Eden Club

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Cette villa est implantée dans le développement touristique « Eden Club » à Lacanau-Océan, en France, en retrait de la station principale. Elle offre un cadre paisible et privé tout en restant connectée aux aménités de la région. La propriété s'inscrit dans un jardin privé entièrement clôturé de 500 m², avec une pelouse bien entretenue. Une piscine privée de 4 x 8 mètres, d'une profondeur variant de 50 à 220 cm, est disponible du 1er juin au 30 septembre.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 500 m² et entièrement clôturé, crée un environnement sûr et serein. La pelouse bien entretenue offre un espace généreux pour les loisirs et la détente en plein air. La piscine privée mesure 4 x 8 mètres avec une profondeur qui augmente progressivement de 50 à 220 cm ; elle est accessible du 1er juin au 30 septembre. Le cadre du jardin environnant crée une atmosphère agréable et ombragée, propice aux repas en plein air, aux bains de soleil ou à la détente.

Informations pratiques

Un parking est prévu sur place, à 10 mètres de l'entrée. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La piscine fonctionne en période saisonnière, du 1er juin au 30 septembre.

Distances et attraits

Le centre de Lacanau-Océan se trouve à 2,5 km ; le lac est accessible à 3 km. Un restaurant est situé à 250 m ; un commerce se trouve à 2,5 km et un supermarché est accessible à 11 km. L'arrêt de bus « Marie Curie » est à 2,2 km. La plage de sable est accessible à 2,5 à 3 km. Un parcours de golf 9 trous est situé à 500 m ; le Parcours Aventure est à 250 m ; le Golf International Lacanau se trouve à 2,5 km. Une écurie est implantée à 100 m ; un centre de tennis couvert est à 750 m.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 112 m² comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Elle est orientée ouest.

Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger de 33 m² offre un espace de détente et de repas avec accès direct à la piscine. La première chambre mesure 11 m² et est équipée d'un lit français de 160 cm, d'une salle de bains privative avec double vasque et téléviseur écran plat, ainsi que d'une sortie directe vers la piscine. La deuxième chambre mesure également 11 m² et dispose de 2 lits simples de 90 cm chacun, d'une vasque et d'une douche, avec accès à la piscine. Une cuisine ouverte avec bar communique avec l'espace de séjour. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage supérieur, la troisième chambre mesure 11 m² et est aménagée avec 2 lits de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un téléviseur écran plat et d'une sortie privée vers le balcon. La quatrième chambre dispose également de 2 lits aux mêmes dimensions (90 cm de largeur et 190 cm de longueur) avec accès au balcon. Une salle de bains avec douche, double vasque et un WC séparé desservent cet étage. Les espaces extérieurs comprennent un petit balcon de 3 m², une terrasse de 17 m² et une terrasse de 50 m², tous aménagés avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est installé dans toute la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger et plusieurs chambres sont équipés de téléviseurs écran plat ; un lecteur DVD est disponible dans l'espace de séjour principal. La connexion Wi-Fi haut débit est gratuite et accessible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. L'interdiction de fumer s'applique à tous les espaces intérieurs et extérieurs. Un système d'alarme avec caméra extérieure est installé sur la propriété.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Lacanau-Océan, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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