Erika

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes autrichiennes, l'appartement « Erika » est une maison de vacances accueillante et adaptée aux enfants, située à Kappl, un village pittoresque à environ 7 km de la célèbre station d'Ischgl. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée, la propriété offre un refuge confortable et bien aménagé pour les familles et les groupes en quête d'une expérience alpine authentique. La maison dispose d'une cour et d'une prairie communes, mettant à disposition des hôtes des espaces verts ouverts pour profiter de l'environnement naturel.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison « Erika » invitent à profiter du cadre alpin remarquable. Les terrains communs incluent une prairie offrant un environnement tranquille et dégagé, idéal pour que les enfants jouent librement ou pour que les hôtes se détendent et admirent le paysage montagneux environnant. L'exposition ensoleillée de la maison garantit que les zones extérieures bénéficient d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Informations pratiques

La maison « Erika » est équipée d'un système de chauffage central assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois froids. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu directement à la maison ; une station de recharge pour véhicules électriques est également sur place. Pendant la saison de ski, la propriété met à disposition une salle de rangement dédiée aux skis ainsi qu'un séchoir à chaussures de ski, permettant de conserver l'équipement sec et prêt pour le jour suivant. Une salle de rangement séparée pour les vélos est également disponible pour les hôtes souhaitant explorer la région à vélo pendant les saisons plus chaudes. Le service de bus de ski est gratuit. Le propriétaire exploite un magasin de sports dans le même bâtiment, où les hôtes bénéficient d'une réduction de 20 % sur la location de skis.

Distances et attraits

La location de skis la plus proche se trouve à 10 m de la propriété ; l'arrêt du bus de ski est également à 10 m, offrant un accès facile à la région de ski environnante. Le téléphérique est accessible à 600 m, tandis que le domaine skiable se situe à environ 600 m. Une piste de ski de fond est à 100 m de la maison ; une piste de luge et une école de ski sont également à proximité. Un arrêt de bus est positionné à 10 m de la propriété. Les courses sont possibles à 1 km ; un restaurant se trouve à 300 m. Une piscine extérieure et une piscine couverte sont situées à 7 km, tout comme une patinoire. L'Ischgl Silvretta Arena, l'une des plus célèbres régions de ski des Alpes, est facilement accessible à 9 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 100 m² compte 4 pièces réparties sur le 3e étage et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée ouvre sur un hall bien défini. La première chambre dispose d'un lit double et d'une salle de bains privative avec douche et WC. La deuxième chambre est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et d'un téléviseur écran plat avec réception satellite. La troisième chambre dispose également d'un lit double, d'un téléviseur écran plat avec réception satellite et ouvre directement sur le balcon. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert et multifonctionnel avec coin repas, donnant accès au balcon. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque. Le balcon, d'une superficie de 30 m², est accessible depuis plusieurs pièces.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour et la cuisine sont équipés d'un système hi-fi ; deux chambres disposent d'un téléviseur écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est disponible. L'appartement comprend également un coffre-fort, un sèche-cheveux dans la salle de bains, une chaise haute pour enfant et un lit bébé.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs, cette interdiction s'appliquant à l'ensemble des espaces intérieurs et extérieurs. Un extincteur est présent dans l'appartement.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Kappl, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.