Casa Hubertus

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille de Habichen à Umhausen, en Autriche, cette belle villa de vacances connue sous le nom de « Casa Hubertus » offre une retraite exceptionnelle en position ensoleillée sur un versant. La propriété allie l'élégance et le confort dans un cadre qui invite à la détente complète, entouré par le paysage naturel remarquable des Alpes autrichiennes. Le terrain et le jardin privé fournissent un espace extérieur généreux, tandis qu'une zone de pelouse dédiée aux bains de soleil permet de profiter pleinement de l'exposition ensoleillée.

Espaces extérieurs

Le jardin privé offre un environnement paisible pour se détendre et respirer l'air frais de la montagne. Une zone de pelouse dédiée aux bains de soleil bénéficie de l'exposition généreuse au sud du versant. Le paysage environnant crée un décor pittoresque qui enrichit chaque moment passé en plein air.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central. Un local de rangement dédié aux skis est disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre d'Ötz se situe à 1,5 km. Une épicerie est accessible à 1,5 km ; un restaurant se trouve à 100 m. Un arrêt de bus est à 300 m et un arrêt de ski-bus à 100 m ; la gare ferroviaire est à 6 km. Une piscine extérieure est à 1 km ; un court de tennis est également à 1 km. Une remontée mécanique est accessible à 1 km et une piste de ski de fond débute à 1 km de la propriété. Le domaine skiable réputé de Hochötz est à 1,5 km ; la station célèbre de Sölden est à 30 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 20 km. Le parc de loisirs « Area 47 » est à 11 km ; le Alpine Coaster Imst est accessible à 20 km. Le lac Piburger See est à 5 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Casa Hubertus s'étend sur 110 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le séjour, meublé avec soin, communique avec la salle à manger ouverte par un petit escalier créant une circulation intérieure distinctive. De cette zone, l'accès direct au jardin et à la terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La première chambre est une chambre double avec douche privée. La deuxième chambre est équipée d'un lit simple et d'un lit double, offrant des arrangements de couchage flexibles. La troisième chambre contient 2 lits. La cuisine est une petite kitchenette dotée de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et 2 WC séparés complètent les installations sanitaires.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, de 4 plaques de cuisson et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite et d'une chaîne hi-fi. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

L'appartement dispose d'une entrée privée. L'accès entre le séjour et la salle à manger s'effectue par un petit escalier.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Umhausen, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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