La Valchiera

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres dans la campagne vallonnée de Toscane, à 5 km de la ville historique de Sansepolcro en Italie, la maison de vacances « La Valchiera » combine beauté naturelle, intimité et confort raffiné. Cette maison de campagne magnifiquement rénovée occupe une position ensoleillée et surélevée avec des vues panoramiques sur le paysage environnant, au sein d'un domaine impressionnant de 20 hectares. La propriété bénéficie d'une atmosphère sereine et préservée, caractérisée par un jardin en terrasses et un étang naturel.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses s'étend gracieusement sur le flanc de la colline, complété par un étang naturel qui renforce l'ambiance paisible de la campagne. La piscine mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur de 100 à 130 cm ; elle est ouverte du 13 mai au 6 octobre. Un bain à remous est également disponible. La terrasse est équipée de mobilier de jardin et offre un cadre confortable pour dîner, se détendre ou profiter des vues panoramiques. Un barbecue est à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un sauna infrarouge, d'une salle de relaxation dédiée et d'un espace spa. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking privé ample est prévu sur place. Un cuisinier privé peut être arrangé sur demande pour préparer les repas directement à la propriété.

Distances et attraits

Un restaurant et un bar se trouvent à 2 km ; une écurie d'équitation est située à 2 km. L'épicerie la plus proche est à 4 km. La ville médiévale de Sansepolcro, réputée pour son art, son histoire et les œuvres du maître de la Renaissance Piero della Francesca, est à 5 km. Le village historique perché d'Anghiari, célèbre pour ses artisanats traditionnels et ses vues spectaculaires sur la vallée du Tibre, se situe à 15 km. La magnifique ville d'Arezzo, riche en art, architecture et marché aux antiquités réputé, est à environ 40 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 350 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant 11 pièces au total et pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes dans 4 chambres et 6 salles de bains. Le mobilier en bois et les parquets créent une atmosphère chaleureuse de maison de campagne.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec un canapé-lit double et un téléviseur satellite à écran plat, une salle de billard, une grande cuisine entièrement équipée avec 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle et un congélateur, ainsi qu'une table à manger. Deux salles de bains avec douche, bidet et WC complètent ce niveau. L'accès aux étages supérieurs s'effectue exclusivement par un escalier extérieur.

Le premier étage présente un séjour ouvert avec canapé-lit et coin cuisine, une table à manger, deux chambres chacune dotées d'un lit simple et d'un lit double, et une chambre double avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire hydromassante, d'un bidet, d'un WC et d'un téléviseur à écran plat. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire hydromassante est également disponible à ce niveau. Le séjour offre un accès à la loggia et au jardin.

Le deuxième étage dispose d'une cuisine ouverte avec table à manger et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains. Le troisième étage constitue un espace salon avec canapé-lit double, téléviseur à écran plat et cheminée à foyer ouvert, complété par une chambre double avec téléviseur satellite à écran plat et salle de bains attenante équipée d'une baignoire hydromassante, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, et une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la propriété. Le séjour est équipé de plusieurs téléviseurs à écran plat répartis sur les différents niveaux, avec connectivité satellite au rez-de-chaussée et au troisième étage. Des baignoires hydromassantes sont présentes dans plusieurs salles de bains attenantes et communes. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, et un sauna est également présent sur place. La terrasse et le patio privé, offrant une vue sur la rivière, sont aménagés avec du mobilier de jardin et un espace de détente dédié ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Les animaux domestiques sont acceptés, jusqu'à 2 chiens étant autorisés.

Informations pratiques

Lorsque le nombre de personnes présentes est inférieur au maximum autorisé, toutes les 4 chambres ne seront pas mises à disposition et l'allocation des pièces sera ajustée en conséquence. Le chauffage des baignoires hydromassantes est disponible moyennant supplément et doit être arrangé à l'avance.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT051034C2D5ZNIQ8R / CIR: 051034LTN0042