Alberes

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel paisible d'Alberes à Empuriabrava, en Espagne, la villa « Alberes » offre une retraite raffinée et contemporaine. Entièrement rénovée en 2015, cette propriété est implantée dans une zone calme et ensoleillée, à circulation apaisée, entourée d'autres villas privées et bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La villa dispose d'une piscine privée angulaire de 7 x 3 mètres, disponible de manière saisonnière du 30 mai au 30 octobre. La cour généreuse qui entoure la propriété crée une impression d'espace et d'intimité.

Espaces extérieurs

La piscine privée angulaire mesure 7 x 3 mètres et est ouverte du 30 mai au 30 octobre. Une douche extérieure est positionnée à proximité pour se rincer après la baignade. Un patio bien aménagé, ombragé par une pergola, offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les réunions détendues, meublé de mobilier de jardin. Un barbecue complète les installations extérieures. Le jardin environnant renforce le sentiment d'intimité et de tranquillité.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une climatisation dans toute la propriété. Un garage simple et un parking privé assurent un rangement sécurisé et pratique des véhicules. La remise des clés s'effectue par l'intermédiaire de l'agence Interhome, située à Empuriabrava. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

La villa se situe à 1,2 km du centre d'Empuriabrava et à 1,2 km de la mer ; la plage de sable « Empuriabrava » est accessible à la même distance. Le canal se trouve à 350 m de la propriété et le fleuve à environ 450 m. Un magasin et une épicerie sont tous deux à 300 m, un supermarché à 400 m et une boulangerie à 230 m de la villa. Un restaurant est accessible à 260 m et un bar à 300 m. Un arrêt de bus se situe à 2,8 km pour ceux qui souhaitent explorer la région par les transports en commun.

Un port de sports nautiques se trouve à 1,8 km ; une école de surf et une école de voile sont chacune à 2 km. Un minigolf est à 1,5 km, une écurie à 3 km et un parcours de golf 18 trous à 8 km de la villa. Des sentiers de promenade commencent à 400 m de la propriété et une piste cyclable est également accessible à 400 m. Le « Centro paracaidismo y túnel del viento » se situe à 2 km ; le « Parque Acuático Roses » est accessible à environ 10 km. Le « Museo Dalí Figueres » se trouve à 15 km, le « Castillo de Perelada » à 12 km, les « Ruïnas de St. Martí de Empúries » à 21 km et le « Monasterio de Sant Pere de Rodes » à 23 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 83 m² sur un seul niveau accueille un maximum de 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'orientation sud-ouest assure une abondance de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger forment un espace spacieux et lumineux avec table à manger et téléviseur à écran plat recevant les chaînes satellite et numériques ; l'accès direct à la piscine s'effectue depuis cette zone. La première chambre est équipée d'un lit français, d'une douche privée et de toilettes, ainsi que d'une climatisation. La deuxième chambre dispose d'un lit français et d'une climatisation. La troisième chambre est aménagée avec 2 lits simples et d'une climatisation. La villa comprend également une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes séparées.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Aucun système de chauffage n'est disponible ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite et d'un téléviseur à écran plat proposant des chaînes en espagnol, français et allemand. L'espace extérieur comprend un grand patio privé et un porche de 12 m² tous deux orientés sud et ouest, aménagés avec du mobilier de terrasse et des transats, ainsi qu'un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le numéro de licence HUTG018851 et la référence d'enregistrement ESFCTU000017020000616025000000000000000000HUTG0188515. Des travaux de construction sont en cours à proximité du bien, à une distance comprise entre 30 et 100 m. Un parking est disponible sur place avec accès à un garage.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NRUA: ESFCTU000017020000616025000000000000000000HUTG0188515 / Regional License: HUTG018851

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Empuriabrava, Catalogne, Espagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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