Charlotte 50604-002146-2020

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le Chalet Charlotte est un grand chalet alpin situé au cœur de Fusch an der Glocknerstraße, en Autriche, entièrement rénové en 2011. Implanté dans une position centrale et ensoleillée au sein de la station, il allie le charme traditionnel du chalet alpin aux conforts modernes. La propriété dispose d'une cour privée bien entretenue avec une généreuse pelouse, et se trouve à proximité immédiate d'un court de tennis à 150 mètres. Le chalet constitue une base idéale pour explorer les paysages spectaculaires des Alpes autrichiennes en toutes saisons.

Espaces extérieurs

Une terrasse privée offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements détendus. Un barbecue permet aux hôtes de profiter de repas en extérieur dans une atmosphère conviviale. Le jardin bien entretenu dispose d'une pelouse dédiée au bronzage, créant un refuge paisible où se détendre et profiter du soleil de montagne en toute intimité.

Informations pratiques

Le chalet est équipé d'un système de chauffage central assurant un environnement chaud et confortable durant les mois froids. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le chalet ; un parking privé ample est prévu directement à la maison. Le linge est changé sur une base hebdomadaire. Un sauna infrarouge et une salle de relaxation dédiée permettent aux hôtes de récupérer après une journée de ski ou de randonnée. Une salle de jeux est à la disposition des jeunes hôtes. Un local de rangement pour les vélos et un local séparé pour les skis sont disponibles. Un arrêt de bus de ski se situe à 20 mètres du chalet et fonctionne gratuitement, offrant un accès direct aux domaines skiables environnants. La pêche est possible dans la région sur présentation d'un permis. Une voiture est néanmoins recommandée pour les hôtes souhaitant explorer la région plus largement à leur rythme.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 500 mètres ; un restaurant est accessible à 150 mètres. L'arrêt de bus se situe à 20 mètres du chalet. Une piscine extérieure est accessible à 200 mètres ; un remontée mécanique se trouve à 1 kilomètre ; une piste de ski de fond débute à 100 mètres de la propriété. Des installations de tennis sont disponibles à 150 mètres ; un centre équestre se situe à 7 kilomètres ; un téléphérique est accessible à 10 kilomètres ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 15 kilomètres. La charmante ville de Zell am See se situe à environ 13 kilomètres du chalet, offrant une variété d'expériences commerciales, gastronomiques et culturelles. La Großglockner Hochalpenstrasse, l'une des routes alpines les plus emblématiques et pittoresques d'Autriche, est à proximité. Plusieurs domaines skiables réputés sont facilement accessibles depuis la propriété, notamment la Kapruner Gletscherbahn, le Skigebiet Schmittenhöhe et la Maiskogel Bahn, garantissant d'excellentes opportunités de ski pour les hôtes de tous niveaux. Le Zeller See, réputé pour ses paysages lacustres magnifiques et ses activités nautiques variées en été, est également à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 3 niveaux et offre environ 240 mètres carrés de surface habitable, accueillant un maximum de 18 personnes réparties dans 8 chambres et 6 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce avec 1 lit superposé à 2 niveaux et 1 lit double, dotée d'une salle de bains privative avec douche et WC. Ce niveau inclut également une salle à manger équipée d'une table à manger et d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une grande cuisine disposant de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé est également accessible à ce niveau.

Le sous-sol accueille une salle de jeux équipée d'un téléviseur câblé à écran plat, d'un billard, de fléchettes électroniques, d'une PlayStation, d'une collection de jeux et d'une bibliothèque. Un sauna infrarouge est également situé à ce niveau.

Le premier étage comprend 4 chambres. Deux chambres doubles disposent chacune d'un lavabo, d'une douche et d'un téléviseur câblé à écran plat, avec accès direct à un balcon offrant une vue sur les montagnes. Une troisième chambre double de ce niveau inclut une salle de bains complète avec douche et WC, ainsi qu'un accès au balcon. La quatrième chambre propose un lit double, un lavabo, une douche avec WC et ouvre également sur le balcon.

Le deuxième étage accueille 3 chambres doubles supplémentaires, un espace cuisine et séjour avec coin repas, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, une bouilloire, un micro-ondes et une cafetière électrique, ainsi qu'une salle de bains commune avec douche et WC. Ce niveau bénéficie également d'un accès au balcon et offre une vue sur les montagnes.

Équipements

Les cuisines disposent d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La cheminée à foyer ouvert de la salle à manger et les installations de chauffage assurent le confort thermique tout au long de l'année. Le Wi-Fi gratuit est accessible dans toute la propriété. Les téléviseurs câblés à écran plat, les lecteurs DVD, les lecteurs CD et les radios sont répartis dans plusieurs pièces et espaces de vie. Un sèche-cheveux et un fer à repasser sont mis à disposition. Un lit bébé, une chaise haute et une table à langer sont disponibles. Un chien est autorisé.

Informations pratiques

La maison est non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. Un parking est disponible directement à la maison.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50604-002146-2020

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Fusch an der Glocknerstraße, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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