Karwendel

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le paysage serein de Wildschönau en Autriche, la maison de vacances « Karwendel » est une propriété accueillante et adaptée aux enfants, entourée de prairies luxuriantes et de campagne ouverte. Positionnée au-dessus de la vallée du Mühltal, elle bénéficie d'un cadre isolé, calme et ensoleillé, à environ 3,5 km du centre d'Auffach et 4 km du centre d'Oberau. La maison fait partie d'un petit complexe résidentiel où les propriétaires résident dans le grenier, offrant une expérience d'accueil chaleureuse et attentive. Elle est idéale pour les hôtes en quête d'une retraite paisible dans un environnement alpin naturel.

Espaces extérieurs

La maison dispose d'un patio et d'une terrasse meublés de mobilier de jardin, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air lors des soirées d'été. Un jardin bien entretenu, disponible pour usage partagé, prolonge l'espace de vie extérieur et crée un cadre tranquille pour la détente. L'ensemble de l'extérieur bénéficie de sa position élevée et ensoleillée, garantissant une lumière naturelle généreuse et des vues dégagées tout au long de la journée.

Informations pratiques

L'accès moteur mène directement à la maison ; un parking couvert pour 2 voitures est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant le confort pendant les mois alpins plus froids. Le complexe comprend un local de rangement dédié aux bicyclettes et un local de rangement séparé pour les skis. Les hôtes voyageant en hiver sont invités à équiper leurs véhicules de chaînes à neige, car les conditions sur les routes d'accès peuvent l'exiger. En tant que propriété Premium Partner, les hôtes bénéficient de l'utilisation gratuite de la piscine extérieure, des remontées mécaniques et de nombreux autres services inclus dans ce statut privilégié.

Distances et attraits

Un magasin, une épicerie, un supermarché et une boulangerie se trouvent à environ 4 km de la propriété. Un restaurant est accessible à 2 km ; un bar se situe à 3,5 km. L'arrêt de bus « Mühltal Haflingerhof » est à 2,3 km ; la gare « Wörgl Hauptbahnhof » est accessible à 14,3 km. Une piscine extérieure se trouve à 5 km de la propriété. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la maison. Des courts de tennis et un centre équestre sont chacun à 5 km. Le domaine skiable est à 4 km, avec la remontée mécanique, les installations de ski, les pistes, l'école de ski et la patinoire tous situés à la même distance. L'arrêt du bus de ski est à 2 km ; une piste de ski de fond se trouve à 5 km. Le Bergbauernmuseum est à 5,5 km et le Holzmuseum est à 3,5 km de la propriété. Les régions de ski réputées SkiJuwel Wildschönau - Alpbachtal et Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental sont facilement accessibles depuis cette localisation.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Karwendel » s'étend sur 86 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 5 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. La chambre est équipée d'un lit simple et d'un lit double. Le séjour-coin nuit dispose d'un canapé-lit double et offre une flexibilité supplémentaire pour les familles ou petits groupes. La salle de bains combine baignoire et douche, complétée par un WC séparé. Un grand hall d'entrée précède les espaces de vie. La cuisine et le séjour sont organisés autour d'un coin repas, et tous deux ouvrent directement sur un balcon de 8 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Un débarras complète l'équipement de rangement.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence dans le séjour-coin nuit et un foyer à bois dans la cuisine et le séjour. Le séjour-coin nuit est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, d'un lecteur DVD, d'une radio et d'un lecteur CD. Le balcon et le patio privé sont aménagés avec du mobilier de terrasse ; un barbecue et un chauffage extérieur sont disponibles sur demande. Un lit bébé, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

Le poêle peut être chauffé quotidiennement sur demande.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Wildschönau, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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