Villa Anglada

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à la périphérie de Saint-Dionisy, en France, cette maison de vacances individuelle offre une retraite paisible et privée dans un quartier résidentiel calme, à 2 km du centre de Langlade. Située au bout d'une impasse et à seulement 50 m de la lisière de la forêt, la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé. Le terrain entièrement clôturé s'étend sur 1 000 m², garantissant une intimité complète. Une piscine de 6 x 2 mètres, d'une profondeur uniforme de 150 cm, est disponible du 15 juin au 10 septembre.

Espaces extérieurs

L'espace extérieur s'organise autour d'une cour entièrement clôturée de 1 000 m², offrant un cadre sécurisé et privé pour les activités de plein air et la détente. La piscine, mesurant 6 x 2 mètres avec une profondeur de 150 cm, constitue le cœur de cet espace et est accessible du 15 juin au 10 septembre. La lisière de la forêt, située à 50 m, crée un arrière-plan naturel et serein. L'implantation en impasse renforce le sentiment de calme et d'isolement.

Informations pratiques

Un parking sur place permet de garer 2 voitures ; une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur le site. La connexion Wi-Fi haut débit est incluse. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement ; les hôtes souhaitant organiser un tel séjour doivent contacter la propriété à l'avance pour confirmer la disponibilité et les conditions.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 3 km ; une boulangerie est accessible à 1,8 km et un restaurant à 900 m. L'arrêt de bus « Complexe Lauzieres » est à 150 m ; la gare « Vergeze - Codognan » se situe à 11 km. Un aérodrome est à 23 km. Un centre sportif et une aire de jeux pour enfants sont tous deux à 50 m, ce qui en fait une excellente base pour les familles.

Les plages de sable de « La Grande Motte, Le Grau du Roi » se trouvent à environ 35 km. Le Pont du Gard est à 31 km ; les Arènes de Nîmes sont accessibles à 15 km et l'Oppidum de Nages à 4 km. La Base de canoë de Collias est à 27 km ; le Seaquarium du Grau-du-Roi se situe à 45 km et La Ferme aux Crocodiles à Pierrelatte à environ 75 km. Le Lac de Cécélés est à 22 km, le Lac de Vestric à 25 km et l'Étang du Scamandre à 30 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Anglada est une villa de 102 m² composée de 4 pièces réparties sur 1 étage, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la villa, équipés d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat, avec accès direct au jardin. La cuisine, de grande dimension, est ouverte et intégrée à l'espace de vie. La première chambre est spacieuse et dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une douche privée, de WC privés et d'un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre est également équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec accès à la terrasse. La troisième chambre est aménagée avec un lit double composé de 2 sections de 80 cm chacune, d'une longueur de 190 cm. Une salle de bains commune avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé, desservent les chambres restantes. La villa dispose d'une terrasse ouest de 60 m² et d'un jardin de 800 m².

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse est aménagée avec un barbecue et du mobilier de jardin. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé. Le stationnement sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. La référence de la propriété est BU19GS.

Numéro de licence ou d'enregistrement

BU19GS

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Dionisy, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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