Erika

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes autrichiennes, l'appartement « Erika » est une maison de vacances accueillante et adaptée aux enfants, située à Kappl, un village pittoresque à environ 7 km de la célèbre station d'Ischgl. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée, la propriété offre un refuge confortable et bien aménagé pour les familles et les groupes en quête d'une expérience alpine authentique. La maison dispose d'une cour et d'une prairie communes, mettant à disposition des hôtes des espaces verts ouverts pour profiter de l'environnement naturel.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison « Erika » invitent à profiter du cadre alpin remarquable. Les terrains communs incluent une prairie offrant un environnement tranquille et dégagé, idéal pour que les enfants jouent librement ou pour que les hôtes se détendent et admirent le paysage montagneux environnant. L'exposition ensoleillée de la maison garantit que les zones extérieures bénéficient d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Informations pratiques

La maison « Erika » est équipée d'un système de chauffage central assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois froids. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu directement à la maison ; une station de recharge pour véhicules électriques est également sur place. Pendant la saison de ski, la propriété met à disposition une salle de rangement dédiée aux skis ainsi qu'un séchoir à chaussures de ski, permettant de conserver l'équipement sec et prêt pour le jour suivant. Une salle de rangement séparée pour les vélos est également disponible pour les hôtes souhaitant explorer la région à vélo pendant les saisons plus chaudes. Le service de bus de ski est gratuit. Le propriétaire exploite un magasin de sports dans le même bâtiment, où les hôtes bénéficient d'une réduction de 20 % sur la location de skis.

Distances et attraits

La location de skis la plus proche se trouve à 10 m de la propriété ; l'arrêt du bus de ski est également à 10 m, offrant un accès facile à la région de ski environnante. Le téléphérique est accessible à 600 m, tandis que le domaine skiable se situe à environ 600 m. Une piste de ski de fond est à 100 m de la maison ; une piste de luge et une école de ski sont également à proximité. Un arrêt de bus est positionné à 10 m de la propriété. Les courses sont possibles à 1 km ; un restaurant se trouve à 300 m. Une piscine extérieure et une piscine couverte sont situées à 7 km, tout comme une patinoire. L'Ischgl Silvretta Arena, l'une des plus célèbres régions de ski des Alpes, est facilement accessible à 9 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 100 m² est situé au 3e étage et comprend 3 chambres et 2 salles de bains, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Un hall d'entrée bien défini introduit à l'intérieur. La première chambre dispose d'un lit double avec salle de bains privative équipée d'une douche et d'un WC. La deuxième chambre est aménagée d'un lit français de 140 cm et d'un téléviseur satellite écran plat. La troisième chambre comprend un lit double, un téléviseur satellite écran plat et un accès direct au balcon. La cuisine et le séjour forment un espace multifonctionnel avec coin repas, système hi-fi et accès au balcon. La salle de bains commune est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque. Le balcon de 30 m² est accessible depuis plusieurs pièces et constitue un espace extérieur dédié à la détente et aux repas.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. La connexion Wi-Fi est fournie. Le séjour est équipé d'un système hi-fi ; deux chambres disposent d'un téléviseur satellite écran plat. Un coffre-fort, une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux complètent les équipements.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète en été 2022.