Rustico Fortuna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Niché à 1 200 mètres d'altitude dans la station pittoresque de Dandrio, en Suisse, le chalet rustique « Rustico Fortuna » offre un séjour authentique et tranquille au cœur du district de la Valle di Blenio. Positionné dans un lieu central et ensoleillé au sein de la campagne environnante, ce bien simple mais charmant se situe à environ 100 mètres de la rivière, offrant un cadre naturel paisible. La cour environnante et la campagne ouverte contribuent au sentiment d'espace et d'isolement qui caractérise cette échappée alpine unique.

Espaces extérieurs

Les abords du « Rustico Fortuna » reflètent la beauté préservée du paysage alpin suisse. La propriété bénéficie d'une position ensoleillée et ouverte qui permet d'apprécier pleinement l'environnement naturel de la Valle di Blenio. Un sentier pédestre de 40 mètres mène au chalet, tandis que la rivière se trouve à 100 mètres de distance. Des chemins de randonnée commencent à 10 mètres de la maison, permettant d'accéder directement au terrain montagneux environnant et d'explorer le paysage à son rythme.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route de montagne étroite ; l'utilisation de la route d'accès à la vallée de Malvaglia est soumise à un péage. Les tarifs applicables sont de 7,00 CHF par jour, 15,00 CHF par semaine et 30,00 CHF par mois. Le paiement peut s'effectuer en espèces en francs suisses ou par carte de crédit ; le péage se situe à Caslou, immédiatement après le pont. La propriété est équipée d'un système de chauffage par chaudière à bois. L'électricité est fournie par des panneaux solaires et un générateur ; le poêle et le réfrigérateur fonctionnent au gaz. Les appareils électriques dépassant 250 W ne peuvent pas être utilisés pendant le séjour. Un équipement pour bébé est disponible sur demande. Un parking privé se trouve sur place, à 40 mètres de la maison, accessible par la route de montagne étroite et un sentier pédestre de 40 mètres menant directement à la propriété. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour accéder à cette propriété et y séjourner.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 30 mètres de la propriété ; un supermarché est accessible à 13 kilomètres. L'arrêt de bus « Malvaglia Chiesa bus 131 » est situé à 13,2 kilomètres, tandis que la gare « Biasca FFS - SBB » se trouve à environ 19 kilomètres du chalet. Un téléphérique est accessible à 6 kilomètres de la propriété. La région environnante est riche en attractions culturelles et naturelles, notamment les Castelli di Bellinzona inscrits au patrimoine UNESCO, les Mercati di Bellinzona qui se tiennent le samedi, le Museo della Valle di Blenio, Negrentino, et l'Archivio Doneta. Les villes dynamiques de Locarno, Ascona et Lugano sont toutes à proximité. Plusieurs lacs renommés sont facilement accessibles depuis la propriété : le Lago di Luzzone, le Lago Retico, le Lago di Lugano et le Lago Maggiore. Pour les amateurs de plein air, la région offre des opportunités exceptionnelles de randonnée sur des sentiers tels que Val Malvaglia, Valle di Blenio, Campo Blenio, Greina et Lucomagno. La propriété se situe à 13 kilomètres de Malvaglia, avec un temps de trajet réel d'environ 25 minutes par la route de montagne.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Rustico Fortuna » s'étend sur 80 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 5 personnes, dont 2 adultes et 3 enfants. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains. L'ensemble du bien se caractérise par des plafonds partiellement mansardés et un mobilier simple et rustique qui confère une atmosphère alpine authentique.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert équipé d'une table à manger et d'une radio. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur cet espace, dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs et d'un service à fondue. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct au balcon. La première chambre à ce niveau contient 1 lit simple de 90 cm sur 200 cm et 1 ensemble de lits superposés de 90 cm sur 200 cm chacun, particulièrement adapté aux enfants. La salle de bains comprend une douche et un WC.

À l'étage supérieur, une galerie ouverte aux plafonds mansardés accueille la deuxième chambre, aménagée avec 1 lit double de 160 cm sur 200 cm, offrant un espace privé et confortable pour les adultes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs et d'un service à fondue. Le chauffage est assuré par des systèmes de chauffage au gaz et au bois ; une cheminée à foyer ouvert constitue un élément focal du séjour et de la salle à manger. Le bien est partiellement alimenté par énergie solaire. Le patio privé est aménagé avec du mobilier de terrasse, 2 transats et un espace de détente, avec vue sur les montagnes ; un barbecue est également disponible.

Informations pratiques

La villa porte le code de référence NL-00003913. Elle est non-fumeurs dans son intégralité. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément sur demande.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

NL-00003913