Cafaggio di Sopra

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la Toscane, en Italie, la ferme « Cafaggio di Sopra » est une propriété de vacances remarquable située en position élevée au sommet d'une colline, à 8 km de Sieci et 19 km de Florence, dans la commune de Pontassieve. Édifiée à l'origine comme tour de guet au Moyen Âge, la maison principale a été entièrement rénovée et meublée avec soin, associant des pièces anciennes et rustiques qui préservent le caractère authentique de ses origines historiques. La propriété comprend une maison principale et un bâtiment annexe, offrant au total 9 pièces sur 455 m² d'espace habitable. Située à une altitude de 400 m, la ferme domine un paysage toscan vallonné avec des oliveraies, des bois et des prairies s'étendant dans toutes les directions.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Cafaggio di Sopra » offrent une variété de zones conçues pour les loisirs, les repas et la détente. Une pergola charmante crée un cadre ombragé idéal pour les repas en plein air, complétée par un four à pizza traditionnel qui ajoute une touche authentiquement italienne aux divertissements extérieurs. La propriété est équipée de mobilier de jardin et d'un barbecue. Un terrain de ping-pong offre des options de loisirs supplémentaires pour tous les âges, tandis qu'une aire de jeux pour enfants est à la disposition des jeunes hôtes. Le paysage environnant est parsemé de sentiers forestiers menant à un lac, invitant à l'exploration de la beauté naturelle de la propriété. La piscine privée, mesurant 6 x 12 m, constitue le cœur de l'espace extérieur et s'inscrit dans le cadre spectaculaire de la campagne florentine vallonnée.

Informations pratiques

La ferme comprend 9 pièces réparties sur 455 m² dans la maison principale et le bâtiment annexe. Le bien est équipé d'un chauffage central disponible du 1er novembre au 7 avril. Un service de nettoyage en milieu de semaine peut être arrangé sur demande moyennant supplément. Un parking est prévu sur place, accessible par une route non revêtue de 1 km. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété peut être réservée entièrement pour accueillir jusqu'à 9 personnes sous la référence IT5270.899.3 ; cette réservation n'inclut pas l'accès à la Suite.

Distances et attraits

La ferme se situe à 8 km de Sieci et 19 km de Florence ; une connexion ferroviaire vers Florence est disponible à proximité. L'aéroport de Pise offre un accès direct à la propriété. La ville pittoresque de Fiesole perchée sur une colline, le prestigieux Luxury Outlet The Mall, le village de Monteloro et le sanctuaire forestier tranquille de Vallombrosa sont à proximité. Greve in Chianti, destination emblématique au cœur de la région viticole du Chianti, se situe à proximité pour les amateurs de vin ; San Casciano in Val di Pesa offre d'autres occasions de découvrir les saveurs et traditions authentiques de la Toscane rurale.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances s'étend sur plus de 400 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 11 personnes dans 6 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite, une salle à manger dédiée, et une cuisine entièrement équipée disposant d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Ce niveau accueille également une chambre double avec cheminée à foyer ouvert et salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé.

Le premier étage de la villa principale comprend une grande chambre double, une deuxième chambre double, une petite chambre avec lit simple, et un grand coin nuit avec lit double et cheminée à foyer ouvert. La chambre avec lit simple de cet étage communique directement avec une grande salle de bains équipée d'une baignoire à jets de massage, d'une douche et de deux vasques. Le premier étage dispose également d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un balcon accessible par escalier en pierre complète ce niveau.

La propriété comprend également un bâtiment annexe conçu en espace ouvert, s'étendant sur 55 m² répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée de l'annexe accueille une cuisine avec 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle et un congélateur, ainsi qu'une table à manger et un accès direct au jardin. Le premier étage propose un salon avec cheminée à foyer ouvert, un téléviseur avec lecteur DVD, et une sortie supplémentaire vers le jardin. Le deuxième étage de l'annexe contient une chambre double avec salle de bains avec douche, WC et bidet.

Équipements

La cuisine de la villa principale dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique, tandis que la cuisine de l'annexe est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Une machine à laver est disponible, et un barbecue est aménagé pour les repas en extérieur. Le chauffage est assuré par des cheminées à foyer ouvert situées dans le séjour de la villa principale, la chambre double du rez-de-chaussée, le coin nuit du premier étage et le salon de l'annexe. Le séjour et le salon de l'annexe sont équipés de téléviseurs avec accès satellite et lecteur DVD. La propriété dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un téléphone, d'un fer à repasser et d'un sèche-cheveux dans la villa principale, ainsi que d'un fer à repasser et d'un sèche-cheveux dans l'annexe.

Informations pratiques

L'accès à la villa principale s'effectue par un petit auvent équipé d'un poêle à bois. L'annexe offre un accès direct au jardin depuis la cuisine du rez-de-chaussée et le salon du premier étage.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT048033B5T3AJLKM6 / CIR: 048033AAT0035

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Téléphone
•   Télévision

Situation Pontassieve, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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