Borówna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne tranquille de Borówna, en Pologne, la maison de vacances « Borówna » offre une retraite exceptionnelle entourée d'arbres, de prairies et de champs ouverts. Implantée au sein d'une station dans une position calme et ensoleillée en bordure d'une zone boisée, cette propriété imposante s'étend sur un domaine entièrement clôturé de 2 hectares, offrant aux hôtes une intimité et un espace rarement trouvés ailleurs. La maison est conçue pour accueillir les familles et les groupes en quête de confort et de loisirs. Le cœur des équipements collectifs est occupé par une impressionnante piscine intérieure mesurant 13 x 5 mètres, accessible quotidiennement de 12:00 à 22:00.

Espaces extérieurs

La terrasse privée mesure 140 mètres carrés et est équipée de mobilier de jardin confortable, idéale pour les repas en plein air, le café du matin ou simplement se détendre dans l'air frais de la campagne. Les aménagements extérieurs partagés comprennent une tonnelle charmante, un espace barbecue et un foyer ouvert, tous parfaitement adaptés aux réunions conviviales lors des soirées chaudes. Les familles avec de jeunes enfants apprécieront l'aire de jeux dédiée aux enfants, qui comprend un bac à sable, ainsi qu'une cabane dans les arbres réservée aux plus jeunes. Une aire de loisirs actifs et une aire de jeux supplémentaires sont également situées sur le terrain. Le domaine dispose d'un étang pittoresque avec des poissons, ajoutant un élément naturel serein au paysage, ainsi que de 2 grottes en pierre conçues comme des lieux de méditation et de réflexion tranquille. Une entrée supplémentaire à la piscine intérieure est accessible directement depuis le côté du jardin. La piscine est ozonée automatiquement ; l'utilisation de bonnets de bain est obligatoire pour tous les hôtes. Les enfants ne peuvent utiliser la piscine que sous la supervision d'un adulte, et les hôtes sont entièrement responsables de leur propre sécurité à la piscine.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une climatisation par zone pour le confort toute l'année et d'une machine à laver mise à disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété ; un parking est prévu sur place. La terrasse extérieure est équipée d'un ascenseur pour les hôtes en situation de handicap. Un cuisinier peut être arrangé sur demande, moyennant supplément ; le petit-déjeuner et la demi-pension sont disponibles sur demande, également en supplément. L'accès automobile à la maison est fourni ; les hôtes voyageant en hiver sont invités à porter des chaînes à neige en raison des conditions routières de la saison. À noter : le propriétaire réside dans une partie séparée de la même maison, accessible par une entrée privée, et utilise certaines pièces de la propriété. Le propriétaire possède un chien sur les lieux. Le propriétaire s'occupe également des poissons dans un aquarium situé sur le mur divisant le salon et l'escalier, côté hall, le visitant 1 à 2 fois par jour à cet effet. La propriété de référence PL3272.101.1 est située sur le même domaine. Une voiture est considérée comme essentielle pour accéder à la propriété et explorer la région environnante. Les hôtes sont tenus de trier les déchets pendant leur séjour ; une charge de 200 PLN sera déduite du dépôt de garantie en cas de non-respect. Le lâchage de feux d'artifice n'importe où sur la propriété est strictement interdit. Les installations partagées intérieures comprennent une salle de fitness, un espace spa, un sauna disponible en supplément, un billard, un baby-foot et une table de ping-pong.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 4 km ; un arrêt de bus est accessible à pied en 800 m. Une piscine extérieure est également située à 4 km de la propriété. Pour les amateurs de sports, des installations de tennis sont disponibles à 10 km, et une gamme complète d'infrastructures de sports d'hiver, incluant un remontée mécanique, un télésiège, une location de skis, une école de ski et une école de ski pour enfants, est accessible à 20 km. La région de ski bien connue « Laskowa-Kamionna » est facilement accessible à 20 km, ce qui fait de cette propriété une excellente base pour les vacances de sports d'hiver. La campagne environnante offre également la possibilité d'explorer le paysage naturel, avec des prairies, des forêts et des champs ouverts à proximité immédiate du domaine.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 3 niveaux et environ 750 m², accueillant jusqu'à 12 personnes réparties dans 6 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée inférieur, le rez-de-chaussée principal et le premier étage constituent l'ensemble de la distribution.

Le rez-de-chaussée principal abrite un vaste séjour-salle à manger en open-plan de 85 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine entièrement ouverte équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique.

Le rez-de-chaussée inférieur comprend une salle de jeux en open-plan de 70 m² avec accès direct à la piscine, une salle de bains avec WC et un WC séparé.

Le premier étage dispose d'une galerie ouverte aux plafonds mansardés, équipée d'un téléviseur satellite, d'un lecteur vidéo et d'un lecteur DVD. Les espaces de couchage sont organisés comme suit : 2 chambres aux plafonds mansardés contiennent chacune 2 lits avec accès à un balcon ; 2 autres chambres aux plafonds mansardés disposent chacune d'un canapé-lit double de 120 cm avec accès à un balcon ; 1 chambre aux plafonds mansardés contient 2 lits ; 1 chambre aux plafonds mansardés est équipée d'un canapé-lit double de 120 cm ; 1 petite chambre aux plafonds mansardés contient 1 lit. Le premier étage est desservi par 4 salles de bains avec douche et WC. Certains espaces de couchage sont situés en open-plan, notamment dans la galerie ou sous forme d'alcôves, plutôt que d'être des chambres fermées.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La climatisation et le chauffage sont disponibles dans l'ensemble de la propriété ; une cheminée à foyer ouvert agrémente le séjour principal. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La galerie du premier étage est équipée d'un téléviseur satellite, d'un lecteur vidéo et d'un lecteur DVD. La propriété dispose d'une terrasse de 160 m², de 2 balcons aménagés avec du mobilier, d'un barbecue, d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'un lit bébé pour les enfants jusqu'à 5 ans.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement à la maison. La propriété est attenante à la résidence privée du propriétaire ; certaines pièces sont réservées à l'usage personnel du propriétaire et restent fermées à clé, ne faisant pas partie de la location. Les groupes de jeunes ne sont acceptés que sur consentement préalable du propriétaire ; dans ce cas, la caution est portée à 5 000 PLN. Tout groupe de jeunes arrivant sans approbation préalable du propriétaire se verra refuser l'accès à la propriété et les clés ne seront pas remises.