Quadra Apt. 222

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Flims, en Suisse, à 1 050 mètres d'altitude, « Residenza Quadra » est un immeuble d'appartements de vacances situé en périphérie de la localité, dans une position calme et ensoleillée sur un versant. Le bâtiment comprend 3 étages et bénéficie d'une orientation sud qui assure une abondance de lumière naturelle. Implanté au bout d'une impasse, le bien jouit d'un cadre particulièrement serein, à l'écart du centre-ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Une cour bien entretenue constitue l'espace extérieur partagé.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Residenza Quadra » tirent pleinement parti de la position sud du bien sur le versant. La cour partagée offre un espace de détente où les hôtes peuvent profiter de la beauté naturelle du paysage de Flims et des vues alpines que procure cette localisation en altitude.

Informations pratiques

Un parking privé est disponible directement à la maison ; un véhicule 4x4 est recommandé pendant les mois d'hiver en raison des conditions routières. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi. Un système de chauffage central assure le confort pendant les mois froids. À l'intérieur du bâtiment se trouvent une salle de jeux, un ascenseur desservant les 3 étages, un local de rangement dédié aux vélos et un local de rangement séparé pour l'équipement de ski. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles à l'usage partagé moyennant supplément.

Distances et attraits

Un épicerie et un restaurant se situent à 300 m du bien ; l'arrêt de bus « Flims Dorf, Post » est à 200 m. Le remonte-pente, le télésiège, le téléphérique, les installations de sports de ski, les pistes et les services de location de skis sont tous situés à 500 m de la résidence ; l'arrêt du bus de ski est accessible à 200 m. Une école de ski, une piste de luge et une piste de ski de fond se trouvent également à 500 m. La région de ski réputée Weisse Arena Flims/Laax est accessible à 500 m.

Pour les amateurs d'activités aquatiques, le lac de baignade est à 3 km ; le Caumasee et le Crestasee sont chacun situés à 3 km du bien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des gorges remarquables de Ruinalta/Rheinschlucht et du belvédère Il Spir, tous deux situés à 5 km. Les sentiers de randonnée de l'UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona enrichissent la région environnante.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Quadra Apt. 222 » s'étend sur 48 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 4 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une chambre double avec fenêtre donnant sur le séjour, ainsi qu'un séjour-salle à manger meublé dans un style moderne et confortable. Le séjour est équipé d'un canapé-lit double de 160 cm. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique, d'un appareil à raclette et d'un caquelon à fondue. Un balcon orienté sud de 13 m² est directement accessible depuis le séjour et est aménagé avec du mobilier de balcon ; il offre des vues sur la montagne, la vallée et les paysages environnants.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique, d'un appareil à raclette et d'un caquelon à fondue. Le chauffage est disponible ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès câble. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de l'appartement.

Informations pratiques

Une place de parking numéro 222 est disponible directement à la maison. L'appartement est réservé aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'appartement et sur le balcon.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Flims, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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