Italie Maisons de Vacances avec Piscine
Casa del Vento 10
Merveilleuse location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée et TV
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10
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5
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5
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438 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne toscane vallonnée de Casale Marittimo, en Italie, Casa del Vento est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement l'élégance contemporaine à la beauté sauvage du paysage naturel. Construite en 2002, cette impressionnante villa de trois étages s'étend sur un total de 438 mètres carrés et a été entretenue selon un standard impeccable, donnant l'impression d'être nouvellement construite grâce à la qualité exceptionnelle de son artisanat d'origine et aux soins dévoués d'une seule famille. Son nom même, signifiant « Maison du Vent », témoigne du lien profond entre la propriété et la nature qui l'enveloppe. Les lignes épurées et modernes de la villa et les tons neutres de sa façade s'harmonisent sans effort avec les oliviers environnants, le ciel dégagé et les vues lointaines sur la mer, tandis que les intérieurs vous accueillent avec des murs aux tons chauds, un parquet en chêne et un mobilier soigneusement choisi, confectionné à partir de matériaux naturels. La propriété se trouve au bout d'une route privée qui s'ouvre sur un panorama d'une beauté extraordinaire, offrant des vues qui s'étendent jusqu'à l'île d'Elba, la Corse et Gorgona à l'horizon. Vous bénéficierez d'un généreux terrain s'étendant sur six hectares, d'une piscine nouvellement construite entourée d'oliviers, d'une connexion Internet WiFi haut débit dans toute la propriété et d'une borne de recharge pour véhicules électriques à la disposition des propriétaires de véhicules électriques. Que vous recherchiez un refuge paisible ou un lieu de rassemblement animé pour la famille et les amis, Casa del Vento offre une expérience d'une beauté rare et durable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa del Vento sont tout simplement extraordinaires, vous invitant à vous immerger dans un paysage d'oliveraies, de pelouses naturelles et de vues panoramiques sur la mer. Le parc environnant couvre un total de six hectares, dont un hectare immédiatement autour de la maison aménagé en jardin formel. La pelouse naturelle et les oliviers centenaires forment le cœur de cette étendue verdoyante, tandis que des massifs de fleurs, des pierres décoratives et des plantes grimpantes ajoutent caractère et charme aux sentiers sinueux qui traversent le domaine. Un magnifique portique d'angle donne d'abord sur la pelouse puis vers la mer, offrant un cadre idyllique pour lire, se détendre ou simplement contempler la vue. Dispersés dans tout le jardin, vous trouverez des espaces dédiés aux assises et à la détente conçus pour tirer le meilleur parti du paysage environnant. La pergola adjacente à la salle à manger est entièrement équipée pour les repas en plein air et dispose d'un barbecue pratique, faisant des repas al fresco une partie naturelle et agréable de la vie quotidienne à la villa. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
La piscine non chauffée de forme rectangulaire, mesurant 11 mètres sur 3, est positionnée à quelques mètres seulement de la maison, discrètement à l'écart et entourée d'oliviers qui assurent une intimité complète aux baigneurs tout en préservant la tranquillité de ceux qui préfèrent rester à l'intérieur. Purifiée à l'aide d'un système à ozone, la piscine est accessible en traversant la pelouse et est complétée par une terrasse solarium d'environ 23 mètres carrés, meublée de bains de soleil, de chaises longues et de parasols pour votre plein plaisir. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa del Vento est configurée sur 3 étages, comprenant 2 étages au-dessus du sol et un sous-sol, et est conçue pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée mène à un salon spacieux doté d'une cheminée et d'une télévision. Sur la gauche, 2 grandes portes s'ouvrent sur une cuisine et une salle à manger combinées, d'où vous accédez à la véranda et à la pergola. Depuis la véranda, une chambre double avec salle de bains privée avec douche et accès direct à la terrasse procure une sensation d'exclusivité tranquille. L'accès principal à la terrasse se fait depuis le salon, bien qu'elle soit également accessible depuis le jardin. À droite du salon, un ascenseur relie les 3 étages, accompagné d'une salle de bains avec douche et d'un escalier en bois menant à la fois au premier étage et aux espaces de couchage du sous-sol. Une pièce aux murs de verre, spécialement conçue pour faire entrer la présence de la nature à l'intérieur, offre un espace contemplatif pour la relaxation et la réflexion.
Au premier étage, l'espace nuit comprend 2 chambres doubles, dont l'une dispose d'un plafond mansardé et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains partagée avec baignoire. Le sous-sol est accessible par l'ascenseur ou l'escalier et s'ouvre sur un couloir avec accès direct au portique couvert. Sur le côté droit du couloir, une chambre avec 2 lits est disponible, tandis que sur la gauche, une salle de bains avec douche et un espace buanderie desservent ce niveau. En face de l'entrée, une chambre double avec accès au portique est accompagnée de sa propre salle de bains avec douche. La villa présente également des murs en bois, des portes coulissantes et de grandes fenêtres partout, garantissant que chaque pièce se sente à la fois connectée à l'ensemble et indépendamment privée. Un ascenseur dessert tous les étages, assurant une accessibilité complète pour tous les hôtes.
Équipements Inclus
Casa del Vento est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer votre confort tout au long de votre séjour. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant que la villa reste accueillante quelle que soit la saison. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est situé dans l'espace buanderie au sous-sol pour votre commodité lors de séjours plus longs. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite dans le salon, vous permettant de vous détendre le soir après une journée passée à explorer la campagne environnante. Le salon dispose également d'une cheminée, ajoutant chaleur et atmosphère pendant les soirées plus fraîches. La villa est connectée à Internet WiFi haut débit, vous gardant connecté tout au long de votre séjour si vous en avez besoin. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété pour les hôtes voyageant avec des véhicules électriques.
Autres Informations
Casa del Vento est une propriété non-fumeur, et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. La villa a été habitée exclusivement par une seule famille depuis sa construction en 2002, un fait qui témoigne du soin exceptionnel et du respect avec lesquels elle a été entretenue au fil des années. La propriété est équipée d'un ascenseur reliant les 3 étages, garantissant que les hôtes ayant des besoins de mobilité peuvent se déplacer librement et confortablement dans toute la villa. La cuisine et la salle à manger partagent un seul espace ouvert qui s'écoule naturellement dans le salon puis vers l'extérieur vers la véranda et la pergola, créant une connexion harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La pièce aux murs de verre adjacente aux espaces de vie principaux a été spécifiquement conçue pour permettre de ressentir la nature depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace unique pour la relaxation et la contemplation.
Distances et Attractions
Casa del Vento est située à environ 3 kilomètres du borgo historique de Casale Marittimo et à environ la même distance du borgo de Bibbona, qui offrent tous deux un caractère toscan authentique, des restaurants locaux et des boutiques traditionnelles. La position élevée de la villa offre des vues directes sur l'île d'Elba, qui se trouve clairement visible à l'horizon, ainsi que sur les îles de Corse et de Gorgona, faisant de la propriété un point d'observation remarquable pour certains des couchers de soleil les plus époustouflants que la côte toscane a à offrir. Le littoral environnant de la Maremme est réputé pour ses plages immaculées, ses réserves naturelles et ses sources thermales, toutes facilement accessibles depuis la propriété. La région plus large de la Toscane offre une richesse d'attractions culturelles, gastronomiques et naturelles, des villes médiévales perchées de la Côte des Étrusques aux domaines viticoles de classe mondiale et aux marchés locaux célébrant les meilleurs produits de la campagne italienne.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : le cas échéant, conformément à la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Borne de recharge pour véhicules électriques : facturée à la consommation aux prix actuels du marché Casa del Vento 10, Emma Villas
Le Terre di Nunzio 12
Villa avec climatisation, piscine privée, bain à remous, WIFI, terrasse, animaux admis
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12
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6
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6
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314 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les vignobles vallonnés au pied de Montepulciano, au cœur de la Toscane, en Italie, Le Terre di Nunzio est une ferme en pierre entièrement rénovée qui allie charme rustique et confort moderne. Cette location de vacances exceptionnelle se trouve dans un paysage d'une beauté extraordinaire, à quelques minutes seulement du célèbre borgo connu comme « la perle du Val di Chiana », à proximité du Val d'Orcia, tout en étant enveloppée dans la tranquillité discrète de la campagne siennoise la plus typique. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes tout en préservant l'âme de ses origines : sols en terre cuite, poutres apparentes en bois, marbre travertin raffiné dans les salles de bains et la cheminée, et un mobilier qui s'harmonise parfaitement avec les tons pastel des murs et des tissus d'ameublement. Les lits en fer forgé, les décorations florales et les baldaquins créent une atmosphère intime dans tous les espaces nuit. La propriété bénéficie d'un généreux terrain s'étendant sur 6 hectares de vignoble, où les zones pavées en pierre alternent avec des pelouses bien entretenues bordées de rosiers, de lavande, d'herbes aromatiques et de jasmin grimpant. Un parking dédié est disponible sur le terrain, et une connexion Internet Wi-Fi est fournie dans toute la propriété pour le confort des hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Le Terre di Nunzio sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces récréatifs soigneusement aménagés. Depuis le portail d'entrée, le parc se déploie sur 6 hectares de vignoble, avec des cyprès, des lauriers-roses, des oliviers, des pommiers et des figuiers qui animent le jardin, tandis que les zones aménagées sont décorées de parterres de fleurs colorés. Dans un coin reculé du parc, à côté de la zone piscine, un grand verger avec divers arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant. 3 portiques spacieux rendent la vie en plein air à la fois agréable et confortable : le premier, avec accès direct depuis le salon et la cuisine, est parfait pour les repas en plein air et s'étend le long d'une large terrasse panoramique équipée de ping-pong et de baby-foot ; le deuxième est aménagé avec des canapés et des fauteuils, idéal pour se détendre avec un livre ou profiter d'une conversation entre amis ; le troisième, situé à quelques mètres seulement de la maison, sert d'aire de jeux équipée d'appareils de gymnastique, de ping-pong et de baby-foot. Sur la terrasse panoramique, non loin du premier patio, un jacuzzi extérieur chauffé pour 6 personnes offre une expérience luxueuse en plein air. Une aire de jeux pour enfants avec toboggan et balançoire est située à côté de la piscine, et la propriété est sécurisée par un système d'alarme.
La grande piscine ensoleillée occupe le plus beau coin du jardin, offrant une vue magique sur le borgo de Montepulciano, entourée par le feuillage des oliviers et les rangées de vignes, et délimitée sur le bord extérieur par une haie de lauriers. La piscine rectangulaire non chauffée, revêtue de PVC, mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variant de 1,10 m à 1,50 m. Elle dispose de 2 échelles pour l'accès à l'eau, de 4 buses d'hydromassage le long d'un côté, d'un éclairage intérieur et d'une purification au chlore. La piscine est entièrement clôturée et bordée d'une surface pavée en travertin qui s'étend jusqu'à une grande pelouse aménagée avec un gazebo, des transats et des parasols. Une douche solaire extérieure et une salle de bains avec douche à eau chaude sont également disponibles dans la zone piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Le Terre di Nunzio peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 6 salles de bains, réparties sur 2 unités indépendantes, chacune avec son propre accès privé. L'unité du rez-de-chaussée est accessible par l'entrée principale, qui s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux doté de portes-fenêtres menant directement à 2 portiques. Ce niveau offre un salon ouvert, une salle à manger et une belle cuisine intégrée. Un court couloir relie l'espace de vie aux quartiers nuit, qui se composent de 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche, et 1 chambre à lits jumeaux rapprochables desservie par une salle de bains séparée avec douche. L'une des chambres doubles et la chambre à lits jumeaux disposent de portes-fenêtres donnant sur le portique avec le coin salon. La buanderie est située dans la salle de bains avec douche au service de la piscine, près de l'entrée principale au rez-de-chaussée.
Un escalier extérieur en travertin mène à l'unité du premier étage, qui comprend un grand salon avec espace salon et salle à manger, une kitchenette et une grande terrasse panoramique avec fenêtres coulissantes, un coin repas extérieur, un barbecue et un four à bois. L'espace nuit à cet étage comprend 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative — l'une avec douche et l'autre avec douche hydromassante et baignoire hydromassante — et 1 chambre à lits jumeaux rapprochables, desservie par une salle de bains avec douche hydromassante et chromothérapie.
Équipements Inclus
Le Terre di Nunzio est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété offre la climatisation et le chauffage, assurant un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. Un lave-linge est à la disposition des hôtes, commodément situé dans la buanderie près de l'entrée principale au rez-de-chaussée, tandis qu'un lave-vaisselle dans la cuisine facilite la vie quotidienne. La cuisine et la kitchenette sont entièrement équipées pour permettre des séjours en autonomie de toute durée. Les hôtes apprécieront également la présence d'une baignoire jacuzzi dans l'une des salles de bains privatives du premier étage, ainsi que le jacuzzi extérieur chauffé pour 6 personnes sur la terrasse panoramique. Un accès Internet Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Le Terre di Nunzio, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs animaux.
Autres Informations
Le Terre di Nunzio a fait l'objet d'un contrôle par un responsable technique avant le début de la saison, effectué le 15 mai 2021, afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant qualité, propreté et confort à tous les hôtes. La propriété est équipée d'un système d'alarme pour une sécurité accrue. Les hôtes sont invités à amener leurs animaux de compagnie ; veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine. Un parking est disponible sur le terrain de la propriété. Votre représentante du service client Emma Villas est Laura Molinari, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire nécessaire pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation. Veuillez noter que les photos de la propriété ont été prises au printemps ; par conséquent, la floraison et les couleurs de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
Le Terre di Nunzio est idéalement située pour explorer l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. Le borgo renommé de Montepulciano, célèbre sous le nom de « la perle du Val di Chiana », se trouve à quelques minutes seulement, offrant art, histoire et le légendaire Vino Nobile di Montepulciano, produit à partir des meilleurs raisins Sangiovese et savouré ici dans son essence la plus pure. Le territoire environnant regorge de villes exquises imprégnées d'art et de tradition, toutes à portée immédiate : Montalcino, San Quirico d'Orcia, Cetona et Cortona sont tous facilement accessibles en voiture ou à vélo le long des routes panoramiques qui serpentent à travers la vaste campagne siennoise. Le Val d'Orcia, l'un des paysages les plus emblématiques de Toscane, est également à proximité. Pour ceux qui recherchent détente et bien-être, les prestigieuses stations thermales de Montepulciano, Bagno Vignoni, Chianciano Terme et San Casciano dei Bagni sont toutes à proximité et méritent une visite. Toute la région offre une richesse d'expériences, de la cuisine locale authentique et des vins fins à la nature, l'art et les traditions toscanes intemporelles.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 35,75 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg
- Jacuzzi extérieur chauffé pour 6 personnes : 300,00 € par semaine Le Terre di Nunzio 12, Emma Villas
Descriptif
The rate includes:
- Utilities: Electricity, water, gas for kitchen use
- weekly linen, initial and final cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage caused to the property during your stay (up to the maximum of 1,500.00€ and with the restrictions provided).
The rate does not include:
heating (for consumption €4.30 per cubic meter) extra
cleaning in case of animals (€100.00 per pet per week)
tourist tax (where applicable)
The property is spread over two floors connected to each other both from the inside, through a forklift, and from the outside, through a staircase. The front door leads us on the right to the large living room, a second entrance, a characteristic living room with windows facing the courtyard and a service bathroom. In front of the main entrance, going up 8 steps, is the dining room, with French windows for direct access to the outdoor area where the dining area is equipped. This floor is completed by the kitchen equipped with a built-in barbecue. Going down 4 steps from the main entrance, we find a large tavern with fireplace, laundry room and 2 service bathrooms. Inside the courtyard there is an external staircase that leads us to the first floor (it can also be accessed through the elevator), where the sleeping area is located; in the left wing there is access to a double bedroom with a large living room (this is the oldest room in the Monastery), and an en suite bathroom with bath and shower. The wing in front of the entrance, on the other hand, consists of 3 double bedrooms, each with a living room, and a wooden staircase to access the rooms that are located on a higher level, each with an en-suite bathroom with shower. In the right wing there are 3 double bedrooms (two with divisible beds) each with en-suite bathroom with shower. From one of the rooms it is possible to access the Monastery Tower, which consists of a small living room, from which you go up to an intermediate floor where a bathroom with shower is allocated and, subsequently, to an upper floor, a double bedroom (the room in the tower is included in the 11 total rooms of the property and can be used with respect to the maximum number of 20 guests in total). On an elevated floor and with independent access, only from the outside, a double bedroom with open-space living room and en-suite bathroom with shower. ATTACHED. Inside the Santa Illuminata Estate that surrounds the Church and the Monastery, about 50 meters away, is the annex, which rises from the restoration of an ancient farmhouse. A very nice porch leads us to the main entrance. The annex is on one floor and consists of; a living room with a kitchenette, a double bedroom (with divisible beds), a twin bedroom and two bathrooms (one with a shower and one with a half bath). The entire structure is equipped with air conditioning.
THE PROPERTY HAS UNDERGONE A CHECK-UP CARRIED OUT BY ONE OF OUR TECHNICAL MANAGERS, TO GUARANTEE THE CORRESPONDENCE OF THE DESCRIPTION, THE ACCESSORIES LISTED ON THE SITE AND THEIR STATE OF OPERATION/MAINTENANCE
Interiors:
The property is spread over two floors connected to each other both from the inside, through a forklift, and from the outside, through a staircase. The front door leads us on the right to the large living room, a second entrance, a characteristic living room with windows facing the courtyard and a service bathroom. In front of the main entrance, going up 8 steps, is the dining room, with French windows for direct access to the outdoor area where the dining area is equipped. This floor is completed by the kitchen equipped with a built-in barbecue. Going down 4 steps from the main entrance, we find a large tavern with fireplace, laundry room and two service bathrooms. Inside the courtyard there is an external staircase that leads us to the first floor (it can also be accessed through the elevator), where the sleeping area is located; in the left wing there is access to a double bedroom with a large living room (this is the oldest room in the Monastery), and an en suite bathroom with bath and shower. The wing in front of the entrance, on the other hand, consists of two double bedrooms, each with a living room and a wooden staircase to access the rooms that are located on a higher level, each with an en-suite bathroom with shower. In the right wing there are three double bedrooms (two with divisible beds) each with an en-suite bathroom with shower.
Park:
The estate where the farmhouse is located covers an area of about 37 hectares, partly covered by an olive grove and a large forest scrub and around the house an area of about 1 hectare is cultivated with grass. It houses a dining area furnished with tables, chairs and barbecue, right in front of the front door of the dining room; in addition, inside the wonderful courtyard, another dining area perfect for enjoying the maximum tranquility that the context ensures, but also for having pleasant conversations, accompanied by a good glass of wine. The internal vegetation is well assorted and the result of meticulous care; the park is enriched by numerous types of plants and flowers that enliven the environment, typical shrubs in the wooded area and the olive grove accompanied by aromatic plants and colorful flowers. It has a parking area in front of the monastery with places for 10 outdoor cars. N.B.: Please note that the photographic services are usually carried out in spring, so the colors and blooms of the gardens, lawns and parks may be different when you enter the villa.
Pool:
The wonderful pool is about 50 meters from the Monastery and is located in a breathtaking panoramic position towards Collevalenza. Irregularly shaped, it has an area of 82 square meters and a constant depth of 1.40 m. It is sanitized with chlorine, illuminated with internal lights, covered with PVC and is accessed through 4 submerged steps. The surrounding area is paved and furnished with sun loungers, deckchairs, gazebos and umbrellas. An outdoor shower with cold water and a changing room with bathroom are also available to guests. The pool is open from the last Saturday in April to the first Saturday in October.
Extra On Request:
- extra cleaning (€ 22,00/hour/cleaner)
- extra linen (€ 15,00/person)
- heating (on consumption € 4.30 per cubic meter)
- firewood (€ 15,00/100 kg) Santa Illuminata 20, Emma Villas
La Buganvilla 14
Unique villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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14
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7
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7
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240 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le hameau de Cafaggio, au sein de la commune de Campiglia Marittima en Italie, La Buganvilla est une villa résidentielle sur deux niveaux magnifiquement rénovée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle sur la Côte des Étrusques. S'étendant sur 230 mètres carrés, cette élégante propriété se situe au pied des collines toscanes, entourée d'un magnifique parc de 4 hectares qui garantit une intimité et une tranquillité totales. La philosophie architecturale de la villa repose sur la lumière et le raffinement : l'espace de vie ouvert au premier étage est entièrement blanc, créant une toile de fond lumineuse et théâtrale encadrée par des fenêtres sur tous les côtés qui invitent le jardin environnant, le parc et la campagne directement dans l'espace de vie. Le mobilier de style classique aux tons blancs chaleureux, les plafonds à poutres de châtaignier, les voûtes en terre cuite et les sols en grès aux teintes poudrées témoignent tous du caractère toscan authentique de cette demeure remarquable. Les hôtes bénéficient d'une généreuse piscine extérieure, d'un jardin privé magnifiquement entretenu planté d'oliviers, de palmiers et de flore méditerranéenne parfumée, d'une connexion Internet Wi-Fi haut débit dans toute la propriété, et d'un parking non couvert dédié pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, accessible par une allée de 120 mètres bordée de cyprès à travers un portail d'entrée automatique. Stratégiquement positionnée au centre de trois des borghi les plus célèbres d'Italie, Campiglia Marittima, Suvereto et Populonia, La Buganvilla place la culture, la nature, la mer et la gastronomie à portée de main, tout en restant à seulement 500 mètres des services les plus proches.
Espaces Extérieurs
Le parc de La Buganvilla s'étend sur 4 hectares non clôturés de terrain plat, principalement engazonné et enrichi d'oliviers, de palmiers, d'hibiscus, d'une jeune oliveraie et de rangées de vignes. Les limites de la propriété sont adoucies par des roses, des lauriers-roses, des lauriers, du romarin, des herbes aromatiques et les bougainvilliers violets éclatants dont la villa tire son nom. Les espaces extérieurs sont conçus avec soin pour encourager à la fois les rassemblements conviviaux et la solitude paisible. À vingt mètres de la villa, directement devant les portes-fenêtres de 2 chambres du rez-de-chaussée, se trouve un grand gazebo pavé de travertin comprenant une table à manger en pierre naturelle, un coin salon extérieur et un grill en fonte installé sur une généreuse corniche en pierre équipée de plans de travail et d'un évier. 3 chambres supplémentaires sont desservies par 2 portiques, prolongeant davantage la connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. À la tombée du soir, le parc est magnifiquement illuminé par des lanternes en corten et des projecteurs romantiques positionnés à la base des arbres, créant une atmosphère enchanteresse sur fond de Campiglia Marittima scintillant sur sa colline.
La piscine non chauffée est située à 25 mètres de la villa, au même niveau que le rez-de-chaussée, et orientée sud-ouest pour garantir une exposition au soleil tout au long de la journée et des vues spectaculaires sur les couchers de soleil champêtres au-delà du vignoble. On y accède par des marches en travertin à travers la pelouse. Mesurant 14 mètres sur 5 avec une profondeur constante de 1,50 mètre, la piscine est revêtue de PVC bleu clair avec une bordure en grès et dispose d'une purification au sel et d'une échelle métallique pour l'accès à l'eau. La zone de bronzage environnante, finie en grès antidérapant, est équipée de transats, de parasols et d'une douche solaire. La piscine bénéficie également d'un éclairage à la fois dans l'eau et sur la pelouse environnante. Une couverture de piscine est disponible sur demande, et le chauffage de la piscine peut également être organisé sur demande moyennant des frais supplémentaires. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Buganvilla accueille confortablement jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 7 salles de bains, réparties sur 2 niveaux reliés à la fois par un escalier intérieur en bois et un escalier extérieur en brique accessible par les couloirs. Au rez-de-chaussée, l'entrée face au parking s'ouvre sur un couloir depuis lequel on accède à 5 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative avec douche et d'un minibar, ainsi que de sorties directes vers le jardin. Parmi celles-ci, les 2 chambres situées du côté du gazebo sont particulièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite, car elles sont équipées de salles de bains dotées d'aides à l'accessibilité et de sorties équipées de rampes. Au premier étage, l'entrée, également du côté du parking, mène à un couloir donnant accès à la cuisine, au grand espace ouvert combinant cuisine, table à manger et espace de vie avec une Smart TV satellite, et à 2 chambres doubles avec lits séparables, chacune avec une salle de bains privative avec douche et un minibar. L'une de ces chambres du premier étage s'ouvre directement sur l'espace de vie ouvert. La cuisine ouverte du premier étage est entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante extractible automatique, une cave à vin, 2 réfrigérateurs, un congélateur et 2 fours électriques. Une deuxième cuisine est également disponible, équipée d'une plaque de cuisson GPL, d'un réfrigérateur américain et d'un lave-vaisselle. Les cheminées présentes dans la villa sont de nature ornementale.
Équipements Inclus
La Buganvilla est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est installée dans toute la villa, y compris dans toutes les chambres et les espaces de vie, avec des unités de contrôle indépendantes dans chaque espace permettant aux hôtes de personnaliser leur confort. La propriété est également équipée du chauffage, assurant la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Pour les besoins de lessive, un lave-linge est disponible dans une pièce dédiée adjacente au parking. Les équipements de cuisine comprennent un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Le divertissement est bien pris en charge avec une Smart TV satellite dans l'espace de vie ouvert au premier étage. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour. Toutes les chambres et espaces de vie bénéficient de la combinaison de systèmes de climatisation et de chauffage, assurant un confort tout au long de l'année quelle que soit la saison.
Autres Informations
La Buganvilla a fait l'objet d'un contrôle technique approfondi par un technicien responsable désigné avant le début de chaque saison. Cette inspection est effectuée pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, pour confirmer la présence et l'état de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de chaque hôte séjournant dans la villa. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à La Buganvilla. Le parking peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et est non couvert, accessible par un portail d'entrée automatique via une allée stabilisée en gravier de 120 mètres bordée de cyprès.
Distances et Attractions
La Buganvilla bénéficie d'une position privilégiée au cœur de la Côte des Étrusques dans la province de Livourne, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus captivantes de Toscane. La villa est située au centre de 3 des borghi les plus célèbres d'Italie : Campiglia Marittima, Suvereto et Populonia, chacun offrant un riche mélange d'art, d'histoire, d'architecture et de culture locale authentique. Les services les plus proches se trouvent à seulement 500 mètres de la propriété. La région environnante offre une expérience de vacances complète englobant plages, thermes, réserves naturelles, sites historiques, activités sportives et la renommée culture gastronomique et viticole de la région, y compris des visites aux célèbres caves locales produisant certains des meilleurs vins rouges de Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de €1.500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €1,50 par personne par nuit pour les 15 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €80,00 par animal par semaine
Sur demande
- Chauffage de la piscine : €214,30 par jour
- Chauffage de la villa : €143,00 par jour
- Ménage supplémentaire : €25,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €30,00 par personne
- Couverture de piscine : disponible sur demande (coût non spécifié) La Buganvilla 14, Emma Villas
Villa Ginestraio 14
Fantastique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI et animaux admis
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14
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7
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8
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520 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne toscane enchanteresse entre la vallée de l'Era et les collines ondoyantes du Chianti florentin, Villa Ginestraio s'impose comme une location de vacances véritablement exceptionnelle qui allie harmonieusement des siècles d'histoire à un confort contemporain raffiné. Située à environ 4 kilomètres du borgo historique de Castelfalfi, dans la commune de Peccioli, au cœur de l'Italie, cette magnifique villa de deux étages est le fruit d'une rénovation méticuleuse qui a transformé une ancienne tour de guet pisane du XIIIe siècle en un sanctuaire exclusif de détente et de bien-être. Finement restructurée à l'aide de matériaux de qualité ancrés dans la tradition toscane, la propriété s'élève fièrement au sommet d'une colline, offrant des vues à couper le souffle sur le paysage environnant. La villa est implantée au sein d'un vaste terrain d'environ 7 000 mètres carrés, comprenant des pelouses soigneusement entretenues, des arbres centenaires et une végétation méditerranéenne luxuriante qui créent une retraite naturelle sereine et privée. Les hôtes bénéficient d'un espace de stationnement dédié commodément situé à proximité de la villa, accessible par une charmante allée bordée de cyprès depuis le portail d'entrée. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, garantissant que les hôtes restent connectés s'ils le souhaitent, tandis que l'environnement naturel environnant invite à la déconnexion complète et à la tranquillité.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Ginestraio sont tout simplement extraordinaires, offrant une riche variété d'environnements conçus pour les loisirs, les repas et la contemplation. Environ 2 000 mètres carrés de pelouse impeccablement entretenue entourent la villa, encadrés par des chênes verts, des pins et des mélèzes centenaires qui offrent une ombre généreuse pendant les chauds mois d'été. Les jardins sont en outre ornés d'arbustes de plantes médicinales, de roses et de géraniums qui apportent des couleurs vibrantes à cette oasis de verdure paisible. Un magnifique portique, accessible directement depuis la cuisine par des portes-fenêtres, est meublé d'une table et de chaises et constitue un cadre idéal pour des petits déjeuners tranquilles, des déjeuners en plein air et des dîners aux chandelles. Un grand barbecue en pierre est à la disposition des hôtes qui souhaitent préparer des spécialités grillées accompagnées d'un bon verre de vin rouge toscan. Au-delà de la pelouse clôturée, les 5 000 mètres carrés restants de parc s'adaptent naturellement au terrain vallonné, se fondant dans un vaste domaine boisé où oliviers, arbres fruitiers, pins, saules et mélèzes alternent dans un paysage verdoyant occasionnellement visité par des daims, des chevreuils, des sangliers et des écureuils. Un escalier extérieur en pierre mène à l'ancienne tour de guet, où une petite terrasse couverte offre un endroit charmant et intime pour savourer un verre de vin tout en admirant la vue. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et l'apparence des fleurs et de la pelouse peut varier selon la saison de votre arrivée. La piscine non chauffée est située dans une zone dédiée du jardin à environ 50 mètres de la maison principale, accessible par un chemin pavé de tuf et surplombant un paysage ouvert et panoramique. Mesurant 9 mètres sur 17 avec une profondeur variable de 1 à 3 mètres, la piscine est revêtue de carreaux bleu ciel avec une bordure en terre cuite et comprend 5 marches romaines en terre cuite ainsi qu'une échelle pour accéder à l'eau. Une zone d'hydromassage circulaire avec des sièges en terre cuite ajoute une touche d'indulgence à l'expérience de la piscine. La zone de bronzage environnante est pavée de tuf et équipée de bains de soleil confortables, tandis qu'une douche à eau froide et chaude et un gazebo en bois meublé d'une table et de fauteuils complètent cette luxueuse retraite extérieure. La piscine bénéficie d'une purification au chlore et d'un éclairage intérieur et extérieur, permettant d'en profiter après le coucher du soleil. Elle est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Ginestraio est judicieusement agencée sur 2 étages et conçue pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans le confort et le style, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles, les groupes d'amis ou les réunions multigénérationnelles. La propriété comprend 7 chambres et 8 salles de bains, chaque espace soigneusement aménagé pour refléter la chaleur et l'élégance de la tradition toscane. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir qui mène à une grande pièce s'étendant sur toute la longueur de la villa, abritant une table de billard, un coin salon positionné devant une cheminée ornementale historique, et une salle à manger spacieuse qui se fond naturellement dans la cuisine professionnelle entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée se trouve un salon avec télévision et, en montant 2 marches, une salle de bains avec douche et installations de buanderie. Un escalier en terre cuite mène au premier étage, où se trouvent les chambres à coucher. Ici, les hôtes trouveront 3 chambres doubles chacune avec une salle de bains attenante, 2 chambres avec lits simples jumelables chacune avec une salle de bains attenante, 1 autre chambre double avec une salle de bains attenante, et 1 chambre double avec un lit français et une salle de bains attenante. Chaque chambre est personnalisée par des teintes pastel chaudes et enveloppantes, des parures de lit romantiques et des ornements et accessoires d'ameublement soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère d'élégance intime. Un escalier extérieur en pierre donne accès à l'ancienne tour de guet, où une petite terrasse couverte et une salle de détente confortable sont également accessibles depuis l'intérieur de la maison.
Équipements Inclus
Villa Ginestraio est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour fluide et parfaitement confortable. Les 7 chambres bénéficient toutes de la climatisation, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. La cuisine professionnelle entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation et le nettoyage des repas une expérience simple et agréable. Un lave-linge est à la disposition des hôtes nécessitant des installations de buanderie pendant leur séjour. Les réceptions en plein air sont bien prises en compte avec le grand barbecue en pierre, parfait pour préparer des plats grillés en plein air tout en étant entouré par la beauté du paysage toscan. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour partager cette expérience de vacances exceptionnelle.
Autres Informations
Villa Ginestraio est une propriété qui a fait l'objet d'une vérification approfondie par un responsable technique afin de vérifier la cohérence de la description, les accessoires répertoriés et leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité et l'exactitude de ce qui est présenté. La propriétaire réside occasionnellement dans une annexe séparée située près de la maison principale. Décrite comme une présence aimable et discrète, elle supervise l'entretien du jardin et de la piscine les jours convenus avec les hôtes, tout en respectant pleinement leur intimité à tout moment. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, avec des frais de nettoyage supplémentaires applicables par animal et par semaine ou partie de semaine. Une contribution de garantie pour l'élimination des déchets de 100 euros est requise. La Garantie Zer0Dep est appliquée à cette propriété, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Villa Ginestraio jouit d'une position privilégiée dans la campagne toscane, à environ 4 kilomètres du borgo historique de Castelfalfi, une destination animée et pittoresque offrant une richesse d'expériences culturelles, gastronomiques et récréatives. La région environnante est réputée pour sa beauté naturelle extraordinaire, avec la vallée de l'Era et les collines du Chianti florentin offrant une toile de fond magnifique pour l'exploration et les activités de plein air. Les amateurs de sport se trouveront particulièrement bien servis, avec un accès à ce qui est considéré comme le plus beau parcours de golf de Toscane, comprenant 27 trous, ainsi qu'une multitude d'autres activités sportives et aventureuses à portée de main. La région est également riche en patrimoine artistique, avec de nombreux borghi et sites historiques entourant Castelfalfi, offrant aux hôtes de nombreuses occasions de s'immerger dans les merveilles culturelles de ce coin remarquable de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour (avril à octobre) : 2,00 € par personne et par jour pour les 5 premiers jours (enfants de moins de 11 ans exemptés)
- Garantie pour l'élimination des déchets : 100,00 €
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine ou partie de semaine par animal
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg Villa Ginestraio 14, Emma Villas
Muffato 6
Merveilleuse location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation et animaux admis
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6
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3
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3
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190 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines ondoyantes de Sarteano, au cœur de la Toscane, en Italie, Muffato est une résidence charmante et intimiste qui offre une expérience de location de vacances raffinée pour ceux qui apprécient à la fois le confort et le bon goût. Entourée d'un vaste espace boisé paisible parcouru de routes bordées d'arbres, la propriété capture l'essence du célèbre paysage toscan dans une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle. Les pièces sont modernes et aménagées avec soin, alliant style contemporain et caractère chaleureux et accueillant. Les hôtes bénéficient d'un parking privé sur la propriété, d'un généreux jardin qui s'étend sur 4 000 mètres carrés de terrain luxuriant et bien entretenu, ainsi que d'une connexion internet sans fil dans l'ensemble de la villa, garantissant un séjour sans accroc que vous recherchiez une détente complète ou que vous utilisiez la villa comme point de départ pour explorer la région environnante.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Muffato comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant une variété de cadres dans lesquels se détendre et profiter de la campagne toscane. Le parc de 4 000 mètres carrés qui entoure la maison est rempli de fleurs luxuriantes, de plantes et d'une riche variété d'espèces végétales, tandis que la pelouse environnante est soigneusement entretenue, invitant les hôtes à marcher pieds nus sur l'herbe fraîche et à respirer les parfums de l'été. Entre le bâtiment principal et l'annexe, un grand patio pavé de pierres dispose d'une pergola équipée d'une table et de chaises, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les apéritifs. Du côté panoramique de la propriété, une seconde pergola offre un refuge paisible pour la lecture et la détente l'après-midi. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
La piscine non chauffée est située sur une terrasse inférieure à environ 20 mètres de la maison, visible depuis le portique et accessible directement depuis le jardin. De forme rectangulaire, elle mesure 5 mètres sur 12 avec une profondeur allant de 1,30 à 2,30 mètres, et l'accès à l'eau se fait par de grandes marches. La piscine est revêtue de résine couleur sable et dispose d'une purification au chlore. Elle est entourée d'une clôture pour des raisons de sécurité. Le solarium environnant est pavé de terre cuite et de marbre travertin et est équipé de transats et d'un parasol. Des toilettes et un vestiaire situés au sous-sol desservent l'espace piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Muffato peut accueillir jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains, réparties entre la maison principale et une annexe séparée. La maison principale est aménagée sur 2 étages, reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, une salle à manger spacieuse constitue le centre névralgique de la maison, communiquant à droite avec une cuisine entièrement équipée et des toilettes, et à gauche avec un salon distinctif doté d'une paroi vitrée donnant sur le jardin. Le salon s'ouvre également directement sur l'extérieur par 2 portes-fenêtres. Un escalier en pierre dans la salle à manger mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres doubles. La première chambre double dispose d'un lit séparable et d'un accès direct depuis l'extérieur, avec une salle de bains privative équipée d'une baignoire. La seconde chambre double bénéficie également de sa propre salle de bains privative avec douche. L'annexe, qui fait face au bâtiment principal, se compose d'un seul étage et contient une chambre à lits jumeaux avec lits rapprochables et une salle de bains privative équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Équipements Inclus
Muffato est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est bien équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage simples et sans effort. Un lave-linge est également à la disposition des hôtes souhaitant laver des articles pendant leur séjour. Les réceptions en plein air sont facilitées par la présence d'un barbecue, parfait pour profiter pleinement des magnifiques espaces extérieurs de la propriété. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section correspondante. L'accès internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés à tout moment.
Autres Informations
Muffato est gérée avec le soutien de l'équipe de conciergerie Emma Villas, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire nécessaire pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents vous seront fournis avec vos documents de réservation. L'acceptation d'animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire, et les hôtes sont tenus de communiquer le nombre d'animaux, leur taille et leur race avant l'arrivée. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres. Le parc et le jardin de la propriété sont photographiés au printemps, et les hôtes doivent être conscients que l'apparence des fleurs et de la pelouse peut varier selon la saison d'arrivée.
Distances et Attractions
L'emplacement géographique stratégique de Muffato à Sarteano en fait une excellente base pour explorer le riche patrimoine culturel et gastronomique de la province de Sienne. La région environnante offre un large choix d'itinéraires dédiés à l'art, à l'histoire, au vin et à la cuisine locale, avec de nombreuses localités parmi les plus célèbres de la région accessibles avec une relative facilité et en peu de temps. Les collines toscanes ondoyantes qui encadrent la propriété offrent un décor pittoresque pour des excursions dans le paysage environnant, où de charmants villages perchés, des domaines viticoles renommés et des sites historiques attendent d'être découverts.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, montant déterminé par la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Muffato 6, Emma Villas
Casal del Salice 10
Exceptionnelle location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée et animaux admis
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10
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5
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4
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240 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans une position dominante au sommet d'une colline au sein du petit borgo de Ficareto, à quelques kilomètres seulement de Todi, l'une des villes médiévales les mieux préservées d'Ombrie, en Italie, Casal del Salice est une location de vacances exceptionnelle qui allie élégance rustique et cadre naturel à couper le souffle. L'extérieur de la propriété est revêtu de pierre ancienne apparente, tandis que les intérieurs révèlent des plafonds à poutres en bois de châtaignier et de beaux sols en terre cuite, créant une atmosphère d'authenticité raffinée. Casal del Salice comprend une maison principale sur deux étages et une annexe indépendante de plain-pied, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles, les groupes d'amis ou les réunions multigénérationnelles souhaitant profiter d'espaces communs tout en conservant un certain degré d'indépendance. Le vaste terrain d'environ 3 hectares est entièrement clos et comprend un jardin magnifiquement entretenu riche en arbres fruitiers, oliveraies, plantes à fleurs et pelouses soignées, offrant une véritable immersion dans la campagne ombrienne. Une piscine privée non chauffée située dans une position panoramique surplombant les collines environnantes ajoute à l'attrait de cette résidence remarquable. Un accès Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, et un parking extérieur dédié pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures assure une arrivée et un départ pratiques pour tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casal del Salice sont aussi captivants que les intérieurs, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement conçus. Le terrain s'étend sur environ 3 hectares de terrain entièrement clos, en partie cultivé avec une pelouse soignée et majoritairement plate parsemée d'une riche variété d'arbres fruitiers incluant figuiers, abricotiers, pruniers, pêchers, néfliers et cerisiers, ainsi que des oliviers, amandiers et noyers, des saules et une abondance d'herbes aromatiques telles que romarin, sauge et thym, aux côtés de nombreux types de fleurs saisonnières. Directement à l'extérieur de la porte-fenêtre du salon, de la salle à manger et de la cuisine de la maison principale se trouve un grand portique avec un toit à poutres en bois, meublé de chaises, d'une table à manger et d'un barbecue mobile, ce qui en fait le cadre parfait pour les repas en plein air. Le soir, l'éclairage extérieur disposé dans tout le jardin illumine magnifiquement le terrain, rehaussant l'atmosphère tant autour de la piscine qu'à travers l'ensemble du domaine. Du côté opposé de la maison principale, près de l'entrée de l'annexe, se trouvent les enclos d'animaux où chevaux, ânes, paons, chèvres et divers oiseaux vivent paisiblement aux côtés des chiens des propriétaires. La piscine non chauffée occupe une position panoramique surplombant les collines de Todi, située au même niveau que la maison principale et directement en face du portique, accessible depuis le salon en traversant environ 15 mètres de pelouse. La piscine rectangulaire mesure 12 x 6 mètres, avec une profondeur allant de 1,20 à 2,70 mètres, et dispose d'un rebord en terre cuite, d'escaliers romains, d'un revêtement en PVC et d'une purification au chlore et à l'oxygène. La zone de bronzage environnante est pavée en terre cuite et équipée de transats et de parasols, tandis qu'un gazebo meublé d'un canapé et d'une table basse offre une ombre bienvenue pendant les heures les plus chaudes de la journée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Siroter un apéritif sous le gazebo ou dîner sous le portique au coucher du soleil, avec la vue panoramique s'étendant sur les collines et les villages en contrebas, promet d'être une expérience inoubliable. Une mini-ferme clôturée sur la propriété abrite ânes, chevaux, paons, chèvres et toutes sortes de volailles, offrant aux hôtes une opportunité unique de se connecter avec la nature. Chaque matin et chaque soir, un gardien vient s'occuper des animaux et, lorsqu'ils sont disponibles, apportera des œufs frais directement du poulailler aux hôtes. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Casal del Salice peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la maison principale et l'annexe. La maison principale est aménagée sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un espace ouvert spacieux comprenant une cuisine entièrement équipée, un grand salon et une salle à manger. Une porte-fenêtre dans la salle à manger offre un accès direct au portique et à l'espace repas extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains avec baignoire. Depuis le salon, 14 marches mènent au premier étage, où se trouve une chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Toutes les chambres de la maison principale sont équipées d'une télévision et de la climatisation. L'annexe est située de plain-pied à un niveau inférieur à celui de la maison principale et est accessible en traversant la zone de la piscine, puis en descendant un chemin en pierre et quatorze marches en bois. Son entrée mène à un salon doté d'un canapé et d'un poêle à bois. À droite du salon se trouve une chambre double avec la possibilité d'un lit simple supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains attenante avec baignoire. À gauche du salon se trouve une autre chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Les deux chambres de l'annexe sont équipées d'une télévision, et la climatisation est disponible uniquement dans les chambres.
Équipements Inclus
Casal del Salice est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. Les 5 chambres sont toutes équipées de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, incluant un lave-vaisselle pour simplifier les routines quotidiennes. Un lave-linge est également à la disposition des hôtes, ajoutant de la praticité aux séjours plus longs. La propriété accueille les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour les vacances. Un accès Wi-Fi est fourni dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour. Le linge hebdomadaire est inclus dans le prix de la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges incluant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude sont toutes comprises dans le prix de la location. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et sont couverts par EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Casal del Salice est composée d'une maison principale et d'une annexe séparée, ce qui la rend particulièrement bien adaptée aux groupes ou aux familles souhaitant profiter d'espaces communs tout en conservant un certain degré d'intimité. La propriété est entièrement clôturée et dispose de 2 entrées avec portails automatiques, garantissant sécurité et exclusivité tout au long du séjour. Le gardien réside occasionnellement au sein de la propriété dans une position indépendante, avec un portail et une clôture privés. Cette personne est décrite comme très discrète et serviable, et peut avoir besoin de traverser la propriété pour accéder à son propre logement. Chaque matin et chaque soir, une personne viendra sur la propriété pour s'occuper des animaux de la mini-ferme. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casal del Salice, avec des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires applicables par animal et par semaine, à régler sur place. Le parking extérieur de 5 voitures est à la disposition des hôtes sans frais supplémentaires. La propriété est située dans le petit borgo de Ficareto, à quelques kilomètres de Todi, avec des services et des commerces pour les besoins quotidiens, ouverts également le dimanche, disponibles à Todi et Ponte Rio, à environ 10 minutes en voiture.
Distances et Attractions
Casal del Salice bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'Ombrie, à proximité de certaines des destinations culturelles et artistiques les plus célèbres de la région. La ville historique de Todi, l'un des centres médiévaux les mieux préservés d'Italie, se trouve à quelques kilomètres seulement et offre une richesse de patrimoine architectural, de cuisine locale et de marchés traditionnels. La propriété constitue également une excellente base pour des excursions d'une journée à Orvieto, Pérouse, Assise et Spolète, chacune offrant de remarquables trésors historiques et artistiques. Le Santuario dell'Amore Misericordioso à Collevalenza est également facilement accessible. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, Florence et Rome sont toutes deux accessibles grâce à la proximité de la propriété avec l'autoroute E45, qui relie l'Ombrie à la Toscane et au Latium. Les services et commerces quotidiens, y compris ceux ouverts le dimanche, se trouvent à Todi et Ponte Rio, à environ 10 minutes en voiture de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le prix de la location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 100,00 € par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Lit simple supplémentaire dans la chambre double de l'annexe : disponible sur demande avec supplément Casal del Salice 10, Emma Villas
Villa delle Silerchie 10
Splendide villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio, près de Viareggio
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10
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5
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3
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260 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée à environ 1,5 km du centre de Camaiore, dans la région de Toscane en Italie, la Villa delle Silerchie est une location de vacances distinguée qui constitue une grande partie d'une ferme traditionnelle en pierre. La propriété préserve magnifiquement les éléments caractéristiques de l'architecture rurale toscane, avec des plafonds aux poutres apparentes en bois et des pièces qui conservent la structure originale de la ferme. Située dans un emplacement paisible au pied des collines, entre la campagne intérieure et la côte de la Versilia, la villa offre une combinaison rare de tranquillité et d'accessibilité. La propriété est entièrement équipée d'Internet WiFi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour, et est entourée d'un vaste terrain d'environ 2 hectares qui s'étend le long du côté sud de la villa, offrant un généreux espace extérieur pour la détente et les loisirs. La Villa delle Silerchie a fait l'objet d'un contrôle technique par un technicien responsable avant le début de la saison, garantissant que toutes les descriptions, accessoires et équipements répertoriés sont conformes et en bon état de fonctionnement.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de la Villa delle Silerchie s'étendent généreusement autour de la propriété, offrant une variété d'espaces conçus pour la détente, les repas et les loisirs. Le jardin est aménagé sur plusieurs terrasses qui suivent la pente naturelle du terrain, reliées par des marches en bois qui montent à travers le domaine. Le terrain est entièrement clôturé avec un grillage de 1,60 m de hauteur, assurant intimité et sécurité dans toute la propriété. Parmi les caractéristiques du jardin figurent plusieurs arbres fruitiers et un foyer qui peut également servir de barbecue, ajoutant un caractère rustique et convivial à l'expérience extérieure. Immédiatement à la sortie de l'espace de vie du rez-de-chaussée, vous trouverez une table à manger ombragée et une grande pergola avec un coin salon, idéale pour les repas en plein air et les réunions détendues. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
La piscine non chauffée est située sur un niveau de terrasse supérieur, accessible par une série de marches reliant les terrasses du jardin. De forme rectangulaire avec des marches romaines pour l'accès, elle mesure 15 x 6 mètres, avec une profondeur variant entre 1,2 et 2,2 mètres. La piscine est équipée d'un système de purification au chlore et d'un éclairage intérieur. La zone solarium environnante, pavée sur le périmètre et bordée d'une pelouse d'environ 200 m², est aménagée avec des parasols, des transats et une douche d'eau froide. Adjacent à la piscine, vous trouverez également un vestiaire et un espace de détente dédié. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Villa delle Silerchie est une propriété spacieuse d'environ 260 m², répartie sur 3 étages reliés par des escaliers intérieurs, et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cheminée décorative, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie adjacente, et une salle de bains avec douche.
Le premier étage offre un deuxième salon, également avec une cheminée décorative, ainsi que 3 chambres : 2 chambres doubles standard et 1 chambre double avec un espace bureau dédié. Cet étage est desservi par une salle de bains avec douche.
Le deuxième étage comprend un espace de vie supplémentaire et 2 chambres doubles additionnelles, chacune dotée d'une configuration de lit divisible qui offre une flexibilité dans les arrangements de couchage. Une troisième salle de bains avec douche complète cet étage.
Équipements Inclus
La Villa delle Silerchie est soigneusement équipée pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que des moustiquaires sont également installées exclusivement dans les chambres. La propriété comprend un lave-linge, situé dans la buanderie adjacente à la cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un lave-vaisselle pour simplifier les tâches ménagères quotidiennes. Vous profiterez également d'un patio privé, parfait pour les repas en plein air et la détente dans un cadre abrité. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section correspondante.
Autres Informations
La Villa delle Silerchie est une structure privée disponible uniquement à la location. La propriété est idéalement adaptée aux hôtes recherchant une retraite paisible sans sacrifier la proximité des commodités et attractions locales.
Seul 1 petit animal de compagnie est autorisé dans la propriété. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication préalable du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race.
Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et le chauffage de novembre à avril. Le service de linge hebdomadaire ainsi que le ménage initial et final sont également inclus dans le tarif. La location comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
La Villa delle Silerchie bénéficie d'une position privilégiée à environ 1,5 km du centre de Camaiore, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et services locaux à pied ou en voiture. L'emplacement de la villa au pied des collines, entre la zone intérieure et la côte, la place à quelques minutes seulement en voiture des villes et plages de la Versilia, l'une des destinations côtières les plus célèbres de Toscane. Cela fait de la propriété une excellente base pour explorer à la fois la beauté naturelle de l'arrière-pays toscan et les stations balnéaires animées de la région environnante.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, chauffage de novembre à avril) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police, aucune caution requise) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 7,14 € par animal et par jour
- Taxe de séjour (le cas échéant) : selon les tarifs de l'autorité locale Villa delle Silerchie 10, Emma Villas
Podere Vernine di Sotto 14
Splendide villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, patio, près de Montalcino
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14
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8
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8
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310 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur du Val d'Orcia, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Podere Vernine di Sotto est un prestigieux complexe rural d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle, situé à quelques instants du village de San Giovanni d'Asso, dans la commune de Montalcino, en Italie. Cette remarquable location de vacances s'étend sur environ 600 mètres carrés répartis entre plusieurs unités d'habitation indépendantes, comprenant un bâtiment principal, une annexe divisée en 2 appartements, et une ancienne grange, le tout soigneusement restauré pour préserver le caractère authentique de l'architecture toscane traditionnelle en pierre et brique, avec toits de tuiles et finitions raffinées qui allient harmonieusement patrimoine et confort contemporain. La propriété est immergée dans un paysage agricole d'une beauté extraordinaire, entourée d'environ 5 000 mètres carrés de terrain parfaitement entretenu comprenant un jardin luxuriant, des oliviers, des arbres fruitiers et des espaces verts ouverts qui épousent les contours naturels du terrain vallonné. Les hôtes bénéficient d'un parking privé situé juste à l'extérieur du portail d'entrée en fer, ainsi que d'une connexion Wi-Fi haut débit dans toute la propriété. La vaste cour, avec ses murs en pierre, ses rangées de cyprès et ses jardins soigneusement entretenus, offre un cadre serein et privé qui complète parfaitement l'élégance et l'authenticité de cette retraite toscane exclusive. La propriété a fait l'objet d'un contrôle effectué par l'un des responsables techniques, afin de garantir la correspondance de la description, des équipements listés sur le site et de leur état de fonctionnement et d'entretien.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Vernine di Sotto sont aussi variés qu'impressionnants, offrant aux hôtes un riche éventail de cadres pour la détente, les repas et les divertissements. Le jardin suit doucement la pente naturelle du terrain, orné d'oliviers, d'arbres fruitiers et de prairies ouvertes qui créent un environnement harmonieux et pittoresque. La piscine, qui est non chauffée, occupe une position ensoleillée et privée facilement accessible depuis tous les bâtiments et la cuisine extérieure. De forme rectangulaire avec un escalier romain, elle mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant entre 1,40 et 2 mètres. La piscine dispose d'un revêtement intérieur en PVC, d'un éclairage intérieur et extérieur, d'une douche d'eau froide et d'un système de purification au sel. Elle est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine se trouve un solarium d'environ 300 mètres carrés, revêtu de travertin et équipé de chaises longues, de parasols et d'un coin salon confortable. Adjacent à la villa principale, une grande pelouse accueille un espace repas ombragé par une pergola, qui sert également d'espace cinéma en plein air grâce à un vidéoprojecteur. L'ancienne grange rénovée abrite une grande cuisine équipée d'un four à bois, ainsi qu'un abri extérieur meublé d'une table à manger et d'un barbecue mobile, qui se prolonge naturellement dans un salon extérieur accueillant. Un théâtre extérieur suggestif est positionné à côté de la zone de la piscine, ajoutant une dimension culturelle unique à l'expérience extérieure. Chaque appartement bénéficie de son propre salon extérieur privé et d'espaces repas, garantissant que tous les hôtes profitent d'espaces dédiés en plein air tout au long de leur séjour. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer de ce que vous rencontrerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Vernine di Sotto accueille un maximum de 14 personnes réparties dans 8 chambres et 8 salles de bains, distribuées entre plusieurs unités indépendantes qui forment ensemble un domaine rural cohérent et bien aménagé. La maison principale est agencée sur 2 étages qui ne sont pas reliés intérieurement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accessible depuis une cour commune mène à un salon ouvert avec un coin salon et un espace repas, une cuisine entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge, et une salle de bains de service. Le premier étage de la maison principale est accessible via une terrasse extérieure dotée d'une table à manger pour 6 personnes, et comprend une cuisine, un salon ouvert, une chambre double avec salle de bains attenante avec baignoire et douche, une chambre à deux lits avec salle de bains attenante avec douche, et une chambre double avec salle de bains adjacente avec douche. L'Appartement 1 attenant est réparti sur 2 étages reliés intérieurement. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec kitchenette et accès direct à une cour avec pergola, ainsi qu'une salle de bains de service. Le premier étage offre une chambre double avec accès à une salle de bains avec douche, et une chambre double supplémentaire qui bénéficie également d'un accès indépendant via un escalier extérieur. L'Appartement 2 de l'annexe est également agencé sur 2 étages, reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. L'entrée s'ouvre sur un salon avec kitchenette, tandis que le premier étage comprend 2 chambres simples, une chambre double et une salle de bains avec douche. Une annexe supplémentaire avec cuisine et salle de bains complète l'agencement global du complexe.
Équipements Inclus
Podere Vernine di Sotto est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est assurée par des unités de climatisation fixes installées dans 2 chambres doubles au premier étage de la villa principale, dans les chambres de l'Appartement 1, et dans 2 chambres de l'Appartement 2, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine de la maison principale est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, et un lave-vaisselle est disponible pour rendre la vie quotidienne aussi pratique que possible. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un barbecue est fourni à côté de la cuisine extérieure près de l'ancienne grange, parfait pour des repas en plein air en toute tranquillité. Chaque appartement bénéficie de son propre patio privé ou salon extérieur et espace repas, offrant aux hôtes un espace extérieur dédié pour se détendre et profiter de l'environnement toscan. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions applicables définies par la direction. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans tout le domaine, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour. La propriété bénéficie également de solutions écologiquement durables et d'installations technologiquement avancées, reflétant un engagement envers le confort et l'hospitalité responsable.
Autres Informations
Podere Vernine di Sotto est une propriété qui combine authenticité historique et commodité moderne, ce qui en fait un choix idéal pour les groupes et les familles à la recherche d'une expérience exclusive et immersive dans la campagne toscane. Le complexe est accessible par un portail privé en fer, avec une zone de parking dédiée située juste à l'extérieur, offrant un accès véhicule sécurisé et pratique pour tous les hôtes. Une seconde entrée mène directement à la cour commune, qui sert de centre névralgique reliant les différentes unités d'habitation. Le périmètre de la propriété est délimité par des murs en pierre, des haies, des rangées de cyprès et un grillage métallique le long des limites avec les bois et champs environnants, garantissant une intimité totale tout au long du séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'un supplément obligatoire de nettoyage applicable pour chaque jour de leur présence. Le tarif comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et un service de nettoyage initial et final. Les hôtes bénéficient également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Podere Vernine di Sotto bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Val d'Orcia, l'un des paysages les plus célèbres et visuellement époustouflants d'Italie, reconnu comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété est située à une courte distance du village de San Giovanni d'Asso, dans la commune plus large de Montalcino, une ville internationalement renommée pour la production du Brunello di Montalcino, l'un des vins rouges les plus prestigieux d'Italie. La région environnante offre une richesse exceptionnelle d'attractions culturelles, gastronomiques et naturelles, des villes médiévales perchées de Pienza et Montepulciano aux thermes de Bagno Vignoni et Bagni San Filippo. La région abrite également de nombreux domaines agritouristiques, des marchés locaux et des restaurants siennois traditionnels où les hôtes peuvent découvrir les saveurs authentiques de la cuisine toscane. Les douces collines vallonnées, les routes bordées de cyprès et les champs de blé dorés du Val d'Orcia offrent un cadre à couper le souffle pour le cyclisme, la randonnée et les promenades panoramiques, faisant de la région un paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. La ville de Sienne, avec son emblématique Piazza del Campo et son riche patrimoine artistique, est également à une distance de conduite confortable, offrant une journée complète d'exploration culturelle.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 14,00 € par jour et par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Chauffage : 90,00 € par jour
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par employé
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne Podere Vernine di Sotto 14, Emma Villas
Il Colle di Donna Ilaria 12
Merveilleuse villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse, près de Montalcino
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16
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8
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8
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur une douce colline surplombant les paysages à couper le souffle des vallées de l'Orcia et des évocatrices Crete Senesi, Il Colle di Donna Ilaria est une location de vacances exceptionnelle qui capture l'essence intemporelle de l'authentique vie toscane. Située à courte distance du charmant village de Buonconvento et de la célèbre ville de Montalcino, au sud de Sienne, Italie, cette magnifique propriété est abritée dans une ferme méticuleusement restaurée qui allie harmonieusement la tradition architecturale toscane classique au confort contemporain raffiné. Implantée au sein d'une ancienne exploitation agricole au profond patrimoine viticole, la propriété occupe une position complètement indépendante et privée au bout d'un chemin de campagne dédié, garantissant une tranquillité et une intimité absolues à ses hôtes. Le complexe s'étend sur environ 500 mètres carrés répartis dans 2 bâtiments distincts, tous deux entièrement climatisés, et offre un cadre extraordinaire pour ceux qui recherchent une expérience immersive au cœur de la campagne siennoise. La propriété est entourée d'un vaste parc magnifiquement entretenu qui encadre le domaine avec des espaces verts ouverts et généreux, idéaux pour les promenades tranquilles et les activités de plein air. Une connectivité optimale est assurée dans toute la propriété grâce au Wi-Fi, tandis qu'un grand parking dédié à l'entrée du domaine offre amplement d'espace pour tous les véhicules. Pour les hôtes voyageant avec des véhicules électriques, une borne de recharge dédiée est commodément située dans l'aire de stationnement, reflétant l'engagement de la propriété envers une hospitalité moderne et durable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'Il Colle di Donna Ilaria sont une véritable célébration du paysage toscan, conçus pour offrir aux hôtes une expérience inégalée de détente et de beauté naturelle. Le parc entourant les 2 bâtiments est judicieusement aménagé sur 2 terrasses distinctes, chacune offrant son propre caractère et sa propre fonction. Directement accessible par les portes-fenêtres du salon principal, une généreuse terrasse pavée constitue le cœur de la vie en plein air, où un élégant gazebo abrite un agencement accueillant de tables, chaises, canapés et une longue table à manger parfaitement adaptée aux repas en plein air. Depuis cette terrasse supérieure, une courte rampe descend vers le niveau inférieur, où la pièce maîtresse de l'espace extérieur vous attend. La piscine privée, qui est non chauffée, occupe une superbe position panoramique permettant aux hôtes d'admirer des couchers de soleil spectaculaires sur la campagne environnante. De forme rectangulaire avec une élégante bordure en terre cuite, la piscine mesure 4 x 10 mètres et atteint une profondeur de 1,30 mètre. Elle dispose de marches d'entrée dans un coin, de projecteurs internes, et est recouverte de PVC transparent, avec un système d'assainissement au chlore garantissant une qualité d'eau irréprochable. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre et est nichée au sein d'une vaste étendue de pelouse soigneusement entretenue, à environ 25 mètres de la maison principale, agrémentée de buissons parfumés de lavande, de roses et de romarin. L'espace solarium environnant est élégamment aménagé avec des chaises longues, un coin salon ombragé par de grands parasols et une douche d'eau froide pour le confort des hôtes. Les immenses espaces ouverts de la ferme au-delà des terrains privés sont tout aussi accueillants, offrant des conditions idéales pour la marche, la randonnée ou le VTT en immersion totale dans les rythmes sereins de la nature.
Disposition de l'Unité
Il Colle di Donna Ilaria est configuré pour accueillir jusqu'à 16 personnes dans ses 2 bâtiments, offrant un total de 8 chambres magnifiquement aménagées et 8 salles de bains privées, chacune conçue avec soin et meublée avec du mobilier raffiné pour garantir le plus haut niveau de confort. La maison principale est organisée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée s'ouvre sur un généreux espace de vie comprenant un grand salon avec une cheminée ornementale, une salle à manger formelle et une cuisine spacieuse. Toutes les pièces de cet étage sont reliées au jardin et aux espaces extérieurs équipés par des portes-fenêtres. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double avec un lit divisible et une chambre à deux lits avec lits jumelables, toutes deux dotées de salles de bains privatives avec douche, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains supplémentaire avec douche. Un escalier intérieur en fer mène au premier étage, qui est également accessible par un escalier extérieur sur le côté de la maison. Ce niveau supérieur abrite une chambre principale avec une salle de bains privée équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, une suite comprenant une chambre double avec lit divisible et une chambre à deux lits avec lits jumelables qui partagent une salle de bains avec douche et une antichambre avec un second lavabo, ainsi que 2 chambres doubles supplémentaires, chacune avec un lit divisible et une salle de bains privative avec douche. Le premier étage est complété par une salle de télévision dédiée avec une cheminée ornementale. L'annexe, située à environ 20 mètres de la maison principale, se développe entièrement au rez-de-chaussée et se compose d'un salon-véranda avec un coin salon et une kitchenette, ainsi qu'une chambre double avec lits jumelables desservie par une salle de bains privée avec douche. Veuillez noter que toutes les cheminées de la propriété sont ornementales.
Équipements Inclus
Il Colle di Donna Ilaria est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. Les deux bâtiments bénéficient de la climatisation, maintenant un climat intérieur agréable tout au long des mois les plus chauds, tandis que le chauffage disponible assure chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. La propriété est entièrement accueillante pour les animaux de compagnie, permettant aux animaux d'accompagner leurs maîtres afin que toute la famille, y compris les compagnons à quatre pattes, puisse profiter ensemble de la campagne toscane. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite la préparation des repas et le nettoyage, complétant les équipements de cuisine bien équipés mis à disposition des hôtes. Les besoins en lessive sont facilement gérés grâce au lave-linge situé dans la buanderie dédiée. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes dont les hôtes peuvent profiter pendant leurs moments de loisirs à l'intérieur. La propriété fournit également une connexion Wi-Fi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Il Colle di Donna Ilaria a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité et la fiabilité de la propriété. Le domaine est situé dans une position complètement privée et indépendante au sein d'une grande exploitation agricole, accessible par un chemin de campagne privé dédié, garantissant une intimité et une tranquillité d'esprit totales tout au long du séjour. Les hôtes sont priés de noter que les cheminées situées dans le salon et la salle de télévision sont strictement ornementales et ne sont pas destinées à être utilisées. Il convient également de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent varier selon la saison d'arrivée. En ce qui concerne les animaux de compagnie, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour chaque animal présent pendant le séjour. L'élimination des déchets urbains doit être gérée correctement par les hôtes ; le non-respect de cette règle entraînera des frais supplémentaires appliqués au moment du départ. La garantie Zer0Dep est appliquée à cette propriété, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution, ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Il Colle di Donna Ilaria bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la pittoresque campagne siennoise, offrant aux hôtes un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de Toscane, Italie. Les villages historiques de Buonconvento et Montalcino sont tous deux à courte distance de la propriété, ce qui en fait des destinations idéales pour des excursions d'une journée afin d'explorer la culture locale, la gastronomie et le vin. La ville de Sienne, avec son extraordinaire patrimoine artistique et son architecture médiévale emblématique, se trouve à environ une demi-heure du domaine en voiture. L'une des attractions les plus remarquables à proximité est l'Abbaye de Monte Oliveto Maggiore, accessible en quelques minutes seulement en voiture. Ce site impressionnant et unique, enveloppé dans une atmosphère mystique et entouré d'une forêt dense de chênes et de cyprès, abrite un splendide cycle de fresques représentant la vie de Saint Benoît, créé par d'illustres artistes de la Renaissance italienne. Le territoire environnant des Crete Senesi et des vallées de l'Orcia offre une abondance d'opportunités pour découvrir des villages pittoresques, des trésors artistiques et les merveilles naturelles qui ont fait de ce coin de Toscane l'une des destinations les plus appréciées au monde.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire, ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucune caution requise ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve de restrictions)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Frais supplémentaires pour non-élimination des déchets urbains : 50,00 € par semaine, appliqués au départ
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Frais de recharge pour voitures électriques Il Colle di Donna Ilaria 16, Emma Villas
Villa Francesca 10
Fantastique villa avec piscine privée, WIFI, bain à remous, climatisation, patio, vue panoramique
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10
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5
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5
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines sereines de Toscane à courte distance du village médiéval de Volterra, en Italie, Villa Francesca est une location de vacances exceptionnelle qui invite les hôtes à découvrir le charme authentique de la campagne italienne. Récemment construite et intégrée avec soin au sein d'une oliveraie séculaire, la villa combine élégance naturelle et intérieurs chaleureux et accueillants. L'espace de vie ouvert, comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse panoramique surplombant une vallée à couper le souffle encadrée par des oliviers, des champs cultivés et des bois. Chaque pièce a été conçue avec une attention particulière aux détails, offrant des vues reposantes sur le paysage environnant. La propriété s'étend sur environ 2 000 mètres carrés d'espaces extérieurs magnifiquement entretenus, comprenant des pelouses soignées, des allées de gravier et un espace piscine dédié. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'un généreux jardin qui crée un véritable sentiment d'intimité. Il convient de noter que les propriétaires résident dans une villa attenante ; toutefois, le logement des hôtes est entièrement séparé et a été spécifiquement conçu pour garantir une intimité totale.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Francesca sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement aménagés. Une grande terrasse panoramique en bois, accessible directement depuis la cuisine et le salon, constitue le cœur de la vie en plein air, meublée d'une table à manger, d'un coin salon extérieur confortable et d'un barbecue. Les jardins alternent entre pelouse, surfaces de gravier, oliviers et allées qui relient chaque coin de la propriété, créant un environnement cohérent et accueillant. La piscine à débordement non chauffée est un véritable point fort, surplombant une zone en terrasses évocatrice avec des vues panoramiques sur les collines. De forme rectangulaire, la piscine mesure 10 x 4 mètres et est équipée d'un système de purification au chlore. Sur l'un de ses côtés courts, un espace hydromassage dédié a été conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes. La piscine est accessible depuis la terrasse par un escalier en bois de 6 marches et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine, un généreux espace solarium combine une terrasse en bois d'environ 20 mètres carrés avec une zone de pelouse d'environ 100 mètres carrés, entièrement équipée de chaises longues et de parasols. Une courte allée de gravier bordée de cyprès mène du portail piéton à la villa, ajoutant une expérience d'arrivée pittoresque et pleine de caractère.
Disposition de l'Unité
Villa Francesca se déploie sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur, offrant une surface habitable totale d'environ 200 mètres carrés. La villa accueille confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un espace ouvert à double hauteur comprenant une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée décorative, d'une télévision et d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse et est positionnée pour faciliter la vie intérieure-extérieure. Ce niveau comprend en outre 1 chambre double et 1 salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie dédiée. Au premier étage, 4 chambres doubles sont aménagées pour offrir confort et intimité, dont 2 disposent d'une configuration de lits séparables, offrant une flexibilité pour différents besoins des hôtes. Chacune des 4 chambres du premier étage bénéficie de sa propre salle de bains privative avec douche.
Équipements Inclus
Villa Francesca est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie à la fois de la climatisation et du chauffage, assurant une atmosphère agréable tout au long des saisons. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier les routines quotidiennes, tandis qu'un lave-linge situé dans la buanderie dédiée prend soin des besoins de lessive avec facilité. Les réceptions en plein air sont facilitées grâce au barbecue sur la terrasse panoramique, parfait pour les repas en plein air dans l'air toscan du soir. Les hôtes ont également accès à un patio privé et à une baignoire jacuzzi, ajoutant une touche d'indulgence au séjour. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes comme membres de la famille. La connectivité est assurée dans toute la villa avec un accès Internet Wi-Fi, et une télévision est disponible dans le salon pour la détente en soirée. Le linge hebdomadaire est inclus dans le tarif de location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété.
Autres Informations
Villa Francesca a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. La propriété est entièrement séparée de la résidence attenante des propriétaires, garantissant une intimité totale aux hôtes tout au long de leur séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa ; veuillez noter qu'un supplément de nettoyage s'applique par animal par semaine en cas de besoins de nettoyage liés aux animaux. Le parking, situé à l'extérieur devant le portail piéton, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le chauffage est disponible à la consommation aux prix actuels du marché et peut être organisé selon les besoins. Le tarif comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. La location comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00€ et sous réserve des restrictions prévues. Veuillez noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et terrains peuvent apparaître différentes à l'arrivée selon la saison.
Distances et Attractions
Villa Francesca bénéficie d'une position privilégiée dans les collines toscanes, à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de la région. Le village médiéval de Volterra, réputé pour son patrimoine étrusque, son artisanat de l'albâtre et son cadre saisissant sur une colline, se trouve à courte distance de la propriété et offre une richesse d'expériences culturelles, gastronomiques et historiques. La villa offre également un accès pratique à la Côte des Étrusques, ce qui en fait une base idéale pour les hôtes souhaitant combiner détente à la campagne et excursions en bord de mer. La région environnante est riche en paysages toscans typiques, notamment des champs cultivés, des oliveraies et des bois, offrant d'excellentes opportunités pour la marche, le vélo et l'exploration du caractère authentique de la région.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine, eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire (initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00€, sous réserve de restrictions) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00€ par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00€ par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 18,00€ par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa Francesca 10, Emma Villas
Casale Bella Vita 8+4
Splendide villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, bain à remous, TV, animaux admis
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12
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4
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3
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150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur une douce colline à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, Casale Bella Vita est une splendide et élégante résidence en pierre et brique qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle au cœur de la campagne italienne. Située dans le petit hameau de Moiano, cette propriété magnifiquement restaurée se trouve à mi-chemin entre Città della Pieve et Chiusi, plongeant les hôtes dans un paysage rural serein, loin des rythmes de la vie quotidienne. Fruit d'une restauration méticuleuse achevée en 2021, la maison témoigne d'une remarquable attention aux détails intérieurs, où une sélection habile de couleurs, d'accessoires d'ameublement et de tons naturels se conjuguent pour créer ce que l'on ne peut décrire que comme un « ensemble harmonieux ». Le fer forgé, le bois et les lits à baldaquin confèrent aux chambres une atmosphère intime et romantique, tandis que le design global reflète la beauté naturelle visible à travers chaque fenêtre. La propriété est implantée dans un jardin soigné d'environ 3 000 m², offrant aux hôtes de généreux espaces de vie extérieurs qui complètent les intérieurs raffinés. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un vaste parking est prévu sur 2 zones dédiées, la première devant la maison pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures et la seconde derrière la maison avec un espace pour jusqu'à 25 voitures, toutes deux accessibles via un portail d'entrée automatique. Casale Bella Vita convient particulièrement bien aux groupes d'amis ou aux familles recherchant un cadre spacieux et élégant avec l'avantage supplémentaire de l'intimité et de l'indépendance.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale Bella Vita comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant une riche variété de cadres pour la détente, les repas et les loisirs à travers un jardin magnifiquement paysagé d'environ 3 000 m². Le terrain est planté d'une pelouse luxuriante en grande partie plate, bordée d'oliviers, de grands arbres, de pêchers, d'abricotiers et de cerisiers, ainsi que de lavande, de jasmin, d'herbes aromatiques et de fleurs de toutes sortes, créant un environnement naturel parfumé et coloré tout au long des saisons. Devant la maison, accessible par 3 marches en pierre, une pergola ombragée de dimensions généreuses avec un auvent à poutres en bois offre un élégant espace de repas en plein air meublé de tables et de chaises, positionné à proximité du jacuzzi pour une expérience extérieure harmonieuse. Un deuxième espace de détente extérieur, situé à quelques mètres seulement de la piscine, est équipé d'une table, de bancs et d'un barbecue en brique, offrant un cadre idéal pour des rassemblements informels. Un espace de gym extérieur est situé sur une terrasse légèrement plus basse pour les hôtes qui souhaitent maintenir leur routine de remise en forme même pendant leurs vacances. Un petit potager est également disponible, invitant les hôtes à cueillir des produits frais de saison pendant leur séjour. Une charmante véranda en bois enrichit encore l'offre extérieure, tandis que l'éclairage nocturne placé à des points stratégiques dans tout le jardin crée une atmosphère magique autour de la piscine et sur l'ensemble de la propriété, parfaite pour dîner en plein air tout en admirant des couchers de soleil enchanteurs.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la splendide piscine à débordement, positionnée au même niveau que la maison et accessible par une courte étendue de pelouse. De forme rectangulaire, elle mesure 4 x 10 m avec une profondeur constante de 1,50 m, et est revêtue de PVC avec purification au sel, éclairage intérieur et 4 marches immergées pour un accès facile à l'eau. La piscine est encore rehaussée par une fantastique péninsule mesurant 3 x 3 m, et la zone environnante présente une combinaison de pelouse et de dallage en pierre équipée de transats, de parasols, de tables et d'une douche à eau froide. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. À seulement 10 mètres de la maison, un magnifique jacuzzi chauffé conçu pour 6 personnes se trouve sur une zone de bain de soleil finie en bois naturel et peut être apprécié à tout moment du jour ou de la nuit, restant ouvert toute l'année.
Disposition de l'Unité
Casale Bella Vita est configuré comme une structure unique divisée en 3 unités résidentielles séparées qui ne sont pas reliées intérieurement, offrant une capacité totale de 12 personnes réparties sur 4 chambres et 3 salles de bains, chaque unité disposant de sa propre entrée indépendante et d'un haut degré d'intimité.
L'Unité 1 est accessible depuis le rez-de-chaussée et s'ouvre sur un espace de vie accueillant qui combine une cuisine entièrement équipée et un salon doté d'une table à manger, d'un canapé-lit double, d'une télévision par satellite et d'une cheminée. Cette unité comprend 1 chambre double avec un lit simple supplémentaire, desservie par une salle de bains privative avec douche.
L'Unité 2 entre également depuis le rez-de-chaussée dans un espace de vie avec une cuisine, un salon avec une table à manger et une télévision par satellite. De là, 2 marches mènent à une chambre double ouverte et un salon, dotés d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire d'hydromassage avec chromothérapie et d'une douche.
L'Unité 3 est située au premier étage et est accessible par un escalier extérieur adjacent à l'entrée de l'Unité 2. Une véranda panoramique meublée de 2 chaises et d'une table introduit les hôtes dans un salon avec un canapé et une télévision par satellite. À droite de l'entrée se trouve une grande cuisine avec un coin repas, une cheminée et une terrasse avec une table pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. L'Unité 3 est complétée par 2 chambres doubles, dont l'une comprend un canapé-lit simple supplémentaire, toutes deux dotées de petites terrasses romantiques et partageant une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Casale Bella Vita est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un confort maximal tout au long de votre séjour. La climatisation est assurée par la climatisation disponible dans toute la propriété, à l'exception de l'Unité 1, où la climatisation est installée spécifiquement dans la chambre. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible pour maintenir les intérieurs chauds et confortables. Les équipements de cuisine dans les unités sont bien aménagés, incluant un lave-vaisselle pour simplifier le nettoyage après les repas, tandis qu'un lave-linge est disponible pour gérer les besoins de lessive pendant les séjours plus longs.
Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue en brique installé dans l'un des espaces de détente dédiés du jardin, parfait pour des repas en plein air lors des douces soirées italiennes. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans les 3 unités, permettant aux hôtes de rester informés et divertis tout au long de leur visite. Pour une expérience vraiment indulgente, le jacuzzi extérieur chauffé accueille jusqu'à 6 personnes et est accessible à toute heure du jour ou de la nuit, ouvert tout au long de l'année.
Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont chaleureusement accueillis à Casale Bella Vita, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui préfèrent ne pas laisser leurs compagnons à quatre pattes derrière eux.
Autres Informations
Casale Bella Vita a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par un responsable qualifié avant le début de la saison, vérifiant la cohérence de la description de la propriété, l'état et le statut opérationnel de tous les accessoires répertoriés, ainsi que les normes globales de qualité, de propreté et de confort.
Il est important de noter que les propriétaires de la propriété, décrits comme très discrets et courtois, occupent une partie séparée de la villa. Ils disposent de leur propre entrée indépendante et ne partagent aucun des espaces extérieurs, y compris le jardin et la piscine, avec les hôtes, garantissant une intimité et une indépendance complètes pour toutes les parties.
La propriété convient particulièrement bien aux groupes d'amis ou aux familles, et ses vastes espaces extérieurs en font également un lieu exceptionnel pour organiser des événements, des cérémonies et des fêtes privées. La disposition des chambres dans des unités séparées mais adjacentes permet aux hôtes de profiter d'espaces communs tout en maintenant une intimité individuelle.
Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de la pelouse, peut différer au moment de l'arrivée.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine de séjour.
Distances et Attractions
Casale Bella Vita bénéficie d'une position géographique privilégiée qui la place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La propriété est située à 7 km de Chiusi en Toscane et à 7 km de Città della Pieve en Ombrie, deux villes riches en histoire, en art, en églises et en musées, et régulièrement animées par une variété d'événements culturels tout au long de l'année.
La proximité de l'Autostrada del Sole, accessible via la sortie Chiusi-Chianciano Terme, facilite l'exploration de la région au sens large. Les belles villes du Val di Chiana, notamment Montepulciano, Cetona et Chianciano Terme, sont toutes facilement accessibles, tout comme les destinations célèbres du Val d'Orcia voisin, telles que Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione et Bagno Vignoni. Les villes et les paysages de l'Ombrie sont également accessibles, offrant aux hôtes une gamme extraordinaire d'expériences culturelles, gastronomiques et panoramiques tout au long de leur séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : €0,80 par personne pour 5 jours ; les enfants de moins de 14 ans sont exemptés
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Jacuzzi extérieur chauffé : €80,00 par jour
- Chauffage : €25,00 par jour
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg Casale Bella Vita 8+4, Emma Villas
Podere Bagnolo 8
Fabuleuse villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis, près de Montepulciano
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8
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4
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4
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157 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans les collines ondoyantes du Val d'Orcia, au sud de Sienne, Podere Bagnolo est une ferme toscane magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances authentique et profondément immersive dans l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. Située à proximité de la ville Renaissance de Pienza, cette propriété entièrement revêtue de pierre allie harmonieusement son patrimoine rural au confort raffiné de la vie moderne. Conçue à l'origine comme une maison de fermier, la ferme conserve son âme rustique à travers des intérieurs traditionnellement toscans, des textures chaleureuses et une atmosphère accueillante rehaussée par des équipements contemporains soigneusement sélectionnés. La propriété fait partie d'un vaste domaine agricole s'étendant sur environ 135 hectares, accessible par un chemin de terre pittoresque où les hôtes peuvent observer des animaux au pâturage et des champs cultivés s'étendant à travers la campagne. Le parc entièrement clôturé de 1 000 mètres carrés entourant la ferme est réservé exclusivement aux hôtes et offre un refuge tranquille au cœur de la Toscane authentique. Un parking privé est idéalement situé à environ 20 mètres de la maison, accessible par un portail automatique. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le jardin luxuriant et bien entretenu, rempli d'arbustes indigènes, d'oliviers, de cyprès et de buissons fleuris, encadre la ferme d'une beauté naturelle et offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Bagnolo constituent un véritable point fort de la propriété, offrant aux hôtes un cadre exceptionnel pour se détendre et profiter de la campagne toscane. Le parc de 1 000 mètres carrés, entièrement clôturé et à l'usage exclusif des hôtes, dispose d'un généreux jardin engazonné riche en oliviers, cyprès, arbustes indigènes et buissons fleuris qui changent d'apparence au fil des saisons. Adjacent aux portes-fenêtres du salon du rez-de-chaussée, un espace repas extérieur dédié offre une table, un barbecue et un grand parasol, créant un espace idéal pour les repas en plein air à quelques pas de la piscine. La piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 6 x 12 mètres avec une profondeur allant de 1,40 à 2 mètres, est positionnée à environ 8 mètres de la maison et peut être atteinte en traversant la pelouse de plain-pied. Bordée de pierre et revêtue de PVC, la piscine dispose d'une purification au chlore et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Elle est entourée d'une zone clôturée et se détache sur un magnifique panorama depuis lequel les hôtes peuvent admirer des couchers de soleil spectaculaires sur le Val d'Orcia. La zone de bronzage entourant la piscine est bordée de haies et de buissons et équipée de transats, chaises longues, petites tables et parasols. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Bagnolo est aménagé sur 2 étages reliés par un escalier extérieur et accueille confortablement jusqu'à 8 hôtes dans 4 chambres et 4 salles de bains privées. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un spacieux espace de vie ouvert qui intègre une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un coin salon doté d'une cheminée ornementale. Cet étage accueille également 2 chambres doubles, chacune avec accès direct à l'extérieur par des portes-fenêtres et chacune avec sa propre salle de bains privée : une salle de bains est équipée d'une douche hydromassante et l'autre d'une baignoire hydromassante. Un escalier extérieur sur un côté de la ferme mène au premier étage, où les hôtes trouveront un salon confortable avec une kitchenette, une chambre double avec une salle de bains attenante équipée d'une douche hydromassante, et une autre chambre double avec une salle de bains attenante dotée d'une baignoire hydromassante. Chacune des 4 chambres est décrite comme spacieuse, et l'agencement général de la ferme garantit intimité et confort pour tous les hôtes.
Équipements Inclus
Podere Bagnolo est entièrement climatisé, assurant un climat intérieur confortable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est bien équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours plus longs. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue situé dans l'espace repas du jardin, parfaitement positionné pour profiter des repas en plein air. La ferme est équipée d'une télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour les hôtes recherchant du divertissement pendant leurs moments de détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions décrites dans la section correspondante. La combinaison de ces équipements, intégrés dans l'environnement rustique mais raffiné de la ferme, garantit que tous les besoins pratiques sont satisfaits tout au long du séjour.
Autres Informations
Podere Bagnolo accueille les animaux de compagnie, avec jusqu'à 2 animaux de petite taille autorisés sur la propriété. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication à l'avance du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour assister les hôtes en cas d'urgence ou pour toute information supplémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec les documents de réservation. La propriété est accessible par un chemin de terre traversant un domaine agricole pittoresque, et le parking privé est situé à environ 20 mètres de la ferme, au-delà d'un portail automatique. Le parc et la zone de la piscine sont entièrement clôturés et réservés exclusivement à l'usage des hôtes. Le linge hebdomadaire, ainsi que le ménage initial et final, sont inclus dans le prix de location, avec les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine. La propriété inclut également la garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Podere Bagnolo bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Val d'Orcia, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville Renaissance de Pienza est située à 13 kilomètres de la propriété, tandis que la célèbre ville perchée de Montepulciano se trouve à seulement 5 kilomètres. Le village médiéval fortifié de Monticchiello, connu pour sa position de sentinelle remarquable et ses vues panoramiques spectaculaires, est accessible en environ 5 minutes. La ferme constitue une base idéale pour explorer la région élargie, y compris des itinéraires bien-être vers les célèbres thermes de Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Montepulciano et San Casciano dei Bagni. Les amateurs d'art et de gastronomie trouveront beaucoup à découvrir dans les villes historiques de Montalcino, San Quirico d'Orcia et Castiglion d'Orcia, qui contribuent toutes au riche patrimoine culturel et culinaire de la province de Sienne. La propriété offre également un accès pratique aux paysages naturels du Monte Amiata et de la région viticole du Chianti, en faisant un point de départ polyvalent pour une grande variété d'excursions à travers la Toscane centrale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1.500,00 (sous réserve des limitations de la police) incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché, à régler sur place Podere Bagnolo 8, Emma Villas
Villa Padulella 8+2
Belle maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio et animaux admis
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10
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4
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4
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150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sein d'une zone biologique protégée sur l'île d'Elbe, en Italie, la Villa Padulella est une location de vacances extraordinaire qui redéfinit le concept de luxe côtier. Située à seulement 3 minutes du centre de Portoferraio, ce chef-d'œuvre architectural s'inscrit dans un magnifique jardin d'inspiration méditerranéenne de 2 000 mètres carrés, où une végétation luxuriante, des espaces extérieurs raffinés et des vues imprenables sur la mer convergent pour créer une expérience d'une beauté incomparable. L'extérieur de la villa est revêtu de pierre de granit, alternant artistiquement avec des enduits délicats et du bois naturel de genévrier et de châtaignier, ce qui en fait une véritable œuvre d'art qui allie harmonieusement technologie domotique et savoir-faire artisanal. Une superbe piscine à débordement de 110 mètres carrés constitue la pièce maîtresse des espaces extérieurs, complétée par de vastes zones de jardin qui invitent à la détente à chaque instant. Une connectivité optimale est assurée dans toute la propriété grâce à l'accès Internet Wi-Fi, tandis qu'un parking privé est disponible juste à l'extérieur du portail d'entrée automatique. Le généreux terrain, riche en palmiers, cycas, oliviers, lauriers-roses et herbes aromatiques, encadre la villa dans un cadre de splendeur méditerranéenne authentique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de la Villa Padulella sont tout simplement extraordinaires, offrant une succession d'environnements soigneusement conçus pour les loisirs, les repas et la contemplation. Une allée en pierre traverse la pelouse verdoyante, menant du portique à une grande plateforme panoramique en bois et un solarium surplombant la mer, d'où un passage privé descend vers 150 mètres de plage de sable blanc immaculé formant le Golfo della Padulella, bordé par d'imposantes falaises plongeant dans les eaux bleues profondes en contrebas. Le jardin clôturé de 2 000 mètres carrés est impeccablement entretenu, présentant un riche paysage méditerranéen de palmiers, cycas, oliviers, lauriers-roses et herbes aromatiques. La plateforme panoramique en bois est aménagée comme zone de bronzage et dispose d'un bain à remous chauffé, de transats et de canapés. Un gazebo exotique en bois sert de pôle de divertissement extérieur, équipé de canapés, d'un coin repas et d'une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson, un four à bois, un barbecue, un lave-vaisselle, une télévision par satellite et un réfrigérateur. Un large portique bien équipé s'étend dans le jardin avant, relié directement au salon et offrant un cadre parfait pour la détente en plein air. Une douche solaire, des transats doubles et simples, et un dallage en terre cuite naturelle entourent la zone de la piscine. À l'arrière de la propriété, une salle de sport entièrement équipée abrite un vélo stationnaire, un vélo elliptique, une machine multifonction, un banc plat et des poids. La propriété est sécurisée par un portail d'entrée automatique et un système de vidéosurveillance. La piscine à débordement non chauffée, de forme irrégulière et s'étendant sur 110 mètres carrés, descend par 4 marches et présente une profondeur allant de 60 cm à 2,50 m, créée par 2 rebords internes de hauteurs différentes. L'un des rebords abrite un charmant fauteuil sous-marin en granit. La piscine est revêtue de ciment résine de ton ivoire et bordée d'un côté par des rochers de granit. Un jeu sophistiqué d'éclairages internes et externes permet de profiter de la piscine également pendant les heures du soir, bénéficiant de sa proximité d'environ 10 mètres avec la pergola et le gazebo. La piscine utilise une purification au chlore et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Au centre de la plage, un restaurant et un bar fonctionnent tout au long de la saison estivale.
Disposition de l'Unité
La Villa Padulella est judicieusement configurée pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres doubles magnifiquement aménagées et 4 salles de bains, chacune reflétant la philosophie de design distinctive de la villa. L'entrée principale, située à l'arrière de la villa, s'ouvre directement sur un salon lumineux tout blanc relié à la cuisine. Cet espace central comprend un coin salon et salle à manger avec une cheminée ornementale et 2 canapés simples, avec 3 grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur vers le large portique bien équipé. Un couloir voûté depuis le salon mène à 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche et un accès direct depuis l'extérieur. Cette même zone comprend une véranda accueillant 2 lits simples jumelables et une chambre double supplémentaire, desservie par une salle de bains avec douche à double accès. La climatisation mobile est disponible dans la véranda. La quatrième chambre double est accessible par 3 marches depuis le côté gauche du salon. Dans tout l'intérieur, des portes et fenêtres en chêne cérusé, des meubles encastrés sur mesure et des lampes et têtes de lit uniques en bois flotté créent une atmosphère d'élégance côtière raffinée. Des carreaux de majolique émaillée dans des tons orange, jaune et violet éclatants ornent les sols des chambres et les salles de bains d'origine, personnalisées par des douches en forme de cylindre accessibles par un hublot ouvert. Le sol en terre cuite naturelle s'étend de manière continue entre l'intérieur et la pergola extérieure, renforçant la connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure.
Équipements Inclus
La Villa Padulella est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer confort et commodité tout au long de votre séjour. La climatisation est assurée par des unités de climatisation mobiles disponibles dans la véranda, complétant le chauffage disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est inclus parmi les appareils électroménagers, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est également à la disposition des hôtes. Le divertissement est bien pris en compte, avec une télévision par satellite accessible à la fois dans l'espace de vie et dans le gazebo extérieur. Un patio privé prolonge l'espace de vie de manière harmonieuse dans le jardin, offrant un espace extérieur intime pour la détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, avec des conditions spécifiques détaillées dans la section Autres Informations. Les intérieurs de la villa sont encore rehaussés par une cheminée ornementale dans le salon, des meubles sur mesure et des détails artisanaux uniques qui font de chaque pièce une expérience singulière.
Autres Informations
La Villa Padulella a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de la saison, vérifiant la cohérence de la description, les accessoires répertoriés et leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, afin de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé dans la propriété. Un parking est disponible à l'extérieur du portail d'entrée automatique. La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour usage de cuisine et l'électricité sont incluses dans le tarif de location, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et le nettoyage initial et final. Une Garantie Zer0Dep est appliquée, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée ; cela inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
La Villa Padulella bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes du centre de Portoferraio, où se trouve le principal terminus de bus ainsi qu'une gamme complète de services, boutiques et supermarchés. Le passage privé de la villa mène directement aux 150 mètres de plage de sable blanc du Golfo della Padulella, plaçant la mer immédiatement à votre porte. L'île d'Elbe offre une richesse d'attractions naturelles et culturelles à portée de main, notamment les superbes plages de Cavoli, Sansone, Fetovaia, Cala dei Frati et Sant'Andrea. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers pittoresques serpentant jusqu'aux sommets du Monte Capanne, également accessible par téléphérique, d'où des vues panoramiques s'étendent sur toute l'île, atteignant jusqu'à la côte toscane et la Corse.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage de cuisine, électricité) : incluses
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Nettoyage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 50,00 € par 100 kg Villa Padulella 8+2, Emma Villas
Terra di Siena 14
Fabuleuse villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, patio, animaux admis, près de Sienne
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14
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7
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8
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540 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la Toscane, Terra di Siena est une location de vacances extraordinaire située dans un monastère du XVe siècle méticuleusement restauré et transformé en ferme à Castelnuovo Berardenga, en Italie. Entourée de vignobles vallonnés, d'oliveraies centenaires et de cyprès emblématiques, cette propriété remarquable allie harmonieusement des siècles d'histoire à tout le confort moderne. Organisée autour d'une grande cour intérieure, la villa conserve son caractère d'origine grâce à ses murs en pierre apparente, ses sols en terre cuite, ses poutres en bois et son mobilier ancien restauré, tout en offrant une gamme exceptionnelle d'équipements comprenant une salle de musique, une salle de billard, une salle de sport et une salle de dégustation de vins. Le vaste terrain d'environ 2,5 hectares est entièrement clôturé et comprend une piscine privée, un court de tennis bien entretenu et de magnifiques jardins paysagers avec des terrasses panoramiques pour les repas. Le Wi-Fi gratuit permet aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour, tandis qu'un vaste parking privé est disponible le long d'une allée de gravier ombragée par un magnifique chêne. Que vous recherchiez l'exploration culturelle, les loisirs en plein air ou simplement le plaisir de vous réunir dans un cadre extraordinaire, Terra di Siena offre une expérience inégalée dans l'un des paysages les plus célèbres d'Italie.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Terra di Siena sont aussi variés que spectaculaires, invitant les hôtes à profiter pleinement du climat toscan à travers une série d'espaces extérieurs soigneusement conçus. La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares de terrain entièrement clôturé, comprenant des oliveraies, des vignobles, des arbres fruitiers, une petite zone boisée et des haies parfumées de laurier et de jasmin. La cour centrale, entourée par les bâtiments historiques de la villa, est ornée de plantes ornementales et de bougainvilliers grimpants, et dispose de coins salon ombragés parfaits pour des rassemblements détendus. Du côté sud de la villa, un porche couvert est aménagé avec une table et un espace détente dédié, idéal pour les repas en plein air et pour se relaxer à l'ombre. Une terrasse pavée avec table et chaises est positionnée directement devant la piscine, offrant un cadre raffiné pour les repas en plein air avec vue sur le domaine. Une cuisine extérieure avec barbecue est également accessible depuis un porche meublé, offrant tout le nécessaire pour des réceptions mémorables en plein air. Des sentiers en pierre serpentent à travers les bosquets de chênes et mènent au court de tennis privé, qui dispose d'une surface en gazon synthétique, d'une clôture périmétrique et de raquettes disponibles. La zone du court est également équipée d'un panier de basket-ball avec tableau d'affichage et filet, ainsi que d'un but de football avec filet. Une table de ping-pong est également disponible sur le côté de la villa pour des loisirs supplémentaires. La piscine rectangulaire, mesurant 13,4 x 4,5 mètres avec une profondeur allant de 1 à 2 mètres, est située à quelques pas de la villa et est partiellement protégée par une haie de laurier pour plus d'intimité. Revêtue de grès cérame et accessible par des marches romaines, la piscine dispose d'un système de purification au chlore et d'un éclairage intérieur. Le solarium environnant est équipé de chaises longues, de parasols et d'une douche solaire. Un pool house à proximité comprend une salle de bain avec douche et un mini réfrigérateur. La piscine est ouverte de mi-avril à mi-octobre et peut être chauffée sur demande. Les hôtes sont priés de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement réalisée au printemps, et que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et terrains peuvent varier au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Terra di Siena peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres magnifiquement aménagées, chacune desservie par sa propre salle de bain attenante ou privée, pour un total de 8 salles de bain dans toute la propriété. Le complexe comprend la ferme principale, répartie sur 3 niveaux, et une annexe séparée située dans la zone de la piscine. Au premier étage, l'entrée principale mène par un porche couvert à un couloir central, depuis lequel s'ouvrent d'un côté la salle à manger et la cuisine, et de l'autre un coin salon avec un espace bureau. Cet étage comprend également 2 chambres doubles : l'une avec une salle de bain attenante avec baignoire, et l'autre avec accès extérieur et une salle de bain attenante avec douche. Le deuxième étage accueille 2 autres chambres doubles, dont l'une est une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que l'autre est desservie par une salle de bain attenante avec douche. Une salle de musique dédiée se trouve également à ce niveau. En descendant quelques marches depuis le deuxième étage, les hôtes trouvent un salon avec accès extérieur et une cheminée ornementale, 2 chambres doubles supplémentaires — dont l'une avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche — et une salle de bain commune avec douche qui dessert également une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Au rez-de-chaussée, une salle de billard et une salle de bain avec douche sont accessibles à la fois depuis la zone de la piscine et par l'escalier intérieur. Avec un accès indépendant à l'arrière du bâtiment, les hôtes trouveront une salle de sport, une salle de dégustation de vins, une buanderie supplémentaire et une cuisine extérieure menant à un porche meublé avec un coin repas et un barbecue. L'annexe indépendante offre un espace de vie avec mini réfrigérateur, une chambre double avec accès indépendant, un salon, une kitchenette et une salle de bain attenante avec douche.
Équipements Inclus
Terra di Siena est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La villa bénéficie de la climatisation et du chauffage, assurant un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Chaque unité est équipée de la télévision par satellite pour le divertissement, et une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Les besoins en matière de linge sont bien pris en charge avec un lave-linge et un sèche-linge disponibles sur place. Les hôtes peuvent profiter de la commodité d'un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour la détente. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour. Tout le linge est fourni sur une base hebdomadaire, avec un jeu initial et final inclus dans la location. Les vastes installations récréatives du domaine, notamment la salle de billard, la salle de musique, la salle de sport, la salle de dégustation de vins et les espaces sportifs extérieurs, améliorent encore l'expérience globale des hôtes et ne nécessitent aucune organisation supplémentaire.
Autres Informations
Terra di Siena a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique qualifié, réalisé pour vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité de leur séjour. La propriété accueille les petits animaux de compagnie, avec des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires appliqués par animal et par semaine ou partie de semaine. Les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de la taxe de séjour locale, qui s'applique à tous les autres hôtes pour les 7 premiers jours de leur séjour. Le chauffage est disponible de novembre à avril et peut être organisé sur demande. La piscine est ouverte de mi-avril à mi-octobre et peut être chauffée sur demande. Un parking est disponible sur la propriété le long d'une allée privée en gravier. La Garantie ZeroDep est incluse dans le tarif de location, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au moment du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions applicables.
Distances et Attractions
Terra di Siena bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de la célèbre région du Chianti en Toscane, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus emblématiques d'Italie. La ville historique de Sienne, avec sa magnifique architecture médiévale, sa Piazza del Campo mondialement célèbre et son riche patrimoine culturel, est idéalement proche et constitue une excursion d'une journée incontournable. La charmante ville perchée de San Gimignano, réputée pour ses tours médiévales et ses marchés locaux animés, est également facilement accessible depuis la propriété. Les amateurs de vin se réjouiront de la proximité des vignobles réputés de Gaiole et Radda, deux des villages viticoles les plus distingués de la zone du Chianti Classico. La région environnante est également riche en châteaux historiques, en charmants villages ruraux et en paysages pittoresques qui invitent à l'exploration en voiture ou à vélo. La municipalité de Castelnuovo Berardenga elle-même offre une introduction chaleureuse à la culture siennoise authentique, avec des restaurants locaux, des boutiques artisanales et des festivals traditionnels tout au long de l'année.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude inclus dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire inclus, avec jeux initial et final fournis
- Garantie ZeroDep : aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve des restrictions applicables) incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,00 € par personne et par jour pour les 7 premiers jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 100,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine (petits animaux uniquement)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 25,00 € par heure et par agent de nettoyage (minimum 2 heures)
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage (novembre à avril) : 40,00 € par jour
- Chauffage de la piscine (moyenne, haute et très haute saison) : 350,00 € par semaine (50,00 € par jour)
- Chauffage de la piscine (basse saison et mai) : 500,00 € par semaine (71,43 € par jour) Terra di Siena 14, Emma Villas
Villa Loredana 12
Villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, patio, près de San Gimignano
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12
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6
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4
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270 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées près de Montaione, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa Loredana est une authentique ferme en pierre du XIXe siècle avec une annexe séparée, offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle pour les familles et les groupes à la recherche d'un mélange parfait entre caractère traditionnel et confort moderne. Soigneusement restaurée pour préserver son âme historique, la propriété présente des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes et des détails en fer forgé qui témoignent de son riche patrimoine rural. Située dans un jardin entièrement clôturé d'environ 3 000 m², la villa est entourée de vignobles, de bois et de la campagne toscane aux douces ondulations. Les hôtes bénéficient d'un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, idéalement situé à côté de l'annexe le long d'une allée bordée de cyprès. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le vaste jardin, avec ses pelouses sur plusieurs niveaux, ses terrasses en pierre et sa végétation méditerranéenne luxuriante, offre un espace généreux pour la détente et les plaisirs en plein air. La maison des propriétaires est adjacente à la propriété, séparée par une clôture ; ils n'y résident pas quotidiennement mais restent disponibles en cas de besoin.
Espaces Extérieurs
Le jardin de Villa Loredana est un sanctuaire extérieur magnifiquement aménagé s'étendant sur environ 3 000 m², avec des pelouses disposées sur plusieurs niveaux reliés par des marches en pierre et encadrées par des haies, des cyprès et des plantations méditerranéennes. Un coin repas ombragé sous un grand arbre invite aux repas en plein air, tandis qu'une terrasse en pierre ornée de plantes en pots colorés offre un cadre élégant pour des moments de détente. Un barbecue en brique positionné près de la piscine est idéal pour cuisiner en plein air et pour des rassemblements conviviaux. À l'extrémité du jardin, un bassin décoratif ajoute une touche finale tranquille et pittoresque au paysage. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
L'espace piscine est situé à un niveau légèrement inférieur à celui de la maison principale et est accessible par un chemin carrelé. La piscine principale, qui est non chauffée, mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variable allant de 1,20 à 1,40 mètres. Elle est de forme rectangulaire, équipée d'un revêtement en PVC, d'un système de purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une échelle métallique pour l'accès. Adjacent à celle-ci, une piscine dédiée aux enfants mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur constante de 0,50 mètres, la rendant parfaitement sûre pour les jeunes hôtes. Les deux piscines sont bordées d'un solarium en pierre claire meublé de transats, parasols, petites tables et éléments décoratifs. Une douche est également disponible dans l'espace piscine. Les piscines sont ouvertes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Loredana accueille jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la ferme principale d'environ 270 m² et une annexe sur deux étages d'environ 100 m².
Dans la ferme principale, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte avec cheminée, une cuisine équipée d'un four à bois et d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Au premier étage, les hôtes trouveront 2 chambres doubles, une chambre double principale avec salle de bains privative avec douche, et une chambre à deux lits jumelables, complétée par une autre salle de bains avec douche.
L'annexe, à son rez-de-chaussée, comprend un salon avec cheminée, une salle de bains avec douche et une cuisine de service avec lave-linge, avec accès direct à une terrasse carrelée dotée d'un toit en bois. Le premier étage de l'annexe accueille une chambre à deux lits jumelables, une chambre double et une salle de bains avec douche, qui est équipée d'une douchette mais sans bidet. La climatisation est disponible dans les chambres et dans le salon de la ferme principale.
Équipements Inclus
Villa Loredana est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Chaque chambre et le salon de la ferme principale bénéficient de la climatisation, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine de service dans l'annexe abrite un lave-linge, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier le nettoyage après les repas. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue en brique situé près de la piscine, parfait pour les soirées d'été tranquilles. La propriété accueille les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes ont également accès à un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour la détente. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété. Le service de linge hebdomadaire est inclus dans le tarif de location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude sont également incluses. Le tarif de location couvre en outre la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Villa Loredana a fait l'objet d'une vérification par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans l'exactitude des informations fournies.
La propriété accepte les animaux de compagnie, bien que l'acceptation doive être préalablement autorisée par le propriétaire lors de la communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Seuls les animaux de petite taille sont autorisés.
Distances et Attractions
Villa Loredana bénéficie d'une position privilégiée dans les collines près de Montaione, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La vallée environnante du Val d'Elsa offre une richesse de vignobles et de charmants villages à explorer à loisir. La ville médiévale de San Gimignano, célèbre pour ses tours emblématiques et son vin blanc de renommée mondiale, est à une distance de conduite confortable, tout comme la ville historique de Volterra, réputée pour son patrimoine étrusque et son cadre spectaculaire au sommet d'une colline. La côte toscane est également accessible pour des excursions d'une journée, offrant un contraste bienvenu avec la campagne intérieure. La région entourant la villa est idéale pour ceux qui souhaitent combiner détente dans un cadre rural avec excursions culturelles, dégustation de vins et exploration des riches traditions gastronomiques et artistiques de la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 80,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant non spécifié
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 80,00 € par jour Villa Loredana 12, Emma Villas
Il Nocciolo 12
Belle maison de vacances avec internet, piscine, climatisation, TV et animaux admis
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12
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6
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7
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans un emplacement isolé et prestigieux le long de la côte toscane, Villa Il Nocciolo est une location de vacances exceptionnelle qui offre le mélange parfait d'élégance moderne, de beauté naturelle et d'intimité totale. Située près de Cecina, en Italie, cette propriété récemment rénovée est idéalement positionnée à mi-chemin entre Bolgheri et Castiglioncello, à une courte distance de la mer cristalline et du centre-ville avec tous ses services. S'étendant sur environ 200 mètres carrés répartis sur 2 étages lumineux et magnifiquement aménagés, la villa a été finie avec des matériaux de haute qualité et meublée avec grand soin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante adaptée aussi bien aux séjours estivaux qu'aux retraites tout au long de l'année. Au cœur du vaste jardin de 7 000 mètres carrés se dresse un magnifique noisetier, dont la villa tire son nom, « nocciolo » étant le mot italien pour noisetier. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une superbe piscine de 98 mètres carrés située au sein d'un solarium de 150 mètres carrés, un généreux parc riche en oliviers, herbes méditerranéennes, haies fleuries et pelouses verdoyantes, ainsi qu'un parking privé accessible par un portail automatique le long d'une allée de gravier.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Il Nocciolo constituent un véritable point fort de la propriété, offrant un cadre privé harmonieux et complet qui invite à la détente et à la vie en plein air. Le parc entourant la villa couvre environ 7 000 mètres carrés et présente une combinaison soigneusement entretenue de surfaces pavées, pelouses vertes, oliviers, arbustes, massifs fleuris d'herbes méditerranéennes et haies parfumées. La zone immédiatement adjacente à la villa est pavée de grès cérame effet pierre de haute qualité et antidérapant, ornée de pots en terre cuite remplis de fleurs colorées et parfumées. Une élégante véranda faisant face à l'entrée de la propriété et adjacente à la piscine sert d'espace de vie extérieur parfait, équipée de mobilier de jardin et d'un espace généreux pour organiser des repas en plein air dans un cadre entouré par la nature. Depuis la véranda, de grandes portes-fenêtres relient l'espace repas extérieur à la zone barbecue, créant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La piscine non chauffée, de forme irrégulière et mesurant 98 mètres carrés, est divisée en 2 zones distinctes : la première mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur de 140 centimètres, et la seconde mesurant 6 x 3,5 mètres avec une profondeur de 50 centimètres, la rendant adaptée aux enfants. La piscine est équipée d'une purification au chlore, d'un éclairage interne et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant de 150 mètres carrés est bien meublé avec des transats, tables et parasols, et peut être illuminé le soir pour une atmosphère raffinée. À l'entrée de la zone piscine, une douche d'eau chaude avec mitigeur réglable est disponible pour les hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Sur le côté droit du parc, un portail automatique et un portillon piéton séparé donnent accès à la zone de stationnement. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Il Nocciolo est judicieusement agencée sur 2 étages spacieux et lumineux, accueillant jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, pour un total de 7 salles de bain dans toute la propriété. L'entrée principale mène directement à une véranda de 40 mètres carrés qui intègre la salle à manger, dotée de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la zone piscine et le jardin au-delà. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un salon et une salle télévision décorés dans d'élégantes nuances de blanc et de gris, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain pour invités et 2 chambres doubles chacune avec une salle de bain attenante. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur en bois et 2 escaliers extérieurs, abrite 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain respective, et l'une de ces chambres bénéficie d'un balcon privé. Également au rez-de-chaussée, accessible depuis l'extérieur, se trouve un espace buanderie dédié, offrant une commodité pratique sans perturber les espaces de vie principaux.
Équipements Inclus
Villa Il Nocciolo est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La propriété dispose de la climatisation dans toute la villa, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, ainsi que du chauffage disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est situé dans l'espace buanderie dédié au rez-de-chaussée, accessible depuis l'extérieur de la villa. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront la zone barbecue, facilement accessible depuis la véranda et la zone piscine, idéale pour les repas en plein air lors des chaudes soirées toscanes. Pour le divertissement, la propriété est équipée de la télévision par satellite, garantissant l'accès à un large éventail de chaînes tout au long de votre séjour. La villa accepte également les animaux de compagnie, accueillant les hôtes qui souhaitent emmener leurs animaux pour les vacances.
Autres Informations
Villa Il Nocciolo accueille les hôtes avec des animaux de compagnie, sous réserve de conditions spécifiques détaillées dans la section pertinente de cette annonce. La propriété est accessible via un portail automatique sur le côté droit du parc, menant à un parking privé le long d'une allée de gravier, ainsi qu'un portillon piéton séparé pour un accès pratique à pied. Le jardin et les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour offrir une intimité complète, entourés d'oliviers, de haies et d'une végétation méditerranéenne abondante. Les hôtes doivent être conscients que la piscine fonctionne de manière saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La propriété bénéficie d'une Garantie ZeroDep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni lors du paiement du solde ni à l'arrivée ; cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Le prix de la location inclut les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final de la propriété.
Distances et Attractions
Villa Il Nocciolo bénéficie d'une position privilégiée le long de la côte toscane, offrant aux hôtes un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de la région. La propriété est située à mi-chemin entre Bolgheri et Castiglioncello, 2 villes charmantes qui incarnent le caractère authentique de la Toscane côtière. La mer cristalline se trouve à proximité immédiate, faisant de la villa une base idéale pour les amoureux de la plage, tandis que le centre-ville voisin offre tous les services essentiels, notamment des boutiques, restaurants et commodités locales. La région environnante est riche en beauté naturelle et en patrimoine culturel, caractéristique de ce tronçon renommé de la côte italienne, offrant aux hôtes l'opportunité d'explorer l'arrière-pays toscan, les vignobles réputés et les villages côtiers pittoresques tout au long de leur séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de la location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie ZeroDep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de la location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 70,00 € par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg Il Nocciolo 12, Emma Villas
Casale Rasa 20+2
Magnifique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, animaux admis, près de Montalcino
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22
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10
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9
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1800 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché parmi les collines ondoyantes de la province méridionale de Sienne, au cœur de la Toscane, en Italie, Casale Rasa est une location de vacances extraordinaire qui combine des siècles d'histoire avec le confort d'une résidence raffinée et accueillante. Construite à l'origine comme une ferme en 1847 et restaurée avec soin au fil des années en utilisant des matériaux locaux dans le respect total du style architectural toscan traditionnel, cette magnifique propriété se trouve au sein d'un jardin luxuriant d'environ 5 000 mètres carrés et offre une expérience panoramique incomparable. Depuis sa position élevée, la vue s'étend de Montalcino à travers les vallées de l'Orcia et les évocatrices Crete Senesi jusqu'à la ligne d'horizon de Sienne, créant un paysage vivant d'une beauté extraordinaire. La propriété est située à environ 4 km du charmant village historique de Buonconvento et à seulement une demi-heure des merveilles artistiques de la ville de Sienne, vous plaçant au cœur même de l'une des régions les plus célèbres d'Italie. Casale Rasa dispose d'une spectaculaire piscine privée située en position panoramique, d'une généreuse cour remplie de végétation méditerranéenne, d'une connexion Internet Wi-Fi fiable dans l'ensemble de la propriété, et d'un parking facilement accessible à quelques pas de l'entrée principale, garantissant que chaque aspect de votre séjour soit à la fois confortable et sans effort.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale Rasa sont aussi généreux que magnifiques, offrant un prolongement harmonieux de l'expérience de vie intérieure dans le paysage toscan environnant. Le patio pavé qui s'étend directement depuis la cuisine est orné de jasmin grimpant et meublé d'une table à manger abritée sous une pergola, complétée par de nombreux espaces de détente avec fauteuils et petites tables, en faisant un cadre idéal pour les repas en plein air et les après-midis de loisir. Un grand gazebo positionné entre la maison et la piscine offre un espace de rassemblement ombragé, tandis que la véranda du premier étage, équipée d'une grande table et d'un coin salon confortable, encadre le panorama champêtre dans un style vraiment inoubliable. Un barbecue en pierre ajoute une touche conviviale aux repas en plein air, et la pelouse environnante ainsi que les zones pavées, rehaussées par une riche variété de plantes méditerranéennes typiques, se fondent naturellement dans la campagne ouverte, créant un sentiment de continuité avec le paysage qui s'étend jusqu'à l'horizon. La piscine privée non chauffée occupe une position panoramique privilégiée au centre d'une grande pelouse, à environ 70 mètres de la maison et accessible par une descente douce à travers l'herbe. De forme rectangulaire avec une bordure en pierre de travertin, elle mesure 12,5 x 4 mètres avec une profondeur de 1,50 mètre et est équipée de buses d'hydromassage. Revêtue de PVC gris, la piscine est accessible par des marches immergées sur l'un de ses côtés courts et est purifiée à l'aide d'un système de laine de verre avec des lampes UV ultramodernes pour la stérilisation combinées à une utilisation modérée de chlore. La zone de bronzage environnante est meublée de 2 gazebos, de transats, de petites tables, de fauteuils et d'une douche solaire. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale Rasa est une propriété d'une échelle et d'un caractère impressionnants, capable d'accueillir jusqu'à 22 personnes dans 10 chambres et 9 salles de bains, réparties sur 2 étages du bâtiment principal ainsi que des espaces détachés supplémentaires. Les 2 étages de la maison principale sont reliés par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un salon spacieux qui combine un coin salon avec un canapé, une cheminée et une télévision par satellite avec un coin repas, qui à son tour se connecte à une cuisine intégrée avec accès direct au patio. Accessibles en descendant 3 marches depuis le salon se trouvent une chambre double et une chambre à deux lits avec lits jumelables, partageant toutes deux une salle de bains avec douche. Également à cet étage se trouve une chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Une salle de jeux, accessible de l'extérieur, est équipée de tennis de table, d'un baby-foot, de hockey, d'une table de cartes et d'une cible de fléchettes professionnelle. Adjacent à l'entrée principale, sous le portique, vous trouverez la buanderie et l'escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, une véranda spacieuse avec une table à manger et un espace de détente mène à un espace de vie avec une cuisine intégrée, un salon avec télévision par satellite et cheminée. De là, une chambre double avec une salle de bains privative avec douche et baignoire est accessible, ainsi qu'une suite familiale composée d'une chambre double, d'une chambre de passage avec 2 lits simples pouvant être joints, et d'une salle de bains avec douche et baignoire, le tout accessible en descendant 8 marches. Le long du couloir depuis l'espace de vie se trouvent 2 autres chambres doubles, accessibles en descendant 9 marches, desservies par une salle de bains avec douche et une salle de bains séparée avec baignoire, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec une salle de bains privative avec douche. Cet étage est complété par une salle de lecture avec canapés. En face de l'entrée principale, de l'autre côté de la cour de ferme, un bâtiment séparé dispose d'un escalier extérieur menant à une grande terrasse et à une chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Une autre chambre double avec une salle de bains privative avec douche est située à l'arrière de la villa, dans une structure détachée au rez-de-chaussée, accessible uniquement de l'extérieur et joignable des deux côtés de la villa.
Équipements Inclus
Casale Rasa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les séjours pendant les saisons plus fraîches. Les installations de cuisine sont bien équipées, incluant un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas, et la buanderie abrite une machine à laver pour la commodité des séjours plus longs. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite disponible dans les espaces de vie du rez-de-chaussée et du premier étage. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons animaux pour les vacances. La salle de jeux enrichit davantage l'offre récréative avec du tennis de table, un baby-foot, du hockey, une table de cartes et une cible de fléchettes professionnelle, garantissant le divertissement pour les hôtes de tous âges.
Autres Informations
Casale Rasa est louée exclusivement comme une propriété entière dans cette configuration, ce qui signifie que lorsque la villa est réservée dans cette solution, aucun autre hôte ne sera présent sur place, garantissant une intimité complète pour votre groupe. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la propriété. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin pendant votre séjour, et tous les numéros de téléphone pertinents vous seront fournis avec vos documents de réservation. Le prix de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisson, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un nettoyage initial et final de la propriété. La location comprend également la garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Casale Rasa bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 4 km du village historique de Buonconvento, offrant un accès facile aux services locaux, aux commerces et au charme d'un borgo toscan traditionnel. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'Abbaye de Monte Oliveto Maggiore, l'un des sites les plus significatifs et évocateurs de toute la région, situé au sein d'une forêt mystique de chênes et de cyprès et abritant un cycle célèbre de fresques de la Renaissance représentant la vie de Saint Benoît. La ville de Sienne, avec son extraordinaire patrimoine artistique, son architecture médiévale et sa vie culturelle vibrante, se trouve à environ une demi-heure de la propriété, en faisant une destination idéale pour des excursions d'une journée et l'exploration culturelle. La position panoramique de la villa la place également à proximité de Montalcino, réputée pour ses vins exceptionnels, et des paysages pittoresques du Val d'Orcia et des Crete Senesi, qui offrent tous deux d'innombrables opportunités de marche, de cyclisme et de découverte de la beauté intemporelle de la campagne toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisson) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables, aucun dépôt de garantie requis) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 €/semaine/animal
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant non spécifié
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure/agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 €/personne Casale Rasa 20+2, Emma Villas
Villa le Fontane 12
Idyllique location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée et animaux admis
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12
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6
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6
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310 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines verdoyantes de Todi, au cœur vert de l'Italie, Villa Le Fontane est une splendide location de vacances de luxe qui allie harmonieusement caractère historique et design contemporain. À l'origine une ancienne tour appartenant à une famille noble, cette remarquable résidence a été entièrement reconstruite et remise en lumière en 2008 par ses propriétaires actuels, donnant naissance à une demeure d'un raffinement exceptionnel et d'une attention méticuleuse aux détails. L'extérieur est entièrement revêtu de pierre, tandis que les intérieurs se distinguent par des poutres en bois peintes en blanc, des sols en dalles de béton, du parquet en cuir et noyer, des luminaires cubiques en acier et une cuisine au design haut de gamme, qui se conjuguent pour créer une atmosphère d'élégance sophistiquée. De grandes fenêtres inondent le cœur de la maison de lumière naturelle, attirant le regard vers les vues panoramiques sur la campagne ombrienne. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain magnifiquement entretenu, offrant aux hôtes un sentiment d'intimité totale et d'immersion dans le silence de la nature. Une cour privée aux proportions généreuses entoure la villa, comprenant une pelouse soignée, un potager productif et une variété d'espaces de vie extérieurs qui invitent à la détente à toute heure de la journée. Une connectivité optimale est assurée dans toute la propriété grâce au Wi-Fi, tandis qu'un vaste parking est disponible sur place, avec 6 places de stationnement non couvertes et 3 places couvertes accessibles directement depuis la route d'accès.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Le Fontane sont soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti du cadre naturel extraordinaire de la propriété. Un portique magnifiquement aménagé, positionné juste à l'extérieur des portes-fenêtres du salon et de la cuisine, est meublé de tables, chaises et confortables canapés moelleux, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et les après-midis de détente avec vue sur la campagne ombrienne jusqu'à Collevalenza. Devant le portique, une grande pelouse impeccablement entretenue est ornée de fleurs parfumées aux mille couleurs, tandis qu'un second charmant gazebo, meublé d'un canapé, de fauteuils et d'une table basse, offre un endroit parfait pour un apéritif à l'ombre. À la tombée de la nuit, des éclairages extérieurs positionnés à divers points stratégiques dans le jardin transforment le terrain en un environnement véritablement magique. Le joyau des espaces extérieurs est la magnifique piscine privée à débordement non chauffée, située sur la terrasse inférieure de la propriété et accessible depuis la maison en descendant 2 marches ou en traversant environ 15 mètres de pelouse depuis le portique. La piscine rectangulaire mesure 14 x 7 mètres, avec une profondeur allant de 90 cm à 2,50 mètres, et dispose d'une purification au chlore et à l'oxygène, de 3 grandes marches intérieures pour un accès facile à l'eau, d'un éclairage intérieur et d'une douche à eau froide. La piscine est bordée de carrelage et revêtue de PVC, et la zone de bronzage environnante est équipée de transats et d'un gazebo. Une vue ouverte et dégagée sur la campagne et Collevalenza offre des couchers de soleil à couper le souffle. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Le Fontane est configurée sur 2 étages et est conçue pour accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées, chacune desservie par sa propre salle de bain privée, pour un total de 6 salles de bain. La maison est construite sur un terrain qui descend en pente douce vers la zone de la piscine, conférant à l'agencement une relation naturelle et harmonieuse avec le paysage environnant. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie et de salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, doté d'une cheminée et d'une télévision par satellite, qui se prolonge harmonieusement dans une cuisine entièrement équipée avec sa propre cheminée. Le salon et la cuisine s'étendent vers l'extérieur par des portes-fenêtres donnant sur le portique. Depuis le salon, une chambre double avec salle de bain attenante avec douche est accessible, tandis que depuis la cuisine, une autre chambre double, sans climatisation, mène à une seconde salle de bain attenante avec douche. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique. Un remarquable escalier en colimaçon d'un grand impact scénographique, flanqué de 2 niches abritant des caves à vin et surmonté d'une balustrade, relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui peut également être atteint par un escalier extérieur en pierre. Au premier étage, un splendide salon avec canapés, cheminée et télévision par satellite divise l'espace nuit en 2 ailes distinctes par 2 portes pivotantes en chêne peint en blanc. À gauche se trouve une grande chambre double avec salle de bain attenante dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À droite, l'espace nuit comprend 2 chambres doubles chacune avec salle de bain attenante avec douche, une autre chambre double avec salle de bain attenante avec baignoire, et une chambre à deux lits avec 2 grands lits superposés et une salle de bain attenante avec baignoire. Toutes les chambres du premier étage sont climatisées, tout comme toutes les chambres du rez-de-chaussée, à la seule exception de la chambre double accessible depuis la cuisine.
Équipements Inclus
Villa Le Fontane est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est assurée dans toute la propriété, avec la climatisation disponible dans toutes les chambres et le chauffage disponible pour les périodes plus fraîches, facturé à la consommation aux prix actuels du marché. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et la buanderie dédiée au rez-de-chaussée abrite un lave-linge pour la commodité des hôtes lors de séjours prolongés. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour profiter des vastes terrains à leurs côtés. La propriété est également équipée de télévision par satellite dans le salon du rez-de-chaussée et dans le salon du premier étage, et les deux espaces disposent d'une cheminée qui ajoute chaleur et caractère à l'intérieur. La grande table à manger sur mesure dans le salon et la cuisine entièrement équipée avec une seconde cheminée renforcent encore le sentiment d'une maison conçue à la fois pour le confort et la réception.
Autres Informations
Villa Le Fontane est une propriété non-fumeur qui garantit un haut niveau d'intimité grâce à son cadre rural et à l'extension généreuse de ses terrains. Les hôtes sont informés que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa, avec un supplément obligatoire de nettoyage applicable par animal et par semaine, à régler directement sur place. Les enfants de moins de 15 ans sont exemptés de la taxe de séjour. Le prix de la location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et le ménage initial et final. Le prix comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée, et bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Villa Le Fontane bénéficie d'une excellente position géographique qui en fait une base idéale pour explorer les richesses culturelles et naturelles du centre de l'Italie. Supermarchés, restaurants et une variété de commerces sont accessibles en quelques minutes seulement en voiture, les supermarchés étant également ouverts le dimanche. La proximité de la villa avec l'autoroute E45, située à quelques kilomètres seulement, permet aux hôtes de combiner sans effort détente paisible et excursions vers les nombreux bourgs ruraux des environs immédiats. Le réseau routier plus large offre un accès facile aux villes d'art les plus célèbres d'Ombrie et de Toscane, notamment Pérouse, Assise, Orvieto, Sienne et Cortone, toutes à portée de main pour des excursions d'une journée mémorables.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Supplément de nettoyage obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : 1,50 € par personne et par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 15 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa le Fontane 12, Emma Villas
Villa Marraccini 8
Idyllique villa avec piscine privée, WIFI, climatisation et animaux admis
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines verdoyantes au sud de Lucques, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa Marraccini est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement élégance historique et confort moderne. À l'origine une spatule à châtaignes du XIXe siècle, cette villa magnifiquement restaurée a été soigneusement préservée pour honorer son patrimoine architectural, avec des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes, des cheminées en grès et du mobilier d'époque qui créent ensemble une atmosphère d'authenticité raffinée. La propriété a fait l'objet d'un contrôle effectué par l'un des responsables techniques afin de garantir la correspondance de la description, des équipements listés, ainsi que leur état de fonctionnement et d'entretien. Répartie sur 2 étages, la villa peut accueillir jusqu'à 8 personnes et est entourée d'un vaste jardin méticuleusement paysager offrant des vues panoramiques sur les collines toscanes s'étendant vers Lucques. Une superbe piscine non chauffée couronne le jardin supérieur, tandis que le vaste terrain, luxuriant de plantations méditerranéennes, offre un cadre serein et pittoresque pour la vie en plein air. Un parking couvert est disponible sur la propriété, ombragé par des châtaigniers, des oliviers et des cyprès, et une connexion Wi-Fi haut débit permet aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Espaces Extérieurs
Le jardin paysager de Villa Marraccini constitue un véritable atout de la propriété, s'étendant sur plusieurs niveaux en terrasses plantés de citronniers et d'orangers, de lavande, d'herbes aromatiques, de plantes grasses et de palmiers, encadrant tous des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes jusqu'à Lucques. Une pergola couverte de vignes offre une ombre naturelle sur l'espace repas et salon extérieur, créant un lieu accueillant pour les repas en plein air et les moments de détente, complété par un barbecue intégré adjacent. Un escalier mène du jardin à la zone de la piscine, située dans la partie supérieure du jardin à environ 40 mètres de la villa. La piscine non chauffée est de forme rectangulaire, mesurant 6 x 12 mètres avec une profondeur variant de 0,90 à 2,30 mètres, revêtue de PVC couleur sable et accessible par un escalier en acier. Elle dispose d'un système de purification au sel ainsi que d'un éclairage intérieur et extérieur. La zone solarium environnante est pavée de bois et ombragée par un grand patio aménagé avec tables et bancs, offrant un espace raffiné pour les bains de soleil et la détente. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Après le portail d'entrée, un parking couvert ombragé par des châtaigniers, des oliviers et des cyprès offre un stationnement pratique et abrité pour les hôtes. Veuillez noter que l'accès à la villa implique de traverser un village avec un passage étroit ne convenant pas aux véhicules de plus de 2 mètres (6,5 pieds) de largeur. Les séances photo étant généralement réalisées au printemps, les couleurs et floraisons des jardins, pelouses et parcs peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison.
Disposition de l'Unité
Villa Marraccini est judicieusement répartie sur 2 étages, reliés par un escalier intérieur en pierre, et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sous la pergola et mène à un salon accueillant doté d'une cheminée ornementale. Adjacent à celui-ci se trouve une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une buanderie attenante. Un couloir dessert une salle de bains avec douche, et une salle de télévision est accessible par une marche depuis le couloir. Le premier étage abrite 3 chambres doubles et 2 salles de bains, chacune équipée d'une douche. De plus, la propriété dispose d'une suite parentale avec accès extérieur indépendant, comprenant un lit double et une salle de bains privative équipée d'une douche et d'un bain turc. La climatisation est disponible dans 3 des chambres.
Équipements Inclus
Villa Marraccini est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans 3 chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine et la buanderie, vous trouverez un lave-vaisselle et un lave-linge, facilitant les tâches quotidiennes lors de séjours prolongés. Le barbecue extérieur intégré invite les hôtes à profiter de repas en plein air dans le magnifique cadre du jardin. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'emmener leurs compagnons pour les vacances.
Autres Informations
Villa Marraccini accueille un maximum de 8 personnes. La propriété accepte les animaux de compagnie, et les hôtes sont priés de noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique en présence d'animaux. Jusqu'à 2 animaux sont acceptés sous réserve de conditions spécifiques détaillées dans les coûts. Une taxe de séjour de 2,50 euros par personne et par jour s'applique pour les 3 premiers jours du séjour ; les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de cette taxe. La propriété bénéficie d'une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des restrictions prévues. Un parking couvert est disponible sur la propriété, et la connexion Wi-Fi est incluse pour tous les hôtes. L'accès à la villa nécessite de traverser un passage étroit dans un village ne convenant pas aux véhicules de plus de 2 mètres (6,5 pieds) de largeur, et il est conseillé aux hôtes de planifier leur arrivée en conséquence.
Distances et Attractions
Villa Marraccini bénéficie d'un emplacement privilégié dans les collines au sud de Lucques, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Les remparts anciens de Lucques, le centre historique, les boutiques et les restaurants sont tous facilement accessibles en voiture, permettant d'explorer à loisir cette cité médiévale magnifiquement préservée. La villa constitue également une excellente base pour des excursions d'une journée à Florence et Pise, deux destinations culturelles emblématiques offrant art, architecture et cuisine de renommée mondiale. Pour ceux qui recherchent le soleil et la mer, les plages de la Versilia sont également à portée de main, offrant une escapade côtière rafraîchissante pendant les mois d'été.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, et électricité sont inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire, ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de restrictions) : incluse
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,50 € par personne et par jour pour les 3 premiers jours (enfants de moins de 14 ans exemptés)
- Supplément de nettoyage obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine (petite et moyenne taille)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par personne employée
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation, aux tarifs en vigueur au moment du séjour
- Bois de chauffage : 15,00 € pour 100 kg Villa Marraccini 8, Emma Villas