Ötztal
Unique location de vacances indépendante avec WIFI, TV, patio et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Oetz en Autriche, la maison de vacances « Ötztal » propose un séjour dans un cadre alliant la tranquillité alpine et l'accès aux attractions de la région. Positionnée au sein de la station, cette propriété se situe à 2 km du lac et à 600 m du domaine skiable. Elle dispose d'un jardin privé avec pelouse dédiée au farniente. L'environnement est calme et résidentiel, tout en restant bien relié aux services locaux et aux paysages naturels.
Espaces extérieurs
Le jardin privé offre un cadre verdoyant et serein. La pelouse de détente constitue le lieu idéal pour se relaxer sous le ciel ouvert lors des beaux jours de montagne. Un patio prolonge l'espace de vie en extérieur, créant une zone confortable où les hôtes peuvent se réunir, dîner en plein air ou simplement profiter de l'air frais de la montagne.
Informations pratiques
La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage central. Un local de rangement dédié aux skis est disponible dans la maison. Les serviettes sont changées hebdomadairement. L'accès motorisé à la maison est possible. Un arrêt de bus de ski se situe à 20 m de la propriété ; le service de bus de ski est gratuit. Une connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking dédié est prévu directement à la maison. Un sauna est disponible sur demande du 1er décembre au 30 avril, moyennant supplément.
Distances et attraits
Un magasin et une épicerie se trouvent à 100 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 200 m. Une station de location de vélos est disponible à 300 m. La piscine extérieure se situe à 400 m ; la baie de baignade est à 2 km. Les thermes sont accessibles à 25 km. La gare « Ötztal » se trouve à 7 km, offrant d'excellentes connexions de transport vers la région. Le téléphérique est à 500 m ; une école de ski est à 150 m. Le parc de loisirs « Area 47 » est situé à 4 km ; l'Acqua Dome se trouve à 20 km ; l'Ötzidorf est accessible à 10 km. Un parc pour enfants de 2000 m² est à 400 m. La station de ski réputée de Hochötz est à 1 km ; Kühtai est accessible à 17 km. Le Piburger See se situe à 2 km ; la cascade spectaculaire de Stuibenfall est à 10 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette maison de vacances s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double, un séjour avec poêle de masse de style scandinave, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, et une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage dispose de 3 chambres doubles supplémentaires, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche et WC. Un balcon accessible depuis le premier étage offre des vues sur les montagnes et la station environnante.
Équipements
La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage par poêle de masse de style scandinave et le chauffage central assurent le confort thermique ; une radio supplémentaire est disponible dans la cuisine. Le séjour est aménagé avec un téléviseur satellite, une radio, un lecteur CD et un lecteur DVD. La propriété dispose d'une terrasse privée avec mobilier de jardin, d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une chaise haute pour enfant, d'un lit bébé et d'un sèche-cheveux. Les animaux de compagnie sont acceptés, dans la limite de 2 animaux ou chiens.
Informations pratiques
La propriété est une maison de 5 pièces.
Situation Oetz, Tyrol, Autriche
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Aéroport de Vienne-Schwechat, 550.7 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final: valable jusqu'au 27 Novembre 2026
Électricité
Internet WiFi
Chaise haute
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Lit supplémentaire: 20.00€ par jour, valable jusqu'au 27 Novembre 2026
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Animal de compagnie: 70.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 5.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
