Ambiente

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à la périphérie de Löffingen en Allemagne, la maison de vacances « Ambiente » est une charmante maison individuelle sur 2 étages offrant un séjour confortable et accueillant. Positionnée dans un cadre calme et ensoleillé à 300 m du centre-ville et à 100 m de la lisière de la forêt, cette propriété allie les paysages naturels à un accès pratique aux commodités locales. Elle dispose d'un jardin privé avec pelouse propice à la détente au soleil, créant une retraite paisible en plein air.

Espaces extérieurs

Le jardin privé bien entretenu invite à la détente au soleil, entouré par les paysages tranquilles caractéristiques de cette belle région de la Forêt-Noire. La propriété est accessible par un escalier de 25 marches qui renforce le sentiment d'isolement et offre un cadre agréable pour profiter de l'air frais de la montagne. En hiver, le paysage environnant se transforme en un véritable paradis pour les loisirs de plein air, le jardin servant de base idéale pour explorer le terrain enneigé.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement à des fins touristiques ; les réservations de groupes de travailleurs ne sont pas acceptées. Le bien est équipé d'un système de chauffage central complété par une installation géothermique et un système photovoltaïque. Deux luges sont mises à disposition des hôtes pour les loisirs hivernaux. L'accès à la maison nécessite de monter un escalier de 25 marches. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking pour 2 voitures est prévu directement sur la propriété.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 500 m ; une piscine en plein air et une piste de luge sont accessibles à 400 m. Un remonte-pente et une piste de ski de fond sont situés à environ 500 m, tandis qu'une piscine couverte se trouve également à 500 m. Un terrain de jeux pour enfants est à 200 m ; l'arrêt de bus est à 400 m. Un court de tennis est accessible à 4 km ; un supermarché se situe à 3 km et une boulangerie à 4 km. La gare « Löffingen » est à 5 km ; le lac de baignade « Kirnbergsee » est à 6 km. Un parcours de golf 18 trous est à 20 km.

La ville de Freiburg se trouve à 45 km ; Donaueschingen est à 20 km. Le Freizeitpark und Zoo Tatzmania est à 3,5 km. Les régions de ski réputées de Feldberg et Hochschwarzwald sont à 35 km. Les lacs célèbres de Titisee et Schluchsee sont situés respectivement à 23 km et 39 km. Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité des gorges de Wutachschlucht à 12 km et de la région de Feldberggebiet à 35 km, offrant toutes deux des sentiers spectaculaires à travers le paysage environnant.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Ambiente » s'étend sur 110 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour-salle à manger lumineux, meublé de façon moderne et épurée, doté d'une baie vitrée panoramique et d'un poêle de masse scandinave. Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse. La première chambre dispose d'un lit double de 2 × 90 cm et 200 cm de longueur. La deuxième chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. Cet étage comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée inférieur, accessible par un escalier extérieur, accueille une troisième chambre avec un lit double de 2 × 90 cm et 200 cm de longueur, ainsi qu'un téléviseur satellite écran plat. Ce niveau dispose d'une salle de bains avec douche et WC. Une terrasse de 20 m² est accessible depuis cet étage, aménagée avec du mobilier de jardin et offrant une vue sur la campagne.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite écran plat, d'une radio, d'un lecteur CD et d'un lecteur DVD. La troisième chambre dispose également d'un téléviseur satellite écran plat. Le chauffage est assuré par le poêle de masse scandinave situé au séjour. Un barbecue électrique portable est fourni sur la terrasse. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un téléphone, un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont mis à disposition.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Elle est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le rez-de-chaussée inférieur n'est accessible que par un escalier extérieur et une entrée séparée. Les réservations sont acceptées à titre de location de vacances uniquement. Un garage pouvant accueillir 2 voitures est disponible pour les hôtes.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Téléphone
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Löffingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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