Zeller

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le village pittoresque de Stummerberg en Autriche, la maison de vacances « Zeller » s'inscrit dans l'un des cadres alpins les plus remarquables de la région du Tyrol. Rénovée en 2016, cette propriété confortable occupe une position ensoleillée privilégiée au sommet d'une colline, au-dessus du village de Stumm, dans le district de Stummerberg. La maison dispose d'une cour bien entretenue de 300 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux pour se détendre et contempler le paysage montagneux environnant.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 300 mètres carrés, est magnifiquement entretenu et constitue un havre de paix avec des vues spectaculaires sur le paysage alpin. Une terrasse aménagée est équipée de mobilier de jardin, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre dans l'air frais de la montagne. Un barbecue est à la disposition des hôtes. Un espace de jeux pour enfants comprend un toboggan, une balançoire et un bac à sable.

Informations pratiques

La maison « Zeller » est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver est disponible sur place ; un changement de linge hebdomadaire est assuré. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu directement à la maison avec accès routier complet. À noter que pendant les mois d'hiver, des chaînes à neige sont recommandées pour un accès routier sûr. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder aux commodités locales et aux installations de ski.

Distances et attraits

L'arrêt de bus « Kleinstummerberg Haarland » se trouve à 130 m de la propriété ; la gare « Angererbach-Ahrnbach » est à 2,5 km. Le centre de Stumm est à 3,5 km et le centre de Kaltenbach à 5 km. Un supermarché et un centre commercial sont situés à 3 km de la maison ; un restaurant est accessible à 1 km.

Une piscine extérieure se trouve à 2,5 km ; une piscine couverte est à 3 km. Des installations de tennis sont disponibles à 2,5 km. Le domaine skiable est à 4,5 km avec le téléphérique, les installations de ski et la région réputée de Kaltenbach - Hochzillertal, tous accessibles à 4,5 km. Une école de ski est située à 4 km et une piste de ski de fond à 2,5 km. D'autres régions de ski bien connues sont facilement accessibles : la Zillertal Arena se trouve à 10 km et Spieljoch à 13 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 3 niveaux pour une superficie totale de 210 m² et accueille jusqu'à 14 personnes réparties dans 7 chambres et 4 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, 2 chambres équipées chacune d'un lit double et d'un lit gigogne pour 1 personne, une cuisine et salle à manger avec four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, table de salle à manger, radio et lecteur CD, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé. L'accès direct au jardin est possible depuis ce niveau.

Le premier étage dispose d'un hall d'entrée, d'un salon de ferme avec 2 canapés-lits et téléviseur satellite écran plat, d'une chambre double avec accès au jardin et à la terrasse, d'une deuxième cuisine et salle à manger équipée d'un four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, micro-ondes, table de salle à manger, 1 canapé-lit, radio et lecteur CD, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé. L'accès au jardin, au balcon et à la terrasse est possible depuis ce niveau.

Le deuxième étage comprend 3 chambres équipées chacune d'un lit double et d'un lit gigogne pour 1 personne avec lavabo, 1 petite chambre avec 1 lit superposé de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, 2 salles de bains avec douche et 2 WC séparés. L'accès direct au balcon est possible depuis ce niveau.

Équipements

Les cuisines disposent d'un four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, micro-ondes, machine à laver, ainsi que d'une zone barbecue. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la propriété. Les espaces de vie sont équipés d'un téléviseur et d'un téléviseur satellite écran plat. Les espaces extérieurs comprennent du mobilier de terrasse et 5 transats, 2 grands balcons et une terrasse.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans l'ensemble de la propriété. Une chaise haute pour enfant est fournie.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Stummerberg, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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