Busani

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Busani » est une grande ferme de caractère nichée dans la campagne vallonnée de Salsomaggiore Terme, en Italie. Perchée au sommet d'une colline en position isolée, calme et ensoleillée au bout d'une impasse, cette ferme de vacances offre une retraite rurale authentique entourée de vastes prairies et de champs ouverts. La propriété s'étend sur 3 000 m² de terrain privé, tandis que le domaine partagé plus large couvre 25 hectares de terres plantées d'arbres et de végétation. Le cadre rural immédiat fournit un environnement extérieur généreux et tranquille, parfaitement adapté à la détente et à la connexion avec la nature.

Espaces extérieurs

La piscine hors-sol partagée mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 140 cm et est accessible du 1er juin au 10 septembre. Une douche extérieure accompagne la piscine. Un pergola offre une zone ombragée idéale pour se détendre lors des journées chaudes, et du mobilier de jardin est disponible dans les espaces extérieurs partagés. Au sein du terrain privé, du mobilier de jardin supplémentaire et un barbecue sont à la disposition des hôtes, créant un cadre parfait pour les repas en plein air et les soirées détendues. La propriété dispose également d'une zone d'observation des oiseaux dédiée au sein du complexe, invitant les hôtes à profiter de l'environnement naturel riche qui entoure le domaine.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un salon pour se détendre à l'intérieur et d'un local de rangement pour les vélos est à la disposition des hôtes souhaitant explorer la campagne environnante. Le chauffage est disponible sur place et doit être payé sur place. La connexion Wi-Fi est disponible à l'intérieur de la maison ; un parking est prévu directement sur la propriété. L'accès à la propriété emprunte une route de 1,8 km cahoteuse et escarpée sur une surface non revêtue ; une voiture est fortement recommandée pour le séjour. Le propriétaire réside dans la même résidence et possède un chien sur la propriété. Une ferme biologique est implantée sur place, et les hôtes ont la possibilité d'acheter des produits locaux directement sur site.

Distances et attraits

Le centre de Salsomaggiore Terme se trouve à 7 km ; l'arrêt de bus « Salsomaggiore Terme » est également à 7 km de la propriété. La ville de Fidenza est à 16 km et le centre de Parma est accessible à environ 40 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à seulement 200 m de la propriété ; les sentiers de randonnée de Contignaco commencent à 50 m. La plage de sable de « Forte dei Marmi » se trouve à environ 145 km de la ferme. Lanfredini Parmigiano est à 3 km ; le Fidenza Outlet Village est à 22 km ; la Dallara Academy est à 24 km ; Busseto avec la « Casa Natale di Verdi » est à 30 km de la propriété. La Reggia di Colorno se situe à 52 km, et pour les amateurs de sports automobiles, Maranello avec le « Museo Ferrari » est à environ 108 km de « Busani ».

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et propose un agencement de 5 pièces accueillant jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert et bibliothèque, ouvert directement sur le jardin. Une chambre double avec fenêtre panoramique et ventilateur est également située à ce niveau, ainsi qu'une salle à manger avec fenêtre panoramique et ventilateur ouvrant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée se trouve à ce même niveau. Une salle de bains avec douche et WC complète les installations du rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un second hall d'entrée donnant accès à une chambre double équipée d'un ventilateur et sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, avec sortie directe sur la terrasse. Une troisième chambre à ce niveau dispose de 2 lits et d'un ventilateur, desservie par une salle de bains avec baignoire, bidet et WC. Le premier étage offre également accès à une terrasse de 20 m² avec vue panoramique sur la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est doté d'une cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est disponible en supplément. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble du logement. La propriété dispose d'un barbecue pour les repas en extérieur, d'un patio privé, de moustiquaires, d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé.

Informations pratiques

La maison est enregistrée sous la référence IT034032C2JL24EZND. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un parking est disponible directement à la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT034032C2JL24EZND / CIR: 034032-AT-00094

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Vue panoramique

Situation Salsomaggiore Terme, Émilie Romagne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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