Katharina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le paysage alpin serein de Stumm, en Autriche, la charmante maison en bois « Katharina » offre une retraite chaleureuse et accueillante aux familles en quête d'un séjour confortable et adapté aux enfants au cœur de la région du Zillertal. Positionnée dans un endroit calme et ensoleillé sur une pente, à environ 500 mètres au-dessus du fond de la vallée, cette propriété en bois magnifiquement construite offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et la campagne environnantes. La maison se situe à 2,2 km du centre d'Aschau et à 2,7 km du centre de Kaltenbach, ce qui la place dans un cadre paisible en dehors de la station tout en restant facilement accessible aux commodités et attractions locales.

Espaces extérieurs

Une terrasse partagée invite les hôtes à profiter pleinement de la beauté naturelle des Alpes autrichiennes. Cet espace accueillant permet de se détendre tout en admirant les vues spectaculaires des pentes environnantes et de la vallée en contrebas. La position élevée de la propriété, située sur une pente ensoleillée, garantit que les espaces extérieurs bénéficient de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant une atmosphère confortable et chaleureuse tout au long de l'année. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La maison est entièrement accessible en véhicule à moteur ; un parking pratique est disponible directement sur la propriété, et des garages à usage privé situés au sous-sol offrent un stationnement sécurisé et abrité. En cas de chute de neige, il est nécessaire de monter des chaînes à neige sur le véhicule pour accéder à la propriété en toute sécurité, compte tenu de sa position élevée sur la pente. La maison est adaptée aux enfants, ce qui en fait un choix approprié pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Toutes les installations à l'intérieur et autour de la propriété sont facilement accessibles.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 2,5 km ; un restaurant est accessible à 1,5 km. La gare « Angererbach-Ahrnbach » est à 550 m ; l'arrêt de bus « Kaltenbach-Stumm Bahnhof » se situe à 2,7 km. Un arrêt de ski-bus est à 500 m.

Le domaine skiable est à 2,5 km ; le téléphérique se situe également à 2,5 km ; la piste de ski de fond est à 600 m. La région de ski réputée Hochfügen-Hochzillertal est à 2,5 km ; la Zillertal Arena Zell se trouve à 6 km ; la station célèbre de Mayrhofen est accessible à environ 15 km.

Une piscine en plein air est à 3 km ; un lac de baignade se situe à 3,7 km. Des thermes découverts sont accessibles à 9 km.

Le centre d'Aschau est à 2,2 km ; le centre de Kaltenbach est à 2,7 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 60 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 2 chambres et un espace de séjour et de couchage polyvalent, répartis sur 3 pièces. Un hall d'entrée donne accès aux différents espaces. Le séjour et coin nuit est équipé d'un canapé-lit double de 150 cm de largeur et 220 cm de longueur et ouvre directement sur le balcon. Une chambre double offre un espace de repos dédié. Une petite pièce est aménagée avec un ensemble de lits superposés en configuration 1 x 2, destiné aux enfants. La cuisine et le séjour forment un ensemble avec un coin repas. La salle de bains avec douche et WC est équipée d'un sèche-cheveux. Un balcon orienté sud et est ainsi qu'une grande terrasse, meublés de mobilier de jardin et de transats, prolongent l'espace de vie et offrent une vue panoramique sur les montagnes et la vallée environnantes.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble du logement ; un poêle de masse à bois assure le chauffage et l'ambiance dans la cuisine et le séjour. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite et d'une radio. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le logement. Le logement accueille les animaux de compagnie, avec un maximum de 3 animaux autorisés. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

Le logement est non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. Les modalités précises de check-in et check-out doivent être confirmées au moment de la réservation.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Stumm, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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