Nautica

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Residence « Nautica » est une maison de vacances implantée au cœur de Le Barcarès, dans le quartier recherché de La Coudalère. Édifiée sur 2 étages, elle s'inscrit dans une communauté résidentielle distinctive surnommée la Venise moderne, caractérisée par une architecture de petit port, des maisons en terrasses et un mode de vie décontracté au bord de la lagune. La résidence bénéficie d'un accès à 7 piscines communes et se situe à 50 mètres du lac de Leucate et à 2 mètres de la lagune.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de la résidence est défini par son cadre naturel remarquable en bordure de la lagune de Leucate. Les 7 piscines communes mesurent chacune 10 x 5 mètres avec des profondeurs variant de 50 à 180 cm ; elles sont disponibles du 1er juillet au 31 août. Les terrains communs incluent un étang naturel partagé qui ajoute à l'atmosphère sereine et pittoresque du lieu. Un spot de planche à voile se situe à 50 mètres de la propriété. Des animations saisonnières sont proposées au sein de la résidence pendant la saison estivale.

Informations pratiques

La maison de vacances s'étend sur 2 étages sans ascenseur. La remise des clés s'effectue par l'agence Interhome Barcarès, située à 3 km de la propriété. Un parking est prévu sur place. Une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder aux différentes attractions et services. La résidence s'inscrit dans une communauté dynamique proposant des programmes d'animation pendant la saison.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 100 m ; une boulangerie est également à 100 m et une épicerie à 300 m. Un restaurant, un bar et un café sont accessibles à 400 m ; un supermarché se situe à 5 km. L'arrêt de bus « Nautica » est à 400 m de la résidence ; la gare « Perpignan » se trouve à 20 km.

La grande plage de sable est à 3 km ; un centre de plongée est accessible à 3,5 km et une plage nudiste à 10 km. Une école de voile est à 400 m ; une école de surf se situe à 5 km. Un port de sports nautiques est à 3,5 km et une piste cyclable à 5 km. Un service de location de vélos est disponible à 1 km, une aire de jeux pour enfants à 1 km, un minigolf à 700 m et un centre équestre à 12 km.

Aqualand Port Leucate est à 7 km ; la Réserve Africaine de Sigean se situe à 41 km. Parcours Aventure est à 7 km, le téléski nautique site des dosses à 7 km et un cinéma à 5 km. Le Lac de Villeneuve de La Raho est à 28 km. Le Sentier du guetteur est à 8 km ; la forteresse de Salses se trouve à 15 km et le Sentier du littoral Collioure à 40 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances terrasse de 87 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes maximum, réparties dans 3 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec véranda constitue l'accès principal. Le séjour-salle à manger spacieux, équipé d'un téléviseur écran plat et d'un lecteur DVD, offre un accès direct à la terrasse et à la véranda. La première chambre de ce niveau dispose d'un lit double de 140 cm de largeur et d'un ventilateur. La deuxième chambre propose 2 lits simples de 90 cm de largeur et 160 cm de longueur. La kitchenette comprend 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un bar. Un WC séparé et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, accueille la troisième chambre avec un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, également équipé d'un ventilateur. Cet étage ouvre sur une terrasse privée de 20 m² avec vue sur le lagon.

Équipements

La kitchenette dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage électrique assure le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur écran plat et d'un lecteur DVD. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément.

Informations pratiques

Cette maison de vacances est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer et est réservée exclusivement aux non-fumeurs. La terrasse directe surplombant le lagon est équipée d'une barrière de protection d'une hauteur de 45 cm.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Le Barcarès, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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