La Luna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le paysage alpin serein de Kappl, en Autriche, la maison bifamiliale moderne « La Luna » s'inscrit dans un cadre montagnard tyrolean. Construite en 2010, elle occupe une position calme et ensoleillée sur une pente douce, entourée de prairies luxuriantes qui créent un environnement paisible et pittoresque. La propriété bénéficie d'un jardin partagé où les hôtes peuvent se détendre au cœur de la nature, tandis que les prairies qui l'encadrent renforcent la sensation d'ouverture et de calme.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé offre un espace vert accueillant où se détendre et profiter de l'air frais alpin. La terrasse constitue une zone dédiée aux repas en plein air et aux loisirs, positionnée de manière à bénéficier de l'exposition ensoleillée de la pente. Les prairies qui encadrent la propriété renforcent le sentiment d'ouverture et de tranquillité.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. Une connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu directement à la maison. Un local de rangement dédié aux skis est disponible dans la propriété, ainsi qu'un sèche-chaussures de ski. Un service de petits pains est proposé. Le propriétaire réside dans la même maison. Un niveau sonore raisonnable doit être maintenu à partir de 22 h. Un service de bus de ski gratuit dessert la région de ski de Kappl, avec l'arrêt du bus de ski situé à 10 m de la propriété.

Distances et attraits

La station de ski de renommée mondiale d'Ischgl se situe à 9 km de la propriété, tandis que le domaine skiable lui-même est à 1 km, ce qui en fait une base idéale pour les amateurs de sports d'hiver. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la maison. Le téléphérique, les installations de location de skis, l'école de ski pour enfants, la piste de luge et la piste de ski de fond se trouvent tous à 1 km de la propriété. Un supermarché et un restaurant sont situés à 300 m, assurant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Une piscine extérieure et une piscine couverte sont chacune situées à 9 km de la maison. L'arrêt de bus se trouve à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 150 m² répartis sur plusieurs niveaux et accueille jusqu'à 14 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec 2 lits doubles, une salle de bains avec douche et WC privés, ainsi qu'un téléviseur satellite. Une petite cuisine et un séjour complètent ce niveau.

Le premier étage dispose de 2 chambres avec lits doubles, chacune équipée d'une salle de bains avec douche et WC privés. Deux autres chambres sont également situées à ce niveau, chacune aménagée avec 1 lit simple et 1 lit double, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC privés ; ces deux chambres offrent un accès direct au balcon. Ce niveau accueille également une grande cuisine et un séjour avec salle à manger, dotés d'une table de repas et d'un téléviseur satellite, ouvrant directement sur le balcon.

Le deuxième étage comprend un hall d'entrée.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol est installé dans toute la villa ; la connexion Wi-Fi est disponible pour les hôtes. Le séjour est équipé de téléviseurs et de réception satellite dans plusieurs pièces. Les espaces extérieurs comprennent un patio privé avec mobilier de terrasse et un barbecue, ainsi qu'un balcon accessible depuis les chambres du premier étage et la grande cuisine-séjour.

Informations pratiques

La villa fonctionne selon une politique non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété ; les hôtes sont invités à localiser cet appareil à leur arrivée.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Kappl, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.