Königsleiten 3

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Niché au cœur des Alpes autrichiennes à 1 600 mètres d'altitude, le chalet « Königsleiten 3 » est situé dans le village de Königsleiten, à Wald Im Pinzgau, en Autriche. Positionné à seulement 200 mètres du centre du village, ce chalet bénéficie d'un cadre paisible et ensoleillé entouré de paysages montagneux remarquables. La propriété jouit d'une cour privée offrant un espace extérieur exclusif.

Espaces extérieurs

La terrasse généreuse du chalet invite à la détente et offre des vues panoramiques sur les montagnes. Le jardin est aménagé avec du mobilier de jardin confortable, idéal pour les après-midi tranquilles en montagne. Un barbecue avec balançoire ajoute une touche conviviale à l'espace extérieur, particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.

Informations pratiques

Le chalet est équipé d'un système de chauffage central complet assurant un confort thermique toute l'année. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking privé est prévu directement à la maison. L'accès motorisé à la propriété est possible. Pour les réservations dépassant 14 jours, un supplément de nettoyage est facturé et doit être réglé sur place.

Distances et attraits

Une épicerie et un restaurant se situent à 200 mètres du chalet. L'arrêt de bus « Almdorf Königsleiten Dorfbahn » est accessible à 850 mètres. Des sentiers de randonnée commencent à 100 mètres du chalet, invitant à l'exploration du paysage alpin. Le remontée mécanique se trouve à 200 mètres ; le domaine skiable est accessible à 200 mètres. La région de ski réputée du Zillertal Arena est facilement accessible depuis la propriété. Un lac de baignade est situé à 3 kilomètres du chalet.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 110 m² comprend 5 chambres et 2 salles de bains, répartie sur plusieurs étages et accueillant un maximum de 10 personnes. Les intérieurs se distinguent par un mobilier raffiné et des accents de bois chaud.

Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres doubles équipées de téléviseurs écran plat, ainsi qu'une troisième chambre double avec télévision câblée. Un WC séparé et une salle de bains avec WC desservent cet étage, complétés par une salle de bains luxueuse dotée d'une grande baignoire. Le grand séjour-salle à manger, espace central de rassemblement, est aménagé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur écran plat avec accès câblé, d'un lecteur vidéo et d'une radio. Une porte-fenêtre donne accès au balcon. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, intègre un coin repas.

Le premier étage comprend une chambre double avec lave-mains, hammam-douche et téléviseur écran plat, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Le deuxième étage accueille une chambre avec plafond mansardé contenant 2 lits de 110 cm de largeur et 200 cm de longueur. Cet étage ouvre sur un grand balcon et une généreuse terrasse de 120 m², complétée par 2 petites terrasses offrant des vues sur les montagnes environnantes. Des chaises longues sont mises à disposition.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur et de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles. Le séjour est aménagé d'une cheminée et de plusieurs téléviseurs écran plat répartis dans la propriété. Un barbecue est disponible sur la terrasse. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de la résidence. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

La référence de la propriété est 50626-006179-2020. Un parking est disponible sur place. La propriété applique une politique stricte de non-fumage. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50626-006179-2020

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Wald im Pinzgau, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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