Ar Ronchée N° 9

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le district paisible de Malcantone à Astano, en Suisse, la maison de vacances « Rochee » est une propriété individuelle de 2 étages située à 700 mètres d'altitude. Orientée au sud et entourée d'arbres, de prairies et de vignobles, elle se trouve en périphérie du village, à 100 mètres du centre d'Astano. La maison occupe une position calme, ensoleillée et élevée en impasse, offrant une véritable sensation d'isolement tout en restant facilement accessible aux destinations les plus célèbres de la région.

Espaces extérieurs

Le jardin privé est bien entretenu et combine une pelouse luxuriante avec des plantes fleuries colorées qui créent un cadre serein et pittoresque. Entouré du paysage naturel d'arbres, de prairies et de vignobles, l'espace extérieur invite à la détente et à l'immersion dans l'atmosphère rurale préservée de la région de Malcantone. L'orientation sud et la position élevée assurent un ensoleillement généreux du jardin tout au long de la journée. Des sentiers de promenade commencent directement depuis la maison, permettant d'accéder à l'environnement naturel sans transport.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible pendant le séjour. Un parking public se trouve à 200 mètres de la propriété. L'accès aux terrains se fait par une route d'accès privée de 200 mètres de long ; l'approche finale de la maison passe par un passage étroit de 2,20 mètres de largeur. L'usage d'une voiture particulière est fortement recommandé en raison de la nature rurale du lieu et des distances à parcourir pour atteindre les villes et attractions à proximité.

Distances et attraits

La gare ferroviaire « Ponte Tresa CH » se trouve à 10 kilomètres, tout comme la ville de Caslano. Luino est à 13 kilomètres et la ville de Lugano est accessible à environ 17 kilomètres. Le Lago di Lugano à Caslano se situe à 10 kilomètres ; le Lago Maggiore est à 11 kilomètres de la propriété. Un restaurant est à 200 mètres de la maison ; un arrêt de bus est également à 200 mètres. Une piscine de baignade en plein air se trouve à 1 kilomètre, tout comme le lac de baignade « Laghetto Astano (Angeln möglich) » qui offre des options de loisirs supplémentaires pendant les mois plus chauds.

Un parcours de golf 18 trous est situé à 9 kilomètres, avec un minigolf à la même distance. La route de montagne est accessible à 5 kilomètres et le Monte Lema, destination populaire pour la randonnée et les vues panoramiques, se trouve à 5 kilomètres de la propriété. Swissminiatur à Melide est à 22 kilomètres ; le célèbre Chocolat Alprose à Caslano est à 10 kilomètres. Les marchés animés de Mercato Luino IT et Mercato Ponte Tresa IT sont tous deux à environ 11 kilomètres de la maison. La région offre également des opportunités de randonnée exceptionnelles sur des itinéraires célèbres incluant le Monte Lema, le Monte Caslano, le Monte San Salvatore, le Monte Generoso et le Tamaro. Le centre de loisirs Splash+Spa à Rivera est situé à 29 kilomètres de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Ar Ronchée N° 9 » s'étend sur 132 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 personnes. Elle comprend 4 pièces et a été partiellement rénovée en 2017. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée à foyer ouvert, table de repas, accès direct à la terrasse et au patio, ainsi qu'une petite cuisine bien équipée. Le premier étage accueille 3 chambres : 2 chambres avec lit double composé de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, et 1 chambre supplémentaire également équipée de 2 lits de mêmes dimensions. La villa dispose d'une salle de bains avec douche et WC, complétée par un WC séparé.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, d'un grill, d'une cafetière électrique, d'un appareil à raclette et d'un ensemble à fondue. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est aménagé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur à écran plat avec connexion câble et d'une chaîne hi-fi. Le patio privé, partiellement couvert, est aménagé de mobilier de jardin, de 4 transats et d'un barbecue électrique. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un lit bébé est disponible moyennant supplément pour les enfants jusqu'à 2 ans, ainsi qu'un sèche-cheveux.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un parking pour 2 voitures est disponible directement à la propriété. Le numéro de référence est NL-00004432.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00004432

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Astano, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.