Apt. 13

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

L'appartement « La Riva » est situé au cœur de Laax, en Suisse, à une altitude de 1 050 mètres. Le bien se trouve à 50 mètres du lac et à 1,5 kilomètre de la zone de ski, au centre de l'une des destinations alpines les plus réputées de Suisse. Cette résidence de 3 étages bénéficie d'une position centrale et ensoleillée. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès entre les étages.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de « La Riva » reflète la beauté naturelle du paysage alpin environnant. Le bien bénéficie d'une exposition ensoleillée permettant aux hôtes de profiter de l'environnement montagneux dans une atmosphère lumineuse et accueillante. Une aire de jeux pour enfants se trouve à 50 mètres du bâtiment, ce qui rend l'espace extérieur particulièrement adapté aux familles voyageant avec de jeunes enfants. L'accès automobile à la maison est assuré.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un ascenseur et d'un système de chauffage central assurant une température intérieure confortable. Un local de rangement dédié aux skis est disponible dans le bâtiment. Une machine à laver et un sèche-linge partagés sont à la disposition des résidents, moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking couvert communal est prévu sur place et peut accueillir des véhicules d'une hauteur maximale de 200 centimètres.

Distances et attraits

Un magasin et une épicerie se trouvent à 200 mètres du bien ; un restaurant est accessible à 500 mètres. L'arrêt de bus et l'arrêt du bus de ski sont situés à 10 mètres du bâtiment. Une piscine couverte est accessible à 350 mètres ; l'école de ski pour enfants, le remonte-pente pour enfants, la patinoire et le remonte-pente sont également à 350 mètres. La piste de ski de fond se trouve à 500 mètres.

La zone de ski, le téléphérique, les installations de ski, la location de skis, l'école de ski et la piste de luge sont situés à 1,5 kilomètre ; la zone de ski de Falera est accessible à 1,5 kilomètre et Laax-Murschteg à 1,6 kilomètre. La destination de ski réputée « Alpenarena » à Flims, ainsi que le centre de Flims avec ses commerces supplémentaires et ses options de divertissement, se trouvent à 4,5 kilomètres. Le lac Caumasee est à 4,5 kilomètres ; le Crestasee est accessible à 10 kilomètres. La spectaculaire Rheinschlucht, l'une des attractions naturelles les plus emblématiques de la région, se situe à 5 kilomètres de « La Riva » ; un parcours de golf de 18 trous est à 5 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Apt. 13 » s'étend sur 110 m² au premier étage et accueille jusqu'à 6 personnes. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger, meublés d'une table à manger, donnent accès à l'un des 2 balcons privés avec vue sur le lac, les montagnes et la station. La première chambre est une chambre double équipée d'un lavabo et dispose d'un accès direct au balcon. La deuxième chambre comprend 1 lit superposé pour 2 personnes, 1 lit double, un lavabo et un accès direct au balcon. La cuisine, en open-plan avec le séjour, est entièrement équipée. La salle de bains dispose d'une baignoire et de toilettes ; une deuxième toilette séparée est également disponible. Les 2 balcons sont aménagés avec du mobilier de jardin et 4 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un grille-pain, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est disponible dans l'appartement. Le chauffage est assuré dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un lit bébé est disponible en supplément.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique non-fumeur. Un emplacement de garage privé, référencé garage n° 13, est inclus. L'appartement est situé au cœur de Laax am See.