Berghof Reich

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Burgstein, la ferme « Berghof Reich » offre une retraite paisible et ensoleillée perchée sur une douce colline, entourée de prairies verdoyantes à Unterastlehn, en Autriche. Cette location de vacances allie le charme traditionnel du caractère alpin à des équipements modernes réfléchis. La propriété est accessible par un chemin en escaliers. Elle convient à la fois aux séjours estivaux et hivernaux.

Espaces extérieurs

Une terrasse partagée permet de se détendre et de profiter des vues panoramiques sur les prairies et le paysage vallonné. Un barbecue suspendu est disponible pour un usage partagé, offrant un espace convivial pour les repas en plein air. La position élevée et ensoleillée de la propriété garantit que les espaces extérieurs bénéficient de lumière naturelle tout au long de la journée.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'une connexion Wi-Fi fiable et d'un système de chauffage central. Un parking sur place est prévu ; une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. Un service de petits pains est proposé le matin. Une cabine infrarouge et une salle de relaxation sont à la disposition des hôtes. Un espace de rangement pour les skis et un sèche-chaussures de ski sont prévus pour les séjours hivernaux. Un service de navette de ski gratuit dessert les domaines skiables de Sölden et Hochötz pendant la saison hivernale uniquement ; l'arrêt de la navette se situe à 8 m de la propriété. Des produits fermiers locaux sont disponibles à la vente sur place. À noter : des animaux sont présents dans le voisinage.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 500 m de la propriété. L'épicerie la plus proche est à 2,5 km ; l'arrêt de bus le plus proche est à 1,4 km. Une piscine en plein air est située à 4,9 km ; les thermes réputés « Aqua Dome » sont à 4 km. Des installations de tennis et un centre équestre sont à 2,5 km ; une école de ski et une piste de ski de fond se situent également à 2,5 km. Le téléphérique et le remontée mécanique sont accessibles à 15 km. Le parc d'aventure « Area 47 » est à 28 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 150 m² et est organisée sur 2 niveaux, accueillant jusqu'à 9 personnes réparties dans 4 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur est aménagé avec du mobilier en bois naturel dans un style maison de campagne.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert l'espace de vie. Deux chambres doubles sont équipées d'une télévision satellite. Le séjour, aménagé en style fermette, est centré autour d'un poêle en faïence et dispose également d'une télévision satellite. La cuisine comprend un four, un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, un grille-pain, une bouilloire, un congélateur et une cafetière électrique ; elle est complétée par un coin repas et un poêle de masse. Une salle de bains avec douche, un WC séparé et un double lavabo complètent ce niveau, qui bénéficie d'un chauffage au sol.

Au premier étage, une troisième chambre double est équipée d'une télévision satellite. Une quatrième chambre est aménagée avec 1 lit simple et 1 lit double, dotée d'un lavabo et d'une télévision satellite. Une salle de bains avec douche et WC dessert cet étage. La propriété dispose également d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnantes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol est complété par un poêle en faïence au séjour et un poêle de masse à la cuisine. Le séjour est équipé d'une télévision satellite ; des télévisions satellite sont également présentes dans plusieurs chambres. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; du bois de chauffage est fourni gratuitement pour les poêles. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété est réservée aux non-fumeurs. Cette règle s'applique à l'intérieur du logement ainsi que sur le balcon et la terrasse.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Unterastlehn, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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