Schwalbennest

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le paysage alpin serein d'Untertschern, en Autriche, le chalet moderne « Schwalbennest » est situé au-dessus de Bad Kleinkirchheim dans une position calme et ensoleillée. Construit en 2007, le bien se trouve à seulement 100 mètres de la zone de ski, ce qui en fait une retraite idéale pour les amateurs de sports d'hiver comme pour ceux qui recherchent une escapade alpine paisible. Le chalet bénéficie d'une situation centrale dans l'une des destinations de montagne les plus prisées de la région.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé est un espace accueillant et bien entretenu offrant une pelouse de 120 mètres carrés idéale pour se détendre au soleil. Une terrasse meublée de mobilier de jardin constitue un lieu idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou simplement pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes qui caractérise cette région remarquable d'Autriche.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le chalet. Un parking est prévu sur place. L'accès motorisé au chalet est possible ; un escalier de 16 marches mène à l'entrée. Les modalités de check-in et check-out, ainsi que les règles de la maison et les politiques relatives aux animaux de compagnie, doivent être confirmées directement auprès du gestionnaire de la propriété avant l'arrivée.

Distances et attraits

Un magasin, une épicerie, un supermarché, une piscine extérieure, une piscine couverte et des thermes se situent à 2,2 km ; un restaurant est accessible à 1,8 km. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 700 m et la gare la plus proche est à 35 km.

Les pistes de ski sont à seulement 100 m, un remonte-pente est à 150 m et un téléphérique se situe à 2 km. Une école de ski, une piste de luge et une piste de ski de fond sont accessibles à 2,2 km. Des installations de tennis sont disponibles à 2 km ; un centre équestre se trouve à 3,6 km ; un parcours de golf de 18 trous est à 5,5 km et d'autres parcours de golf sont à environ 40 km.

Les régions de ski réputées de Bad Kleinkirchheim, Falkert et Turrach sont facilement accessibles depuis le chalet. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs lacs renommés : le Millstätter See à 13 km, le Feldsee à 10 km et l'Afritzer See à 14 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 95 m² situé au premier étage accueille un maximum de 5 personnes réparties sur 3 chambres et 1 salle de bains. L'ensemble de l'appartement présente des plafonds partiellement mansardés. Un hall d'entrée dessert un séjour-salle à manger lumineux et confortable, équipé d'une table à manger, d'un téléviseur satellite et d'une chaîne hi-fi, avec accès direct à un balcon de 6 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes, la piste de ski et la station. Deux chambres disposent de lits doubles avec plafonds mansardés, tandis qu'une troisième chambre comprend un lit simple et un lit gigogne, également avec plafonds mansardés. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un WC séparé. L'accès à l'appartement nécessite de monter 16 marches.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, disponibles en supplément. Le séjour dispose d'un téléviseur avec réception satellite et d'une chaîne hi-fi. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un lit bébé est mis à la disposition des familles avec jeunes enfants. Un animal domestique maximum, spécifiquement un chien, est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique non-fumeur. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans le logement.