Les Villas de L'Etang

Exceptionnelle villa individuelle avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et terrasse

Détails

  Couchages 8
  Chambres à Coucher 4
  Bains 2
  Surface 140 m2

ID de la liste: EAS26954

  Assurance annulation (incluse)

Services

  • Piscine
  • Internet
  • Internet Wifi
  • Jardin
  • Lit bébé
  • Parking
  • Paiement échelonné
  • Piscine privée
  • Indépendant
  • Air conditionné
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • TV Satellitaire
  • Vidéo / DVD
  • Chauffage
  • Micro onde
  • Télévision

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier paisible des Hauts de Canet, à la périphérie de Canet-en-Roussillon, la villa « Les Villas de l'Etang » est une propriété de vacances construite en 2006. Implantée dans une impasse tranquille, cette villa élégante offre une retraite raffinée et privée à 4 km de la mer et de la plage de sable. La propriété bénéficie d'une climatisation complète et d'une connexion Wi-Fi fiable. Un jardin clôturé privé de 500 m² entoure la villa, créant un espace extérieur généreux et sécurisé. Un parking privé est disponible sur place.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 500 m² est un jardin naturel et serein où règne une atmosphère de tranquillité. La piscine angulaire chauffée, mesurant 9 x 4 m avec une profondeur de 160 cm, constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur ; elle est accessible par un escalier intérieur et dotée d'une couverture à volet qui assure sécurité et intimité. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système d'alarme anti-intrusion. La climatisation est installée dans la propriété. La piscine chauffée est disponible de manière saisonnière, du 1er juin au 30 septembre.

Distances et attraits

Un commerce et une épicerie se trouvent à 850 m ; une boulangerie et un restaurant sont également accessibles à 850 m. Un arrêt de bus est situé à 150 m de la villa, et un supermarché est à 2 km. Un centre commercial se trouve à 6 km. La gare de Perpignan est à 12 km. La plage de sable est à 4 km ; une piscine extérieure et une piscine couverte sont toutes deux à 1 km. L'Etang de Canet se situe à 2 km ; le port de sports nautiques et l'école de voile sont à 3 km. Un parcours de golf 18 trous est à 8 km ; un minigolf est à 5 km. Le parc aquatique « Aqualand St Cyprien » est à 10 km ; un centre de plongée se trouve à 18 km. La ville de Perpignan est à 12 km ; la ville de Collioure est à 25 km ; Banyuls est accessible à 37 km. L'Espagne est à 35 km ; Andorre est à 180 km ; Barcelone est à 200 km. Le Lac de Villeneuve de la Raho se situe à 19 km ; le Lac de St Jean Pla de Corts est à 39 km ; les Gorges du Gouleyrous sont à 42 km. L'Abbaye de St Martin du Canigou est à 70 km ; le Pic du Canigou est à 77 km ; le Lac des Bouillouses est accessible à 105 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 140 m² comprend 5 pièces réparties sur un seul niveau et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la villa, équipés d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite donnant accès aux chaînes internationales, ainsi que d'une radio et d'un lecteur DVD. Cet espace ouvre directement sur le jardin et la terrasse. La première chambre est aménagée avec 1 lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, dispose d'une salle de douche et WC privés, et possède un accès direct au jardin. La deuxième chambre est également équipée d'1 lit français de 160 cm par 200 cm et ouvre directement sur le jardin. La troisième chambre est aménagée avec 1 lit français de 160 cm par 200 cm. La quatrième chambre est configurée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La villa comprend également une cuisine ouverte avec bar, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire indépendant.

Équipements

La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, fournies. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée et la climatisation régule la température intérieure. Le séjour dispose d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite offrant les chaînes internationales, d'une radio et d'un lecteur DVD. Une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est orientée au sud. La terrasse extérieure mesure 47 m² et est aménagée avec du mobilier de terrasse et des transats. Le stationnement comprend 1 place en espace ouvert et 1 place de garage. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. La villa est un espace non-fumeur.


Situation Canet-En-Roussillon, Région Languedoc-Roussillon, France

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Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)

Aéroports
Aéroport de Toulouse-Blagnac, 218.2 Km

Disponibilité


Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.

Inclus dans le prix de location:
Linge de lit (parure initiale)
Serviettes (parure initiale)
Nettoyage final
Internet WiFi
Garage

Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Chaise haute: 3.00€ par jour
Poussette: 3.00€ par jour
Lit de bébé: 3.50€ par jour
Taxe de séjour (obligatoire): 1.90€ par personne par jour

Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.

Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.

Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.

En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.

En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.

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