Gentiana (Utoring)

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le bloc d'appartements « Gentiana (Utoring) » est situé au cœur des Alpes suisses, dans la station de montagne de Grächen, à 1 700 mètres d'altitude. La résidence comprend 2 maisons réparties sur 5 étages, implantées dans un endroit calme, ensoleillé et surélevé sur un versant boisé, en retrait dans une impasse à environ 400 mètres du centre de la station. Les appartements, bien aménagés et orientés sud et sud-ouest, bénéficient d'une lumière naturelle abondante et offrent des vues alpines remarquables.

Espaces extérieurs

Un espace barbecue partagé est à la disposition des résidents pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux durant les saisons chaudes. La position surélevée de la propriété sur le versant, en bordure d'une zone boisée, crée un cadre serein et pittoresque pour se détendre en extérieur. Des sentiers de randonnée commencent à seulement 20 mètres de la maison, permettant d'accéder directement au paysage montagneux environnant. L'orientation sud et sud-ouest des appartements assure que les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une aire de jeux pour enfants se trouve à 100 mètres de la propriété, offrant un espace récréatif sûr et accessible aux jeunes hôtes.

Informations pratiques

L'accès à la résidence se fait par une route de montagne étroite ; le chemin d'accès comprend 20 marches menant à la maison. Durant les mois d'hiver, il est fortement recommandé de voyager avec des chaînes à neige, et un véhicule 4x4 est conseillé pour assurer une navigation sécurisée de la route de montagne en conditions enneigées. Un parking est disponible directement à la maison, bien que les places soient limitées et soumises à la disponibilité, avec confirmation de la réservation à l'arrivée ; un parking public se trouve à 400 mètres de la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage central assurant une température intérieure confortable tout au long de la saison hivernale. Un ascenseur facilite l'accès entre les étages. Une salle de rangement dédiée aux bicyclettes et une salle de rangement séparée pour les skis sont à la disposition des hôtes. Une machine à laver et un sèche-linge partagés sont disponibles sur place moyennant un supplément.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se situe à 400 mètres ; un supermarché se trouve à 600 mètres. Des restaurants, un bar, une boulangerie et la zone piétonne sont accessibles à 400 mètres. L'arrêt de bus est à 500 mètres de la propriété. Le domaine skiable est à seulement 500 mètres, avec remontées mécaniques, un téléphérique, des installations de sports de ski, une école de ski et un service de location de skis au même endroit. Une patinoire et une piste de luge se trouvent toutes deux à 400 mètres de la propriété. Le court de tennis et le centre sportif sont situés à 400 mètres ; un minigolf et un centre de fitness se trouvent également à 400 mètres. L'aire de jeux pour enfants « Robis », qui accueille de petits animaux durant la saison estivale, est à une minute de marche de la résidence, tandis qu'une autre aire de jeux est à 2 minutes de marche. Pour explorer la région plus largement, la célèbre destination de ski Zermatt se situe à 25 kilomètres, et Saas-Fee est à 30 kilomètres de la propriété. Des sentiers de randonnée pittoresques traversent les zones de Hannigalp et Mattertal, offrant des paysages alpins spectaculaires aux randonneurs de tous niveaux.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 62 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 5 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger constitue l'espace central et dispose de mobilier confortable ainsi que d'un lit pliant pour des arrangements de couchage supplémentaires ; il offre un accès direct au balcon aménagé de mobilier de jardin, d'où la vue porte sur les montagnes, la campagne et la station. La première chambre présente des plafonds mansardés et est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre, également avec plafonds mansardés, contient 1 lit double de 190 cm de largeur et 210 cm de longueur ; cette chambre n'est accessible que par la première chambre. L'appartement dispose de portes basses d'environ 1,70 m donnant accès aux chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de WC. La cuisine ouverte est entièrement aménagée avec un four, un lave-vaisselle et 4 plaques de cuisson en vitrocéramique.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle et de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, d'un téléviseur, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. Un barbecue est fourni pour les repas en extérieur ; la connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte de non-fumage. Le stationnement est disponible à la maison moyennant supplément.