Graziani

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne tranquille de Novi Vinodolski, en Croatie, la maison de vacances « Graziani » est une charmante maison individuelle sur 2 étages, entièrement rénovée en 2025. Positionnée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété bien entretenue s'élève sur un terrain clôturé de 724 m². La maison se compose de 2 unités identiques louées ensemble comme un seul bien, ce qui en fait un choix idéal pour les grands groupes ou les familles en quête d'espace généreux.

Espaces extérieurs

Une terrasse spacieuse de 35 m² invite à la détente et aux repas en plein air. Le terrain clôturé dispose d'une aire de jeux pour enfants équipée d'une balançoire. La piscine privée chauffée de 32 m² avec une profondeur de 150 cm et une forme distinctive est disponible du 1er mai au 15 octobre ; l'eau est chauffée par un système de chauffage solaire. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur.

Informations pratiques

La maison de vacances a été entièrement rénovée en 2025 et se présente en excellent état. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Une machine à laver est disponible dans la maison pour les séjours plus longs. Le système de chauffage de la piscine fonctionne à l'énergie solaire.

Distances et attraits

Le centre de Kornić se trouve à 350 m ; le centre de Punta est accessible à 3,5 km. La mer et la plage de galets sont à 1,4 km, tout comme une plage en béton. Un centre de plongée est situé à 1,4 km. Un magasin se trouve à 350 m ; un restaurant est accessible à 1,4 km. Un arrêt de bus est à 1,6 km. Des sentiers de randonnée commencent à 1 km de la maison ; une piste cyclable se situe à la même distance.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 150 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes. Elle comprend 6 chambres et 4 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La propriété bénéficie d'une exposition sud-est avec vue sur la piscine et la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger spacieux de 30 mètres carrés équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte intégrée au séjour est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le rez-de-chaussée comprend également 2 salles de bains avec douche et WC.

Le premier étage accueille les 6 chambres : 2 chambres équipées chacune d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec climatisation et accès direct à la terrasse ; 2 autres chambres disposant également chacune d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur ; 2 chambres supplémentaires aménagées chacune d'un lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès à la terrasse. Le premier étage est desservi par 2 salles de bains avec douche, bidet et WC. L'espace extérieur comprend 2 terrasses de 28 mètres carrés chacune et 2 terrasses couvertes de 5 mètres carrés chacune, toutes aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats. Un débarras est également disponible sur la propriété.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est installée dans le séjour et dans 2 des chambres du premier étage ; le chauffage par air forcé couvre l'ensemble de la propriété. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. Un barbecue est aménagé sur la terrasse ; un coffre-fort et un lit bébé sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Les animaux de compagnie sont acceptés, avec un maximum de 2 animaux ou chiens.

Informations pratiques

La propriété porte la référence d'enregistrement Rješenje br. 5343 od 20.07.2015. Le lit bébé est disponible sur demande.

Numéro de licence ou d'enregistrement

Rješenje br. 5343 od 20.07.2015

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Novi Vinodolski, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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