Vallis Bella

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes autrichiennes, la maison d'appartements « Vallis Bella » est implantée dans le village pittoresque de Kappl, en Autriche. Entourée de champs ouverts et baignée de lumière naturelle, cette propriété accueillante pour les enfants se situe dans le district de Sesselebene, à environ 3 km du centre de See et à 13 km de la célèbre station d'Ischgl. Positionnée sur une pente douce dans un cadre rural tranquille, la maison offre une atmosphère chaleureuse aux familles et aux hôtes en quête de détente et d'aventure en plein air.

Espaces extérieurs

L'extérieur de « Vallis Bella » reflète la beauté naturelle de ses environs alpins, avec la propriété implantée au cœur de la campagne ouverte qui invite à profiter de l'air frais de montagne et des vues panoramiques. Les sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison, à partir de 100 mètres seulement, permettant d'explorer la campagne environnante à son rythme. La position rurale sur une pente ensoleillée assure que les espaces extérieurs reçoivent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Une connexion Wi-Fi est disponible ; un parking pour jusqu'à 2 voitures est prévu directement à la maison. Un débarras est disponible sur place pour le rangement des bagages, du matériel de ski et autres affaires. L'accès motorisé à la maison est possible ; un véhicule 4x4 est recommandé pendant les mois d'hiver en raison des conditions routières de la région. Les hôtes membres de la Silvretta Card Premium bénéficient de sa validité à partir de l'été 2023, incluant l'utilisation illimitée de tous les remontées mécaniques ouvertes et des transports publics locaux à travers Paznaun, Samnaun et Montafon/Brandnertal, ainsi que l'accès illimité à la Route Alpine Silvretta. Un service de bus de ski gratuit dessert les domaines skiables de See, Kappl et Ischgl, avec l'arrêt du bus de ski situé à 500 mètres de la propriété.

Distances et attraits

Le lac de baignade se trouve à 3 km ; le « Badesee SEE » bien connu est accessible à 2 km. Le domaine skiable et le remontée mécanique sont à 3 km de la propriété, tandis que l'école de ski et les restaurants sont également accessibles à la même distance. Les pistes de ski sont à 3 km, et les installations de sports d'hiver plus larges sont accessibles à 13 km ; les pistes de ski de fond se situent à 15 km. Les régions skiables bien connues de See, Kappl et Ischgl sont facilement accessibles à 3 km, 5 km et 10 km respectivement. Les installations de tennis sont disponibles à 3 km de la propriété.

Les courses sont disponibles à 3 km ; l'arrêt de bus le plus proche est situé à 500 mètres de la maison. La gare « Landeck » se trouve à 13 km ; une piscine extérieure et une piscine couverte sont accessibles à la même distance.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 60 m² comprend 2 pièces réparties sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un hall d'entrée dédié. L'appartement comprend 1 chambre avec lit double et 1 salle de bains avec douche et WC. L'espace de séjour et de nuit est équipé d'un canapé-lit double de 130 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un coin repas. Un balcon accessible directement depuis l'espace de séjour offre une vue panoramique sur la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine, de petite taille et en configuration ouverte, dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. L'espace de séjour et de nuit est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite. Un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans le logement.