtres de la cuisine, l'espace repas extérieur est positionné sous une pergola avec un toit en bambou et est meublé d'une table et de chaises en travertin, ainsi que d'un barbecue portable, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas en plein air à l'ombre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que l'apparence du jardin, y compris les plantes à fleurs et la couleur de l'herbe, peut différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée est située à environ 50 mètres de la maison sur une terrasse inférieure, accessible en descendant 47 marches en pierre. De forme rectangulaire et mesurant 10 x 5 mètres, la piscine a une profondeur allant de 1,20 à 2,50 mètres et est revêtue de PVC avec un rebord en travertin blanc. Elle est équipée d'un système de purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une échelle métallique pour accéder à l'eau. La zone de la piscine, pavée de pierre, est meublée de bains de soleil et de parasols, et une pergola romantique drapée de jasmin et de vignes offre une ombre naturelle pendant les heures les plus chaudes de la journée, ainsi qu'une table et des chaises pour profiter tranquillement de l'extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casale Mollina est aménagé sur 2 étages, reliés à la fois intérieurement et extérieurement, et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée est accessible par l'entrée principale et s'ouvre sur un généreux espace de vie ouvert qui intègre un coin repas, une cuisine entièrement équipée et un salon meublé d'un canapé, d'un canapé-lit double, de fauteuils, d'une table, de chaises et d'une télévision par satellite. Tous les espaces de cet étage bénéficient d'un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, qui communique directement avec la buanderie. Un escalier en brique et en bois mène au premier étage, où se trouvent les 3 chambres. La première est une chambre double dotée d'un lit de 150 cm de large avec une salle de bains privative avec douche. La deuxième est une chambre double avec un lit de 140 cm de large. La troisième est une chambre à deux lits. Les deuxième et troisième chambres partagent une salle de bains avec douche. Les 3 chambres sont équipées de la climatisation.
Équipements Inclus
Casale Mollina est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 3 chambres bénéficient de la climatisation, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible dans la buanderie au rez-de-chaussée pour plus de commodité lors de séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue portable situé sous la pergola dans l'espace repas extérieur, parfait pour profiter de longues soirées d'été dans la campagne toscane. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite dans le salon du rez-de-chaussée. Les voyageurs accompagnés de leurs animaux de compagnie sont les bienvenus à Casale Mollina, car la propriété accepte les animaux, permettant à ces derniers de profiter des vastes terrains aux côtés de leurs propriétaires.
Autres Informations
Casale Mollina a été inspecté par un superviseur technique avant le début de chaque saison afin de vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et de s'assurer que les normes les plus élevées de qualité, de propreté et de confort sont maintenues pour chaque hôte. La propriété est clôturée mais ne dispose pas de portail. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le parking à ciel ouvert devant la maison peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un accès Internet Wi-Fi est fourni dans toute la propriété.
Distances et Attractions
Casale Mollina bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville historique perchée d'Anghiari, reconnue comme une « ville lente » et classée parmi les plus beaux borghi d'Italie, se trouve à environ 6 kilomètres de la propriété et offre une expérience toscane par excellence avec ses rues médiévales et son caractère local. Le borgo voisin de Citerna est tout aussi accessible. En empruntant des routes panoramiques, vous pourrez également explorer la ville d'Arezzo riche en art, la ville Renaissance de Sansepolcro, la célèbre ville perchée de Cortona, les borghi emblématiques du Chianti et la magnifique ville de Sienne. La région environnante offre également un accès pratique à de nombreux points d'intérêt dans la région voisine de l'Ombrie. La position élevée du domaine et son environnement naturel en font une base idéale pour de longues promenades et des activités de plein air en plein contact avec le paysage toscan.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 € par jour Casale Mollina 6+2, Emma Villas
Villa Maggiorana 10
Villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse, animaux admis, près de Cortone
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10
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5
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4
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline à 646 mètres d'altitude à Lisciano Niccone, en Italie, Villa Maggiorana est une location de vacances exceptionnelle qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Trasimène, le quatrième plus grand lac d'Italie et l'une des attractions naturelles les plus célèbres de l'Ombrie. La propriété comprend une maison principale et une annexe abritant 2 appartements indépendants, le tout situé au sein d'un domaine boisé luxuriant d'environ 8 000 mètres carrés qui encadre le terrain sur plusieurs niveaux en terrasses. Une piscine privée orne la terrasse inférieure, offrant aux hôtes un refuge serein avec des vues ininterrompues sur la campagne environnante. Le vaste jardin et les espaces extérieurs en terrasses offrent amplement d'espace pour la détente et la vie en plein air, tandis qu'un parking non couvert dédié assure un accès pratique pour tous les hôtes. Une connexion Internet Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Maggiorana comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, avec plusieurs niveaux en terrasses qui descendent en cascade le long de la colline, chacun offrant sa propre perspective enchanteresse sur le lac Trasimène et la campagne ombrienne vallonnée. Les grandes terrasses panoramiques sont entièrement équipées de tables, chaises et d'un barbecue, ce qui en fait des cadres idéaux pour les repas en plein air et les réunions conviviales à l'extérieur. Un portique extérieur couvert situé devant les 2 appartements donne directement sur l'espace piscine, offrant un espace ombragé et confortable pour se détendre. La piscine non chauffée, mesurant 3 x 7 mètres avec une profondeur allant de 1,2 à 2,1 mètres, est revêtue de PVC et dispose d'une purification au chlore, de projecteurs internes, de 5 marches internes et d'une échelle pour l'accès à l'eau. Le solarium environnant pavé de terre cuite est équipé de chaises longues, transats, parasols et d'une douche solaire, créant un environnement accueillant pour prendre le soleil tout en profitant du paysage panoramique. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le bois qui enveloppe la propriété offre également d'excellentes opportunités pour la marche et les activités sportives le long des nombreux chemins de terre qui serpentent à travers l'environnement naturel.
Disposition de l'Unité
Villa Maggiorana peut accueillir un maximum de 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la maison principale et 2 appartements indépendants situés à un niveau inférieur. La maison principale est aménagée sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, après un petit couloir avec une salle de bains pour les invités, vous trouverez une salle à manger meublée d'une table à manger et d'un poêle à granulés, reliée à une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Des portes-fenêtres dans le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique d'environ 50 mètres carrés, parfaitement adaptée pour les repas en plein air. Cet étage comprend également une chambre double dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec douche et baignoire à remous, ainsi qu'une buanderie dédiée. Un escalier en bois et fer mène du salon à l'étage supérieur, où se trouvent une chambre à deux lits jumelables et une autre chambre double, toutes deux bénéficiant d'un accès à une terrasse panoramique et desservies par une salle de bains commune avec douche. Les 2 appartements, chacun d'environ 60 mètres carrés, sont accessibles en descendant un chemin cimenté depuis le bâtiment principal jusqu'à la terrasse intermédiaire située entre la maison principale et la piscine. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et comprend un salon avec kitchenette, table, chaises, canapé, télévision et Wi-Fi, ainsi qu'une chambre double et une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Villa Maggiorana est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Chacun des 2 appartements est équipé d'un lave-linge, et la maison principale comprend une cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle, rendant les tâches quotidiennes sans effort. Les amateurs de grillades en plein air apprécieront le barbecue disponible sur les terrasses, idéal pour préparer des repas tout en profitant des vues spectaculaires. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété, et une connexion Internet Wi-Fi est fournie partout. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Maggiorana, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux.
Autres Informations
Les heures d'arrivée et de départ, ainsi que les règles spécifiques de la maison, doivent être confirmées directement auprès de la gestion de la propriété. Les animaux de compagnie sont acceptés dans l'établissement sur demande et doivent être préalablement autorisés par le propriétaire, qui exige une communication préalable du nombre d'animaux ainsi que de leur taille et race. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée. Les hôtes sont également priés de s'assurer de l'élimination correcte des déchets urbains avant le départ. Le parking non couvert est situé au début de la pente menant à l'entrée principale de la propriété. Depuis le parking, 13 marches mènent à la première terrasse où se trouve la piscine, et 2 marches supplémentaires donnent accès à la deuxième terrasse et aux 2 appartements. L'entrée principale de la maison peut également être atteinte depuis le parking en suivant la route sur 40 mètres.
Distances et Attractions
La position privilégiée de Villa Maggiorana à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane place les hôtes à proximité de certaines des destinations et paysages les plus célèbres du centre de l'Italie. Le lac Trasimène, visible directement depuis la propriété, est l'attraction principale de la région et est réputé pour ses 3 îles et sa beauté naturelle. La ville historique de Pérouse, la ville médiévale de Todi et la magnifique Orvieto sont toutes accessibles pour des excursions d'une journée, tout comme les charmantes villes qui parsèment les rives du lac Trasimène. Les délicieux bourgs historiques du Val d'Orcia et du Val di Chiana sont également à une distance de voyage confortable, offrant aux hôtes un goût authentique de la campagne toscane et ombrienne. Le bois environnant et le réseau de chemins de terre offrent un accès immédiat aux promenades dans la nature et aux activités sportives en plein air directement depuis la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : caution dispensée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 (sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €3,00 par personne et par jour, pour un maximum de 6 jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Frais d'élimination des déchets (si les déchets urbains ne sont pas correctement éliminés au départ) : €30,00 par semaine ou fraction de semaine
- Ménage supplémentaire en cas de présence d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou fraction de semaine
Sur demande
- Animaux de compagnie : €50,00 par animal par semaine (sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire)
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €12,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa Maggiorana 10, Emma Villas
Villa Ingrid 12
Unique location de vacances avec bain à remous, piscine privée, climatisation, WIFI, TV, terrasse
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12
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6
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6
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560 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne agricole juste à l'extérieur de la petite ville de Santa Venerina, dans la région de l'Etna en Italie, Villa Ingrid est une location de vacances exceptionnelle qui allie caractère historique et élégance contemporaine. Perchée à une altitude de 200 mètres sur les pentes du mont Etna, cette magnifique propriété fut autrefois le cœur d'un vignoble florissant au XXe siècle. Après des années d'abandon, elle a été soigneusement restaurée et transformée en une grande villa conçue pour accueillir des événements et des séjours prolongés, tirant pleinement parti de ses généreux espaces intérieurs et extérieurs. La villa accueille jusqu'à 12 personnes sur ses deux étages magnifiquement aménagés, offrant un mélange harmonieux de style raffiné et de confort moderne. Le vaste parc entourant la propriété s'étend sur 5 000 mètres carrés de jardins entretenus, de pelouses et d'allées pavées, offrant un cadre luxuriant et tranquille. Une grande piscine extérieure avec transats et parasols invite à la détente, tandis que le parking privé, accessible par un portail automatique, assure la commodité dès l'arrivée. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Ingrid sont tout simplement spectaculaires, offrant une riche variété d'environnements conçus pour les loisirs, les repas et la détente. Le parc de 5 000 mètres carrés est un paysage verdoyant animé par de vastes pelouses, des arbres séculaires, des palmiers et des fleurs en pot, tous reliés par des allées élégamment pavées qui invitent à des promenades tranquilles dans le domaine. La terrasse de l'étage supérieur, directement accessible depuis la cuisine, dispose d'un coin repas ombragé par une pergola, ce qui en fait un cadre idéal pour des repas en plein air avec vue panoramique. Un majestueux escalier double descend de la terrasse vers le parc et la zone de la piscine, créant une transition architecturale grandiose entre l'intérieur et l'extérieur de la villa. La piscine extérieure, qui est non chauffée et mesure 4 mètres sur 14 avec une profondeur allant de 1,20 à 1,90 mètre, est revêtue de mosaïque et dispose d'une purification au chlore, de 2 échelles d'accès métalliques et d'une charmante petite cascade qui se déverse dans une seconde piscine plus petite, créant une toile de fond apaisante d'eau en mouvement. Le dallage en terre cuite entourant la piscine est équipé de transats et de parasols pour des bains de soleil confortables. À proximité, une table et des chaises reposent à l'ombre d'un grand portique, offrant un endroit abrité pour se détendre ou jouer tranquillement aux cartes. Une douche d'eau froide est également disponible dans la zone de la piscine. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et l'apparence des jardins et de la verdure environnante peut varier selon la saison de votre visite. La piscine extérieure est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Ingrid est une résidence aux proportions généreuses répartie sur 2 étages reliés à la fois par un escalier extérieur et un ascenseur pratique, accueillant jusqu'à 12 personnes dans 6 suites élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privative attenante, pour un total de 6 salles de bain. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, abritant l'espace SPA avec une piscine intérieure chauffée, une baignoire jacuzzi avec solarium, un sauna suédois, une salle de massage, une salle de projection et une salle de billard. L'étage supérieur constitue le niveau de vie principal et est accessible par l'escalier extérieur ou l'ascenseur. En son cœur se trouve un grand salon lumineux comprenant un petit poste de travail, 2 espaces salon — l'un avec cheminée et l'autre avec canapés — une élégante table à manger et un piano à queue. Depuis cet espace central, 2 chambres doubles sont directement accessibles : la première comprend un coin salon et une petite terrasse privée avec vue sur le mont Etna, desservie par une salle de bain attenante avec douche ; la seconde dispose d'une baignoire positionnée dans la chambre elle-même et d'une salle de bain attenante avec douche. Un couloir depuis le salon mène à une cuisine linéaire bien équipée avec accès direct à la terrasse extérieure, et à 4 autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante — 2 avec douche et 2 avec baignoire. À cet étage se trouve également une petite buanderie équipée d'un lave-linge séchant et d'équipements supplémentaires.
Équipements Inclus
Villa Ingrid est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Les 6 chambres et les principaux espaces de vie de l'étage supérieur bénéficient de la climatisation, maintenant une atmosphère agréable quelle que soit la saison. Le chauffage est également disponible dans la propriété, offrant de la chaleur pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Les besoins en lessive sont bien pris en charge avec un lave-linge situé dans la buanderie dédiée à l'étage supérieur. Pour le divertissement, la villa propose la télévision par satellite, tandis que la salle de projection et la salle de billard au rez-de-chaussée offrent des options récréatives supplémentaires pour les hôtes recherchant de la variété. L'espace bien-être dispose d'une baignoire jacuzzi avec solarium, complétant la piscine intérieure chauffée et le sauna pour une expérience spa véritablement indulgente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Ingrid, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section pertinente de cette annonce.
Autres Informations
Villa Ingrid est une propriété qui se prête magnifiquement aux séjours de groupe, aux célébrations et aux retraites prolongées, grâce à son agencement spacieux et à ses installations polyvalentes. La propriété est accessible par un portail automatique, au-delà duquel un grand parking privé est disponible pour les véhicules des hôtes. Les animaux de compagnie sont acceptés à la villa, à condition qu'ils soient de petite taille et que leur acceptation soit préalablement autorisée par le propriétaire après communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Les installations SPA au rez-de-chaussée, y compris la piscine intérieure chauffée, le jacuzzi, le sauna et la salle de massage, sont disponibles sur demande avec préavis. La salle de massage est disponible exclusivement avec un massothérapeute professionnel. Les hôtes doivent savoir que la piscine extérieure est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. Les photographies du parc et du jardin de la villa ont été prises au printemps, et l'apparence de l'environnement naturel peut différer au moment de l'arrivée selon la saison.
Distances et Attractions
Villa Ingrid bénéficie d'une position privilégiée sur les pentes du mont Etna, juste à l'extérieur de la charmante ville de Santa Venerina, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations et paysages les plus célèbres de Sicile. La zone agricole environnante est parsemée de petits villages le long du périmètre des pentes de l'Etna, où les hôtes peuvent découvrir d'excellents restaurants locaux et des caves à vin renommées proposant des dégustations de vins régionaux et de produits traditionnels. Les centres importants d'Acireale et Giarre sont tous deux à environ une demi-heure en voiture, offrant un accès à une gamme plus large de services, d'attractions culturelles et de commodités. La ville mondialement célèbre de Taormina, l'une des destinations les plus emblématiques de Sicile, se trouve à un peu plus de 30 kilomètres de la villa, ce qui en fait une destination idéale pour une excursion d'une journée.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- SPA (3 heures, avec préavis de 24 heures) : 200,00 €
- Chauffage : 450,00 € par semaine Villa Ingrid 12, Emma Villas
Villa la Pupazza 8
Fabuleuse location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, patio et animaux admis
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8
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4
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3
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68 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline à Santa Maria di Leuca, au cœur de Castrignano Del Capo, en Italie, Villa La Pupazza est une location de vacances exceptionnelle qui allie le charme de l'architecture traditionnelle des Pouilles au raffinement du design contemporain. Récemment rénovée avec une esthétique locale d'inspiration contemporaine, cette élégante maison en pierre présente des plafonds voûtés qui marient harmonieusement les matériaux locaux authentiques à un mobilier moderne de bon goût. Les intérieurs se caractérisent par une palette sobre de blanc et de tons doux, créant une atmosphère accueillante et profondément relaxante dans l'ensemble de la propriété. Positionnée dans un emplacement stratégique, la villa offre une vue imprenable sur la mer au coucher du soleil, visible depuis les espaces de vie intérieurs comme depuis les magnifiques espaces extérieurs. La propriété se trouve au sein d'un espace vert de style méditerranéen d'environ 8 000 m², offrant aux hôtes un sentiment extraordinaire d'intimité et de beauté naturelle. Un généreux jardin entoure la maison, aménagé avec des oliviers et des arbres ornementaux, des plantes succulentes et aromatiques, ainsi que des terrasses rocheuses qui évoquent l'esprit authentique de la campagne du Salento. La superbe piscine à débordement s'étend vers le bleu de la mer, servant de point central visuel et récréatif de l'expérience de vie en plein air. La connectivité est pleinement assurée avec le WiFi Internet disponible dans toute la propriété, tandis qu'un parking privé est prévu pour la commodité de tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa La Pupazza sont soigneusement conçus pour offrir une expérience de vie en plein air complète et luxueuse. Le terrain d'environ 8 000 m² est aménagé dans un style méditerranéen, avec des oliviers et des arbres ornementaux, des plantes succulentes et aromatiques, ainsi que des terrasses rocheuses qui créent un environnement parfumé et visuellement captivant. Une pelouse bien entretenue devant la villa s'étend gracieusement vers la piscine à débordement, invitant les hôtes à profiter de la transition harmonieuse entre jardin et eau. La piscine à débordement non chauffée est un véritable point fort architectural, construite en brique avec des marches pour faciliter l'accès à l'eau. Mesurant 10 x 4 m avec une profondeur de 1,40 m, elle fait face directement à la mer, permettant aux hôtes de profiter de magnifiques couchers de soleil même en nageant. Un côté de la zone de la piscine présente un dénivelé de 1,5 m, équipé de garde-corps métalliques décoratifs pour la sécurité. La bordure en briques de couleur claire est équipée de 6 bains de soleil et 2 transats, créant un cadre idéal pour les bains de soleil et la détente. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. Adjacent à la piscine, une salle de bain extérieure pratique avec douche est disponible pour l'usage des hôtes, décorée de carreaux de ciment colorés dans un style italien authentique. Le patio face à la piscine est meublé d'un magnifique salon en bois, parfait pour se détendre à l'ombre. Sur la pelouse, un précieux lit de jour de style indonésien avec auvents offre un refuge exclusif pour des moments de relaxation tranquille. Un espace de détente dédié avec des canapés en pierre a été créé à côté d'une splendide Pajara originale, offrant un coin du jardin à l'atmosphère unique. L'espace repas extérieur, situé à proximité de la piscine, dispose d'une grande table en pierre, d'un généreux auvent au-dessus et d'un bar d'angle en maçonnerie, en faisant un cadre idéal pour les dîners et les soirées conviviales dans un style méditerranéen authentique. Une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur, équipée d'un évier et de tous les accessoires nécessaires, complète les installations extérieures. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa La Pupazza est une propriété de plain-pied soigneusement configurée pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bain. La porte d'entrée s'ouvre directement sur un spacieux espace ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul espace de vie fluide. 2 grandes portes-fenêtres encadrent cette zone centrale, offrant une vue panoramique sur la mer et la verdure environnante. À droite de l'entrée se trouvent 2 chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bain privative avec douche. L'une de ces chambres bénéficie d'un accès direct au portique, d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue sur la mer. Du côté opposé de la villa, disposées symétriquement, se trouvent les 2 chambres restantes : 1 chambre double avec salle de douche privative, et 1 chambre à deux lits jumelables, adjacente à la salle de bain pour les invités. Le style sobre et élégant, combiné à des tons de couleurs douces, confère à toutes les pièces un caractère accueillant et profondément relaxant. Une buanderie pratique, accessible de l'extérieur et équipée d'un évier et d'accessoires, complète l'agencement intérieur de la villa.
Équipements Inclus
Villa La Pupazza est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un maximum de confort et de commodité tout au long de votre séjour. La climatisation est disponible dans les 4 chambres ainsi que dans le salon principal, garantissant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible dans la propriété. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, tandis qu'un lave-linge est fourni dans la buanderie dédiée pour plus de praticité lors de séjours prolongés. Les réceptions en plein air sont facilitées par un barbecue disponible pour que les hôtes puissent profiter de repas al fresco dans le magnifique jardin méditerranéen. Le patio privé offre un espace extérieur exclusif directement relié aux espaces de vie de la villa, idéal pour se détendre ou dîner en plein air. Les besoins en divertissement sont bien pris en compte avec une télévision par satellite disponible dans la propriété. Les hôtes voyageant avec de petits animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus à Villa La Pupazza, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire.
Autres Informations
Villa La Pupazza accueille les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie de petite taille. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication à l'avance du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. La propriété est située de plain-pied, la rendant facilement accessible pour tous les hôtes. La piscine à débordement est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. La zone entourant un côté de la piscine présente un dénivelé de 1,5 m et a été équipée de garde-corps métalliques décoratifs à des fins de sécurité. La buanderie extérieure est accessible depuis l'extérieur de la villa et est équipée d'un évier et de tous les accessoires nécessaires. Les hôtes doivent être conscients que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut varier au moment de l'arrivée.
Distances et Attractions
Villa La Pupazza bénéficie d'une position privilégiée sur une colline à Santa Maria di Leuca, l'un des endroits les plus pittoresques et historiquement significatifs à l'extrémité sud de la péninsule du Salento à Castrignano Del Capo, en Italie. Connue comme le point de rencontre des mers Adriatique et Ionienne, Santa Maria di Leuca offre aux hôtes une expérience côtière unique avec des paysages de falaises spectaculaires, des eaux cristallines et un riche patrimoine culturel. La région environnante abrite une variété de plages, de charmants villages de pêcheurs et de restaurants locaux servant une cuisine authentique des Pouilles. La région plus large du Salento offre de nombreux points d'intérêt, notamment des villes baroques, d'anciens sites archéologiques et des marchés locaux animés, tous facilement accessibles en voiture depuis l'emplacement stratégique de la villa sur la colline.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour (01/05 au 30/06 et 01/09 au 30/09) : 1,00 € par personne par jour pour les 10 premiers jours (enfants de moins de 18 ans exemptés)
- Taxe de séjour (01/07 au 31/08) : 2,00 € par personne par jour pour les 10 premiers jours (enfants de moins de 18 ans exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation, aux tarifs en vigueur au moment de la location Villa la Pupazza 8, Emma Villas
Villa nel Blu 8
Location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse, près de Imperia
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8
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4
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3
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190 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur la première colline près de Capo Mimosa, à seulement 3 km de Cervo, l'un des plus beaux borghi d'Italie, Villa nel Blu est une location de vacances exceptionnelle qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Ligure. La villa tire son nom évocateur du tremplin salto nel blu, un saut dans le bleu, qui fait partie du sentier Antenne, un itinéraire naturaliste sur la colline derrière la propriété et célèbre dans toute l'Europe parmi les amateurs de VTT. Depuis sa position élevée, Villa nel Blu domine le tronçon de côte où commence la renommée Riviera dei Fiori, offrant aux hôtes une perspective extraordinaire sur Capo Mele et la ville d'Andora. La pierre apparente orne la base de la villa, quatre lucarnes émergent du toit en pente, et les grandes terrasses du premier étage vous invitent à sortir et à contempler l'horizon bleu. La propriété est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 450 m², où différentes espèces de plantes et de fleurs colorées encadrent l'espace solarium panoramique et la superbe piscine à débordement. Une allée de gravier à l'intérieur de la propriété offre un parking privé pratique pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, accessible par un portail d'entrée automatique. Une connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la villa, vous assurant de rester connecté pendant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Le jardin de Villa nel Blu s'étend sur environ 450 m² et se déploie sur différents niveaux reliés par quelques marches, orné de murets en pierre qui reflètent la tradition millénaire de construction en pierre sèche de la région d'Imperia, un savoir-faire reconnu comme patrimoine de l'UNESCO. Partiellement clôturé et riche en plantes, fleurs et arbres caractéristiques de la Riviera dei Fiori, le jardin est une véritable célébration du paysage local et de son climat particulièrement doux. Un chemin caractéristique en pierre mène à la pièce maîtresse de l'espace extérieur : une piscine à débordement d'environ 30 m² au design géométrique original, orientée à l'est avec une vue magnifique sur la mer, Capo Mele et Andora. La piscine dispose de 5 grandes marches pour une immersion progressive, une profondeur maximale de 1,30 m, un revêtement en PVC bleu lac, des projecteurs internes et un système de purification au sel. La piscine est non chauffée en standard mais peut être chauffée moyennant un coût supplémentaire. Elle est disponible du dernier samedi d'avril jusqu'au dernier samedi d'octobre. La plateforme solarium environnante, revêtue en partie de dalles en pierre et en partie de bois de teck, est équipée de transats, parasols, tables et chaises, ainsi que d'une douche d'eau froide. Du côté sud du jardin, un grand espace repas extérieur avec table et chaises communique directement avec la cuisine du rez-de-chaussée, faisant des repas en plein air une partie naturelle de la vie quotidienne à la villa. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa nel Blu est une propriété spacieuse et élégamment agencée capable d'accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 3 étages. L'entrée de la villa se fait par une véranda en briques au premier étage, qui mène à un salon lumineux avec de grandes fenêtres ouvrant sur une terrasse. Au-delà du salon, un grand espace ouvert abrite une cuisine avec un îlot central et une table à manger. Une salle de bains et une buanderie complètent cet étage. Un escalier adjacent au salon monte vers l'espace nuit au deuxième étage, un niveau mansardé comprenant 2 chambres doubles reliées par un petit couloir et une salle de bains avec douche. En descendant du premier étage, un second escalier mène au rez-de-chaussée, qui comprend une chambre twin avec lits jumelables, une chambre double avec un salon attenant et un accès direct au jardin, 2 salles de bains avec douche, dont une en-suite, et une grande cuisine avec un coin repas qui s'ouvre également directement sur le jardin.
Équipements Inclus
Villa nel Blu est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La villa est équipée d'un lave-linge, commodément situé dans la salle de bains et la buanderie au premier étage, ainsi que d'un lave-vaisselle pour simplifier les routines quotidiennes. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, vous permettant de profiter d'une large sélection de chaînes tout au long de votre séjour. La villa accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Le prix de la location comprend toutes les charges, couvrant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et le nettoyage initial et final de la propriété. De plus, le séjour est couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Villa nel Blu accueille les animaux de compagnie, avec 1 animal accepté sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Avant l'arrivée, les clients doivent communiquer le nombre, la taille et la race de l'animal pour obtenir l'approbation. L'acceptation de plus d'1 animal n'est possible que sur accord séparé avec le propriétaire. Un parking pour jusqu'à 4 voitures est disponible le long de l'allée de gravier à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail d'entrée automatique. La piscine à débordement est disponible du dernier samedi d'avril jusqu'au dernier samedi d'octobre.
Distances et Attractions
Villa nel Blu est idéalement positionnée à seulement 3 km de Cervo, un borgo médiéval célèbre où tous les services essentiels, restaurants et commerces de base sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. La ville voisine de San Bartolomeo sul Mare offre également une gamme complète de commodités à courte distance en voiture. La villa constitue une base parfaite pour explorer à la fois le littoral et l'arrière-pays de la Ligurie. Le long de la côte, les stations balnéaires renommées de Laigueglia, Alassio, Sanremo et Bordighera, ainsi que la ville d'Imperia, sont toutes à portée confortable. À l'intérieur des terres, les charmants borghi médiévaux de Dolceacqua, Apricale, Perinaldo et Bussana Vecchia peuvent tous être atteints en moins d'une heure. Le sentier Antenne, un itinéraire naturaliste de VTT célèbre dans toute l'Europe, est situé sur la colline directement derrière la villa. Le territoire environnant offre une riche palette d'expériences gastronomiques, des produits de la pêche fraîche aux fruits agricoles, le tout assaisonné avec la meilleure huile extra-vierge d'olive Taggiasca et accompagné de vins locaux tels que l'Ormeasco et le Rossese di Dolceacqua.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, aucune caution requise) : incluse dans le prix de la location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
- Chauffage de la piscine : coût supplémentaire (montant à confirmer)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Villa nel Blu 8, Emma Villas
La Casa nei Vigneti 10
Belle villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse et animaux admis
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10
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5
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5
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250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées de Catignano, au cœur de l'Italie, La Casa nei Vigneti est une location de vacances remarquable qui trouve ses origines dans une ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2003 dans le respect attentif de son caractère architectural d'origine. Située au sein d'un domaine d'environ 50 hectares plantés de vignobles et d'oliveraies, cette propriété exceptionnelle occupe une position stratégique entre les massifs de la Maiella et du Gran Sasso et le littoral adriatique de la célèbre Côte des Trabocchi. La propriété comprend 2 structures distinctes : une maison principale sur deux étages et une annexe formée de 2 silos magnifiquement restructurés, accueillant ensemble jusqu'à 10 personnes dans un confort généreux. Entourée d'un jardin méticuleusement entretenu d'environ 8 000 mètres carrés, la propriété offre un vaste parking privé accessible par un chemin de terre pittoresque d'environ 1 kilomètre depuis le portail d'entrée. Vous bénéficiez d'une connectivité optimale tout au long de votre séjour grâce à l'accès Internet Wi-Fi, tandis que la superbe piscine panoramique et la vaste cour complètent une expérience extérieure d'une qualité rare.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Casa nei Vigneti vous invitent à vous immerger dans un paysage d'une beauté naturelle extraordinaire. Le jardin d'environ 8 000 mètres carrés se déploie entre des zones de pelouse et des allées de gravier, bordées de haies de myrte, d'arbousiers, de genêts et de viornes. Des chênes et des chênes verts centenaires se dressent comme de majestueux gardiens dans tout le parc, qui est enrichi de grenadiers, de noyers et d'une variété d'arbres fruitiers incluant pommiers, cerisiers, néfliers, figuiers et pêchers. Un mûrier orne la zone devant la pergola, ajoutant au charme de ce cadre verdoyant. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
La pergola blanche couverte de glycine, positionnée devant la cuisine et la salle à manger, est équipée d'un four à bois, ce qui en fait un cadre idyllique pour les déjeuners et dîners en plein air. Le portique qui longe la façade et le côté de la maison principale dispose d'un coin salon et d'une table de ping-pong, offrant un espace ombragé et convivial pour la détente. Une balançoire est également disponible pour les plus jeunes, et l'ombre d'un chêne majestueux offre un endroit paisible pour contempler le paysage vallonné environnant.
La piscine non chauffée est située à environ 20 mètres de la maison principale et de l'annexe. De forme rectangulaire avec un côté à débordement, elle mesure 4 x 12 mètres, avec une profondeur variant de 1,10 à 1,30 mètre. La piscine dispose d'une purification au sel, d'un éclairage intérieur, de marches romaines pour l'accès à l'eau et d'une bordure en grès. Le solarium environnant combine un dallage en grès et des zones de pelouse, et est équipé de transats et de parasols, le tout offrant une merveilleuse vue panoramique sur les collines environnantes. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Casa nei Vigneti accueille un maximum de 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains, réparties entre la maison principale et l'annexe située à environ 10 mètres.
La maison principale s'étend sur 2 étages, reliés à la fois intérieurement et extérieurement, avec un accès indépendant depuis le jardin. L'entrée principale au rez-de-chaussée est située sous le portique et mène à un vaste espace ouvert présentant des plafonds voûtés en briques rouges, des sols en terre cuite artisanale et d'élégantes arches qui définissent et animent les différents espaces de vie. Un salon chaleureux avec cheminée ancre cet étage, d'où un escalier monte au premier étage. À droite de l'entrée se trouve une salle de billard avec un coin salon, tandis qu'à gauche se trouve la salle à manger reliée à la cuisine avec cellier, qui communique à son tour avec la pergola et le four à bois extérieur. Une salle de bains pour invités est également située au rez-de-chaussée, à côté de la porte d'entrée sur la gauche. Plusieurs portes-fenêtres du salon et des espaces de détente s'ouvrent directement sur le portique environnant.
Le premier étage de la maison principale comprend une seconde petite cuisine avec accès à une terrasse et un escalier descendant vers le jardin devant la villa. Cette cuisine communique avec une chambre double dotée d'une salle de bains privative avec douche, formant un appartement indépendant avec accès extérieur autonome. Le long du couloir, vous trouverez une chambre à deux lits et une chambre double, cette dernière avec accès à la terrasse. Ces 2 chambres sont desservies par une salle de bains avec baignoire et douche et une salle de bains séparée avec douche.
L'annexe, formée de 2 silos restructurés, offre un hébergement sur 2 niveaux. À chaque niveau, se trouvent une chambre double et une salle de bains avec douche, offrant un refuge privé et confortable pleinement intégré à l'ensemble du domaine.
Équipements Inclus
La Casa nei Vigneti est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant un confort tout au long de l'année dans toute la propriété. La cuisine est bien équipée avec un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible pour répondre aux besoins pratiques des séjours prolongés.
Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, vous permettant de profiter d'une large sélection de chaînes pendant vos moments de détente. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes. La connectivité est assurée par l'accès Internet Wi-Fi disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester en contact avec le monde extérieur si vous le souhaitez.
Autres Informations
La Casa nei Vigneti applique une politique d'accueil des animaux de compagnie. Les voyageurs accompagnés d'animaux sont priés de noter qu'un supplément obligatoire pour le nettoyage s'applique par animal et par semaine, à régler directement sur place.
La propriété bénéficie d'une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police d'assurance.
Une Taxe de Séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
La Casa nei Vigneti occupe une position privilégiée entre 2 des sites naturels les plus emblématiques des Abruzzes. À l'ouest, les massifs de la Maiella et du Gran Sasso s'élèvent de manière spectaculaire, offrant des opportunités de randonnée, d'exploration et des paysages montagneux d'une ampleur à couper le souffle. À l'est, le littoral adriatique de la Côte des Trabocchi vous invite avec ses belles plages et les trabocchi historiques, ces machines de pêche traditionnelles sur pilotis emblématiques de cette portion du littoral adriatique central.
Le territoire environnant est riche en patrimoine culturel et naturel, englobant des borghi historiques, des réserves naturelles, des bois luxuriants, des montagnes sauvages et des vallées profondes. La position stratégique du domaine en fait une base idéale pour découvrir cette région au potentiel énorme et largement inexploité, que vous soyez attiré par la tranquillité de la campagne, la majesté des montagnes ou l'attrait de la mer.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Supplément obligatoire pour le nettoyage en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de Séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour La Casa nei Vigneti 10, Emma Villas
Villa Bubi 8+1
Unique maison de vacances avec WIFI, piscine privée et animaux admis
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9
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5
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3
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207 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la charmante commune de Campagnano di Roma, au cœur de la campagne du Latium en Italie, Villa Bubi est une location de vacances exceptionnelle offrant un mélange élégant et harmonieux de design contemporain et d'environnement naturel. S'étendant sur environ 200 mètres carrés répartis sur 2 étages soigneusement conçus, cette propriété remarquable captive dès le premier regard par son raffinement architectural, caractérisé par des parquets en chêne blanchi au rez-de-chaussée, des murs et plafonds entièrement blancs, et un escalier en pierre grise saisissant qui ancre le vaste espace de vie ouvert. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres de la villa créent un dialogue harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs, attirant le regard vers la piscine, le jardin luxuriant et le portique couvert. Les hôtes bénéficient de la commodité d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, abrité sous une pergola en bois et toile, ainsi que d'une connexion Wi-Fi fiable dans toute la propriété. Le terrain clôturé aux dimensions généreuses, s'étendant sur un hectare de terrain en pente douce, offre un vaste espace de détente et de plaisir en plein air, faisant de Villa Bubi un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et intimité dans la campagne romaine.
Espaces Extérieurs
Le parc d'un hectare de Villa Bubi est entièrement clos par une clôture en grillage et se déploie sur un terrain en pente douce planté d'une riche variété de végétation. Le jardin entourant la villa présente des pelouses bien entretenues bordées d'un mur rocheux drapé de lierre luxuriant, ainsi que des cyprès, oliviers, mélèzes argentés et saules pleureurs qui offrent des zones d'ombre naturelle tout au long de la journée. Un portique en bois pavé de grès, directement relié au côté cuisine et salle à manger de l'espace ouvert intérieur, est meublé d'une table à manger, de chaises et d'un barbecue, ce qui en fait un cadre particulièrement accueillant pour le petit-déjeuner et le déjeuner. Du côté opposé de la villa, une table en verre positionnée sur un dallage en grès blanc entre le salon et la pelouse offre un endroit idéal pour les apéritifs et les dîners en soirée, bénéficiant de l'ombre projetée par la villa elle-même lorsque le soleil se couche de l'autre côté de la propriété. Un portail piéton et un portail automatique pour véhicules donnent accès au terrain, avec un chemin pavé de pierre menant à l'aire de stationnement couverte pour 3 voitures.
La piscine non chauffée est située sur une terrasse à environ 20 mètres de la villa, installée à un niveau supérieur au rez-de-chaussée et accessible en traversant la pelouse et en montant huit marches en tuf. La piscine mesure 15 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,55 mètre, est revêtue de PVC couleur sable avec une bordure en pierre poreuse, et dispose d'une purification au sel ainsi que d'une échelle métallique pour accéder à l'eau. La zone de bronzage sur pelouse environnante est équipée de transats, d'un gazebo et d'une douche à eau froide. La piscine est éclairée à la fois à l'intérieur et sur la pelouse environnante et est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Bubi accueille confortablement jusqu'à 9 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés par un escalier ouvert intérieur. L'entrée principale au rez-de-chaussée, accessible depuis la véranda du côté de l'aire de stationnement, s'ouvre sur un vaste espace ouvert et lumineux comprenant un salon avec Smart TV, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un bureau. Une porte-fenêtre dans le salon s'ouvre directement sur le jardin, tandis que le bureau entièrement vitré donne accès vers la piscine. La porte-fenêtre entre la cuisine et la salle à manger mène au portique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec une salle de bains privative équipée d'une douche, ainsi qu'une chambre simple ; la salle de bains privative dessert également l'ensemble du rez-de-chaussée. Veuillez noter que la cheminée du rez-de-chaussée est décorative.
Un escalier ouvert affleurant le mur mène de l'espace ouvert au couloir du premier étage, qui est équipé d'armoires séparatrices. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et présente des parquets marron foncé dans toutes les pièces. À droite du couloir se trouve la première chambre double, qui comprend un lit queen-size et une unité murale métallique avec étagères et patères. Cette chambre et une chambre double supplémentaire au premier étage sont desservies par une salle de bains commune avec douche. Le premier étage est complété par la chambre principale, qui bénéficie d'un dressing dédié et d'une salle de bains privative équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Toutes les chambres du premier étage sont équipées de murs pratiques et de dressings de passage entièrement équipés. Veuillez noter qu'aucune des chambres de la villa ne dispose de sorties indépendantes vers l'extérieur. Des rafraîchisseurs d'air portables sont disponibles dans les chambres.
Équipements Inclus
Villa Bubi est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, tandis que le barbecue sur le portique invite à la cuisine en plein air et aux repas à l'extérieur. Un lave-linge est également disponible dans la propriété, commodément logé dans une armoire adjacente à la zone du portique qui fait également office de plan de travail. Le chauffage est disponible dans la propriété, assurant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. La villa accepte les animaux de compagnie, accueillant les hôtes qui souhaitent amener leurs animaux pour leur séjour. Les équipements supplémentaires comprennent une Smart TV dans le salon, un bureau entièrement vitré et des rafraîchisseurs d'air portables dans les chambres, contribuant tous à une expérience de vie complète et agréable tout au long de votre séjour à Villa Bubi.
Autres Informations
Villa Bubi a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de la saison, effectué pour garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, dans le but de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes.
Les hôtes sont invités à amener leurs animaux de compagnie dans la propriété. Pour plus de détails concernant le nombre d'animaux autorisés et les conditions associées, veuillez vous référer à la section Coûts et Services ci-dessous.
La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La propriété bénéficie d'un portail automatique pour véhicules et d'un portail piéton offrant un accès sécurisé au terrain.
Distances et Attractions
Villa Bubi jouit d'une position privilégiée à Campagnano di Roma qui permet aux hôtes d'explorer un large éventail de destinations avec facilité. Rome, la Ville Éternelle, se trouve à seulement 40 kilomètres de la villa, ce qui rend tout à fait possible de passer des journées entières à découvrir ses monuments emblématiques avant de retourner à la tranquillité de la campagne. Tous les commerces, services et l'arrêt de bus pour Rome sont situés à seulement 3 kilomètres de la villa, tandis que la gare pratique desservant Rome est située à Cesano, à environ 10 kilomètres. Les stations de métro Lepanto et Ottaviano se trouvent à 35 kilomètres de la propriété.
Pour les amateurs de sports et de loisirs, la région environnante offre une variété impressionnante d'options. L'autodrome de Vallelunga se trouve à 6 kilomètres, tandis que le Golf Club Olgiata de Rome et le Club de Golf National de Sutri sont tous deux à 17 kilomètres de la villa. Un court de tennis, un club sportif et une école d'équitation se trouvent à seulement 4 kilomètres. Le Stadio Olimpico est à 35 kilomètres de la propriété, et le Foro Italico et l'Auditorium Parco della Musica sont à 33 kilomètres. La côte tyrrhénienne et les autres localités historiques caractéristiques de la campagne du Latium sont également à portée confortable, offrant aux hôtes l'opportunité de compléter leur expérience romaine par des escapades en bord de mer et des découvertes culturelles.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le tarif de location
- Le changement de linge hebdomadaire est inclus dans le tarif de location
- Le ménage initial et final sont inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : applicable si requise (montant soumis à la réglementation locale)
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €12,00 par personne
- Chauffage : €30,00 par jour Villa Bubi 8+1, Emma Villas
Casa la Fenice 8+2
Unique villa avec bain à remous, climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse
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10
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4
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5
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250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne toscane enchanteresse, Casa La Fenice est une splendide location de vacances qui tire son nom évocateur du phénix, l'oiseau mythique symbolisant la renaissance — une métaphore qui ne pourrait être plus appropriée pour cette propriété magnifiquement restaurée. Autrefois une simple ferme de campagne, Casa La Fenice a été transformée avec amour en une élégante résidence toscane grâce à une rénovation méticuleuse réalisée avec un profond attachement personnel par son propriétaire. La propriété est située juste à l'extérieur de la ville de Pomarance, en Italie, à environ 1 km du centre-ville, dans un coin méconnu mais extraordinairement beau de la Toscane où les collines verdoyantes, les réserves naturelles et les paysages lunaires surnaturels de la Valle di Diavolo créent un décor d'une beauté rare et presque mystérieuse. La résidence est enveloppée par un jardin entièrement clôturé d'environ 20 000 mètres carrés, offrant une intimité et une tranquillité totales. Une piscine nouvellement construite, une généreuse cour ornée de murs en pierres sèches, d'arbres fruitiers et d'oliviers, un vaste parking privé juste après le portail d'entrée, et une connexion Internet Wi-Fi haut débit contribuent tous à faire de cette propriété une retraite exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort, la nature et le caractère toscan authentique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa La Fenice sont aussi soigneusement conçus que l'intérieur, offrant une riche variété d'environnements pour la détente, les repas et les loisirs à travers un vaste jardin plat d'environ 20 000 mètres carrés, entièrement clos par une clôture. Les pelouses sont délimitées par de charmants murs en pierres sèches et animées par des buissons d'herbes aromatiques, des arbres fruitiers et une abondance d'oliviers, créant une atmosphère typiquement toscane. Un grand portique avec une table à manger est idéalement positionné à la sortie de la cuisine, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Un gazebo en bois avec une table et des bains de soleil relaxants est situé près de la piscine, offrant un refuge ombragé pendant les journées chaudes. L'espace barbecue est équipé à la fois d'un four à bois et d'un barbecue, parfait pour cuisiner et recevoir en plein air. Un charmant bassin de nénuphars ajoute une touche décorative et sereine au paysage du jardin. La baignoire d'hydromassage, avec sa salle de bain d'invités adjacente, est également disponible dans l'espace extérieur. La piscine nouvellement construite est de forme rectangulaire, mesurant 5 x 10 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre. Elle est revêtue de PVC couleur sable et dispose d'une purification au chlore, d'éclairages internes et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. La piscine est non chauffée et est entourée d'une zone de bronzage pavée en grès, équipée de bains de soleil, de parasols et d'une douche à eau froide. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le parking est situé juste après le portail d'entrée de la propriété, à proximité immédiate des entrées de la maison.
Disposition de l'Unité
Casa La Fenice est une résidence spacieuse et élégamment aménagée répartie sur 2 étages reliés par un escalier intérieur, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bain. Quelques marches mènent à l'entrée principale au rez-de-chaussée, d'où un escalier monte au premier étage et une courte rampe mène à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et bien équipée avec un plan de travail en marbre, reliée à la salle à manger, les deux pièces offrant un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Une salle de bain avec douche dessert cet espace commun. Également au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante avec douche, chacune avec un accès extérieur indépendant et ne communiquant pas entre elles à l'intérieur. Au premier étage, vous trouverez une chambre double avec un petit balcon et une salle de bain dotée d'une douche chromothérapie. Une salle de télévision avec un canapé-lit double offre une option de couchage supplémentaire et s'ouvre sur la terrasse panoramique. Le premier étage abrite également la buanderie. La pierre d'origine laissée apparente sur les murs intérieurs, les poutres en bois et les plafonds en terre cuite dans toute la propriété confèrent à Casa La Fenice son caractère toscan distinctif et authentique.
Équipements Inclus
Casa La Fenice est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Chacune des 4 chambres bénéficie de la climatisation, gardant les pièces lumineuses et agréablement fraîches pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie au premier étage, offrant une commodité supplémentaire pour les séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en compte, avec la télévision par satellite accessible dans la propriété. L'espace barbecue extérieur, équipé d'un four à bois, vous invite à profiter d'une cuisine et de repas conviviaux en plein air. La baignoire jacuzzi d'hydromassage située dans le jardin offre une retraite relaxante, avec une salle de bain d'invités adjacente pour plus de confort. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casa La Fenice, ce qui en fait un choix idéal pour les clients voyageant avec leurs animaux. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté tout au long de votre séjour.
Autres Informations
Casa La Fenice est une propriété entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité pour tous les clients tout au long de leur séjour. La terrasse panoramique au premier étage offre une vue imprenable sur le paysage toscan environnant et est accessible depuis la salle de télévision. Les caractéristiques architecturales authentiques de la propriété, notamment les murs en pierre apparente, les poutres de plafond en bois et les sols en terre cuite, reflètent la restauration soigneuse et sentimentale réalisée par le propriétaire. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, avec des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires applicables par animal et par semaine, à payer directement sur place. La baignoire d'hydromassage est disponible sur demande et peut être chauffée jusqu'à 27 degrés. Les changements de linge hebdomadaires sont inclus dans le prix de location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine sont incluses dans le prix. Une Garantie Zer0Dep est incluse, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues. Une taxe de séjour peut être applicable si elle est requise par la réglementation locale.
Distances et Attractions
Casa La Fenice bénéficie d'une position privilégiée à environ 1 km de la ville de Pomarance, l'un des borghi les plus représentatifs de l'Alta Val di Cecina, dominé par l'imposante Rocca Sillana qui préside à la beauté naturelle du paysage environnant. La propriété est idéalement située pour explorer les splendides paysages de la Val di Cecina, une terre riche en borghi anciens, notamment Volterra et Montecatini Val di Cecina, chacun offrant une richesse d'histoire, de culture et de gastronomie locale. La région abrite également de nombreuses oasis et réserves naturelles, notamment les réserves naturelles de Berignone et Monterufoli-Caselli, qui offrent d'excellentes opportunités de promenade, de randonnée et d'immersion dans des environnements naturels préservés. Le paysage géothermique extraordinaire de la Valle di Diavolo, avec ses évents géothermiques caractéristiques, offre un spectacle naturel vraiment unique et mémorable à portée de main de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à €1 500,00, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : applicable si elle est requise par la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €15,00 par 100 kg
- Chauffage de la baignoire d'hydromassage : €28,60 par jour Casa la Fenice 8+2, Emma Villas
Casale Santa Lucia 8+2
Magnifique villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et animaux admis, près de Assise
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10
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4
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4
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne ombrienne enchanteresse, Villa Santa Lucia est une location de vacances exceptionnelle située à Bettona, au cœur de l'Italie, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur Assise et le Monte Subasio d'un côté, et un paysage vallonné de collines ondulantes, de bois et de couleurs terre de l'autre. Cette magnifique propriété s'étend sur environ 250 mètres carrés répartis sur 2 étages et se distingue par son mobilier classique, ses généreux espaces ouverts et une attention remarquable portée aux détails qui en font un refuge véritablement extraordinaire. Le domaine est entièrement clôturé et implanté au sein d'un jardin spectaculaire d'environ 3 000 mètres carrés, un sanctuaire extérieur verdoyant et méticuleusement entretenu qui constitue la pièce maîtresse de la propriété. Une magnifique piscine revêtue de grès cérame gris foncé se trouve à seulement 5 mètres de l'entrée principale, invitant les hôtes à se détendre dans un cadre d'une rare beauté naturelle. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour, tandis qu'un espace de stationnement dédié avec 4 places couvertes et 2 places découvertes offre un hébergement ample et pratique pour les véhicules. La combinaison d'espaces extérieurs luxuriants, d'intérieurs soigneusement conçus et d'un emplacement inégalé à proximité des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie fait de Villa Santa Lucia une destination à part entière.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Santa Lucia sont tout simplement extraordinaires, offrant une riche variété de cadres pour la détente, les repas et les loisirs au sein du terrain entièrement clôturé. Le jardin, couvrant environ 3 000 mètres carrés, abrite des oliveraies, une pelouse soignée, de grands arbres et une remarquable diversité de végétation incluant des plantes grasses, des palmiers, des cyprès, des roses, des glycines, du jasmin, de la vigne vierge et des fleurs colorées disposées partout. Directement devant la cuisine, une pergola abrite un coin repas bien aménagé avec tables, chaises, un canapé et des fauteuils, idéal pour les repas en plein air à l'ombre. Les grandes portes-fenêtres du salon du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace de détente avec table et chaises, tandis qu'au sommet de l'escalier extérieur en terre cuite menant au premier étage, un beau portique meublé d'un canapé, d'une table et de chaises offre un point de vue paisible sur le paysage environnant. À quelques mètres de la maison, une grande pergola panoramique en bois équipée d'un auvent sert de cuisine extérieure et de pôle de restauration, équipée d'une table, de chaises, d'un barbecue à bois en acier avec plaque de cuisson en acier, d'un four à pizza électrique, d'un plan de travail et d'un évier. Derrière la maison, un terrain de badminton en gazon synthétique également équipé de 2 paniers de basket offre des divertissements actifs, aux côtés d'une fontaine décorative et d'une charmante serre en verre, aujourd'hui utilisée comme salon pavé élégamment meublé d'un canapé, de fauteuils, d'une table et d'un ventilateur de plafond, l'endroit parfait pour les conversations du soir autour d'un verre de vin. La magnifique piscine non chauffée, de forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,40 mètre, est revêtue de grès cérame gris foncé pour préserver une esthétique naturelle, et dispose d'un éclairage intérieur, d'une purification au chlore avec surveillance continue et de 5 marches immergées pour un accès facile à l'eau. Un côté de la piscine est abrité par une haie, et le solarium environnant, fini en terre cuite et teck, est équipé de transats, fauteuils, parasols et d'une douche solaire. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes qui le souhaitent peuvent également collecter des œufs frais chaque matin directement depuis le poulailler situé dans l'oliveraie derrière la maison.
Disposition de l'Unité
Villa Santa Lucia accueille jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains privées, réparties sur 2 étages qui communiquent à la fois intérieurement et extérieurement. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux et accueillant meublé de canapés, fauteuils, d'une Smart TV et d'une cheminée. Adjacent à celui-ci se trouve un grand espace ouvert comprenant une cuisine avec îlot, un coin salon et salle à manger avec table, chaises et canapé, et un accès direct à la pergola extérieure. Les quartiers nuit du rez-de-chaussée comprennent une chambre double panoramique avec un bureau privé et une salle de bains attenante avec douche, ainsi qu'une chambre double avec un lit queen-size, une salle de bains attenante avec douche et un accès extérieur direct par des portes-fenêtres. Une salle de bains pour invités avec douche complète le rez-de-chaussée. Un escalier depuis le salon mène au premier étage, également accessible par un escalier extérieur en terre cuite. Le premier étage dispose d'un grand salon meublé de canapés, d'une cheminée, d'une Smart TV et d'un ventilateur de plafond, ainsi que d'une salle à manger séparée et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit de cet étage se compose d'une chambre double avec une mezzanine meublée de 2 lits simples, notant que le plafond de la mezzanine mesure entre 140 et 190 centimètres, avec une salle de bains attenante dotée d'une baignoire, et d'une autre chambre double avec une salle de bains attenante avec douche. Les 4 chambres et le salon du rez-de-chaussée sont équipés de climatisation et d'une télévision. Une annexe adjacente au terrain de badminton abrite la buanderie.
Équipements Inclus
Villa Santa Lucia est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Les 4 chambres et le salon du rez-de-chaussée bénéficient de la climatisation, maintenant l'intérieur agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La buanderie dans l'annexe adjacente abrite un lave-linge, rendant les séjours prolongés tout à fait pratiques, et un lave-vaisselle est disponible dans la cuisine pour simplifier la routine quotidienne. Le divertissement est bien pris en charge, avec des Smart TV et la télévision par satellite disponibles dans plusieurs pièces sur les deux étages, garantissant un large éventail d'options de visionnage pour tous les hôtes. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs animaux. Internet sans fil haut débit est disponible dans toute la villa, vous permettant de rester connecté à tout moment.
Autres Informations
Villa Santa Lucia fonctionne selon des directives saisonnières spécifiques dont les hôtes doivent être informés lors de la planification de leur séjour. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée. La propriété accueille les animaux de compagnie, avec des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires appliqués par animal et par semaine, payables directement sur place. Un parking est disponible au sein du domaine, avec 4 places couvertes et 2 places découvertes situées à 20 mètres après le portail automatique en fer. Un portail piéton situé à quelques mètres de l'entrée principale offre un point d'accès supplémentaire à la propriété.
Distances et Attractions
Villa Santa Lucia bénéficie d'une position privilégiée dans la campagne ombrienne près de Bettona, vous plaçant à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Les services et commerces pour les besoins quotidiens sont situés à seulement 3 kilomètres, garantissant que les produits de première nécessité sont toujours facilement accessibles. La propriété fait directement face à Assise, l'une des villes les plus emblématiques et visitées d'Italie, tandis que la région plus large de l'Ombrie offre une richesse de trésors culturels et artistiques. Les villes voisines et cités d'art à distance de conduite confortable incluent Spolète, Pérouse, Todi et Montefalco, chacune offrant son propre caractère, son histoire et sa gastronomie distincts. La propriété constitue également une excellente base pour explorer la Toscane, avec Florence et Rome toutes deux accessibles pour des excursions d'une journée, vous permettant de découvrir le meilleur du centre de l'Italie depuis une seule base magnifiquement située.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, payable sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : €40,00 par jour Casale Santa Lucia 8+2, Emma Villas
La Buganvilla 14
Splendide maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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14
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7
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7
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240 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le hameau de Cafaggio, au sein de la commune de Campiglia Marittima en Italie, La Buganvilla est une villa résidentielle sur deux niveaux magnifiquement rénovée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle sur la Côte des Étrusques. S'étendant sur 230 mètres carrés, cette élégante propriété se situe au pied des collines toscanes, entourée d'un magnifique parc de 4 hectares qui garantit une intimité et une tranquillité totales. La philosophie architecturale de la villa repose sur la lumière et le raffinement : l'espace de vie ouvert au premier étage est entièrement blanc, créant une toile de fond lumineuse et théâtrale encadrée par des fenêtres sur tous les côtés qui invitent le jardin environnant, le parc et la campagne directement dans l'espace de vie. Le mobilier de style classique aux tons blancs chaleureux, les plafonds à poutres de châtaignier, les voûtes en terre cuite et les sols en grès aux teintes poudrées témoignent tous du caractère toscan authentique de cette demeure remarquable. Les hôtes bénéficient d'une généreuse piscine extérieure, d'un jardin privé magnifiquement entretenu planté d'oliviers, de palmiers et de flore méditerranéenne parfumée, d'une connexion Internet Wi-Fi haut débit dans toute la propriété, et d'un parking non couvert dédié pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, accessible par une allée de 120 mètres bordée de cyprès à travers un portail d'entrée automatique. Stratégiquement positionnée au centre de trois des borghi les plus célèbres d'Italie, Campiglia Marittima, Suvereto et Populonia, La Buganvilla place la culture, la nature, la mer et la gastronomie à portée de main, tout en restant à seulement 500 mètres des services les plus proches.
Espaces Extérieurs
Le parc de La Buganvilla s'étend sur 4 hectares non clôturés de terrain plat, principalement engazonné et enrichi d'oliviers, de palmiers, d'hibiscus, d'une jeune oliveraie et de rangées de vignes. Les limites de la propriété sont adoucies par des roses, des lauriers-roses, des lauriers, du romarin, des herbes aromatiques et les bougainvilliers violets éclatants dont la villa tire son nom. Les espaces extérieurs sont conçus avec soin pour encourager à la fois les rassemblements conviviaux et la solitude paisible. À vingt mètres de la villa, directement devant les portes-fenêtres de 2 chambres du rez-de-chaussée, se trouve un grand gazebo pavé de travertin comprenant une table à manger en pierre naturelle, un coin salon extérieur et un grill en fonte installé sur une généreuse corniche en pierre équipée de plans de travail et d'un évier. 3 chambres supplémentaires sont desservies par 2 portiques, prolongeant davantage la connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. À la tombée du soir, le parc est magnifiquement illuminé par des lanternes en corten et des projecteurs romantiques positionnés à la base des arbres, créant une atmosphère enchanteresse sur fond de Campiglia Marittima scintillant sur sa colline.
La piscine non chauffée est située à 25 mètres de la villa, au même niveau que le rez-de-chaussée, et orientée sud-ouest pour garantir une exposition au soleil tout au long de la journée et des vues spectaculaires sur les couchers de soleil champêtres au-delà du vignoble. On y accède par des marches en travertin à travers la pelouse. Mesurant 14 mètres sur 5 avec une profondeur constante de 1,50 mètre, la piscine est revêtue de PVC bleu clair avec une bordure en grès et dispose d'une purification au sel et d'une échelle métallique pour l'accès à l'eau. La zone de bronzage environnante, finie en grès antidérapant, est équipée de transats, de parasols et d'une douche solaire. La piscine bénéficie également d'un éclairage à la fois dans l'eau et sur la pelouse environnante. Une couverture de piscine est disponible sur demande, et le chauffage de la piscine peut également être organisé sur demande moyennant des frais supplémentaires. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Buganvilla accueille confortablement jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 7 salles de bains, réparties sur 2 niveaux reliés à la fois par un escalier intérieur en bois et un escalier extérieur en brique accessible par les couloirs. Au rez-de-chaussée, l'entrée face au parking s'ouvre sur un couloir depuis lequel on accède à 5 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative avec douche et d'un minibar, ainsi que de sorties directes vers le jardin. Parmi celles-ci, les 2 chambres situées du côté du gazebo sont particulièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite, car elles sont équipées de salles de bains dotées d'aides à l'accessibilité et de sorties équipées de rampes. Au premier étage, l'entrée, également du côté du parking, mène à un couloir donnant accès à la cuisine, au grand espace ouvert combinant cuisine, table à manger et espace de vie avec une Smart TV satellite, et à 2 chambres doubles avec lits séparables, chacune avec une salle de bains privative avec douche et un minibar. L'une de ces chambres du premier étage s'ouvre directement sur l'espace de vie ouvert. La cuisine ouverte du premier étage est entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante extractible automatique, une cave à vin, 2 réfrigérateurs, un congélateur et 2 fours électriques. Une deuxième cuisine est également disponible, équipée d'une plaque de cuisson GPL, d'un réfrigérateur américain et d'un lave-vaisselle. Les cheminées présentes dans la villa sont de nature ornementale.
Équipements Inclus
La Buganvilla est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est installée dans toute la villa, y compris dans toutes les chambres et les espaces de vie, avec des unités de contrôle indépendantes dans chaque espace permettant aux hôtes de personnaliser leur confort. La propriété est également équipée du chauffage, assurant la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Pour les besoins de lessive, un lave-linge est disponible dans une pièce dédiée adjacente au parking. Les équipements de cuisine comprennent un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Le divertissement est bien pris en charge avec une Smart TV satellite dans l'espace de vie ouvert au premier étage. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour. Toutes les chambres et espaces de vie bénéficient de la combinaison de systèmes de climatisation et de chauffage, assurant un confort tout au long de l'année quelle que soit la saison.
Autres Informations
La Buganvilla a fait l'objet d'un contrôle technique approfondi par un technicien responsable désigné avant le début de chaque saison. Cette inspection est effectuée pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, pour confirmer la présence et l'état de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de chaque hôte séjournant dans la villa. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à La Buganvilla. Le parking peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et est non couvert, accessible par un portail d'entrée automatique via une allée stabilisée en gravier de 120 mètres bordée de cyprès.
Distances et Attractions
La Buganvilla bénéficie d'une position privilégiée au cœur de la Côte des Étrusques dans la province de Livourne, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus captivantes de Toscane. La villa est située au centre de 3 des borghi les plus célèbres d'Italie : Campiglia Marittima, Suvereto et Populonia, chacun offrant un riche mélange d'art, d'histoire, d'architecture et de culture locale authentique. Les services les plus proches se trouvent à seulement 500 mètres de la propriété. La région environnante offre une expérience de vacances complète englobant plages, thermes, réserves naturelles, sites historiques, activités sportives et la renommée culture gastronomique et viticole de la région, y compris des visites aux célèbres caves locales produisant certains des meilleurs vins rouges de Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de €1.500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €1,50 par personne par nuit pour les 15 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €80,00 par animal par semaine
Sur demande
- Chauffage de la piscine : €214,30 par jour
- Chauffage de la villa : €143,00 par jour
- Ménage supplémentaire : €25,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €30,00 par personne
- Couverture de piscine : disponible sur demande (coût non spécifié) La Buganvilla 14, Emma Villas
Il Romitoio 12
Location de vacances avec WIFI, piscine, sauna, climatisation, bain à remous, TV
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12
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6
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6
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145 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la sereine campagne toscane à une altitude de 443 mètres, Il Romitoio est une location de vacances exceptionnelle qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée du Val di Chiana et la silhouette intemporelle de Cortona. Située à quelques kilomètres seulement de Castiglion Fiorentino, au cœur de l'Italie, cette résidence distinguée allie harmonieusement l'élégance rustique de l'architecture toscane traditionnelle à tout le confort moderne requis pour un séjour inoubliable. Les façades en pierre, les sols en terre cuite ancienne et les robustes poutres en bois créent une atmosphère qui évoque les rythmes ruraux authentiques de la campagne toscane, tandis que le mobilier soigneusement choisi apporte des touches d'originalité et de chaleur dans l'ensemble de la propriété. La propriété s'étend sur environ un hectare de terrain magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, où des jardins en terrasses luxuriants, une piscine spectaculaire avec bain à remous et de généreux espaces de vie extérieurs invitent à la détente absolue. La connexion Wi-Fi gratuite vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un vaste parking privé est disponible au sein du domaine clos. La combinaison de la beauté naturelle, du caractère architectural et des équipements soigneusement sélectionnés fait d'Il Romitoio un refuge véritablement unique dans l'un des paysages les plus célèbres de Toscane.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'Il Romitoio sont tout simplement extraordinaires, s'étendant sur plusieurs niveaux en terrasses qui descendent gracieusement en harmonie avec la morphologie naturelle de la colline. Environ un hectare de parc clôturé, entouré de grillage et de haies atteignant 1,80 mètre de hauteur, entoure la propriété et offre une intimité totale. Le jardin est parsemé de buissons parfumés de romarin, jasmin, aloès et roses, ainsi que d'oliviers, tous répartis entre les bâtiments et les différents espaces de vie extérieurs. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La pièce maîtresse de l'expérience extérieure est la piscine panoramique à débordement, positionnée à seulement un mètre de l'entrée de la maison principale. Cette remarquable piscine mesure 12 x 6 mètres, avec une profondeur allant de 1,40 à 2 mètres, et est revêtue de PVC avec une bordure en brique. Elle dispose de projecteurs internes, d'un système de purification au sel et de marches immergées pour un accès facile à l'eau. Un système de fermeture télescopique unique permet de fermer les parois vitrées et le toit, rendant la piscine directement accessible depuis le salon. La piscine est disponible du premier samedi d'avril au premier samedi d'octobre et peut être chauffée sur demande, jusqu'à une température maximale de 22°, à condition que la température extérieure dépasse 12°. Adjacent à la piscine, un bain à remous peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le solarium sur pelouse environnant est équipé de chaises longues, de fauteuils et de parasols, et une douche d'eau froide est disponible pour votre commodité.
Un grand gazebo en bois avec une table à manger offre le cadre parfait pour les repas en plein air, tandis qu'un espace barbecue dédié avec un four à bois constitue un lieu idéal pour cuisiner et recevoir en extérieur. Le jardin s'étend sur plusieurs terrasses reliées par des volées de marches, et le portail d'entrée automatique mène à 2 grandes zones de stationnement au sein du domaine.
Disposition de l'Unité
Il Romitoio peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 6 salles de bains, réparties entre 3 structures résidentielles distinctes : une maison principale avec une annexe adjacente et une seconde annexe séparée située à environ 30 mètres du bâtiment principal.
La maison principale s'étend sur 2 étages et suit la morphologie en terrasses du jardin, ce qui permet également un accès extérieur direct depuis les chambres de l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert intègre un salon avec télévision par satellite et cheminée, une table à manger et une cuisine intégrée. Une chambre double et une salle de bains avec douche complètent le rez-de-chaussée ; cette salle de bains peut être transformée en salle de bains attenante grâce à une double porte qui la sépare de l'espace de vie. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent une salle de lecture, 3 chambres doubles et 3 salles de bains avec douche, dont 2 sont attenantes.
L'annexe, située directement adjacente à la maison principale, comprend un salon avec kitchenette au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, une chambre à deux lits avec une salle de bains attenante avec douche s'ouvre sur une terrasse privée.
La seconde annexe, située à environ 30 mètres de la maison principale, offre un salon avec un canapé et une grande table au rez-de-chaussée. Une volée de marches extérieures descend vers la terrasse inférieure, menant à l'entrée de l'étage inférieur, où se trouvent une chambre double avec sauna et une salle de bains avec douche. Une buanderie est également située à ce niveau. La climatisation est disponible dans toutes les chambres et dans le salon principal.
Équipements Inclus
Il Romitoio est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un confort maximal tout au long de votre séjour. La climatisation est assurée par des unités installées dans toutes les chambres et dans le salon principal, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Pour les réceptions en plein air, un espace barbecue avec un four à bois est à votre disposition, parfait pour les soirées tranquilles dans le jardin.
Le divertissement est bien pris en compte avec une télévision par satellite disponible dans le salon principal, et les espaces patio et terrasse privés de la propriété offrent des zones supplémentaires pour la détente et l'appréciation du paysage environnant. Le bain à remous, situé à côté de la piscine, peut accueillir jusqu'à 6 personnes et constitue un complément luxueux à l'expérience extérieure. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. La seconde annexe dispose également d'un sauna privé, ajoutant une dimension supplémentaire de bien-être à votre séjour.
Autres Informations
Il Romitoio accueille les animaux de compagnie, et les voyageurs accompagnés d'animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine de séjour. Jusqu'à 2 chiens sont acceptés, sous réserve des conditions applicables.
La propriété est entièrement clôturée avec du grillage et des haies de 1,80 mètre de hauteur, et l'accès au domaine est contrôlé par un portail d'entrée automatique, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. 2 grandes zones de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété sans frais supplémentaires.
La piscine est disponible du premier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le chauffage de la piscine, jusqu'à une température maximale de 22°, est disponible sur demande lorsque la température extérieure dépasse 12°, sous réserve des conditions et du délai de préavis spécifiés par la gestion de la propriété.
Le complexe immobilier se compose de 3 structures résidentielles, offrant des arrangements d'hébergement flexibles adaptés aux groupes jusqu'à 12 personnes. La seconde annexe est située à environ 30 mètres de la maison principale et comprend une buanderie à l'usage des hôtes.
Distances et Attractions
Il Romitoio bénéficie d'une position enviable dans la campagne d'Arezzo Val di Chiana, à seulement cinq minutes en voiture de la première zone habitée et à quelques minutes seulement de la charmante ville de Castiglion Fiorentino, où tous les services essentiels et commerces sont facilement accessibles. La ville perchée de Cortona, l'une des destinations les plus célèbres de Toscane, se trouve également à quelques kilomètres seulement.
Située en Toscane et à proximité immédiate de l'Ombrie, la propriété constitue une base idéale pour explorer une richesse de destinations artistiques et culturelles dans un rayon de quelques kilomètres. Les villes d'art telles que Sienne, Arezzo et Pérouse sont toutes à portée confortable, tout comme les pittoresques borghi de Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari et Sansepolcro. L'horizon depuis la propriété est encadré par les sommets du Monte Amiata et du Monte Cetona, et le paysage environnant de collines verdoyantes, de champs cultivés et de villages anciens offre d'innombrables opportunités d'exploration. La région abrite également plusieurs stations thermales fascinantes, faisant d'Il Romitoio une destination tout aussi attrayante pour ceux qui recherchent détente et bien-être en plus de la découverte culturelle. Toutes les commodités quotidiennes et les commerces de Castiglion Fiorentino et Camucia sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, chauffage) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie ZeroDep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1.500,00, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : €1,00 par personne par nuit pour les 7 premières nuits (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
Sur demande
- Piscine chauffée (jusqu'à une température maximale de 22°, lorsque la température extérieure dépasse 10°, avec un préavis de 7 jours) : €500,00 par semaine en avril et octobre
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Bois de chauffage : €30,00 par 100 kg Il Romitoio 12, Emma Villas
Villa Metelliano 10
Magnifique villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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10
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5
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5
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265 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la campagne toscane à quelques kilomètres seulement de Cortona, le charmant borgo perché de la Valdichiana en Italie, Villa Metelliano est un remarquable domaine du XVIIIe siècle qui allie harmonieusement la grandeur historique au confort contemporain raffiné. Soigneusement restaurée par ses propriétaires pour préserver son caractère authentique, cette extraordinaire location de vacances est une destination de rêve riche en élégance et en histoire, où la pierre ancienne, le bois de châtaignier, les décorations murales peintes à la main et le parquet habilement posé tant aux plafonds qu'aux sols créent une atmosphère d'une beauté rare et intemporelle. La façade de la villa est unique dans la région de Cortona, ayant été embellie au XIXe siècle de fresques inspirées de la Maison à Colombages, un héritage que l'on pense dater de la période des troupes françaises dans la région. Composée d'une maison principale et d'une annexe séparée situées au sein d'un parc luxuriant et méticuleusement entretenu d'environ 3 hectares, Villa Metelliano est idéalement adaptée aux réunions de famille, aux groupes d'amis et aux familles avec enfants qui souhaitent partager leurs vacances tout en préservant leur intimité individuelle. La propriété offre de généreux espaces extérieurs comprenant une spectaculaire piscine à débordement, une vaste cour privée avec pelouses soignées, oliveraies et fleurs parfumées, ainsi qu'un parking dédié de 6 places avec une canopée de vigne vierge accessible par un portail automatique en fer. La connectivité est entièrement assurée grâce au Wi-Fi Internet dans toute la propriété, garantissant aux hôtes de rester confortablement connectés pendant leur séjour.
Espaces Extérieurs
Le domaine dans lequel Villa Metelliano est située s'étend sur environ 10 hectares partiellement clôturés, avec environ 3 hectares de parc à usage exclusif entourant la villa et l'annexe. Cette magnifique étendue verdoyante est une tapisserie luxuriante de cyprès, de chênes centenaires, de palmiers, d'oliveraies, de noyers, de citronniers en pot et d'une variété d'arbres fruitiers, tous entrecoupés de pelouses impeccablement entretenues et de fleurs colorées et parfumées qui changent au fil des saisons. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée. Un espace repas extérieur magnifiquement aménagé est positionné sous une pergola avec une canopée en bambou, fermée sur 3 côtés par des rideaux automatiques en PVC transparent, offrant un cadre abrité et élégant pour les repas en plein air par tous les temps. Un espace détente supplémentaire est situé devant l'annexe, meublé de chaises et d'une table ombragée par un grand parasol, offrant un refuge calme et privé. L'allée menant du portail automatique en fer est bordée d'une rangée de cyprès et arrive à un parking de 6 places drapé de vigne vierge. La magnifique piscine à débordement non chauffée est située à environ 25 mètres de la villa, placée à une élévation légèrement supérieure et accessible par quelques marches à travers une partie du jardin. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, la piscine est revêtue de PVC vert pour obtenir l'esthétique la plus naturelle possible, et est équipée d'une purification au sel, d'un éclairage interne et de 6 marches immergées sur un côté pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant présente un dallage en pierre serein et des zones de pelouse meublées de transats, parasols et tables, tandis qu'une douche, une charmante petite fontaine et un gazebo en fer avec table et chaises complètent cet espace extérieur exceptionnel, offrant le cadre idéal pour un apéritif au crépuscule. L'oliveraie et le majestueux parc environnant avec ses nombreux grands arbres offrent une ombre naturelle pendant les heures les plus chaudes de la journée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Metelliano accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres magnifiquement aménagées et 5 salles de bains attenantes, réparties entre la maison principale et une annexe séparée, pour une surface intérieure combinée d'environ 300 mètres carrés. La maison principale est organisée sur 3 étages, tous reliés intérieurement par un escalier et également par un ascenseur, garantissant une circulation sans effort dans toute la propriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène directement à la salle à manger, qui à son tour se connecte à une cuisine industrielle entièrement équipée avec accès à la buanderie extérieure. Adjacent à la salle à manger se trouve un grand salon meublé d'un canapé, de fauteuils, d'une Smart TV et d'une cheminée. Une salle de bains pour invités complète le rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine disposent tous de portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur les structures du jardin. Dans le couloir entre la cuisine et la salle à manger, un escalier mène au premier étage, qui est également accessible par ascenseur. Le premier étage comprend 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains attenante avec douche. Une autre volée d'escaliers, ou l'ascenseur, mène au deuxième étage, qui se compose également de 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains attenante avec douche. L'annexe est située sur un seul niveau, à quelques mètres de la villa principale et au même niveau. Une grande porte-fenêtre s'ouvre directement sur une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche. Devant l'entrée de l'annexe se trouve un espace extérieur privé romantique meublé d'un parasol, de fauteuils et d'une table. Complétant l'annexe, avec une entrée séparée accessible uniquement de l'extérieur, se trouve une salle de bains supplémentaire pour invités. Les 5 chambres sont équipées de climatisation, d'un coffre-fort, d'un minibar et de la télévision par satellite. La buanderie, qui comprend une salle de bains avec douche, est située juste à l'extérieur de la cuisine, en descendant une volée de 6 marches.
Équipements Inclus
Villa Metelliano est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir les plus hauts standards de confort et de commodité tout au long de votre séjour. Chacune des 5 chambres bénéficie d'une climatisation individuelle, permettant aux hôtes de maintenir leur température préférée à tout moment, tandis que le chauffage est également disponible pour les séjours pendant les mois les plus frais de l'année. La propriété est entièrement connectée avec le Wi-Fi Internet, et toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, garantissant une riche sélection d'options de divertissement pour chaque hôte. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible aux côtés d'une suite complète d'appareils de qualité professionnelle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est situé dans la zone buanderie, offrant toute la praticité nécessaire pour les séjours plus longs. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Metelliano, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux, vous permettant de profiter de vos vacances avec vos compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Metelliano a fait l'objet d'un contrôle par un responsable technique avant le début de la saison, afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires listés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant qualité, propreté et confort à tous les hôtes. La propriété est composée d'une maison principale et d'une annexe, ce qui en fait un choix idéal pour les groupes recherchant des espaces partagés tout en maintenant un certain degré d'intimité. La villa est accessible à tous les étages via un escalier intérieur et un ascenseur, garantissant une facilité de déplacement pour tous les hôtes. Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, les animaux de petite taille étant autorisés sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race des animaux avant l'arrivée. L'élimination des déchets doit être effectuée selon les règles fournies lors de l'enregistrement. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures est disponible sur place sous une canopée de vigne vierge, accessible via un portail automatique en fer.
Distances et Attractions
Villa Metelliano bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la campagne toscane, à quelques kilomètres seulement de Cortona, un fascinant borgo perché surplombant la vallée de la Valdichiana, ce qui en fait une base exceptionnelle pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de Toscane et de l'Ombrie voisine. Les grandes villes toscanes telles que Sienne, Florence et Arezzo sont toutes à portée de main pour des excursions d'une journée, offrant art, architecture et gastronomie de classe mondiale. De l'autre côté de la frontière régionale, les villes ombriennes de Pérouse, Assise et Orvieto sont tout aussi accessibles et méritent d'être explorées. La campagne environnante est parsemée de borghi ruraux renommés, notamment San Gimignano, Montepulciano, Pienza et Montalcino dans le Val d'Orcia, ainsi que la magnifique région viticole du Chianti, qui peuvent tous être visités lors de courtes excursions depuis la villa.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Nettoyage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Coûts supplémentaires
- Taxe de séjour : €1,25 par personne par nuit du 01/11 au 30/11 ; €2,50 par personne par nuit du 01/12 au 31/12 et du 01/01 au 31/10, applicable pour les 4 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Chauffage en basse saison et Nouvel An : €50,00 par jour
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à payer sur place
- Non-respect des règles d'élimination des déchets fournies lors de l'enregistrement : €200,00 facturés au départ
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne Villa Metelliano 10, Emma Villas
Villa Cappelletti 16+2
Belle maison de vacances avec WIFI, piscine privée, sauna, climatisation, TV et animaux admis
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18
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9
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9
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le paysage luxuriant et préservé du plateau de Colfiorito, Villa Cappelletti est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement des siècles d'histoire et un confort contemporain raffiné. Située à Serravalle Di Chienti, au cœur de l'Italie, cette magnifique propriété se dresse au sein d'un petit borgo historique positionné à la frontière entre l'Ombrie et les Marches. Datant de 1600, la villa a été méticuleusement reconstruite et restaurée suite au tremblement de terre de 1997, chaque détail ayant été soigneusement préservé pour honorer son caractère architectural d'origine. Les pièces élégantes sont meublées dans le style Art Nouveau, reflétant l'héritage noble de la famille qui y résidait autrefois. L'église de San Michele Arcangelo, chapelle du borgo, est située à l'arrière de la villa et demeure physiquement rattachée à celle-ci, ajoutant une dimension historique et spirituelle à la propriété. Les hôtes bénéficient d'un jardin privé aux dimensions généreuses s'étendant sur environ 3 000 mètres carrés, entièrement clôturé et entretenu selon les standards les plus élevés, offrant des vues panoramiques imprenables sur le plateau. Une connectivité optimale est assurée grâce à l'accès Internet Wi-Fi dans toute la propriété, tandis qu'un vaste parking non couvert pouvant accueillir 6 à 7 véhicules est commodément situé dans la partie inférieure du jardin, accessible par un chemin dédié.
Espaces Extérieurs
Le parc et le jardin entourant Villa Cappelletti sont réservés exclusivement à l'usage des hôtes et se déploient sur plusieurs niveaux, couvrant une superficie totale d'environ 3 000 mètres carrés. De majestueux cèdres du Liban, sapins, pins maritimes et tilleuls offrent une ombre généreuse sur des pelouses parfaitement entretenues, tandis que roses, géraniums, genêts de Lydie, Cerastium tomentosum et géraniums sauvages apportent des touches de couleur vibrante et une atmosphère scénique raffinée. Des bancs sont judicieusement disposés dans tout le jardin pour permettre aux hôtes d'admirer le panorama à couper le souffle du plateau s'étendant entre les Marches et l'Ombrie. Dans la partie supérieure du jardin, adjacente à la villa, un espace salon confortable avec canapés et hamac invite à la détente, tandis qu'un portique équipé de tables et de chaises constitue un cadre idéal pour les repas en plein air. Un chemin pavé descend vers la piscine à débordement, une superbe piscine non chauffée de 17 x 6 mètres avec une profondeur constante de 1,20 mètre, revêtue de PVC d'une couleur distinctive qui confère à l'eau un bleu profond et éclatant. La piscine est équipée d'un système de purification au chlore et d'un éclairage intérieur, et l'accès à l'eau est facilité par une petite plage et de larges marches romaines, la rendant particulièrement adaptée aux jeunes enfants. Le solarium, revêtu de béton imprimé, est aménagé avec des transats, des parasols et un gazebo avec canapés. Une douche extérieure, une salle de bain adjacente avec douche et un coin bar équipé d'un réfrigérateur rendent l'espace piscine entièrement autonome pour une journée complète de loisirs. Un espace barbecue et un four à bois sont également disponibles dans cette zone. La piscine est ouverte du premier samedi d'avril au dernier samedi d'octobre. Un gazebo avec un espace salon, un hamac et des fontaines alimentées directement par une source de montagne enrichissent davantage l'expérience extérieure, créant une atmosphère de tranquillité naturelle et d'élégance discrète. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence du jardin, notamment la floraison et la couleur de l'herbe, peut varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Cappelletti est une résidence spacieuse et soigneusement agencée répartie sur 4 niveaux reliés par un escalier intérieur, pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes dans 9 chambres et 9 salles de bain. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale est accessible par un escalier extérieur de 20 marches, menant par une porte-fenêtre à un généreux salon comprenant un coin détente avec télévision, un piano, une cheminée, un coin bar et un espace bureau. Une salle à manger avec accès direct au porche complète cet espace, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dotée d'un four à bois. Le rez-de-chaussée comprend également 3 salles de bain pour les invités, dont l'une est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, la villa propose 2 suites comprenant chacune une chambre double, une chambre simple, un salon et une salle de bain avec douche, ainsi que 3 suites supplémentaires composées chacune d'une chambre double, d'un salon et d'une salle de bain avec douche. Le deuxième étage abrite une salle de cinéma maison avec projecteur, une salle de bain avec douche et 2 chambres doubles, chacune dotée d'un lit simple supplémentaire en mezzanine et d'une salle de bain privative avec douche. Le sous-sol est dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant une salle de jeux pour enfants, une buanderie, une salle de bain avec douche et un espace bien-être équipé de 2 jacuzzis, d'un sauna et d'une douche sensorielle.
Équipements Inclus
Villa Cappelletti est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La buanderie au sous-sol dispose d'un lave-linge, offrant aux hôtes la commodité de faire la lessive lors de séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni aux côtés des autres appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Le divertissement est bien pris en charge, avec une télévision dans le salon du rez-de-chaussée, un accès à la télévision par satellite et une salle de cinéma maison dédiée avec projecteur au deuxième étage. La propriété accueille les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs animaux pour une expérience véritablement comparable à celle de leur propre maison.
Autres Informations
Villa Cappelletti a été inspectée par un superviseur technique afin de vérifier la cohérence de la description, les équipements listés, ainsi que leur état de fonctionnement et d'entretien actuel. La propriété bénéficie d'une Garantie Zéro Dépôt, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les hôtes voyageant avec des animaux. L'espace bien-être situé au sous-sol, qui comprend 2 jacuzzis, un sauna et une douche sensorielle, est accessible aux hôtes sur demande, avec des options d'utilisation disponibles à la semaine ou à l'heure.
Distances et Attractions
Villa Cappelletti bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 5 kilomètres du centre commercial de Colfiorito, où les hôtes trouveront une sélection pratique de restaurants, bars, un supermarché, un bureau de poste et une banque. La propriété est située à environ 4 kilomètres de l'autoroute SS77 Val di Chienti, qui offre un accès direct aux principales villes d'art et attractions culturelles de l'Ombrie et des Marches. Le plateau environnant de Colfiorito, avec ses prairies, ses bois et ses champs cultivés, offre une multitude d'opportunités pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui recherchent simplement le calme réparateur d'un paysage italien préservé.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : eau, gaz pour usage cuisine et électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zéro Dépôt avec couverture EuropAssistance : incluse dans le prix de location (jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : tarif basé sur les prix actuels du marché
- Accès SPA hebdomadaire (tous les jours de 10h à 18h) : 1 000,00 € par semaine
- Accès SPA horaire (mode jeton, chaque activation couvre 3 heures) : 150,00 € par jeton, achat minimum de 3 jetons par semaine Villa Cappelletti 16+2, Emma Villas
Villa Pergola 8
Maison de vacances avec climatisation, bain à remous, WIFI, piscine privée, TV, animaux admis
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8
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4
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4
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350 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sein du prestigieux domaine de Palazzo di Varignana, Villa Pergola est une location de vacances exceptionnelle qui offre un mélange incomparable de charme historique, d'élégance raffinée et de confort cinq étoiles au cœur de l'Italie, près de Castel San Pietro Terme. Cette villa en pierre et plâtre magnifiquement restaurée, rénovée il y a quelques années seulement en utilisant des pierres naturelles dont les noms ont inspiré chacune de ses 4 suites distinctives, est meublée dans un style shabby chic sophistiqué. La propriété est idéale pour ceux qui chérissent l'intimité et l'immersion dans la nature tout en profitant de tout le confort moderne. Située dans un jardin luxuriant et soigneusement entretenu d'environ 4 000 mètres carrés, Villa Pergola bénéficie d'une position privilégiée avec une vue imprenable sur les toits de Bologne. Vous aurez accès à un parking privé, à une connexion Wi-Fi fluide dans toute la propriété, et à un généreux espace extérieur qui crée un véritable sentiment d'isolement et de tranquillité. Faisant partie du vaste domaine de Palazzo di Varignana, vous pourrez également profiter d'une gamme extraordinaire de services supplémentaires, notamment dîner dans l'un des 3 restaurants sur place, vous détendre dans un SPA de 4 000 mètres carrés comprenant 7 piscines extérieures, et explorer la ferme du domaine avec des expériences de dégustation de vin dans la cave.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Pergola sont aussi soigneusement pensés que ses intérieurs, offrant une transition harmonieuse entre le confort raffiné de la villa et la beauté naturelle de son environnement. La propriété est enveloppée par environ 4 000 mètres carrés de jardin, planté de pelouse luxuriante et orné d'arbustes méditerranéens et de plantes à fleurs qui apportent des couleurs vibrantes à cette oasis de verdure sereine. Une charmante pergola, dont la villa tire son nom, est équipée d'une table à manger et offre le cadre parfait pour des petits déjeuners tranquilles, des déjeuners en plein air ou des dîners aux chandelles à l'extérieur. La villa est également équipée d'un système de surveillance couvrant tous les espaces extérieurs, garantissant votre tranquillité d'esprit tout au long de votre séjour. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut varier selon la période de votre visite.
La piscine est située à quelques mètres seulement de la villa, occupant une position proéminente au sein du domaine et facilement accessible par un chemin en pente douce à travers le jardin. La piscine rectangulaire mesure 13 mètres sur 4,50 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, est revêtue de PVC, et est équipée d'une purification au chlore, d'un éclairage sous-marin et de marches pour un accès facile à l'eau. La zone solarium environnante combine surfaces pavées et pelouse, et est équipée de transats, de parasols et de douches d'eau chaude et froide. Adjacent à la piscine, 2 bains à remous sont disponibles, avec une eau pouvant être chauffée jusqu'à 32 degrés. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Pergola est judicieusement répartie sur 3 étages et peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 suites élégamment aménagées, chacune nommée d'après la pierre naturelle qui a inspiré sa décoration. La propriété dispose de 4 salles de bains au total, chacune associée à sa suite respective.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec une console mène, après 3 marches, à un salon accueillant équipé d'une smart TV, suivi d'une salle à manger dotée d'une cheminée ornementale et d'une élégante table carrée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée se trouve la suite Avorio, où les tons ivoire définissent la décoration. Cette suite comprend un coin salon, une chambre double et une salle de bains privative avec douche.
Les quartiers nuit se poursuivent sur les 2 étages supérieurs. Au premier étage, la suite Cobalto est la plus spacieuse des 4, offrant un salon avec un vélo d'appartement fixe, une chambre double, un dressing et une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. La suite Ardesia au même étage dispose d'un coin salon, d'une chambre double et d'une salle de bains privative avec douche. Une salle de bains pour invités équipée d'un lave-linge séchant est également située à cet étage. Au dernier étage, la suite Grafite présente une grande chambre double et une salle de bains privative avec douche.
Équipements Inclus
Villa Pergola est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie à la fois du chauffage et de la climatisation, vous permettant de maintenir un climat intérieur idéal tout au long des saisons. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible aux côtés de tous les autres appareils nécessaires, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Les besoins en lessive sont bien pris en charge avec un lave-linge séchant situé à l'étage supérieur. Pour les divertissements en plein air, un barbecue est disponible, complétant parfaitement les espaces de repas al fresco dans le jardin. Le divertissement dans toute la villa est assuré par la télévision par satellite, tandis que les 2 bains à remous adjacents à la piscine offrent une expérience d'hydrothérapie luxueuse avec une fonction baignoire jacuzzi, avec une eau chauffée jusqu'à 32 degrés. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Pergola, faisant de la propriété un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Pergola a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par un responsable qualifié avant le début de la saison, effectuée pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de tous les hôtes.
La propriété fait partie du domaine de Palazzo di Varignana, et vous êtes invités à profiter des installations et services supplémentaires du domaine, notamment dîner dans l'un des 3 restaurants, accéder au SPA de 4 000 mètres carrés avec 7 piscines extérieures, visiter la ferme et déguster du vin dans la cave. La disponibilité et les tarifs de ces services, ainsi que pour l'accès au SPA, le tennis, le squash, le basketball, le padel, et le practice et putting green, sont disponibles sur demande auprès de l'équipe de réservation.
Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les séjours avec des animaux.
La propriété est équipée d'un système de surveillance extérieur pour la sécurité des hôtes et du domaine.
Distances et Attractions
Villa Pergola bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du domaine de Palazzo di Varignana, situé dans les collines vallonnées entre Bologne et Castel San Pietro Terme en Italie, avec des vues panoramiques s'étendant sur les toits de Bologne. La région environnante offre une riche mosaïque d'attractions culturelles, gastronomiques et naturelles, caractéristiques de la région d'Émilie-Romagne. Le domaine lui-même propose une gamme exceptionnelle d'expériences sur place, notamment une cuisine raffinée, un SPA de classe mondiale et des installations sportives, ce qui signifie que bon nombre des commodités les plus recherchées sont disponibles sans jamais quitter la propriété. La ville voisine de Castel San Pietro Terme offre des services locaux supplémentaires, des boutiques et des options de restauration, tandis que la ville de Bologne, réputée pour son architecture historique, sa culture gastronomique vibrante et sa prestigieuse université, est facilement accessible et offre une richesse d'expériences culturelles et culinaires pour les hôtes souhaitant explorer la région au sens large.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour la cuisine et l'électricité sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €15,00 par jour par animal
- Taxe de séjour : €1,00 par personne par jour pour les hôtes âgés de 14 ans et plus
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : €43,00 par jour
- SPA, tennis, squash, basketball, padel, practice et putting green : tarifs et disponibilité sur demande auprès de l'équipe de réservation Villa Pergola 8, Emma Villas
Villa Terra del Sole 8
Belle villa avec climatisation, WIFI, piscine privée et TV
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8
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4
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4
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250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de Piana di Licata, dans le paysage ensoleillé de la Sicile, en Italie, Villa Terra del Sole est une ferme du XIXe siècle magnifiquement rénovée qui a été restaurée avec soin pour préserver son caractère architectural d'origine, notamment ses maçonneries traditionnelles et ses poutres en bois apparentes. Cette location de vacances exceptionnelle occupe ce qui était autrefois les écuries d'un domaine classique en forme de U, offrant aux hôtes une retraite exclusive et privée entourée de 20 acres de terres dédiées principalement à la culture de l'olivier. La propriété est réputée pour produire une huile d'olive extra vierge exceptionnelle, distribuée dans toute l'Italie et à travers l'Europe, conférant au domaine un patrimoine agricole unique qui enrichit chaque séjour. Vous bénéficiez d'une cour privée d'une ampleur extraordinaire, où des allées sinueuses et des marches en pierre serpentent à travers une pelouse plantée de pins et d'oliviers, créant une série d'espaces ombragés isolés idéaux pour la détente. Une connexion Internet Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connectés durant votre séjour, tandis qu'un parking privé est commodément mis à disposition sur place. La résidence du propriétaire est située à seulement 40 mètres des écuries d'origine, et Signora Giulia est disponible pour vous offrir un soutien local précieux et des conseils pour rendre chaque séjour encore plus agréable. Lorsque la propriété est louée dans cette configuration, aucun autre hôte ne sera présent sur le site, garantissant une intimité totale tout au long de votre visite.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Terra del Sole sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle, de caractère historique et de confort moderne. Au cœur du domaine se trouve une cour centrale fermée sur 3 côtés par la maison, où une pergola couverte ombrage un généreux espace commun meublé de canapés et de fauteuils, ainsi qu'une grande table à manger extérieure parfaitement positionnée près de la cuisine pour les repas en plein air. Depuis la maison, 10 marches descendent vers le parc, qui présente une combinaison de sol en pierre et de pelouse parsemée de pins et d'oliviers. Un gazebo offre un espace de vie ombragé supplémentaire, idéal pour des moments de détente tranquilles pendant les mois les plus chauds. Le domaine dispose également d'un espace dédié au jeu traditionnel de la pétanque ainsi que d'une table de ping-pong, offrant des options récréatives pour les hôtes de tous âges. Le joyau de l'expérience extérieure est la magnifique piscine à débordement, située à 150 mètres de la maison. Cette piscine non chauffée mesure 7 mètres sur 14 mètres et varie en profondeur de 1,50 mètre à 2,40 mètres, avec une pente centrale et un trampoline pour plus de plaisir. Le vaste solarium entourant la piscine est meublé de chaises longues et d'un espace de vie confortable avec canapé et fauteuils, le tout orienté pour capturer les vues panoramiques époustouflantes sur la mer. La piscine est ouverte du 1er mai au 31 octobre. Les hôtes séjournant en septembre et début octobre sont chaleureusement invités à participer à la récolte des olives, suivant le fascinant voyage de l'arbre à la bouteille. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Terra del Sole accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains, réparties avec soin pour assurer à la fois confort et intimité. Depuis le portail principal, une allée bordée d'arbres mène à l'écurie, où vous êtes accueillis par la cour fermée. L'entrée principale s'ouvre sur un salon accueillant avec un coin salon et une table à manger. Sur la gauche, une cuisine en maçonnerie bien équipée offre un accès direct à l'espace repas extérieur. Depuis le salon, l'espace nuit comprend 2 chambres doubles, dont l'une est meublée d'un lit king-size, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche. Une chambre à deux lits jumelables bénéficie également d'une salle de bains privative avec douche. Accessible depuis le porche par une entrée privée, un petit appartement indépendant s'ouvre directement sur un espace de vie avec kitchenette, table à manger et canapé. Depuis cet espace, une chambre double est séparée par une arche d'un second salon, et l'appartement est desservi par une salle de bains avec douche. Un couloir extérieur accessible depuis le porche mène à une buanderie et à un espace barbecue, ajoutant davantage de praticité à l'agencement.
Équipements Inclus
Villa Terra del Sole est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces, vous permettant de maintenir une température intérieure agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant un confort tout au long de l'année. Un lave-linge est fourni dans la buanderie, offrant la praticité nécessaire pour les séjours prolongés. La cuisine bien équipée comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Pour le divertissement, la télévision par satellite est disponible, donnant accès à une large sélection de chaînes. La cuisine en maçonnerie est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires, et la propriété dispose également d'un espace barbecue pour la cuisine en plein air. Le tarif hebdomadaire comprend les services publics tels que l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que le linge hebdomadaire, et le nettoyage initial et final. Le séjour est également couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Villa Terra del Sole est une retraite privée et exclusive où, lorsqu'elle est louée dans cette configuration, aucun autre hôte ne sera présent sur le site. La propriétaire, Signora Giulia, réside dans une propriété adjacente située à 40 mètres des écuries d'origine et est disponible pour fournir des conseils locaux et un soutien personnalisé tout au long de votre séjour. Les animaux domestiques et les règles spécifiques de la maison sont soumis aux conditions communiquées au moment de la réservation. Nous vous rappelons que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et des variations saisonnières dans l'apparence du parc, notamment la floraison et la couleur de l'herbe, sont à prévoir à votre arrivée. Le domaine s'étend sur 20 acres de terres, dont une grande partie est dédiée à la culture de l'olivier, et vous êtes libres de profiter du parc pour la marche et le jogging tout au long de votre séjour.
Distances et Attractions
Villa Terra del Sole est idéalement située à Piana di Licata, une région de Sicile, en Italie, riche en patrimoine culturel, en beauté naturelle et en caractère local authentique. La région environnante abrite certaines des attractions les plus célèbres de Sicile, notamment les anciens temples grecs d'Agrigente, les jardins enchanteurs de Kolymbetra, la remarquable cathédrale de sel de Realmonte, et la ferme culturelle innovante et avant-gardiste de Favara. Le littoral voisin compte certaines des plus belles baies et plages de toute la Sicile, faisant du domaine une base idéale pour les amoureux de la plage et les passionnés d'activités nautiques. La région est caractérisée par d'authentiques petites villes qui offrent un véritable aperçu de la vie rurale sicilienne, vous procurant une expérience culturelle riche et immersive tout au long de votre séjour.
Coûts & Services
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : applicable si requise par la réglementation locale
- Élimination des déchets urbains (si non effectuée) : 70,00 euros par semaine, payable au départ
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 euros par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 euros par personne
- Chauffage : 30,00 euros par 6 heures Villa Terra del Sole 8, Emma Villas
Villa Il Baiocco 8
Merveilleuse maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
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8
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4
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2
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la paisible campagne des Marches en Italie, Villa Il Baiocco est une splendide maison de campagne offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle à seulement 8 km de la ville d'Urbino, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette ferme magnifiquement restaurée, datant du début des années 1900, a été rénovée avec soin dans un profond respect de son caractère historique et du paysage naturel qui l'entoure. Des sols en terre cuite artisanale alternent avec des briques de terre cuite d'origine expertement récupérées, des poutres apparentes en bois contrastent avec des plafonds voûtés en brique, et des murs en pierre locale encadrent des intérieurs habillés de meubles et de tapisseries aux tons chauds, créant une atmosphère de simplicité raffinée et d'élégance intemporelle. La propriété se trouve au sein d'un parc d'environ un hectare, offrant un généreux espace extérieur et une intimité totale. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, d'un parking dédié idéalement situé devant l'entrée principale, et d'une cour spacieuse qui mêle jardins cultivés, prairie naturelle, vergers et végétation méditerranéenne indigène.
Espaces Extérieurs
Les terrains de Villa Il Baiocco constituent un prolongement remarquable du caractère de la propriété, s'étendant sur environ un hectare de campagne semi-vallonnée parsemée de chênes, cyprès, noyers, oliviers et arbres fruitiers au milieu d'une prairie mixte. Depuis le portail d'entrée, une allée non pavée en bon état, bordée d'une rangée de cyprès, descend doucement vers la maison et mène au parking situé devant l'entrée principale, où un magnifique four à bois en brique ajoute une touche rustique distinctive. La zone entourant immédiatement la maison et la piscine est en partie pavée d'élégants galets de marbre et en partie engazonnée, tandis que des arbustes indigènes, des massifs de roses, des lauriers-roses, des géraniums, des jasmins d'hiver, des mûriers et des arbousiers, ainsi que des herbes aromatiques incluant lavande, thym, romarin et sauge créent un cadre de jardin richement stratifié et parfumé. Dans la partie en pente de la propriété, un grand verger comprend des oliviers ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers incluant cerisiers, pruniers, poiriers, pommiers, nashi, kakis, figuiers, griottiers et kiwis. Le splendide portique panoramique, directement accessible depuis la cuisine par une porte-fenêtre, est l'endroit idéal pour dîner en plein air ou se détendre à l'ombre, avec la piscine à seulement 5 mètres. Une petite pergola près de la piscine offre une ombre supplémentaire, tandis qu'un local de rangement privé à proximité abrite le compartiment technique et les outils appartenant à la propriété. La piscine non chauffée est rectangulaire avec des extrémités arrondies, mesurant 12 x 5 mètres, avec une profondeur minimale de 1,20 mètre sur les côtés et 1,70 mètre au centre. Revêtue de PVC bleu clair et équipée d'un système de purification au sel et au chlore, elle dispose de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant, fini en galets de marbre et pelouse, est équipé de transats et d'un parasol, et la piscine bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes. Elle est disponible pour les hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Il Baiocco accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles et 2 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés par un petit escalier intérieur. Depuis l'entrée principale, quelques marches mènent au rez-de-chaussée, où un généreux espace de vie est meublé de canapés confortables, d'une smart TV, d'une grande cheminée et d'un coin studio. Un couloir relie l'espace de vie à 2 chambres doubles, dont l'une dispose de lits séparables, et ces 2 chambres partagent une salle de bains avec douche. Depuis cette même entrée principale, quelques marches descendent vers l'étage inférieur qui, grâce au terrassement du terrain, s'ouvre directement au niveau de la piscine, fonctionnant effectivement comme un second rez-de-chaussée. Ce niveau comprend un grand espace ouvert composé d'une cuisine intégrée entièrement équipée avec un îlot central pratique et une grande table en bois, ainsi qu'un coin repas. Une porte-fenêtre mène directement de la cuisine au portique. Cet étage accueille également 2 autres chambres doubles, dont l'une dispose d'une configuration de lits séparables, et ces chambres partagent une seconde salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Villa Il Baiocco est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. La propriété est climatisée et le chauffage est disponible, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur idéal tout au long de leur visite. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite la préparation des repas et le nettoyage, tandis qu'un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite, complétant la smart TV située dans l'espace de vie. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons animaux pour les vacances. Le service de linge hebdomadaire est inclus dans le prix de la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges incluant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité sont toutes comprises dans le prix du séjour. Les hôtes bénéficient également de la garantie ZeroDep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Villa Il Baiocco est partiellement clôturée avec un grillage, offrant un certain degré de sécurité et d'intimité sur l'ensemble du terrain. Le parc est accessible par une allée non pavée en bon état, et un parking est disponible dans la zone dédiée devant l'entrée principale. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la propriété ; toutefois, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent par animal et par semaine dans le cas où des animaux sont amenés à la villa. Une taxe de séjour peut également être applicable selon la réglementation locale en vigueur. Les hôtes sont priés de noter que la piscine est disponible exclusivement du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Distances et Attractions
Villa Il Baiocco bénéficie d'un emplacement enviable au cœur de la région des Marches en Italie, à seulement 8 km d'Urbino, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO célébré pour son extraordinaire architecture Renaissance et son riche patrimoine artistique. Le hameau voisin de Gadana, situé à seulement 3 km de la villa, offre aux hôtes un accès pratique aux commerces et services de base pour les besoins quotidiens. La position géographique de la propriété en fait une base idéale pour explorer certains des plus beaux borghi de cette partie des Marches, notamment Corinaldo, Gradara et Sassoferrato, ainsi que pour des excursions plus lointaines vers la République de Saint-Marin.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie ZeroDep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 20,00 € par jour Villa Il Baiocco 8, Emma Villas
Borgo Gallinaio 32
Location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, animaux admis, près de Sienne
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32
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16
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16
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480 m2
Descriptif
Property Summary
Nestled in the heart of a sweeping 40-hectare estate in Monteriggioni, Italy, Borgo Gallinaio is an extraordinary vacation rental that captures the timeless elegance of 15th-century Tuscan architecture. Framed by a lush expanse of Turkey oaks, holm oaks, and olive trees, this historic fortified hamlet sits within the area of the Sienese Montagnola, offering guests an immersive retreat into one of the most evocative landscapes in all of Tuscany. The original architecture of the borgo has remained beautifully intact, with the characteristic stratification of its centuries-old buildings still clearly visible, lending the property an authenticity that is rare and deeply compelling. Once through the surrounding walls, guests are welcomed into a generous internal courtyard, around which all the entrances to the residential units open, creating a sense of community and grandeur that defines the entire experience.
The property is exceptionally well-equipped for large groups, offering a private swimming pool set within a vast park, extensive outdoor yard areas thoughtfully arranged for relaxation and al fresco dining, high-speed Internet WiFi connectivity throughout, and a large dedicated parking area adjacent to the structure. The generosity of the outdoor spaces, combined with the scale and beauty of the interiors, makes Borgo Gallinaio an ideal setting not only for extended family stays but also for events and ceremonies of the highest caliber.
Outdoors
The outdoor spaces of Borgo Gallinaio are nothing short of remarkable, extending across approximately 4 hectares of parkland that form the immediate surroundings of the borgo. These grounds encompass areas paved in traditional terracotta, adorned with seats and small tables, alongside sweeping lawns embellished with tall trees, olive trees, fruit trees, and dense clusters of aromatic herbs. The central courtyard, onto which all the residential entrances open, has been thoughtfully arranged as an outdoor dining area, complete with tables and chairs, a wood-fired oven, and a barbecue, making it a natural gathering point for guests. A large loggia positioned a short distance from the courtyard, together with the terrace on the first floor of the main house, provides ideal spaces for quiet relaxation and contemplative enjoyment of the panoramic views that stretch across the surrounding Tuscan countryside.
The non-heated swimming pool is located in the section of the park that borders the woodland, surrounded by tall shady trees and accessible from the courtyard via an internal path of approximately 350 metres. Rectangular in shape and measuring 8 by 10 metres with a constant depth of 1.40 metres, it is lined in PVC and bordered by terracotta paving. The pool is equipped with chlorine purification, a metal ladder for water access, and internal lighting that extends throughout the surrounding area. The adjacent lawn serves as a sunbathing area and is furnished with umbrellas, sunbeds, and a cold-water shower. The pool is open from the last Saturday in April until the first Saturday in October. Beyond the park, a further 48 hectares of land surround the borgo, distributed among extensive woodland, vast arable fields, meadows, and a sprawling olive grove, all of which are freely accessible for walking and sporting activities. It is worth noting that the property photographs were taken in spring, meaning that the flowering of plants and the colour of the garden grass may differ from what you observe upon arrival.
Unit Layout
Borgo Gallinaio is structured according to the classic typology historically known as a courtyard house, comprising a main body and a separate annex positioned opposite, together totalling approximately 1,200 square metres of interior space organised around a central courtyard. The property accommodates a maximum of 32 guests across 16 bedrooms and 16 bathrooms, distributed between the two buildings.
The main body is arranged over 3 floors. On the ground floor, the main entrance from the courtyard opens into a spacious living room with sofas and a television area. A short corridor connects this space to the dining room, which in turn leads to the professional kitchen. The kitchen opens through a French window onto the courtyard dining area and is complemented by a service bathroom on this level. The ground floor also contains 3 double bedrooms, 2 of which feature divisible beds, each with a private bathroom with shower. An external staircase beside the main entrance ascends to the first floor, where a furnished terrace with tables leads into a living room with a fireplace. This floor accommodates 6 bedrooms: 1 double with an ensuite bathroom featuring both a shower and a bathtub, 1 twin room with joinable beds served by a bathroom with both a tub and shower, and 4 double bedrooms, 2 of which have divisible beds, each with an ensuite bathroom with shower. The second floor, accessed from the first floor corridor via a spiral staircase, contains 1 double bedroom and a bathroom with shower.
The annex, located directly opposite the main building, is arranged over 2 floors that are not internally connected. On the ground floor, 3 double bedrooms are available, each with an ensuite bathroom with shower and independent external access, with no internal communication between units. 2 external staircases on the front façade lead to the first floor: the first staircase accesses 1 double bedroom with a divisible bed and an ensuite bathroom with shower. The second staircase leads to a landing serving 2 independent bedrooms, both with divisible beds: 1 double with an ensuite bathroom featuring both a shower and a bathtub, and 1 double with an ensuite bathroom with shower. The laundry facilities are housed in a dedicated external room located behind the kitchen.
Amenities Included
Borgo Gallinaio is comprehensively appointed to ensure a comfortable and refined stay for all guests. Each of the 16 bedrooms is equipped with air conditioning, providing a welcome respite during the warmer Tuscan months, while heating is available throughout the property for cooler periods. The living room on the first floor of the main body features a fireplace, adding warmth and atmosphere to evening gatherings. Entertainment is well catered for with satellite TV available within the property.
The professional kitchen is fully equipped for large-scale catering and includes a dishwasher, making it practical as well as impressive in scale. A dedicated laundry room located in an external space behind the kitchen houses a washing machine, ensuring that guests on extended stays have everything they need for day-to-day comfort. The property also welcomes pets, making it a suitable choice for guests who wish to travel with their animals.
Other Information
Borgo Gallinaio is a property that lends itself naturally to large gatherings, family reunions, and group celebrations, thanks to its scale, its layout, and the breadth of its facilities. The estate within which it sits covers 40 hectares and offers ample space for outdoor activities, nature walks, and sporting pursuits in a secluded yet accessible setting. The property reflects the architectural heritage of a 15th-century Tuscan borgo, with its original structure and courtyard configuration preserved in their historic form.
Guests should be aware that air conditioning is available exclusively in the bedrooms and not in the communal areas of the property. The large parking area adjacent to the structure is available for guest use throughout the stay. With regard to pets, an additional mandatory cleaning charge applies per animal per week. Children under 12 years of age are exempt from the tourism tax. Please be aware that external suppliers are not permitted at the property; all service arrangements must be made directly with the owner through the contact details provided by Emma Villas.
Distances and Attractions
Borgo Gallinaio enjoys an exceptional location that places guests within easy reach of some of the most celebrated destinations in Tuscany. The medieval fortified village of Monteriggioni, a remarkable 13th-century borgo set atop a panoramic hill and surrounded by slopes planted with vineyards and olive trees, lies less than 2 kilometres from the property. The historic city of Siena, one of Italy's most treasured artistic and cultural centres, is just a short distance away, offering world-class museums, Gothic architecture, and the legendary Piazza del Campo. The property is also ideally positioned for exploring the Chianti region, a landscape dotted with medieval towns, ancient castles converted into prestigious wineries, and breathtaking countryside that has inspired artists and travellers for centuries. The estate itself borders the Via Francigena, the renowned historic pilgrimage route, making it a point of departure for those who wish to explore this culturally significant trail on foot or by bicycle.
Costs & Services
Included services
- Utilities (water, gas for kitchen use and hot water, electricity): included in the rental price
- Weekly linen: included in the rental price
- Initial and final cleaning: included in the rental price
- Zer0Dep Guarantee (no security deposit required; EuropAssistance coverage for accidental damage up to €1,500.00 with applicable limitations): included in the rental price
Extra costs
- Mandatory extra cleaning in case of animals: €50.00 per week per animal
- Tourism tax: €2.00 per person per day for the first 4 days (children under 12 years old are exempt)
On request
- Extra cleaning: €27.00 per hour per person employed
- Extra linen change: €25.00 per person
- Heating: €200.00 per day
- Air conditioning in the kitchen: €150.00 per week
- Waste disposal service: €250.00 per week
- Extra beds: €200.00 each
- Ice machine: €150.00 per week
- Extra virgin olive oil from own production: price to be agreed with the owner
- Typical Italian breakfast: €15.00 per person
- Continental breakfast: €20.00 per person
- Welcome dinner buffet: from €40.00 per person (wine and drinks not included)
- Private chef: from €70.00 per person (includes menu of up to 4 courses, ingredients, table service, and final kitchen cleaning; wine and drinks available on request)
- Wine tasting: from €40.00 per person (includes a selection of at least 3 wines)
- Pizza party: from €50.00 per person (includes preparation, service, and final cleaning; wine and drinks not included)
- White wines: from €12.00
- Prosecco: from €15.00
- Red wines: from €16.00
- Water and other beverages: available on request at prices to be agreed with the owner
- Use of the multipurpose room: €500.00 per week or fraction of a week
- Use of the villa for events exceeding the number of resident guests (27 to 50 people): €700.00
- Use of the villa for events exceeding the number of resident guests (51 to 60 people): €1,000.00
- DJ set or live music: from €600.00
- Cooking classes: price to be agreed with the owner
- In-house wine or olive oil tastings: price to be agreed with the owner
- Truffle hunting with a specialist guide: price to be agreed with the owner
- Guided walks: price to be agreed with the owner
- Bike tours and rentals: price to be agreed with the owner
- Painting and yoga classes on site: price to be agreed with the owner
- Massage services: price to be agreed with the owner
- Babysitting: price to be agreed with the owner
- Horse riding: price to be agreed with the owner
- Transfer organisation: price to be agreed with the owner
- Hot air balloon trips: price to be agreed with the owner Borgo Gallinaio 32, Emma Villas
La Vecchia Pieve 8
Fabuleuse villa avec piscine, WIFI, climatisation, TV et animaux admis, près de Pérouse
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8
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4
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4
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205 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une douce colline à Pieve Caina, un hameau de la commune de Marsciano, au cœur de l'Ombrie, en Italie, La Vecchia Pieve est une location de vacances extraordinaire qui allie harmonieusement un patrimoine architectural séculaire à un art de vivre contemporain raffiné. Cette ferme en pierre et brique de trois étages, datant de la fin du XIXe siècle, se distingue par ses murs imposants et ses petites fenêtres caractéristiques, conçues à l'origine pour retenir la chaleur en hiver et maintenir la fraîcheur des intérieurs en été. Une rénovation méticuleuse a honoré la structure d'origine, préservant les voûtes arrondies, les sols en terre cuite et les poutres apparentes en châtaignier, tandis que la sensibilité moderne avisée des propriétaires a introduit des espaces chaleureux et accueillants à l'esthétique minimaliste. Un revêtement en résine anime la cuisine conviviale, le parquet et les poutres de plafond blanchies confèrent de l'élégance aux chambres spacieuses, et les finitions en grès définissent les salles de bains. La propriété offre une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble de ses espaces, garantissant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour. Un terrain privé de 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, riche en chênes, cyprès, oliviers et lavande, offre un cadre naturel serein. La piscine à débordement couronne l'expérience extérieure, tandis qu'un parking dédié avec 2 places couvertes et 2 places découvertes assure des arrivées et départs sans effort. La Vecchia Pieve est un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité dans l'une des régions les plus riches culturellement et naturellement d'Italie.
Espaces Extérieurs
Les vastes terrains de La Vecchia Pieve s'étendent sur 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, situé dans un paysage vallonné de la campagne ombrienne. La végétation est authentiquement locale, avec des chênes, des cyprès, des oliviers, de la lavande, des buis et une pelouse mixte d'environ 1 500 mètres carrés. Le paysage environnant évolue au fil des saisons, avec des terres arables et des vignobles qui peignent les collines de nuances jaunes et ocre en été, tandis que la flore des bois, incluant asperges sauvages, églantiers, fragon, aubépine, genévrier, houx, laurier, arbousiers et prunelliers, complète la tapisserie naturelle. Des marches en pierre et en travertin relient les différents niveaux de la propriété, facilitant la promenade dans les jardins. Passé le portail d'entrée automatique, une courte allée en terre et gravier mène au parking. Une pelouse verte bien entretenue entoure la section du jardin située entre le parking et le rez-de-chaussée de la maison, s'étendant vers la zone de la piscine. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et que par conséquent la floraison et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine à débordement non chauffée est positionnée légèrement au-dessus du premier étage de la maison, à environ 15 mètres, et est accessible par un chemin de grandes et petites marches en travertin. La piscine mesure 5 mètres de largeur et 12,5 mètres de longueur, dont 2,5 mètres consistent en une plage peu profonde de 30 centimètres avec 5 marches d'entrée, tandis que les 10 mètres restants varient en profondeur de 1,10 à 1,95 mètres. Revêtue de PVC couleur sable avec une bordure en travertin, la piscine est équipée d'une purification au sel et d'un éclairage interne, et est située dans une position isolée et tranquille, à peine visible depuis la maison. Le solarium en travertin entoure la piscine sur 2 côtés et est meublé de bains de soleil, de chaises longues et d'un grand parasol. Une pergola couverte de bambou et de glycine avec une table à manger et un barbecue fixe complète cet espace de réception extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Vecchia Pieve accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres soigneusement aménagées et 4 salles de bains, réparties sur 3 étages reliés par des escaliers intérieurs, avec des entrées indépendantes accessibles depuis le jardin, depuis l'escalier en brique et depuis les parements en pierre.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec Smart TV, cheminée et canapés, avec sa propre entrée indépendante. Cette pièce abrite également l'escalier intérieur menant au couloir du premier étage. Adjacent au salon, une porte s'ouvre sur la chambre principale, meublée d'un lit français et d'un coin salon avec canapé. Cette chambre bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et de 2 entrées indépendantes, l'une depuis le parking du jardin et l'autre depuis le parement en pierre à côté de la porte du salon.
Au premier étage, l'entrée principale mène à un salon avec cheminée, qui communique avec la cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et avec une salle de bains pour invités. Depuis la cuisine, 4 marches mènent à un couloir donnant accès à une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Un escalier en fer et bois depuis le salon du premier étage monte au deuxième étage, où se trouvent 2 autres chambres doubles. La première dispose d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde est équipée d'une salle de bains privative avec baignoire et bénéficie d'une entrée indépendante via une porte blindée et un escalier extérieur en brique du côté de la piscine. Veuillez noter que la cheminée de la chambre du deuxième étage est uniquement décorative.
Les 4 chambres sont équipées de climatisation à contrôle indépendant, de salles de bains privatives et d'un espace pour un lit bébé. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Équipements Inclus
La Vecchia Pieve est équipée de manière exhaustive pour garantir un séjour confortable et pratique. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre unité de climatisation à contrôle indépendant, permettant aux hôtes de personnaliser leur environnement de sommeil durant les mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année au sein de la propriété. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est commodément situé dans la salle de bains pour invités pour les séjours plus longs. La télévision par satellite est disponible pour le divertissement, complétant la Smart TV présente dans le salon du rez-de-chaussée. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. Toutes les fenêtres de la propriété sont équipées de moustiquaires, ajoutant une couche supplémentaire de confort durant les saisons plus chaudes. Le linge hebdomadaire est fourni dans le cadre de la location, ainsi que le ménage initial et final. Les charges incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont toutes incluses. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes sont couverts par EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété durant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
La Vecchia Pieve convient parfaitement aux hôtes voyageant avec des animaux de compagnie, qui sont les bienvenus à la propriété, bien que les animaux ne soient pas autorisés à entrer dans la piscine. Le portail d'entrée automatique offre une expérience d'arrivée sécurisée et pratique. Le parking, situé dans l'enceinte de la propriété, offre 2 places couvertes et 2 places découvertes. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires dans l'ensemble de la propriété. La propriété est idéale non seulement pour ceux qui recherchent repos et détente, mais aussi pour les hôtes intéressés par la randonnée, l'équitation et la pêche, car la région environnante est riche en sentiers naturels entièrement équipés. La position géographique de La Vecchia Pieve est particulièrement avantageuse, avec un accès facile à l'autoroute à seulement quelques minutes.
Distances et Attractions
La Vecchia Pieve bénéficie d'un emplacement enviable qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres d'Ombrie. À environ 3 kilomètres de la propriété, dans le village de Spina, vous trouverez des commerces, des services essentiels et un arrêt de bus. Les villes médiévales renommées de Pérouse, Orvieto, Assise, Todi, Deruta, Montefalco, Bevagna, Spello, Trevi et Spolète sont toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Ces centres historiques offrent une richesse remarquable de patrimoine culturel, incluant palais, cours nobles, remparts anciens, églises, monastères, forteresses et tours, tissés ensemble par un paysage de beauté naturelle et artistique qui évoque un caractère spirituel profond et ancien. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, Rome et Florence sont accessibles en moins de 2 heures en voiture, faisant de La Vecchia Pieve une excellente base pour une exploration plus large du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses
- Linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant non spécifié
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg La Vecchia Pieve 8, Emma Villas
Poggio Novoli 6
Unique location de vacances avec piscine, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur du Chianti Classico, Poggio Novoli est une location de vacances exceptionnelle située sur une colline à environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne du Val di Pesa, où les bois de chênes verts, les oliviers et les rangées géométriques de vignes s'étendent jusqu'à l'horizon. Située à Greve in Chianti, en Italie, cette ferme de rez-de-chaussée magnifiquement rénovée préserve le caractère intemporel du paysage toscan à travers sa façade en pierre d'origine, ses plafonds voûtés en terre cuite toscane et ses tons chauds typiques de la région du Chianti, le tout harmonieusement mêlé à une esthétique contemporaine mettant en valeur des matériaux naturels, du bois recyclé et des accents métalliques. La propriété est entourée d'environ 1,4 hectares de terrain luxuriant et d'un jardin méticuleusement entretenu d'environ 1 700 mètres carrés, offrant un cadre serein et verdoyant qui invite à la détente à toute heure de la journée. Les hôtes bénéficient d'une superbe piscine à débordement non chauffée surplombant les collines du Chianti, d'une généreuse cour ornée de lavande, romarin, laurier, sauge et d'une riche variété de fleurs colorées, d'un accès internet Wi-Fi gratuit dans toute la propriété, et d'un espace de stationnement dédié pour environ 3 voitures situé près de la piscine. Stratégiquement positionnée entre les borghi historiques de Montefioralle et Panzano, Poggio Novoli est à la fois une retraite paisible dans la nature et une base idéale pour explorer les trésors de l'un des paysages les plus célèbres de Toscane.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Poggio Novoli constituent un véritable point fort de la propriété, soigneusement conçus sur plusieurs terrasses reliées par des marches en pierre qui descendent en cascade le long de la colline. La terrasse inférieure abrite la magnifique piscine à débordement, une piscine rectangulaire non chauffée mesurant 6 mètres sur 12, avec une profondeur allant de 1,20 à 2 mètres. Revêtue de PVC et équipée d'un système de purification au sel, la piscine dispose de marches immergées pour un accès facile à l'eau et peut être appréciée même après le coucher du soleil grâce à un éclairage intérieur et extérieur. Le solarium environnant, fini en pierre et pelouse, est meublé de bains de soleil, d'un parasol et d'un canapé confortable avec fauteuils ombragés par un gazebo. Des douches d'eau chaude et froide sont disponibles sur un côté de la zone de la piscine, et une clôture de sécurité longe le périmètre extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. Au-delà de la terrasse de la piscine, le jardin se déploie sur plusieurs niveaux, offrant 2 terrasses avec des coins salon, une pergola américaine couverte de vignes avec une table à manger installée dans le jardin clôturé devant l'entrée principale, et une spacieuse cour centrale abritant un portique avec une table à manger ainsi qu'une cuisine extérieure équipée d'un barbecue en pierre et d'un plan de travail. L'ensemble de la propriété s'étend sur 1,4 hectares de terrain planté de 120 oliviers, chênes verts, cyprès, cerisiers, figuiers et vignes Isabella, créant un environnement naturel luxuriant et parfumé qui encadre chaque moment en plein air avec les couleurs et les senteurs de la campagne toscane.
Disposition de l'Unité
Poggio Novoli accueille un maximum de 6 personnes réparties dans 3 chambres et 3 salles de bains, distribuées entre le rez-de-chaussée de la ferme d'origine et une annexe séparée située à quelques mètres. L'entrée principale est accessible depuis une pergola et mène directement à un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine entièrement équipée avec un renfoncement dédié pour le lave-linge, un coin repas et un salon doté d'une télévision par satellite et d'une cheminée moderne. Depuis cet espace de vie central, un couloir mène à une chambre double et à une salle de bains avec douche. Le couloir se connecte également à une pièce de passage, conçue pour servir de salle de lecture, de détente ou de jeux, qui mène à son tour à la chambre principale dotée d'une salle de bains privative avec douche. La pièce de passage contient un canapé-lit disponible pour un couple nécessitant un couchage séparé ou pour un enfant souhaitant dormir près de ses parents, sans dépasser la capacité maximale de 6 personnes. La 3ème chambre double, distinguée par de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la campagne environnante, est située dans l'annexe et dispose de sa propre salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Poggio Novoli est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La propriété bénéficie de la climatisation fournie par un système de pompe à chaleur, qui sert également de source de chauffage principale, garantissant un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible aux côtés des autres appareils, tandis qu'un lave-linge est commodément logé dans un renfoncement dédié au sein de l'espace cuisine. Pour le divertissement, une télévision par satellite est située dans le coin salon de l'espace de vie principal. La propriété accepte les animaux de compagnie et accueille les animaux, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. Le linge de lit est fourni sur une base hebdomadaire, et un service de nettoyage initial et final est inclus. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont toutes couvertes dans le prix de la location. De plus, la propriété est couverte par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis lors du paiement du solde ou à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
La propriété est accessible par environ 250 mètres de chemin agricole non pavé bordé de grands cyprès, partant de la route municipale du Castello di Montefioralle. La route traverse la propriété en dessous du niveau de la piscine, près de laquelle un espace de stationnement pour environ 3 voitures est disponible. Au premier étage de la ferme résident les propriétaires, qui ne sont pas présents pendant la période de mai à septembre. Les hôtes sont aimablement informés que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
Poggio Novoli est idéalement située en bordure de Greve in Chianti, historiquement considérée comme la porte d'entrée de la région viticole du Chianti et un borgo qui incarne l'essence la plus authentique de la culture toscane, englobant l'art, l'histoire et d'exceptionnelles traditions gastronomiques et viticoles. La propriété est stratégiquement positionnée entre les borghi médiévaux de Montefioralle et Panzano, le long de la route historique qui reliait autrefois le Valdarno à la Via Francigena dans le Val d'Elsa. Les points d'intérêt à proximité incluent le charmant borgo de Badia a Passignano et le village pittoresque de Montefioralle, tous deux facilement accessibles. Plus loin, la pittoresque Via Chiantigiana serpente vers le sud à travers une succession de destinations célèbres incluant Gaiole, Radda et Panzano, offrant un voyage extraordinaire à travers le paysage du Chianti de Florence au nord à Sienne au sud. La ville médiévale de San Gimignano, réputée pour ses tours emblématiques, est également accessible depuis la propriété, faisant de Poggio Novoli une base exceptionnelle pour découvrir les plus beaux trésors culturels et naturels de la Toscane.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges : eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité et chauffage sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve de limitations)
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : applicable si requise
Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne Poggio Novoli 6, Emma Villas