Königsleiten 3
Exceptionnelle maison de vacances indépendante avec WIFI, TV et terrasse
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Niché au cœur des Alpes autrichiennes à 1 600 mètres d'altitude, le chalet « Königsleiten 3 » est situé dans le village de Königsleiten, à Wald Im Pinzgau, en Autriche. Positionné à seulement 200 mètres du centre du village, ce chalet bénéficie d'un cadre paisible et ensoleillé entouré de paysages montagneux remarquables. La propriété jouit d'une cour privée offrant un espace extérieur exclusif.
Espaces extérieurs
La terrasse généreuse du chalet invite à la détente et offre des vues panoramiques sur les montagnes. Le jardin est aménagé avec du mobilier de jardin confortable, idéal pour les après-midi tranquilles en montagne. Un barbecue avec balançoire ajoute une touche conviviale à l'espace extérieur, particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.
Informations pratiques
Le chalet est équipé d'un système de chauffage central complet assurant un confort thermique toute l'année. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking privé est prévu directement à la maison. L'accès motorisé à la propriété est possible. Pour les réservations dépassant 14 jours, un supplément de nettoyage est facturé et doit être réglé sur place.
Distances et attraits
Une épicerie et un restaurant se situent à 200 mètres du chalet. L'arrêt de bus « Almdorf Königsleiten Dorfbahn » est accessible à 850 mètres. Des sentiers de randonnée commencent à 100 mètres du chalet, invitant à l'exploration du paysage alpin. Le remontée mécanique se trouve à 200 mètres ; le domaine skiable est accessible à 200 mètres. La région de ski réputée du Zillertal Arena est facilement accessible depuis la propriété. Un lac de baignade est situé à 3 kilomètres du chalet.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette villa de 110 m² comprend 5 chambres et 2 salles de bains, répartie sur plusieurs étages et accueillant un maximum de 10 personnes. Les intérieurs se distinguent par un mobilier raffiné et des accents de bois chaud.
Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres doubles équipées de téléviseurs écran plat, ainsi qu'une troisième chambre double avec télévision câblée. Un WC séparé et une salle de bains avec WC desservent cet étage, complétés par une salle de bains luxueuse dotée d'une grande baignoire. Le grand séjour-salle à manger, espace central de rassemblement, est aménagé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur écran plat avec accès câblé, d'un lecteur vidéo et d'une radio. Une porte-fenêtre donne accès au balcon. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, intègre un coin repas.
Le premier étage comprend une chambre double avec lave-mains, hammam-douche et téléviseur écran plat, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
Le deuxième étage accueille une chambre avec plafond mansardé contenant 2 lits de 110 cm de largeur et 200 cm de longueur. Cet étage ouvre sur un grand balcon et une généreuse terrasse de 120 m², complétée par 2 petites terrasses offrant des vues sur les montagnes environnantes. Des chaises longues sont mises à disposition.
Équipements
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur et de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles. Le séjour est aménagé d'une cheminée et de plusieurs téléviseurs écran plat répartis dans la propriété. Un barbecue est disponible sur la terrasse. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de la résidence. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.
Informations pratiques
La référence de la propriété est 50626-006179-2020. Un parking est disponible sur place. La propriété applique une politique stricte de non-fumage. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
50626-006179-2020
Situation Wald im Pinzgau, Salzbourg, Autriche
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Aéroport de Vienne-Schwechat, 474.9 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Nettoyage final
Électricité
Internet WiFi
Parking
Carte d'hôte
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Linge de lit (parure initiale): 14.00€ par personne
Serviettes (parure initiale): 4.50€ par personne
Dépôt de garantie en espèces ou par carte de crédit (remboursable) (obligatoire): 500.00€
Chaise haute: 2.00€ par jour
Lit de bébé: 3.00€ par jour
Taxe de séjour (obligatoire): 0.40€ par enfant par jour
Taxe de séjour (obligatoire): 3.20€ par personne par jour
Taxe environnementale (obligatoire): 0.50€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
