Obernberg

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

L'appartement « Obernberg » est situé au cœur d'Obernberg Am Brenner, en Autriche, dans un cadre alpin particulièrement pittoresque. Cette maison d'appartements s'étend sur 3 étages et bénéficie d'une position calme et ensoleillée au sein de la station, entourée de prairies verdoyantes. Un vaste espace de cour complète l'environnement naturel et offre un cadre ouvert et aéré pour profiter de l'air pur de la montagne. L'accès routier direct à la propriété facilite l'arrivée et le départ de tous les hôtes.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de la maison d'appartements « Obernberg » est caractérisé par la beauté sereine des prairies alpines qui entourent la propriété de tous côtés. La position calme et ensoleillée de la résidence permet aux hôtes d'apprécier pleinement le paysage naturel, avec des espaces verts ouverts invitant à la détente. Une aire de jeux pour enfants est disponible à usage partagé à proximité immédiate, à 100 m de la propriété. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la maison, offrant un accès direct aux magnifiques sentiers des Stubaier Alpen.

Informations pratiques

La maison d'appartements « Obernberg » est équipée d'un système de chauffage central assurant un confort thermique constant quelle que soit la saison. Un parking est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est assurée pendant le séjour. L'aire de jeux pour enfants est à usage partagé entre les hôtes. La propriété est entièrement accessible par véhicule automobile.

Distances et attraits

Le lac Obernbergersee se situe à 4,5 km, offrant une destination magnifique pour les promenades au bord de l'eau et les loisirs de plein air. Un arrêt de bus se trouve à 50 m de la propriété ; la gare ferroviaire est accessible à 5,5 km. Un supermarché est situé à 5,5 km ; un restaurant se trouve à 500 m.

Plusieurs stations de ski réputées sont facilement accessibles depuis la propriété : Bergeralm à 13 km, Ladurns à 25 km et le célèbre Stubaier Gletscher à 50 km. Une piste de luge se situe à 1,5 km ; une patinoire est également à 1,5 km. Un remontée mécanique peut être atteinte à 13 km, tandis que les installations de sports de ski se trouvent à la même distance.

La ville historique d'Innsbruck se situe à 40 km, offrant une expérience culturelle et urbaine riche. Les Kristallwelten Wattens sont accessibles à 60 km. Le Brennerpass, marquant la frontière avec l'Italie, est un repère notable de la région immédiate ; l'Outlet Center Brenner est situé à 10 km de la propriété. Les sentiers des Stubaier Alpen sont facilement accessibles pour les amateurs de randonnée, offrant un vaste réseau de parcours à travers certains des paysages alpins les plus spectaculaires d'Autriche.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 150 m² répartie sur plusieurs étages accueille jusqu'à 8 personnes et comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres avec lit double, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec coin repas et accès direct à un balcon. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet étage.

Le premier étage se caractérise par des plafonds mansardés avec une hauteur variant de 120 à 240 cm. Cet étage comprend un séjour avec plafonds mansardés, une chambre avec plafonds mansardés et lit double de 2 x 80 cm et 200 cm de longueur, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un grand balcon de 20 m² aménagé avec du mobilier de jardin offre une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Plusieurs zones de la villa donnent accès à des espaces de balcon.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de la villa. Le séjour du rez-de-chaussée et le séjour du premier étage sont équipés respectivement d'une télévision satellite et d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs dans l'ensemble du bâtiment. Un détecteur de fumée est installé. L'accès à la propriété est indépendant. Un parking est inclus. Le respect des règles de la maison est demandé à tous les hôtes.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Obernberg am Brenner, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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