Ferienhaus Kofler

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située aux abords de Radenthein en Autriche, la maison de vacances « Ferienhaus Kofler » accueille jusqu'à 12 hôtes. Répartie sur 3 étages et implantée sur un terrain en pente douce dans un quartier résidentiel ensoleillé, elle combine confort, espace et environnement naturel. La propriété dispose d'un terrain de 950 m² aménagé en jardin naturel avec des arbres matures et une pelouse. Le bien est équipé d'un système de chauffage central et d'une salle de loisirs au rez-de-chaussée accessible toute l'année.

Espaces extérieurs

Le jardin de 950 m² a été aménagé en jardin naturel avec une variété d'arbres offrant ombre et intimité. Une pelouse bien entretenue permet de prendre le soleil, de jouer ou de se détendre en plein air. Un barbecue avec balançoire est disponible dans le jardin pour les repas en plein air et les soirées en famille ou entre amis.

Informations pratiques

L'occupation maximale de 12 hôtes doit être strictement respectée pendant le séjour. Le bien est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'un sèche-chaussures de ski. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place assure l'accès direct à la maison. Une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible sur la propriété. Le système de chauffage central garantit le confort thermique en toute saison. À noter : en raison de la pente du terrain, le niveau du sous-sol se situe au niveau du sol, offrant un accès facile et direct depuis l'extérieur.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 1,2 km ; un restaurant est accessible à 800 m. L'arrêt de bus « Radenthein Siedlung Ost » est à 450 m. Une piscine extérieure se situe à 1,2 km ; une zone de baignade publique est à 3,5 km ; les thermes réputés sont à 7,5 km. Le lac se trouve à 3 km ; le Millstättersee est accessible à 7 km, l'Afritzersee à 8 km et l'Ossiachersee à 25 km. Les régions de ski réputées de Bad Kleinkirchheim et St. Oswald sont accessibles à 9 km, tout comme les installations de ski, l'école de ski, le remontée mécanique et la piste de luge. Une piste de ski de fond est à 900 m. Une école de voile se situe à 7 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 13 km. La ville de Bad Kleinkirchheim se trouve à environ 8 km, offrant restaurants, commerces et attractions culturelles.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Kofler s'étend sur 270 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec téléviseur satellite et lecteur DVD, une chambre avec lit double, deux chambres avec 2 lits chacune dont une dotée d'un lavabo, une cuisine équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four et d'un lave-vaisselle avec table à manger, une salle de bains avec douche et WC, un WC séparé avec double lavabo, et un accès direct à un balcon.

Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'un spacieux séjour avec téléviseur satellite et lecteur DVD, de 2 chambres avec lit double, d'une deuxième cuisine équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four et d'un lave-vaisselle avec table à manger, d'une salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo, et d'un accès direct à une terrasse privée.

Le premier étage accueille une chambre avec lit double, une salle de bains avec douche et WC, et un accès à un balcon et une terrasse. Dans 2 des chambres avec lit double, les lits sont de type ressorts ensachés mesurant 180x210 cm. Les espaces extérieurs offrent une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante, avec mobilier de terrasse à disposition.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle sur le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée inférieur, d'une machine à laver pour les séjours prolongés. Le chauffage est disponible dans toute la villa. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur satellite avec lecteur DVD. Une connexion Wi-Fi gratuite est fournie dans toute la propriété. Un barbecue est mis à disposition pour les repas en extérieur.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Radenthein, Carinthie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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