Sweet Maremma
ID de la liste: EAS58004Villa privée avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio, animaux admis, vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée au cœur de la campagne toscane, « Sweet Maremma » est une maison de vacances magnifiquement rénovée située dans la région de Campagnatico en Italie. Entourée de champs ouverts et de paysages naturels étendus, cette propriété privée entièrement clôturée invite à ralentir et à s'immerger dans l'atmosphère authentique de la Maremma. Située à seulement 12 km des centres de Grosseto et Campagnatico, et à 25 km de la mer, la maison offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité côtière.
Espaces extérieurs
Le jardin de 300 m² est un espace accueillant et verdoyant, équipé de mobilier de jardin. Une zone de patio dédiée offre un cadre confortable pour la détente en plein air, tandis que la maison barbecue constitue un espace idéal pour les repas en extérieur et les réunions conviviales. La piscine, mesurant 10 x 5 mètres avec une profondeur de 140 cm, est disponible de manière saisonnière du 30 avril au 30 octobre. L'ensemble de la propriété est entouré d'une clôture sécurisée.
Informations pratiques
L'accès à la propriété se fait par une route non revêtue de 1,5 km. La maison a été rénovée de manière réfléchie, combinant le caractère traditionnel toscan avec les conforts modernes. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking est prévu sur place. La propriété dispose également d'une station de recharge pour véhicules électriques.
Distances et attraits
Les centres de Grosseto et Campagnatico se trouvent à 12 km ; la ville de Roccastrada est accessible à 18 km. Un restaurant se situe à 3 km ; le commerce le plus proche est à 6 km. La côte se trouve à 25 km. Les ruines romaines antiques de Roselle sont à 15 km ; le Parco dell'Uccellina, une réserve naturelle protégée, se situe à 25 km. La station balnéaire élégante de Castiglione della Pescaia est à 35 km. Un terrain de golf est accessible à 45 km. Des installations de tennis et des possibilités d'équitation sont disponibles à 12 km de la propriété.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La villa Sweet Maremma s'étend sur 50 mètres carrés, entièrement de plain-pied, et accueille un maximum de 4 personnes. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée regroupe l'ensemble des espaces : 2 chambres doubles équipées de climatisation, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante avec douche et WC ; une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC accessible depuis les espaces de vie ; une cuisine aménagée avec 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle et une plaque vitrocéramique ; un séjour avec table à manger et téléviseur écran plat, qui s'ouvre directement sur une loggia. Un lit supplémentaire, adapté aux enfants jusqu'à 11 ans, est disponible.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'une plaque vitrocéramique et d'un lave-vaisselle. La climatisation est présente dans le séjour et les deux chambres ; le chauffage assure le confort durant les périodes plus froides, et une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La loggia couverte et le patio privé couvert sont aménagés avec du mobilier de terrasse et un espace de détente ; un barbecue est disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite. La villa accueille jusqu'à 2 animaux de compagnie.
Informations pratiques
La villa est implantée dans la région de la Maremma, en Toscane.
Numéro de licence ou d'enregistrement
CIN: IT053002B5I73F3W3J
Services
- Piscine
- Internet
- Internet Wifi
- Jardin
- Lit bébé
- Parking
- Borne de recharge pour VÉ
- Paiement échelonné
- Piscine privée
- Indépendant
- Air conditionné
- Lave-linge
- Barbecue
- Lave-vaisselle
- Animaux admis
- Terrasse privée
- Chauffage
- Télévision
- Vue panoramique
Situation Campagnatico, Toscane, Italie
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Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Lit supplémentaire
Internet WiFi: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Lit de bébé: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Climatisation: 10.00€ par jour, valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Animal de compagnie: 18.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 1.50€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour Sweet Maremma
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Wir hatten einen wunderschönen Urlaub.
Das Haus, der großen Pool mit der herrlich Aussicht und die vollkommene Ruhe waren phantastisch.
Herzlichen Dank auch an Maristella für die einmalige Gastfreundschaft.
[English translation courtesy of Easy Reserve] We had a wonderful holiday.
The house, the large pool with the magnificent view and the perfect tranquility were fantastic.
Many thanks also to Maristella for the unique hospitality.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Wir hatten eine wundervolle Zeit im Haus Sweet Maremma. Das Haus und der Pool ist genau so wie aus den Fotos beschrieben . Der Pool ist richtig groß und das Haus hat alles was man benötigt . Wer Ruhe sucht , findet sie dort . Die Vermieter sind sehr nett und hilfsbereit .
Unser Hund hat sich auch sehr wohlgefühlt ( es ist nicht komplett eingezäunt , darauf sollte man achten )
[English translation courtesy of Easy Reserve] We had a wonderful time in the house Sweet Maremma. The house and the pool are exactly as on the photos. The pool is really big and the house has everything you need. If you are looking for peace, you will find it there. The landlords are very nice and helpful.
Our dog felt very comfortable (it is not completely fenced, you should pay attention).Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
A beautiful little house with panoramic view over rolling hills. Very peaceful with lovely pool and terrace. Even nicer than in the photos. Helpful owner Maristella left us local wine and olive oil and made sure we had everything we needed. The air conditioning was much appreciated on the warmer nights. Quite remote down an unmade road but this meant we were very secluded and had plenty of privacy. All in all a fantastic holiday.
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È stata una vacanza molto rilassante e piacevole. Posto incantevole in un paesaggio mozzafiato, tanta gentilezza e ospitalità ma sopratutto tranquillità
[English translation courtesy of Easy Reserve] It was a very relaxing and enjoyable vacation. Enchanting place in a breathtaking landscape, a lot of kindness and hospitality, but above all peacefulness.