Casa Frati

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Casa Frati est une ancienne petite monastère du 15e siècle, perchée sur une douce colline au cœur de la vallée de l'Orcia à Castiglione d'Orcia, en Italie. Entièrement rénovée, elle comprend 2 appartements spacieux et élégants de style toscan, reliés par un escalier extérieur et offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant. Située dans la province sud de Sienne et entourée de champs ondulants et de vignobles, la propriété respire l'authenticité, la tranquillité et le charme historique.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend sur 4 600 m2 et est magnifiquement aménagé. Une grande pelouse traverse le terrain, idéale pour se détendre au soleil. La piscine mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variant de 140 à 180 cm ; elle est disponible de avril à octobre. Un bain à remous est également disponible sur la propriété. Une zone barbecue complète l'offre extérieure. La position isolée en haut de la colline assure que tous les espaces extérieurs bénéficient de vues dégagées et ininterrompues sur la vallée de l'Orcia, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité complètes.

Informations pratiques

La propriété est accessible par une route non asphaltée de 1 km. Un sauna est disponible sur place moyennant supplément. Des services de ménage sont proposés sur demande en supplément. Un lave-linge est accessible à l'intérieur de la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place. Une voiture est fortement recommandée pour explorer pleinement la région et ses nombreuses attractions.

Distances et attraits

Le village de Castiglione d'Orcia se trouve à 3 km ; le centre historique de San Quirico d'Orcia est situé à 6 km et propose une sélection de restaurants et de supermarchés. À 3 km également, les hôtes peuvent visiter une épicerie locale et les célèbres thermes de Bagno Vignoni, destination réputée pour ses eaux thermales anciennes et sa piscine en plein air unique située sur la place du village. La ville élégante de Pienza est à 18 km et offre son architecture Renaissance célèbre et son fromage Pecorino mondialement connu. Montepulciano, réputée pour ses vins nobles et ses rues médiévales, se situe à 25 km ; Montalcino, qui abrite le prestigieux vin Brunello, est à 23 km. La magnifique ville de Sienne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et célèbre pour sa cathédrale gothique et la légendaire course de chevaux du Palio, est accessible à 55 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Casa Frati est une villa de 240 m² répartie sur 2 étages, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée constitue l'accès principal à la propriété et comprend un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec une baie panoramique offrant une vue sur le jardin et une sortie directe vers l'extérieur. Ce niveau accueille 2 chambres doubles, dont l'une dispose d'un dressing privé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, bidet et WC avec accès au jardin, tandis que la seconde chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert ce niveau. La cuisine entièrement équipée en espace ouvert au rez-de-chaussée dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec une sortie directe vers le jardin.

Le premier étage est accessible par un escalier extérieur et propose un séjour supplémentaire avec 2 canapés-lits offrant des arrangements de couchage flexibles pour les groupes plus importants. Ce niveau contient 2 chambres doubles supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle de bains privée avec baignoire, bidet, WC et baignoire hydromassante, tandis que la seconde chambre se distingue par sa cheminée à foyer ouvert. La cuisine du premier étage offre 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle et un congélateur, complétée par un coin repas. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau. La propriété bénéficie également d'une grande terrasse, d'une petite terrasse avec mobilier de jardin et d'une vue panoramique magnifique sur la vallée environnante.

Équipements

Chaque étage est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un chauffage au gaz. Les deux cuisines disposent d'un lave-vaisselle, et une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La baignoire hydromassante du premier étage fonctionne comme un bain à remous, tandis que le bain à remous extérieur et le sauna, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, sont dotés d'une baie panoramique et d'une douche avec WC dédiée. La villa est équipée de téléviseurs à écran plat avec télévision satellite et chaînes internationales, Sky Plus et Netflix étant également accessibles sur les deux étages. Une connexion Wi-Fi gratuite est fournie dans toute la propriété. Un barbecue et du mobilier de jardin sont disponibles sur les grandes et petites terrasses. Un fer à repasser est également mis à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément et fonctionne exclusivement entre le 15 octobre et le 15 avril selon les besoins saisonniers de la propriété. Le bain à remous et le sauna, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, sont également disponibles moyennant supplément et ne sont pas inclus dans le tarif de location standard. Les hôtes sont invités à confirmer la disponibilité et les tarifs de ces services au moment de la réservation.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT052007C2N26S89WX