Osada Ulnowo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans la campagne sereine de Lubian en Pologne, « Osada Ulnowo » est une maison de vacances spacieuse et accueillante pour les enfants, offrant une retraite exceptionnelle aux familles et groupes en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1930 et rénovée en 2010, cette propriété charmante est entourée d'arbres et de prairies, implantée en position surélevée, calme et ensoleillée qui garantit intimité et paysages naturels remarquables. Le domaine s'étend sur 20 000 m² de terrain clôturé, incluant un jardin de 2 hectares de pelouse et prairie à usage partagé, ainsi qu'un étang privé qui confère au lieu un caractère distinctif et paisible.

Espaces extérieurs

Une grande terrasse de 60 m² constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, équipée de mobilier de jardin. Un barbecue et une maison de barbecue sont disponibles pour la cuisine en plein air, tandis qu'une cheminée extérieure ajoute chaleur et ambiance lors des soirées plus fraîches. La propriété dispose d'un bain à remous. Un espace de jeu dédié aux enfants comprend un toboggan, une balançoire et un bac à sable. L'étang privé constitue un élément naturel unique de l'environnement extérieur. Le vaste terrain clôturé de 20 000 m², incluant 2 hectares de jardin, pelouse et prairie, offre un espace illimité pour les loisirs et l'exploration. Des bicyclettes sont disponibles sur place : 5 vélos pour adultes et 3 vélos pour enfants, ainsi qu'un bateau, permettant aux hôtes de profiter pleinement de la campagne environnante et des eaux à proximité.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un sauna et d'une salle de fitness pour les hôtes souhaitant maintenir leur routine bien-être. Le chauffage central assure confort et chaleur quelle que soit la saison. Une buanderie et une salle de séchage sont à disposition. Un petit-déjeuner et une demi-pension peuvent être arrangés sur demande, en supplément. Un service d'épicerie avant l'arrivée est proposé, permettant aux hôtes d'avoir les essentiels prêts à leur arrivée. Le propriétaire réside sur la même propriété, assurant une hospitalité attentive et réactive. La pêche est autorisée sur la propriété, sous réserve de posséder un permis de pêche valide. Un véhicule est recommandé pour se déplacer confortablement dans la région. Un dépôt de garantie de 1 000 PLN est requis. Le propriétaire propose jusqu'à 12 lits supplémentaires, chaque lit supplémentaire étant disponible moyennant un coût payé directement sur place. Un parking est prévu sur place directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un étang de baignade naturel se situe à 20 m de la propriété ; une plage herbeuse est accessible à 300 m. Un terrain de jeu pour enfants est implanté à 15 m. Le champ de bataille historique de Grunwald se trouve à 4 km, offrant une excursion culturelle et historique remarquable. Le centre-ville est à 4 km, où se trouvent un magasin et une épicerie ; un supermarché est situé à 18 km. Un restaurant est accessible à 12 km ; l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 4 km et la gare ferroviaire à 18 km. Des plages de sable et de galets sont toutes deux à 6 km de la propriété ; une baie de baignade est également à 6 km. Une piscine couverte est disponible à 35 km. Pour les amateurs d'équitation, un centre équestre se situe à 7 km d'« Osada Ulnowo ».

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur environ 400 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 25 personnes. Elle comprend 6 chambres et 5 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 50 m² est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'un lecteur vidéo, d'une radio, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. Une salle à manger de 27 m² offre un espace pour les repas en commun avec accès direct au jardin et à une terrasse de 60 m². La cuisine de 12 m² dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Un WC séparé complète ce niveau.

Au premier étage se trouvent 4 chambres. Deux chambres de 20 m² chacune sont meublées avec 3 lits simples de 90 cm par 200 cm, un lavabo, une salle de bains avec douche et WC, un téléviseur et un lecteur vidéo. Une troisième chambre de 22 m² est dotée d'un lit double de 160 cm par 200 cm, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un lavabo, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un téléviseur et d'un lecteur DVD. La quatrième chambre de 19 m² comprend un lit double de 160 cm par 200 cm, une cheminée à foyer ouvert, un lavabo, une salle de bains avec douche et WC et un téléviseur. Une chambre d'enfants de 15 m² est également située à ce niveau et dispose d'un lit de 70 cm par 170 cm et d'un ensemble de lits superposés de 80 cm par 180 cm.

Au deuxième étage, une chambre spacieuse de 30 m² aux plafonds mansardés accueille un canapé-lit de 120 cm par 190 cm et un lit double de 160 cm par 200 cm. Cette chambre est desservie par une salle de bains avec douche, WC et baignoire d'angle, et est équipée d'un téléviseur et d'un lecteur DVD.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et des autres appareils intégrés. Une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition pour la lessive. Le chauffage est assuré par un système combiné de chauffage au bois et au fioul avec une chaudière de 300 litres ; deux cheminées à foyer ouvert sont situées dans les chambres du premier étage. Un barbecue est disponible sur la terrasse pour les repas en plein air, et une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi équipe la salle de bains du deuxième étage. Des téléviseurs sont installés dans les chambres et le séjour, accompagnés de lecteurs vidéo, d'un lecteur DVD, d'une radio et d'une chaîne hi-fi. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 3 ans est disponible. Les animaux de compagnie sont acceptés, avec un maximum de 2 animaux ou chiens autorisés.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs. Un parking est disponible directement à la propriété. La propriété dispose d'un mouillage privé. Une chambre de rangement est disponible pour le stockage supplémentaire. Un terrain multisports de 36 m par 18 m est accessible sur la propriété et peut être utilisé pour le basketball, le volleyball, le handball, le tennis et le roller. L'occupation maximale comprend 12 adultes, 4 enfants et 4 bébés.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Petit déjeuner
•   Tennis privé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Lubian, Voïvodie de Varmie-Mazurie, Pologne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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