Panoramablick

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la campagne suisse, la ferme « Panoramablick » est une propriété de vacances située à Schlatt, en Suisse, à une altitude de 1 000 mètres. Construite en 2024, cette ferme confortable occupe une position isolée, calme et ensoleillée, exposée au sud, sur une colline dominant Haslen AI, à environ 3 km du centre du village et 6 km d'Appenzell. Entourée de prairies luxuriantes et de champs ouverts, la ferme offre une retraite paisible avec des vues panoramiques spectaculaires sur le paysage alpin environnant. Le propriétaire réside dans la même habitation.

Espaces extérieurs

Le grand jardin partagé dispose d'une pelouse généreuse et de plantations soignées, complétées par une zone de jardin naturel. Une terrasse offre un espace dédié aux repas en plein air et à la détente. Une cheminée traditionnelle crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Un terrain de jeu pour enfants est aménagé dans l'espace extérieur. L'orientation sud de la propriété assure une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur les prairies environnantes.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un système de chauffage central. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu directement à la maison ; en hiver, le parking se situe à environ 200 mètres de la propriété en raison des conditions saisonnières. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles à l'usage partagé moyennant supplément. Un local de rangement dédié aux vélos et un local de rangement séparé pour les skis sont disponibles dans la maison. L'accès motorisé à la propriété est possible toute l'année, sauf en conditions hivernales où les 200 derniers mètres de la route de montagne peuvent être inaccessibles en véhicule. Il est fortement recommandé de porter des chaînes à neige lors d'une visite en hiver, et un véhicule 4x4 est conseillé pour une navigation sécurisée de la route pendant la saison enneigée. Une voiture est recommandée toute l'année pour explorer pleinement la région et accéder facilement aux commodités locales. Les hôtes bénéficient de la carte d'hôte d'Appenzell, qui comprend les trajets gratuits en train et en bus, l'accès à certains chemins de fer de montagne, et l'entrée gratuite aux musées, piscines couvertes et à une gamme d'autres installations locales.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 300 mètres de la propriété. Les commodités essentielles, notamment un magasin, une épicerie, un supermarché et une boulangerie, sont accessibles à 6 km. L'arrêt de bus « Haslen AI, Dorf » est situé à 3 km ; la gare « Teufen AR » se trouve à environ 6 km. Une piscine en plein air et une piscine couverte sont situées à 6 km de la ferme. Le domaine skiable est à 12 km, avec le téléphérique, le remonte-pente et les pistes tous à la même distance ; une piste de luge se trouve à 6 km de la propriété. Les régions de ski réputées de Kronberg sont à 12 km, Ebenalp à 14 km et Schwägalp à 25 km. La charmante ville d'Appenzell, réputée pour sa culture et son architecture traditionnelles, est à 6 km ; le lac est accessible à environ 26 km. Le massif de l'Alpstein et la montagne emblématique du Säntis, tous deux offrant un vaste réseau de sentiers pittoresques pour les randonneurs de tous niveaux, sont à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 55 m² répartis sur 2 niveaux, situé au premier étage du bâtiment, et accueille jusqu'à 4 personnes dans 3 pièces. Entièrement rénové en 2024, il propose des aménagements confortables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, une cuisine aménagée avec un four, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, une cafetière électrique et une table à manger, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage accueille 2 chambres : une grande chambre avec lit double et une chambre plus petite avec 2 lits simples, offrant une capacité totale de 4 personnes. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche et WC. Deux des pièces sont situées dans la section nouvellement construite du bâtiment.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique, d'un four et de plaques de cuisson en vitrocéramique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite. Un patio privé ouvre sur un grand jardin avec vue panoramique sur les montagnes, la vallée, la campagne et les massifs de l'Alpstein et du Säntis ; un barbecue est également disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le bâtiment.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement à la maison sans frais supplémentaires. Une fourniture initiale de serviettes est fournie à l'arrivée. L'appartement est non-fumeur dans son intégralité. Les réservations sont acceptées à titre de vacances uniquement. Aucune activité agricole n'est actuellement exercée sur la ferme où se situe la propriété.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Schlatt, Appenzell Rhodes-Intérieures, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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