Fabian

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes autrichiennes, la maison de vacances « Fabian » se situe dans le village pittoresque de Ried im Zillertal, en Autriche. Positionnée à 500 m du centre de Ried im Zillertal et à environ 1 km du village voisin de Kaltenbach, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé. La maison dispose d'un accès routier direct et offre un environnement naturel remarquable dans la région du Zillertal.

Espaces extérieurs

La cour extérieure de la maison de vacances « Fabian » constitue un espace agréable où se détendre dans une atmosphère paisible et ensoleillée. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la propriété, permettant d'accéder directement au paysage spectaculaire des Zillertaler Alpen.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage central. Un local de rangement dédié aux skis et un séchoir à chaussures de ski sont à disposition. Le remontée mécanique située à 50 m de la propriété est destinée aux jeunes enfants. Un service de bus de ski gratuit dessert la région, offrant un transport sans frais vers les domaines skiables de Hochzillertal, Spieljoch et Zillertal Arena. Un parking est prévu sur place avec un nombre de places limité. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 150 m de la propriété ; une épicerie est accessible à 1 km. L'arrêt de bus « Ried i.Z. Zum Grian Bam » et la gare « Ried i.Z. Bahnhaltestelle » sont situés à 1 km, offrant des connexions directes en transports en commun.

Une piscine extérieure se trouve à 2 km ; une piscine couverte est accessible à 4,5 km. Le lac de baignade « Aufenfeld » est à 7 km ; le lac Schlitterer Badesee est à 10 km.

Le domaine skiable est à 2 km ; une remontée mécanique est également accessible à 2 km. Un arrêt de bus de ski se situe à 150 m de la propriété et une piste de ski de fond commence à 50 m. Une piste cyclable est à 500 m ; un parcours de golf 18 trous est à 3 km.

Hochzillertal Hochfügen se trouve à 2 km ; Spieljoch Fügen est à 6 km ; Zillertal Arena Zell est à 10 km. Les sentiers de randonnée des Zillertaler Alpen sont directement accessibles depuis la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Fabian » s'étend sur 72 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 5 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. Un hall d'entrée dédié introduit à l'espace principal. La première chambre est équipée d'un lit simple de 190 cm et d'un lit double de 200 cm. La deuxième chambre dispose de 2 lits. Le séjour et la cuisine forment un espace ouvert combinant une zone de cuisson entièrement équipée, un canapé-lit et un coin repas. La salle de bains est dotée d'une douche et d'un WC séparé avec urinoir. Une terrasse orientée sud de 16 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et offre une vue sur les montagnes et la campagne environnante. Un débarras complète l'équipement de rangement.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une plaque de cuisson en vitrocéramique 4 foyers, d'un lave-vaisselle, d'une radio et d'une bouilloire. Le chauffage est disponible dans tout le logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place. L'appartement dispose d'une entrée privée. Un détecteur de fumée est installé. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Ried im Zillertal, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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