Dialer

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le charmant village de Tumpen, au cœur de l'Autriche, la maison de vacances « Dialer » est une grande et accueillante maison pour 2 familles qui allie le confort à une atmosphère alpine paisible. Située dans une position calme et ensoleillée, cette propriété offre une retraite idéale pour les familles et les groupes en quête d'une véritable expérience montagnarde dans la vallée de l'Ötz. La maison bénéficie d'un petit jardin privé où les hôtes peuvent profiter de l'air frais de la montagne et des paysages naturels environnants.

Espaces extérieurs

Une terrasse privée est à la disposition des hôtes et est équipée de mobilier de jardin, offrant un cadre agréable pour les repas en plein air, le café du matin ou simplement se détendre en admirant les vues sur le paysage environnant. Le petit jardin privé ajoute une couche supplémentaire de tranquillité à l'expérience extérieure, proposant un espace vert et serein qui complète l'environnement naturel de la région de Tumpen.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures, bien que les places soient disponibles de manière limitée. Le bien est équipé d'un système de chauffage central qui assure un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids de l'année ; l'utilisation du chauffage central est limitée du 1er mai au 31 octobre. La propriété comprend un local de rangement dédié aux skis, particulièrement adapté aux amateurs de sports d'hiver qui souhaitent conserver leur équipement sur place.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation et un restaurant se situent tous deux à environ 300 m de la propriété ; l'arrêt de bus « Tumpen Riederbrücke » est accessible à 450 m. La gare « Ötztal Bahnhof » se trouve à 10,3 km. Le centre d'Umhausen est à 5 km de la propriété, et la ville d'Ötz est à 4 km.

Pour les amateurs de sports d'hiver, le remontée mécanique et le téléphérique sont tous deux à 4 km de la maison ; l'école de ski se situe également à 4 km. Une piste de ski de fond et une patinoire sont chacune à 1 km. L'arrêt du bus de ski est situé à 300 m de la propriété et le service de bus de ski est gratuit. La célèbre région de ski de Hochötz est à 4 km, tandis que Sölden se trouve à 27 km de la maison.

Une piscine en plein air est située à 4 km ; un lac de baignade se trouve à 6 km de la propriété. Les thermes « Aqua Dome » sont situés à 13 km. Le lac de baignade naturel Naturbadesee Piburg est accessible à 7 km.

Le parc extérieur « Area 47 » est à 15 km de la maison ; l'Ötzi-Dorf mit Greifvogelpark se situe à 6 km. Pour les amateurs de randonnée, la piste de la cascade Stuibenfall est à 11 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 200 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 12 personnes. Elle comprend 6 chambres et 3 salles de bains. Le premier étage dispose de 2 chambres avec lit double, 1 chambre avec lit double, salle de douche et WC privés, et 1 chambre avec lit à la française. Ce niveau inclut également un grand séjour avec poêle en faïence et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur, complétée par un coin repas. Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent cet étage. Le deuxième étage accueille 1 chambre avec lit double aux plafonds mansardés, ainsi qu'un espace de vie et de nuit avec 1 lit double. Une cuisine ouverte et une salle de bains avec baignoire, bidet et WC se trouvent également à ce niveau. La propriété dispose de 2 balcons et de 2 grandes terrasses offrant un espace extérieur généreux, tous bénéficiant d'une vue panoramique très belle sur les montagnes et la campagne. Du mobilier de terrasse est fourni.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; le séjour du premier étage dispose d'une cheminée à foyer ouvert en faïence. Le séjour du premier étage est équipé d'une télévision avec accès satellite, et le deuxième étage dispose d'une deuxième télévision satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un petit animal domestique ou un petit chien est autorisé. Un lit bébé est fourni.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un petit appartement situé au rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Oetz, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.