Villa Olea

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Olea est une maison de vacances semi-mitoyenne implantée sur 2 étages, nichée dans le hameau paisible de Zvančići, au-dessus de la célèbre station côtière d'Opatija en Croatie. La propriété s'étend sur un terrain partagé de 900 mètres carrés, offrant un espace généreux et une intimité qui s'harmonisent avec l'environnement tranquille. Bénéficiant d'une position ensoleillée et surélevée, la villa invite à la détente et à une connexion authentique avec le paysage naturel. Elle se situe à environ 4 km d'Opatija et à 4,3 km de la mer, ce qui en fait une base idéale pour explorer le littoral adriatique et la région de Rijeka.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire privée mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 160 cm ; elle est disponible du 1er mai au 15 octobre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès sûr et confortable. Un bain à remous complète les équipements de détente, tandis qu'une douche extérieure est mise à disposition après la baignade ou une journée d'exploration. La cour spacieuse, intégrée au terrain partagé de 900 mètres carrés, crée un environnement accueillant pour les loisirs en plein air ; la position ensoleillée et surélevée assure une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver est disponible à l'intérieur pour les hôtes en séjour prolongé. Un parking pour 2 voitures est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Sur demande, le propriétaire peut organiser un service de restauration à coordonner directement avec lui pendant le séjour.

Distances et attraits

Le commerce le plus proche se trouve à 800 m ; un supermarché est accessible à 3,5 km. Un restaurant est situé à 700 m de la propriété ; l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 290 m. La zone de baignade publique et une plage en béton sont à 4,3 km, offrant un accès direct au littoral adriatique. Des sentiers de randonnée commencent à 500 m de la maison, invitant à l'exploration de la campagne environnante. La ville élégante d'Opatija, réputée pour son architecture majestueuse, sa promenade animée et son riche patrimoine culturel, se situe à environ 4 km et propose de nombreuses options de restauration, shopping et loisirs. La région plus large de Rijeka élargit encore la gamme des attractions disponibles, des monuments historiques aux marchés locaux dynamiques et aux excursions côtières.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 80 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 5 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété bénéficie d'une exposition sud-est avec vue panoramique sur la mer et la campagne.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 46 m² avec 1 canapé-lit, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Une cuisine ouverte, attenante au séjour, est équipée pour l'autogestion. Une chambre avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur offre également un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé, complètent les équipements de ce niveau.

L'étage supérieur accueille la deuxième chambre avec 1 lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, une salle de bains avec douche et WC privée, et un système de climatisation. Cette chambre ouvre sur un balcon privé de 3 m². La terrasse du rez-de-chaussée s'étend sur 75 m² et est partiellement couverte.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont disponibles dans le séjour et la chambre de l'étage supérieur ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite à écran plat et d'un téléviseur supplémentaire. La terrasse partiellement couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue ; un bain à remous complète l'équipement extérieur.

Informations pratiques

Un coffre-fort est disponible pour le rangement des objets de valeur. La connexion Wi-Fi est gratuite. L'accès à la piscine partagée s'effectue directement depuis le séjour, la chambre du rez-de-chaussée et la cuisine.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Rijeka, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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