Linnehan

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Fügen en Autriche, la maison de vacances « Linnehan » offre un séjour confortable dans l'une des destinations alpines les plus prisées de la région. Positionnée dans un cadre ensoleillé au centre-ville, cette propriété bien aménagée allie la chaleur traditionnelle aux commodités modernes. Elle dispose d'un jardin privé où les hôtes peuvent profiter de l'air frais de la montagne et de la beauté naturelle du paysage environnant.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison « Linnehan » sont aménagés pour compléter les paysages remarquables des Alpes tyroliennes. Un jardin privé offre un refuge tranquille, tandis qu'une terrasse bien meublée constitue le cadre idéal pour les repas en plein air. Du mobilier de jardin est fourni pour assurer le confort durant les mois plus chauds ; un barbecue est à la disposition des hôtes qui souhaitent profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un sauna. Le bien est chauffé par un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking est prévu directement à la maison, incluant un garage simple. L'arrêt de bus pour le ski, situé à 50 m de la propriété, fonctionne gratuitement. À noter : les groupes d'adolescents ne sont acceptés que sur demande, l'occupation maximale de la propriété ne doit pas être dépassée, et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Distances et attraits

Une boutique et une boulangerie se trouvent à 20 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 300 m et un restaurant à 50 m. L'arrêt de bus « Fügen Gemeindeamt/Apotheke » se situe à 300 m de la maison et la gare « Fügen-Hart i.Z. Bahnhof » est à 500 m. Les thermes « Erlebnistherme Fügen » sont à 1 km ; le lac de baignade « Schlitterer See » se trouve à 3,5 km.

Le remontée mécanique est à 500 m de la propriété ; une télécabine et des installations de sports de ski sont à 800 m. La région de ski Spieljoch Fügen est accessible à 800 m, tandis que Hochzillertal-Hochfügen Kaltenbach à Kaltenbach est à 7 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 2,5 km de la propriété. Des sentiers de randonnée commencent directement à la maison, complétés par une piste cyclable à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 260 m² répartis sur 3 niveaux et propose 7 pièces, avec une capacité maximale de 10 hôtes, 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour équipé d'un téléviseur à écran plat avec câble et ouvrant directement sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée avec table à manger et un WC séparé. Le sous-sol accueille une chambre double, une pièce de passage avec téléviseur satellite à écran plat, une salle de bains avec douche, une douche avec WC et un sauna. Le premier étage comprend une galerie et trois espaces de couchage : une chambre avec un lit simple et un lit double, une chambre double, et une grande chambre avec dressing contenant un lit simple et un lit double, desservies par une salle de bains privée avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. La propriété dispose de 3 balcons et d'une grande terrasse aménagée avec transats offrant des vues sur les montagnes environnantes. Un débarras complète l'ensemble.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et la pièce de passage du sous-sol d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un barbecue est disponible pour les repas en extérieur. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.

Informations pratiques

La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Pour les séjours dépassant 10 nuits, un service de nettoyage supplémentaire est effectué moyennant un supplément de 90 EUR.

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Fügen, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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