Oleandra sul Lago
ID de la liste: EAS63678Magnifique maison de vacances indépendante avec piscine privée, WIFI, bain à remous, TV et patio
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée au-dessus du charmant village de San Feliciano, la villa « Oleandra sul Lago » est une propriété indépendante élégamment aménagée située au cœur de l'Italie. Positionnée à 5 km du centre de Magione et implantée dans une impasse paisible, elle jouit d'une situation calme et privilégiée à environ 500 m des rives du lac Trasimeno. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 1 000 m² et offre une intimité complète. La villa bénéficie d'un environnement naturel remarquable dans la campagne ombrienne.
Espaces extérieurs
Le jardin privé, enclos dans les 1 000 m² de terrain clôturé, crée un cadre serein et intime. Une terrasse ensoleillée dédiée invite à la détente, tandis que l'espace terrasse est meublé de mobilier de jardin et se prête aux repas en plein air et aux rassemblements. Une douche extérieure complète l'usage de la piscine. La piscine mesure 4 x 6 m avec une profondeur de 120 à 140 cm ; elle est disponible du 5 mai au 7 octobre. Un bain à remous ajoute une dimension supplémentaire de confort à l'espace extérieur.
Informations pratiques
La villa est équipée d'un système d'alarme anti-intrusion et d'une machine à laver sur place. Un parking couvert est inclus. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible pendant le séjour.
Distances et attraits
Le lac Trasimeno se situe à 2 km ; un restaurant est accessible à 500 m. Une épicerie se trouve à 2 km ; un arrêt de bus est à 500 m. Le centre de Magione est à 5 km et le centre de Passignano sul Trasimeno à 10 km. Les thermes réputés de Rapolano Terme sont situés à 60 km. Castiglion del Lago se trouve à 25 km ; la ville de Perugia est à 28 km ; la localité toscane de Cortona est à 30 km. Montepulciano est accessible à 50 km et Pienza à 70 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette villa de 160 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 5 personnes et comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour spacieux et rénové avec mobilier soigné, téléviseur satellite écran plat, lecteur CD et poêle de chauffage, donnant accès direct au jardin. La cuisine attenante est équipée de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes, avec table de salle à manger. Une salle de bains avec baignoire, douche, bidet et WC complète ce niveau. Le premier étage comprend 3 chambres desservies par une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC. La première chambre est une chambre double avec accès direct au balcon. La deuxième chambre est équipée d'un lit simple. La troisième chambre est une chambre double avec téléviseur satellite écran plat et accès à la terrasse.
Équipements
La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four et de 5 plaques de cuisson. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz fonctionnant du 01.11 au 15.04, complété par un poêle de chauffage au séjour ; une machine à laver est à disposition. Le séjour et une chambre du premier étage sont équipés de téléviseurs satellite écran plat. Une baignoire jacuzzi est installée dans la salle de bains du rez-de-chaussée. La propriété dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite et de moustiquaires. Un patio privé et une terrasse avec mobilier de jardin et vue sur le lac sont accessibles depuis la propriété.
Informations pratiques
La propriété porte le code d'enregistrement IT054026C28W034627. Le chauffage au gaz est disponible exclusivement du 01.11 au 15.04.
Numéro de licence ou d'enregistrement
CIN: IT054026C28W034627 / CIR: 054026C28W034627
Services
- Piscine
- Internet
- Internet Wifi
- Jardin
- Lit bébé
- Parking
- Piscine privée
- Indépendant
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Terrasse privée
- TV Satellitaire
- Bain à Remous
- Chauffage
- Micro onde
- Télévision
Situation Magione, Ombrie, Italie
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Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Chauffage
Gaz
Eau
Lit de bébé
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 300.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 2.00€ par personne par jour, valable jusqu'au 31 Décembre 2029
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour Oleandra sul Lago
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Prachtig verblijf gehad in deze villa. Alles was keurig geregeld door de eigenaar. Let wel; de oprit is steil en daardoor minder geschikt voor ouderen. Tip - neem genoeg muggenspray mee!
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Very clean property with lovely views across the lake. We arrived at the property late at night. having had no time to stop at a supermarket so it would have been nice to see a small welcome pack with some tea/coffee, milk and bread (or similar) to help us settle in to the property (it was nice that the owner gave us a bottle of wine!).
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Wonderful, everything you could wish for in a home. Maurizio was terrific, rapidly responding to any questions or concerns.
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Villa Oleandra is elegant, spacious, well finished and has a splendid view of the lake.
The owner's restaurant has an excellent fish cuisine.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
The property is amazing - great location, beautiful landscape and very reasonably priced. The owner is so gracious and hospitable. He also owns a restaurant nearby and I highly recommend going there!
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We liked the villa very much. It is very comfortable, and I would only suggest to have a place to put the soap and shampoo in the shower.
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Beautiful property and views.
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We like this villa
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The property was perfectly located to take day trips to the many hill towns in the area. Re the "villa" - EXCELLENT (cozy, warm, inviting.) I would go back in a heart beat. Thank you.
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Thanks a lot for the Good time and excellent attendance
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View absolutely stunning The photographs don't do it justice - breathtaking. Accommodation was comfortable and great for a family with grown up children. The host was always there when we needed him. As access to the house is via a steep driveway we would not recommend for somebody who is infirm.