Patricia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le chalet « Patricia » est implanté dans une position ensoleillée au sein de la station de Kössen, en Autriche. Situé à environ 2 km du centre de Kössen, ce chalet douillet allie confort et beauté naturelle dans un cadre à la fois paisible et bien desservi. Le bien dispose d'un jardin naturel privé entièrement clôturé, offrant aux hôtes un espace extérieur sécurisé et tranquille. Une place de parking dédiée est disponible directement à la maison.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé du chalet offre un cadre serein propice à la détente dans l'air frais de la montagne. La terrasse constitue un espace accueillant pour se relaxer et profiter des paysages environnants. Du mobilier de jardin est mis à disposition, ainsi qu'un barbecue pour les repas en plein air lors des soirées chaudes.

Informations pratiques

Le chalet est équipé d'un système de chauffage central. Une machine à laver est disponible dans la maison. L'accès motorisé à la propriété est assuré.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 200 m ; un café est également à 200 m de la propriété, et un restaurant est accessible à environ 500 m. L'arrêt de bus « Kössen Landbrücke Kreisverkehr » est à 280 m, offrant des connexions pratiques en transports en commun ; la gare « Kufstein Bahnhof » est située à 23,8 km du chalet. La piscine extérieure est à 2 km, et le lac de baignade se trouve à 7 km de la propriété. Un parcours de golf 18 trous est situé à seulement 800 m, et les installations de ski sont accessibles à 2,2 km, avec l'arrêt du bus de ski à seulement 500 m du chalet. Une piste de ski de fond débute à 10 m de la propriété. Les régions de ski réputées sont facilement accessibles : Bergbahnen Kössen à 2,2 km, Waidring Steinplatte à 29 km, et la célèbre station de Kitzbühel à 31 km. Pour les amateurs de lacs, le Pillersee est à 27 km et le Chiemsee en Allemagne se situe à environ 30 km du chalet.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 140 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 9 hôtes dans 5 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour-salle à manger équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un coin repas et d'une télévision câblée, avec accès direct au jardin et à la terrasse. À ce niveau se trouvent également une chambre avec 1 lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, une cuisine entièrement équipée disposant de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'une table à manger et d'un passe-plat, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Le premier étage accueille 4 chambres supplémentaires. La première est équipée d'1 lit double de 150 cm de largeur et 200 cm de longueur. Un coin nuit-séjour dispose d'1 lit double de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une chaîne hi-fi et d'un accès au balcon. Une autre chambre comprend 1 lit double de 150 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès au balcon. La cinquième chambre est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Une salle de bains avec WC dessert le premier étage. Le balcon et la terrasse, tous deux orientés au sud, offrent des vues sur les montagnes, le jardin et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'une table à manger. Le chauffage est disponible dans l'ensemble du logement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une télévision câblée ; le coin nuit-séjour du premier étage dispose d'une chaîne hi-fi. La terrasse sud est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue est disponible.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs. Le respect de cette règle est demandé aux hôtes pendant toute la durée du séjour, y compris sur les balcons et la terrasse.