Villa Ponticelli

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Ponticelli est implantée dans la campagne toscane de Lari, en Italie, à seulement 1 km du centre de Lavaiano. Cette villa de vacances combine le confort, l'intimité et un cadre naturel remarquable, offrant une retraite paisible tout en conservant l'accès facile au charme du village local. La propriété s'étend sur un parc clôturé de 2 000 m² et un jardin privé de 1 500 m², procurant des espaces extérieurs généreux propices à la détente.

Espaces extérieurs

Le parc clôturé de 2 000 m² offre un environnement sûr et privé pour se détendre, tandis que le jardin privé de 1 500 m², soigneusement entretenu, crée un cadre verdoyant idéal pour les moments de calme en plein air. Une pergola ombragée aménage un espace accueillant pour se relaxer durant les heures chaudes, et du mobilier de jardin est mis à disposition. Un barbecue est disponible sur la propriété pour les repas en plein air ; une table de ping-pong complète les équipements de loisir extérieur.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi fiable et d'un parking dédié sur place. Un billard est disponible à l'intérieur pour les loisirs en soirée. Le code de référence de la propriété est IT5361.871.1.

Distances et attraits

Un supermarché, une épicerie et un restaurant se situent à 1 km de la villa. Les thermes de Casciana Terme sont à 15 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 35 km. La mer est accessible à 25 km. Les villes de San Giuliano Terme, San Miniato, Volterra et Montescudaio sont à proximité dans la région ; la ville de Firenze est également accessible pour les amateurs de patrimoine culturel.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Ponticelli s'étend sur 400 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 9 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, une salle à manger ouverte communique avec le jardin. Le grand séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur à écran plat. Une chambre avec 2 lits offre un accès direct au jardin. La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur, ainsi que d'une table à manger. Un WC séparé complète ce niveau.

Au premier étage, une chambre double bénéficie d'une salle de bains attenante avec baignoire, bidet et WC. Deux autres chambres offrent des couchages généreux : l'une avec 3 lits et l'autre avec lit double. Une salle de jeux avec cheminée à foyer ouvert complète cet étage. Une salle de bains commune équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC dessert les autres chambres.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une cheminée à foyer ouvert ; une deuxième cheminée à foyer ouvert se trouve dans la salle de jeux. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la villa. À l'extérieur, un patio privé est aménagé avec du mobilier de terrasse et un barbecue ; un porche prolonge l'espace de vie.

Informations pratiques

Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément et fonctionne exclusivement du 1er novembre au 15 avril.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT050040C2B3ZB4DZB / CIR: 050040LTN0136